Nach etwa einem halben Jahr Ungewissheit, gibt es endlich eine gute Nachricht aus Niederrad: der legendäre Kultimbiss in der Melibocusstraße macht am 04.07. wieder auf. Nach Kündigung des alten Ladens kurz vor Weihnachten war die Zukunft dieser kulinarischen Institution lange Zeit ungewiss. Neuer Standort ist nur ein paar Meter neben dem Alten. Ich will hier echt keine Werbung machen oder so, aber die Ham-/Cheeseburger sind der Hammer... 
Das Online-Portal "Textilwirtschaft" hat eine flächendeckende Zusammenfassung zu Einzelhandelsentwicklungen im Rhein-Main Gebiet geschrieben: Prädikat sehr lesenswert. Viele kleinere Details zu diversen Projekten waren mir so noch nicht bekannt. Ebenso wird von Entwicklungen im Frankfurter Umland berichtet (Hanau, Friedrichsdorf, Neu-Isenburg, Sulzbach, Rüsselsheim, usw.)
Skyline Plaza
Obwohl Mieternamen noch unter Verschluss gehalten werden, will das TW-Portal erfahren haben, dass die Douglas-Gruppe ein großer Mieter des Skyline Plaza werden wird. Somit dürfte fest stehen, dass Douglas, Thalia, Hussel und Christ nach der Fertigstellung im Herbst 2013 einziehen werden.
Entwicklung Zeil
Laut Maklerhaus CB Richard Ellis gibt es für die Zeil "aktuell 160 Gesuche, dem kaum nennenswertes Angebot gegenüber steht". Immer wieder wird erwähnt, dass die Initialzündung durch die Eröffnung des MyZeil ausging, der den Einzelhandel in Frankfurt kräftig durcheinander gewirbelt hat. Die Stadt nahm das zum Anlass in die Aufwertung der Beleuchtung, Gastronomie und Belag der Zeil zu investieren. Es fällt auf, dass seitdem Namen wie Hollister, Apple, Manufactum, Boss, Tommy Hilfiger, Zara Home, Sport-Scheck, Prada, Miu Miu, Jimmy Choo, Hackett London, Cos in die Stadt gezogen sind. Im Herbst folgt u.a. der US-Filialist Urban Outfitters und A&F ist in der Pipeline. Andere wie Zeilgalerie, Esprit, Galeria Kaufhof, Karstadt und H&M investieren in zum Teil aufwändige Umbauten um optisch mitzuhalten. Ein Ende des Booms sei bislang nicht absehbar (siehe Goetheplaza, Rossmarkt 10, Ma, Neues Hako, Neues Woolworth, usw).
Quelle: Artikel vom 9. Juni 2011
Die Printausgabe der FR berichtet, dass das Neue Café Schneider plant sein Geschäft aufzugeben. Der jetzige Eigentümer hatte den Betrieb erst vor einigen Jahren übernommen. Vorher war das Café und vor allem die Konditorei noch als "Altes Café Schneider" zu einer traditionsreichen Institution geworden. Begründet wurde die Geschäftsaufgabe mit dem Eigentümerwechsel der Immobilie Kaiserstraße 12 (StreetView). Es sei eine Sanierung geplant, die natürlich mit einer Mieterhöhung für den Laden einhergehen werde und so eine Weiterführung des Betriebs nicht mehr rentabel erscheine.
HAKO macht jetzt mit seinen Umzugsplänen Ernst und hat den Ausverkauf begonnen. Wer also ein schönes Schnäppchen landen möchte und gerne ruhige Fachgespräche mit gleichaltrigen Verkäuferinnen im Rentneralter führt, dem spreche ich meine wärmsten Empfehlungen aus:
Bild: epizentrum
Für meine nicht GANZ ernst gemeinte Berichterstattung bitte ich vielmals um Vergebung!
Zum geplanten, oben schon angesprochenen Musikclub in den ehemaligen Zeilkinos (Fotos) gibt es heute neue Informationen in der FAZ. Der von den Söhnen Mannheims betriebene Live-Club im Gebäude Zeil 85-93 soll 1.500 Quadratmeter Fläche erhalten. Xavier Naidoo verspricht den "geilsten Musikklub Deutschlands". Das Fassungsvermögen wird bei 1.000 Zuschauern liegen, damit soll ein Lücke im Frankfurter Angebot geschlossen werden (das Fehlen eines Veranstaltungsorts mit einer solchen Kapazität hat auch Veranstalter Andre Lieberberg in einem früheren FAZ-Interview bemängelt). Die Söhne Mannheims wollen in wechselnden Formationen auch selbst auftreten. Die Eröffnung ist im Februar 2012 geplant.
Neues gibt es auch vom Restaurant im künftigen Buchhändlerhaus an der Braubachstraße. Dazu dieser Beitrag im Bau-Thread. Der Börsenverein des Deutschen Buchhandels und die Sarah Wiener GmbH konnten sich nicht auf einen Pachtvertrag einigen. Das Restaurant wird nun ein anderer Pächter übernehmen, dieser soll aus der Region kommen.
^ Das wäre eine gute Belebung für die Zeil, gerade qualitätsvolle Live-Music Plattformen gibt es viel zu wenige und das Nachtleben oder der Sinkkasten sind etwas in die Jahre gekommen.
Weitere Entwicklungen..
Fressgass
Das Geheimnis um die Fressgass bzw. Großen Bockenheimer Straße 41 (ehemalige Mieter: amicus Zeitarbeit und Frankfurter Sparkasse) ist gelüftet. Porsche Design kündigt sich mit großen Werbeplakaten an.
Eine gute Übersicht der Einzelhandelsaktivitäten wurde neulich in der FAZ veröffentlicht (am 1. August). Hier die Auszüge..
Zeil
Nach dem HAKO-Rückzug wird für das Woolworth Haus erneut die amerikanische Kette Forever 21 als Kandidat gehandelt. Das japanische Modeunternehmen Muji soll mittlerweile sicher nach Frankfurt kommen (Lage der Filiale noch unbekannt). Der Expansionsdruck auf den deutschen Markt und somit auch die Zeil als Aushängeschild ist weiterhin hoch. Der Anteil internationaler Handelskonzepte an den Neuvermietungen in 1-A-Lagen ist mit 57 Prozent so hoch wie nie zuvor laut dem Maklerhaus Jones Lang LaSalle.
Main-Taunus Zentrum
Im November werden 70 neue Geschäfte eröffnet, darunter auch Stores von Apple und Hollister. Die Gesamtzahl der Geschäfte schwillt auf 170 an während 4500 Gratis-Parkplätze zur Verfügung stehen.
Als der vorhergehende Beitrag verfasst wurde, war die Lage der künftigen Muji-Filiale noch unbekannt. Nun wissen wir es: Das japanische Modeunternehmen bezieht rund 350 m² Verkaufsfläche in die Kaiserstraße 12. Damit verdrängt Muji das "Neue Café Schneider", welches sich eine Steigerung der bisher 10.000 Euro netto betragenden Monatsmiete nicht mehr leisten konnte und zum 31. Juli 2011 geschlossen wurde (dazu oben #130 und die FNP).
Außerdem zieht der Kosmetik-Filialist Rituals in die Kaiserstraße 12. Vermietet wurden rund 110 m² Gesamtfläche.
^ In der Kaiserstraße 12 läuft schon seit ein paar Wochen der Umbau. Das folgende Bild entstand ca. 90 Minuten vor Schmittchens Beitrag (Telepathie...!):
In der Nachbarschaft, im Haus an der Friedensstraße 9 (Karte), läuft gerade eine Fassadensanierung an. Das eher unscheinbare Gebäude dürfte aus der Nachkriegszeit sein und hat eine grüne Putzfassade. Der Sockel ist ziemlich unpassend mit poliertem Naturstein verkleidet. Dahinter residiert Duxiana:
Bilder: epizentrum
Apropos Einschlafen: An der Zeil schließt Mexx Mitte September seine Pforten. Der Laden lief wirklich nicht gut, ich war ein paar Mal drin. Schade ist, dass so ein relativ bekannter Name damit aus Frankfurt verschwindet.
Mexx: Man sagte mir, dass das Geschäft im Nord-West-Zentrum selbstverständlich erhalten bleibe und dass man sich auch auf der Suche nach einem anderen Ladenlokal in der Innenstadt befände. Wie epizentrum schon schrieb, lief der Laden wohl nicht so gut, wie es die Mieten auf der Zeil erfordert hätten. Das schöne (leider katastrophal klimatisierte) Ladenlokal wird sicher nicht lange leer stehen.
btw, es lassen sich gerade echte Schnäppchen schießen 
Muji: Mit 350 m² wird es eine sehr kleine Filiale. Trotzem ein Riesengewinn, ich warte seit Jahren drauf!
Laut textilwirtschaft.de sollen Muji und der niederländische Kosmetik-Filialist "Rituals" im Frühjahr 2012 an der der Kaiserstraße 12 eröffnen.
Am Rossmarkt 15 wird das Outdoor-Label Wellensteyn Nachfolger von Pal Zileri und soll noch vor Weihnachten einziehen. Bereits eingezogen ist die Schweizer Wäschemarke Calida in ihr Geschäft im Steinweg am ehemaligen Standort der italienischen Lederwaren-Marke Piquadro.
Sehr weit gediehen sind die Umbauten beim Urban Outfitters am Roßmarkt 13, wo die Ware auf 1300m² Verkaufsfläche mittlerweile schon ausgestellt ist. Laut eigener Facebook Seite soll am Donnerstag Eröffnung sein.
Auch an dieser Stelle ein Gruß vom bevorstehenden Kommerzergeignis hoch drei - passend zum Tag des offenen Denkmals mit einem Kulturdenkmal im Hintergrund:
Bild: epizentrum
Die Mook Group mietet Gastronomiefläche im Villa May genannten ehemaligen Postgebäude Bockenheimer Landstraße 34. Die Frankfurter Gastronomiegruppe eröffnet in der Halle des Gebäudes ein Restaurant mit Namen "Mon Amie Maxi". Die Macher sprechen von einer "French Brasserie & Raw Bar".
Die Mook Group steht auch hinter Frankfurter Gastrokonzepten wie "The Ivory Club", "M-Steakhouse" oder "Surf & Turf". Die Objektgesellschaft Villa May GmbH, hinter welcher der Immobilienunternehmer Harro Hellwege steht, arbeitet schon länger daran, das Gebäude nach dem Auszug des Ankermieters neu zu positionieren. Größere Umbauten sind aber nicht geplant.
Wellensteyn, Roßmarkt 15:
Porsche Design, Große Bockenheimer Str. 41 ("Freßgass"):
Unopiu, Europa-Allee 16:
Bilder: Gizmo23
Mit dem "Kane & Abel" hat jüngst ein "Private Member Club" in der Goethestraße 31-33 eröffnet. Dieses Projekt von Michael Rosen und Alex Urseanu reiht sich ein, in die beeindruckende Liste ihrer bisherigen Unternehmenungen: Roomers Hotel, Bristol, Pure Bar 54, Gerbermühle, Gekkos im Hilton-Hotel und das Gastroprojekt im Thurn und Taxis Palais. Mit dem Immobilienunternehmer Ehrlich hat Urseanu auch noch die More for Less-Ladenkette am Start. Lior Ehrlich führt n.m. W. wiederum mit Rosenfeld die Gastroprojekte Le Bar auf der Fressgass, Sams Sportsbar, Pizza Pasta Factory.
Zählt man noch die ganzen Unternehmungen von Ardi Goldmann hinzu, dann kann man sagen, dass nahezu alle kreativen Gastronomie- und Hotel-Projekte in Frankfurt/M. von Unternehmern mit jüdischen Hintergrund bzw. Wurzeln stammen. Damit setzt sich eine große unternehmerisch-gestalterische Tradition in Frankfurt/M. fort.
Über das inzwischen insolvente Restaurant holyfields im Juniorhaus wurde in diesem Thread schon einige Male berichtet. Jetzt wurde bekannt, dass für das 500 Quadratmeter große Lokal am Kaiserplatz neben den hohen Kosten für Umbau und Einrichtung eine als überaus sportlich zu bezeichnende Monatsmiete von 30.000 Euro zu zahlen war. Plus Umsatzsteuer und Nebenkosten ist anzunehmen. Selbst an den besten Tagen habe der Tagesumsatz unter 4.000 Euro gelegen, so Café Future weiter.
^ Man muss sich ja fragen, wie der Herr es geschafft hat Vorstand von McDonals's zu werden, wenn er so wenig über Gastronomie weiß, dass er denkt, man könnte mit Gastronomie 60 Euro/m² (FFM) bzw. 50 Euro/m² (Berlin) an Miete erwirtschaften. Ein Drittel davon wäre wohl eher realistisch... 
Da McDonalds ein reines Franchise-Geschäft ist, wundert es mich gar nicht, dass der gute Mann keine Ahnung von Gastronomie hat.
Man muss sich das mal geben: Selbst wenn man jeden Tag die knapp 4000€/Tag Spitzenumsätze gehabt hätte, wäre das Konzept bei den Mietpreisen nicht kostendeckend geschweige denn gewinnbringend gewesen.
Die FAZ hat am 5/11/2011 in einem Bericht (Link) aktuelle Entwicklungen aus dem Frankfurter Shopping-Leben zusammengefasst:
- Die Telekom hat ihren Shop im MyZeil zu einem "Flagshipstore" umgebaut und möchte hier besseren Service, Schulungen sowie Bundesligaspiele am Samstag bieten.
- Der Outdoor-Ausstatter Mammut möchte am 1. Dezember an der Konstabler seine elfte Filiale in Deutschland eröffnen. Adresse ist die Fahrgasse 111-115, die ehemaligen Geschäftsräume von Schambach Berufskleidung.
- In der Friedensstraße am Frankfurter Hof eröffnet auf 200qm Brigitte von Boch einen Laden für Damenmode, Schmuck und Accessoires für "Mütter und Töchter zwischen 29 und 59 Jahren". In den Geschäftsräumen gab es zuvor Betten von Duxiana.
- Gernot Freiherr von Freiberg gibt sein Geschäft für Hemden und Blusen in der Meisengasse auf. Er begibt sich in den Ruhestand.
- Eine zumindest zeitweise Belebung des ex-Kaufhof an der Leipziger Straße gibt es durch den Frankfurter Kunstsupermarkt. Für 10 Wochen ab dem 18/11/2011 wird es dort "Werke zu erschwinglichen Preisen" geben. Der Kunstsupermarkt war in der Vergangenheit immer mal wieder in den Räumen des zukünftigen Goetheplaza am Goetheplatz aktiv.
- Maßkonfektion von Xuits (Frankfurt) gibt es neuerdings im Podiumsgebäude des Park Tower an der Bockenheimer Anlage 46, also in direkter Nachbarschaft zu Manufactum geben. Zuvor war man in der Oberlindau aktiv.
- Das Gebäude Luginsland 1 (Ecke Luginsland, Goethestraße, Alte Rothofstraße) soll komplettsaniert werden. Aus diesem Grund zieht der Schuhladen Ludwig Reiter in die Räume von Italian Fashion am Rathenauplatz 1.
Da ist die Top-Neuigkeit ganz klar Mammut! Ein erster Schritt zur Belebung dieser Ecke, wenn der Store spektakulär genug wird, könnte es reichen die Dealer zu vertreiben und den Sockel des Bienekorbhochhauses in eine rentable Lage zu verwandeln. Freut mich sehr zu hören, denn ich hatte kaum Hoffnung, dass sich dort zeitnah etwas tut.
Der Rest ist je eher unspektakulär. Lustig, dass Brigitte von Boch denkt, Ihr Landadel-Schick würde die genannte Zielgruppe anziehen. Ich würde eher sagen "Mütter und Töchter, die 1980 zwischen 29 und 59 Jahren alt waren"
Der amerikanische Gitarrenhersteller Gibson gab wohl den Namen für den neuen, oben zuletzt hier angesprochenen Livemusik-Club in den ehemaligen Zeilkinos (Zeil 85-93). David Sylvian ist für den 19. März 2012 angekündigt. Ein früherer Konzerttermin ist zumindest hier bisher nicht zu finden, demnach dürfte Eröffnung im kommenden März sein.
