Frag das Frankfurter Forum

    Mod: Aus dem Thread Büro- und Hotelhochhaus "ONE" hierher verschoben.


    Hallo, mein Name ist Jean Phillip und ich verfolge mit großen Interesse diese Baustelle. Ich wollte fragen wie hoch die beiden Turmdrehkrane sind? Die Dreiecks Konstruktionen sind ja riesig !! Wünsche eine angenehme Nacht.

    Mod: Verschoben, es geht um Rödelheim.


    Hallo da,

    an der Ecke zwischen Radilostraße und Reichsburgstraße wurde einiges abgerissen, unter anderem ein altes mini-Wohnhaus. Weiß jemand, was da geplant ist?

    Wo finde ich Informationen zur Allerheilgenstraße 7?

    Ich war sehr überrascht, dort dieses doch relativ aktuell (sanierte?) anmutende Gebäude mit gemischter Nutzung anzutreffen. Habe dazu direkt hier erst einmal nichts gefunden. (Kann dann gerne entsprechend verschoben werden)


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    Dieses Gebäude kenne ich In diesem Zustand schon seit mindestens 9 Jahren, als ich direkt gegenüber gewohnt habe. Also wirklich aktuell saniert ist es nicht

    Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2006, der auch die Adresse Battonstraße 10 einschließt. Schmittchen berichtete initial hier: Link

    Die Architekten haben das Projekt auf ihrer Homepage gelistet: Link

    Mod: Beitrag geteilt, Frage bezieht sich auf das Hochhausprojekt "ONE".


    Weiß jemand, ob das Gebäude in irgendeiner Form beleuchtet werden wird? Gibt es eine Art beleuchtete Krone o.ä.?

    Es ist eine Skybar geplant ganz oben auf dem Dach. Natürlich wird diese beleuchtet sein, aber eine stark akzentuierende Beleuchtung (Krone, Flutlichter, LED-Bänder ect.) wird es denke ich nicht geben.

    Danke für die Info. Ja, ich denke so eine Illumination kann einem Gebäude ein gewisses Extra geben. Auch das Bild der Gesamtskyline verändert sich - es muss ja nicht nur Coba-gelb leuchten in Frankfurt! ;)

    Aufgrund dessen das der MT voraussichtlich die erlaubte Höhe des B-Planes nicht ausnutzen wird möchte ich hier mal in die Runde fragen: wie das Verhältnis zw. Nutzfläche und Bruttofläche pro Etage eines HH mit Büronutzung verändert werden müsste damit der Bau von höheren HH in Frankfurt rentabler wird?


    Natürlich müssen Büroarbeitsplätze mit Tageslicht ausreichend beleuchtet sein. Und in Canary Wharf sitzen Büroangestellte in den dortigen HH sicherlich nicht in einem 'dunklem Loch' trotz möglicherweise weniger strengen Vorgaben diesbezüglich.

    Ich vermutet das wahrscheinlich in DE im Vergleich zu UK, USA oder anderen Ländern dieses Verhältnis schlechter ist. Dadurch erreichen in DE die HH schneller die Höhe X ab der die Baukosten schneller steigen als die zu erwartenden Erträge. Sprich spätestens ab 200 m Höhe muss derzeit ein Vermieter in F eine so hohe Miete kassieren das er schlicht keine Mieter mehr findet die das zahlen wollen.


    Ich weiß das viele Faktoren da hineinspielen aber evtl. kann das doch ein DAF‘ler simplifiziert beantwortest. Freue mich auf rege Beiträge und eine interessante Diskussion.

    In amerikanischen Hochhäusern hast Du durchaus Etagen, auf denen eine Würfelbox (Cubicle) neben der anderen steht, auf einem einfachen rechteckigen Gebäudequerschnitt von 30x40m. Und man lässt tatsächlich die Fensterflächen als Wegeflächen frei, damit keine Diskussion über Fensterplätze und Cubicles aufkommt. Höchstens Chefbüros und Konferenzräume haben dann Fensterflächen mit echtem Tageslicht.


    In Deutschland gilt m.W. ein Abstand von maximal acht Metern vom Arbeitsplatz zur nächsten Tageslichtquelle als Grenze. Daher haben Bürogebäude hier eine maximale Tiefe von 2 x 8m + Mittelgangbreite - also 16-18m.


    Dabei sind die Methoden wie man diese 8m Abstand einhält durchaus auch kreativ nutzbar - z. B. Lyoner Str. 27, 60528 Frankfurt am Main: Das von außen sichtbare Säulenraster der Fassade sind 3,6m, der am weitesten von einem Fenster entfernte Arbeitsplatz liegt gegenüber der Kreuzarme in der Mitte der Wand zum innenliegenden Treppenhaus jedes Kreuzes. Zu Zeiten von Röhrenbildschirmen waren diese Plätze unter Entwicklern wegen der mimimalen Blendwirkung beliebt.

    Zitat von Mainolo

    Da der Tunnel unter dem Europagarten eh nur zweispurig ist und eine Teilstrecke der Europaallee nach Fertigstellung der U-Bahn nochmal verlegt werden wird,


    Das Interessiert mich: was wird nach Ende des U-Bahnbaus wohin verlegt?

    Meinen, zugegeben schon etwas älteren Informationen nach, wird nach Fertigstellung der oberirdischen U-Bahn-Trasse zwischen Emser-Brücke und zukünftiger U- Bahn-Tunneleinfahrt die Fahrbahn nochmal erneuert und leicht verändert geführt.

    Was bisher veröffentlicht wurde ist dies: Übersichtslageplan der planfestgestellten Strecke. Die Führung der Fahrbahnen ist nicht verbindlich festgestellt, aber von einer Umplanung durch das Amt für Straßenbau habe ich noch nicht gehört. Was wollte man dort groß verändern können, wenn man nicht das Konzept der 6 m breiten Fußwegen aufgeben will? Der bauzeitliche Zustand, wie wir ihn heute kennen (mit verschmälerten Gehwegen und ohne Bäumchen), wird natürlich nicht bleiben, das ist ja wohl klar.

    Nach Beendigung der Bauarbeiten im Europaviertel Ost wird der Straßenraum dem im mitteleren Teil angepasst. Insofern, Anpassung ja, aber nur weil die Startbaugrube derzeit mehr Platz in Anspruch nimmt und deswegen die Fahrbahnen provisorisch an die Seiten verlegt wurden.

    Tunnelklick, dann sprechen wir doch vom Gleichen und ich habe mich offensichtlich nur missverständlich ausgedrückt.

    Ich wollte sagen: Da die Straße nochmal gemacht werden muss, wäre eine Umplanung der Straßenführung zugunsten verbesserter Urbanität wohl ohne riesige Kostensteigerungen möglich.