Mit Regalen verstellte oder permanent von Rollos verdeckte Fenster sind m.E. eine ziemliche Seuche.
Fenster in der Menge und Größe wie sie jetzt am Leipziger Platz zu sehen sind, haben in Shopping Centern allenfalls Alibi-Charakter. Sie werden zum allergrößten Teil verschlossen, beklebt oder sonstwie funktionslos gemacht - Gründe wurden weiter oben ja schon genannt. Immerhin gibt es sie hier, um den schönen Schein nach außen zu wahren.
Am 30. Mai um Punkt 6:30 Uhr wird LP12 mit seinen ca. 270 Läden und Lokalen eröffnet, berichtet der Tagesspiegel und hat einen Baustellenbesuch und viele Fotos gemacht. Damit bleibt man im Terminziel "Frühjahr 2014".
An der Ecke Voß- und Wilhelmstraße entsteht im EKZ ein runder Lichthof (natürlich neudeutsch „Event-Rotunde“ genannt), wo gelegentlich Veranstaltungen stattfinden sollen. 98 % der Flächen sind angeblich vermietet, u. a. werden Mieter wie Sportscheck und Wormland einziehen. Kritisiert wird indes die offene Passage, die Herr Huth eigentlich beiderseits durch Glaswände schützen wollte. Dadurch wäre hier ganzjährig Gastronomie möglich gewesen, was nun allerdings nicht gehen wird.
Das ist doch vergleichbar mit dem Dom-Aquaree. Nicht weiter schlimm. Schlimm sind für mich ohnehin Restaurants in Einkaufszentren.
Wie wollen die den Termin halten wenn das Dachgeschoss eines der Wohntürme noch nicht mal im Rohbau steht? Warum dauert das eigentlich so lange? Der Kran in der Vosstrasse wurde Ende Februar installiert. Vor einen Jahr schafften die in 2 Wochen ne ganze Etage runtherum! Jetzt aber schaffen die in 2 Monaten noch nicht mal die Dächer von 2 Türmen?
Ich glaube kaum dass die das EKZ öffnen dürfen während ein Kran noch schwere Teile aufs Dach transportiert!
Wie wollen die den Termin halten wenn das Dachgeschoss eines der Wohntürme noch nicht mal im Rohbau steht?
Es wurde nicht gesagt, daß am 30. Mai das ganze Quartier fertiggestellt ist. Der Termin bezieht sich vermutlich nur auf den Bereich der Ladenflächen. Ich vermute, daß der Zustand der Wohntürme für den Verkaufsbereich mit seinen Läden & Lokalen keine Rolle spielt. Ab 30. Mai wird unten verkauft, und oben vermutlich noch fleißig weiter gebaut.
@ Architektur-Fan:
Glaubts Du dass bei den Sicherheitsstandards in Deutschland die Leute unten ins EKZ spazieren dürfen, während darüber Ein Kran und Bauarbeiter mit Helm schwere Teile nach oben hieven?
Ufologe
Das ist eine gute Frage. Ich kenne mich beim Thema Sicherheitsstandards nicht aus. Deswegen kann ich dazu nichts sagen.
Bei meiner Aussage habe ich an die Höfe am Brühl in Leipzig denken müssen. Wenn ich richtig informiert bin, war bei der Eröffnung der Höfe am Brühl ein großer Teil des EKZ ebenfalls noch nicht fertiggestellt. Es scheint wohl ein Trend zu sein, daß bei großen Projekten erstmal nur ein Teil eröffnet wird und der Rest dann Stück um Stück fertiggestellt wird. Daher nehme ich an, daß es beim LP12 genauso laufen wird.
Mir ist klar, daß die beiden Projekte in Leipzig und Berlin nicht 1 zu 1 vergleichbar sind. Bei den Höfen am Brühl gab es ja keine solch hohen Türme wie beim LP12. Insofern ist die Situation mit den Sicherheitsstandards bei den beiden Projekten wahrscheinlich nicht zu vergleichen.
Eine Lösung wäre, das LP12 zu Beginn nur an einer Seite zu öffnen, z.B. an der Leipziger Straße. Den Eingang an der Voßstraße läßt man vorerst noch geschlossen. An der Voßstraße sperrt man vorläufig die nötigen Bereiche ab, um dort die schweren Teile für die Türme nach oben zu beförden.
Wie der Tagesspiegel soeben berichtet, verzögert sich die ursprünglich für den 30. Mai 2014 vorgesehene Eröffnung des Einkaufscenters. Ursächlich für die Bauverzögerung sind - wer hätte es gedacht 
- Probleme beim Brandschutz, aber auch beim Innenausbau der Läden. Ein neuer Eröffnungstermin soll in der kommenden Woche genannt werden. Schadenersatzforderungen oder Mietminderungen lassen sich aus den bestehenden Mietverträge allerdings wohl nicht herleiten.
Angeblich soll allein die Programmierung der Brandschutzanlage vier Wochen in Anspruch nehmen. Bauherr Harald Huth beschwichtigt und sagt, dass Baustelle fast fertig und man der Eröffnung sehr nah ist.
Brandschutzanlage. Wenn ich das schön höre wird mir ganz anders 
Ehrlich gesagt bin ich aber nicht groß überrascht. HGHI hat am 12. Mai Fotos von der Baustelle gepostet und es gibt im Inneren wirklich noch viele (wohl aber meist kleinere Dinge) zu erledigen. Auf den Webcams kann man außerdem noch viele viele Baugerüste entdecken. Hoffen wir als das Herr Huth recht hat und sich die Verzögerung in Grenzen hält.
...oder wird das ein neuer Fall für Herrn Mehdorn? 
Laut Tagesspiegel kommen kleine Händler bald in Liquiditätsprobleme, sie müsste auch schon Miete zahlen obwohl Sie nicht öffenen können:
http://www.tagesspiegel.de/ber…pziger-platz/9906068.html
Wie pervers ist das denn? Da verzögert sich die Eröffnung, die Eigentümer sind verantortlich, die Händler sind aus ihren alten Standorten raus können keinen Umsatz generieren und müssen trotzdem Miete zahlen obwohl der Vermieter die Leistung nicht erbringt?
Professionelle und seriöse Planung sieht wahrscheinlich anders aus.
Würde man nun letzte Reste planerischen Verstandes zusammennehmen, würde das Ding jetzt sorgsam fertigestellt und nicht mit allen möglichen Mängeln hastig "zusammengenagelt".
Eröffnung realistisch dann Ende Juli !
Daß die Ladenmieter bis dahin keine Miete zahlen, versteht sich ja wohl von selbst !
Professionelle und seriöse Planung sieht wahrscheinlich anders aus.
Würde man nun letzte Reste planerischen Verstandes zusammennehmen, würde das Ding jetzt sorgsam fertigestellt und nicht mit allen möglichen Mängeln hastig "zusammengenagelt".
BER lässt grüssen, 2000 Arbeiter fast nur Slawen können ja auch "gegeneinander" arbeiten.
Eröffnung realistisch dann Ende Juli !
War meine Prognose!
Daß die Ladenmieter bis dahin keine Miete zahlen, versteht sich ja wohl von selbst !
Der Tagessspiegel behauptet da was anderes auch, dass die Mieter keinen Grund auf klagen hätten. Die zahlen laut dem Artikel jetzt schon Miete dort!
Der Brandschutz braucht 4 Wochen zum testen? Das konnten die aber vorher nicht wissen 
Ach nee?
Dann: Ist das ein System für den ganzen Komplex oder gehören die Wohntürme an der Voßstrasse nicht dazu? Wenn ersteres müssen die erst mal das Dachgechoss des einen Wohnturms fertigstellen an dem sie in den letzten 2 Monaten kaum vorankamen.
Am Ende ist es doch Conchita, wann das EKZ eröffnet. BER-ähnliche Verzögerungen werden es schon nicht werden. Ich selbst werde es mir anfangs mal anschauen und später eher selten frequentieren.
Wenn man sieht, wie unfertig es selbst außen noch an vielen Stellen ist, wird es wohl nicht nur am Brandschutz liegen.
Die Fassaden zum Leipziger Platz sehen erschreckend billig aus. War neulich im Dunkeln dort. Null Einzigartigkeit oder Besonderheit. Einfach schlichte Fassaden. Mehr nicht. Wie soll da Freude an einem neuen Einkaufszentrum oder gar emotionale Bindung aufkommen? Da ist ja das Alexa individueller und identitätsstiftender.
Wer ist für diese Fassaden wohl verantwortlich?
Wer ist für diese Fassaden wohl verantwortlich?
Vermutlich der oder die Architekten. Das gilt wohl für alle Fassaden des Komplexes.
Die Fassaden zum Leipziger Platz sehen erschreckend billig aus.
Echter Berliner, mich würde interessieren, was genau du als billig empfindest? Sind es die Materialien oder die Form der Fassaden?
Hier, liebe Leute, noch mal die ursprünglichen Entwürfe.
Die wären dem Ort und Zweck angemessen.
Über Fassaden bestimmen leider auch Baudirektoren und Unternehmer, nicht nur Architekten.
Billig ist die Trivialität und Unauffälligkeit der jetzigen Fassaden. Man kriegt von außen nicht vermittelt, daß hier etwas Besonderes steht und stand. Charakter sieht anders aus. 
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Ich befürchte, daß du recht hast. Die Hauptfassade zum Leipziger Platz ist tatsächlich trivial und unauffällig. Kurzum: Die Fassade ist zu wenig markant.
Das Quartier als Ganzes ist dennoch positiv zu bewerten. Vor allem die Fassaden in der Voßstrasse halte ich für gelungen. Die Rückseite des Quartiers an der Voßstraße ist besser gelungen als die Schauseite am Leipziger Platz. Verkehrte Welt! In einem älteren Beitrag hab ich gesagt, daß die Fassaden eigentlich getauscht werden müßten, die hübscheren Fassaden der Voßstraße eigentlich an die Leipziger Str. gesetzt werden sollten.
Man kann nur rätseln, warum man sich an der Schauseite zum LP dermaßen zurückgehalten hat. Ich kann mir nicht vorstellen, daß es am Geld gelegen hat. Eine wie am Hauptbahnhof geübte Zurückhaltung, um eine städtebauliche Dominante nicht zu stören, macht ebenfalls wenig Sinn. Einen Hauptbahnhof gibt es hier nicht. Wer oder was soll hier durch Zurückhaltung geschützt werden?
Naheliegender ist wohl eher eine andere Erklärung. Die Entscheidungsträger haben sich gemäß dem vorherrschenden Zeitgeist verhalten und Angst gehabt, mit kraftvoller Architektur Flagge zu zeigen. Eine solche Erklärung erscheint banal, ist aber durchaus realistisch.
