Rheinufer Süd

Interessantes Projekt, verfolge es schon eine ganze Weile. Teilweise auch Architektonisch sehr schön. (War aber schon eine ganze Weile nicht mehr auf der anderen Rheinseite.
Wo wir gleich bei der nächsten Frage sind... Wieso ist Mannheim im Süd-Forum und Lu eigentlich in der Mitte?

Irgendwie fehlt mir im Holzmodell die (fertiggestellte) Kita. Neben dem Depot Luitpoldhafen.

Etwas arg störend im Gesamtbild finde ich, daß die eine Fabrik stehen bleibt. Noch dazu direkt an der neu aufgebauten Allee.

Ein paar Projekte der GAG in dem Gebiet:

Projektübersicht Rheinufer Süd

Stadtvillen am Rheinufer
Wohnanlage Rheinallee

Für Ludwigshafen (!) durchaus aufwertende Architektur - gerade wenn man bedenkt, daß nordwestlich vom Rheinufer Süd gleich mehrere Wohnklötze von 70 bis 80 Metern Höhe mit je 250 bis 300 Wohnungen stehen.

Ein kleiner Rundgang...

Neubauten Parkinsel, direkt am Luitpoldhafen-Kanal

Neugestaltetes Rheinufer, mit Blick auf Stephanienufer und Victoria-Turm in Mannheim; am Anleger unten soll m.W. das "Riwwerside"-Restaurantschiff hin. Ok, die häßlicheren Ecken hab ich da weggeschnitten.

Die im Rohbau noch etwas seltsam anmutende Form des "Lusanum"-Gesundheitszentrum; ist im Endausbau, Rohbau ist seit Dezember fertig. Fassade soll mal orange werden.

Aktueller Neubau, der das Baufeld komplettiert: "Wohnanlage Rheinallee" - Nutzfläche 6000 m², 50/50 Wohnungen/Gewerbe. Die "Rheinallee" besteht aus der Straße zwischen den Minibäumchen im Bild.

Einige der Wohngebäude in diesem Baufeld. Sind insgesamt 8 Gebäude, alle durchaus etwas individuell gestaltet; zwei davon noch im Bau (Vordergrund).

Alle Bilder: Eigene Bilder

Nachtrag zum zweiten Bild: Die 6 geplanten "Türmchen" von Mannheim 21 werden von dieser Position ebenfalls sichtbar sein. Diese werden etwa halb so hoch wie der Victoria-Turm, und sich im Bild bis über die rechte Bildkante hinziehen.

Danke für die Baustellenbilder.

Sieht gut und ansprechend aus, nicht so anonym, weil die Häuser individuell gestaltet sind, das wertet Ludwigshafen wirklich auf. Dürfte sich auch belebend auf das Walzmühl-Center auswirken.

Noch ein Bild vom Mannheimer Rheinufer aus...

Quelle: Eigenes Bild

sieht wirklich gut aus =) wohnen am wasser wird heutzutage immer beliebter .
weis jemand , ob es in mannheim auch so etwas in der art auch gibt ?

Die Stadt Mannheim hat vor einen Teil des Hafens möglicherweise entsprechend umzubauen, wogegen sich IHK und Hafengesellschaft natürlich stark wehren.

Dann gäbs noch in wesentlich kleinerem Maßstab die "Seestadt Rheinau-Süd". Da sollten 6 Mehrfamilienhäuser am Ufer des Rheinauer Sees entstehen, dahinter rund 30 Reihenhäuser und ein paar weitere größere Wohnbauten. Allerdings mußte da die Stadt gerade den Bebauungsplan wieder zurücknehmen (und der Investor ist pleite), ist also etwas unsicher. Gibt eher viel Protest dagegen.

Ansonsten... naja, es gibt da ein paar gewisse Hochhäuser aus den 70ern am Neckar die schon irgendwie in die Kategorie passen

Am Rhein ist in Mannheim eigentlich alles Naherholungsgebiet, Naturschutzgebiet oder Hafen. Oder man wohnt halt neben der Müllverbrennungsanlage oder ähnlichen tollen Nachbarn.

Hallo,

anbei ein Artikel zur Walzmühle und der möglichen Neunutzung als Factory Outlet Center.

http://www.morgenweb.de/region…brikverkauf%E2%80%9C.html

Meiner Meinung nach wirklich nicht der richtige Weg, wenn man in unmittelbarer Umgebung hochwertiges Wohnen realisieren will. Hab auch gehört. dass der mögliche neue Lebensmittelmarkt der dort erwähnt wird ein Lidl sein soll. Ist allerdings nur ein Gerücht.

Die IHK ist dazu der Meinung, daß man die Option FOC wohl ruhig mal prüfen könnte, Folgen können erst abgeschätzt werden, wenn ein möglicher Betreiber gefunden ist. Wobei gleich angemerkt wird, daß ein FOC erst ab 8000 m² - d.h. über der Hälfte der Fläche der Walzmühle - wirtschaftlich zu betreiben ist.

Ich persönlich fand eher den Real (auf 6500 m² !!!) schon immer eine Fehlnutzung. Grad mit der Lage direkt am S-Bahnhof hätte man da mehr draus machen können. Nur: Mit der Konkurrenz im Nacken - Rathauscenter, Rheingalerie, Mannheim - ist da halt nix hochwertiges zu reißen.

Die Gutperle-Gruppe baut an der Rheinallee:

- Nutzung: Service Center für Telekom (Call Center)
- Investition: 16 Millionen
- Nutzfläche: 6500 m²
- Fertigstellung: bis Mitte 2011

Spatenstich war gestern. Das Service Center konzentriert bisherige Standorte in LU, MA und NW mit derzeit knapp 600 Mitarbeitern bei einer gleichzeitigen minimalen Vergrößerung.

Bildquelle: Gutperle

Wenn du schon da warst: Wo genau wird das eigentlich gebaut? Westlich oder Östlich der Rheinallee?

Zu "Schnellste Baugenehmigung": Wenn ich überlege, daß das Ding "Mitte 2011" seinen Betrieb aufnehmen soll (!) und man da vielleicht 6-7 Monate mit anständigem Bauwetter bis dahin hat... da ist nicht nur die Genehmigung schnell. Das Ding ist ja wohl nicht gerade klein (ca 1500 m² Grundfläche, 5 Stockwerke?).

Aber das ist bei Goldbeck hier in der Gegend wohl mittlerweile Programm (beim Aurum 05 ist auch erstaunlich wie schnell das hochgewachsen ist).

Ah, also in der "großen Grube". Wird auch Zeit dass da mal was hinkommt.

An der Rheinallee wird am nächsten Carre weitergebaut, weiter Richtung Walzmühle und Ostasieninstitut. Hier entstehen zwei "Stadtvillen" mit 21 Wohnungen von Ostermayer Wohnbau. Ausschachtungsarbeiten für Tiefgarage haben begonnen.

Bildquelle: Ostermayer Wohnbau