@Karolinger Höfe
Am interessantesten ist vielleicht noch, dass die beiden TG-Zufahrten des 2. BA durch eine Wand getrennt werden, oft ist es eine breite Zufahrt.
Ich habe heute beim Vorbeigehen die Zufahrt auch gesehen. Die Trennwand ist anscheinend keine echte Trennung, weil in der Betonshalung in regelmäßigem Abstand türhohe Löcher ausgespart sind.
Spontan habe ich an Notausgänge gedacht. Aber die Löcher können auch als Lüftungsanlagen oder evtl. für Lichtelemente offengehalten werden.
Beim rechten Vorderhaus stehen die Wände des 2. OG und die Decke wird begonnen.
Das nächste Haus weiter links bekommt im EG die ersten Wände.
Weiter links steht der halbe Keller und ganz links muss noch ausgeschachtet werden.
Bei den Einfamilienhäusern ist nur die hinterste Reihe (die parallel zu den Vorderhäusern steht) im Rohbau fertig, da sind auch schon die Fenster eingebaut.
Bei den beiden quer stehenden Einfamilienhausreihen wird bei der rechten an den Staffelgeschossen gemauert und links noch nicht:
Bilder von mir / 28.05.2017 - hier mehr Bilder dazu
Wieder ein aktueller Rundgang.
1. BA - Suitbertusstraße - Kellerdecke in Arbeit
1. BA - Merowingerstraße - Kellerdecke fertig, EG-Wände im Bau
1. BA - Karolingerstraße - Kellerdecke fertig, EG-Wände in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 1 + 2 (an der Straße) - EG-Decke in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 3 (im Innenhof) - Kellerdecke fertig
2. BA - Karolingerstraße - Gebäudeteil B - Haus 7 + 8 (an der Straße) - 1.OG-Wände fertig
2. BA - Karolingerstraße -Gebäudeteil B - Haus 6 (an der Straße) und Haus 4 + 5 (dahinter im Innenhof) - an der Straße Bewehrungen Kellerfundament in Arbeit, dahinter nur Baugrube größtenteils ausgehoben
2. BA - Innenhof - 1. UG - Tiefgarage dazwischen - weiterhin teilweise Bodenplatte betoniert, teilweise nur Baugrube ausgehoben (und als Lager/Baufläche genutzt)
Bilder von mir / 28.05.2017 - hier mehr Bilder dazu
Ist dieses Projekt hier bereits im Bilker Thread abgebildet? Bzw. wenn nicht, ist jmd. bekannt, wo in Bilk (40225) gebaut wird?
Ich habe mir die Baustelle an der Martinstraße angeschaut - man wartet vermutlich mit den südlichen Vorderhäusern bis die Innenhof-Bebauung fertig wird. Dennoch kann man bereits den inzwischen gebauten Teil vom Hof eines benachbarten Sportzentrums sehen - wie auch die niedrigere Hinterhof-Bebauung (zweites Foto rechts, s. auch in der Galerie). Umso mehr Aufmerksamkeit hätte der Fassadengestaltung gewidmet werden sollen:
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Auf der Durchfahrt sind mir die temporären Flüchtlinge-Wohnheime zwischen der Volmerswerther Straße und der Völklinger Straße aufgefallen. Wenn das Areal so bebaut werden konnte, könnte es künftig dichter MFH-Bebauung dienen - mit der Strab-Linie ist die ÖV-Erschliessung gut.
Das schöne alte Eckhaus an der Ecke Himmelgeister Straße/Ulenbergstraße mit dem Café Weise wird schon eine Weile (ich glaube seit Dezember) von aussen saniert, hat ein neues Dach bekommen und eine gründliche Aufarbeitung der Fassade (nicht bloss Farbe drauf).
Die Gerüste sind mittlerweile weg, bis auf das EG ist alles fertig (wird bestimmt erst nach der Terassen-Saison im Herbst gemacht).
Bei Google-Maps kann man den alten Zustand leider nicht sehen, aber hier gibt es ein Foto.
So sieht es jetzt aus:
Bilder von mir / 11.06.2017 - hier mehr Bilder dazu
Mal wieder ein aktueller Rundgang.
1. BA - Suitbertusstraße - Kellerdecke und Tiefgaragenzufahrt in Arbeit
1. BA - Merowingerstraße - EG-Wände in Arbeit
1. BA - Karolingerstraße - EG-Wände in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 1 + 2 (an der Straße) - EG-Decke fertig
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 3 (im Innenhof) - EG-Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße - Gebäudeteil B - Haus 7 + 8 (an der Straße) - 1.OG-Decke in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße -Gebäudeteil B - Haus 6 (an der Straße) und Haus 4 + 5 (dahinter im Innenhof) - Kelelrwände in Arbeit
2. BA - Innenhof - 1. UG - Tiefgarage dazwischen - weiterhin teilweise Bodenplatte betoniert, teilweise nur Baugrube ausgehoben (und als Lager/Baufläche genutzt)
Bilder von mir / 14.06.2017 - hier mehr Bilder dazu
Mal wieder ein aktueller Rundgang.
1. BA - Suitbertusstraße - Kellerdecke und Tiefgaragenzufahrt in Arbeit
1. BA - Merowingerstraße - EG-Wände in Arbeit
1. BA - Karolingerstraße - EG-Decke in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 1 + 2 (an der Straße) - 1. OG - Wände in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 3 (im Innenhof) - EG-Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße - Gebäudeteil B - Haus 7 + 8 (an der Straße) - 1. OG - Decke fertig
2. BA - Karolingerstraße -Gebäudeteil B - Haus 6 (an der Straße) und Haus 4 + 5 (dahinter im Innenhof) - Kellerwände in Arbeit
2. BA - Innenhof - 1. UG - Tiefgarage dazwischen - weiterhin teilweise Bodenplatte betoniert, teilweise Wände in Arbeit und teilweise nur Baugrube ausgehoben (und als Lager/Baufläche genutzt)
Bilder von mir / 24.06.2017 - hier mehr Bilder dazu
Beim rechten Vorderhaus ist die Decke des 3. OG fertig.
Beim nächsten Haus weiter links wird an der EG-Decke gearbeitet.
Dann kommt der Duchgang.
Weiter links steht der halbe Keller und ganz links wird auch mit den ersten Wänden begonnen.
Bei den Einfamilienhäusern sind in der hintersten Reihe (die parallel zu den Vorderhäusern steht) alle Fenster eingebaut.
Bei den beiden quer stehenden Einfamilienhausreihen ist die rechte im Rohbau fertig und die linke in den letzten Zügen:
Bilder von mir / 24.06.2017 - hier mehr Bilder dazu
Mittlerweile wurden die Eingänge der letzten Teile von Park Domizil fertig gemauert und verklinkert. Zeitweise wurden verputzte Fassaden errichtet, manche Leute vermissten hier die Verklinkerung - der Rest dürfte die Hoffnungen erfüllen. Die Balkone/Loggien der Hofseite sind fast fertig (drittes Foto):
Bei Gelegenheit habe ich ein paar Blicke auf die nahen Karolinger Höfe geworfen - nichts faszinierendes, in den mehreren Wochen seit dem letzten Besuch habe ich kaum was verpasst. Der 2. BA bekommt Wände des 2. OG im Norden, des 1. OG im Süden, der 1. BA ist nicht so weit (zweites Foto links):
Die interessanteste Entdeckung dort war noch die Wand des benachbarten Boarding House mit einem Smiley drauf. Dient das ganze Gebäude als Boarding House oder hat nur die Firma ihren Sitz dort? Irgendwie sind mir bisher die Düsseldorfer Boarding Houses nicht aufgefallen - so zentral und mit guter ÖV-Anbindung wäre der Standort gut dafür. In einem der Fenster fand ich einen Baustellenschild, nach dem das DG ausgebaut werden soll.
^ Den Smiley hats du erst jetzt entdeckt?!? 
Den habe ich doch schon vor fast 3 Jahren unter #258 gezeigt, das Boarding Concept-Schild wurde dann kurz nach dem Gerüstabbau montiert.
Das Haus ist ein ganz normales Wohn- und Geschäftshaus, der Begriff "Boarding Concept" hat auch nichts mit "Boardinghouse" zu tun, dahinter verbirgt sich ein ganz normaler Immobilienmakler, der dort seine Firma hat.
Nun mein aktueller Rundgang:
1. BA - Suitbertusstraße - Kellerdecke und Tiefgaragenzufahrt fertig
1. BA - Merowingerstraße - EG-Wände und EG-Decke in Arbeit bzw. fertig
1. BA - Karolingerstraße - EG-Decke in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 1 + 2 (an der Straße) - 1. OG - Wände in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 3 (im Innenhof) - 1. OG -Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße - Gebäudeteil B - Haus 7 + 8 (an der Straße) - 2. OG - Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße -Gebäudeteil B - Haus 6 (an der Straße) und Haus 4 + 5 (dahinter im Innenhof) - Kellerdecke in Arbeit
2. BA - Innenhof - 1. UG - Tiefgarage dazwischen - weiterhin teilweise Bodenplatte betoniert, teilweise Wände in Arbeit und teilweise nur Baugrube ausgehoben (und als Lager/Baufläche genutzt)
Bilder von mir / 08.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
Der Rohbau ist mittlerweile komplett fertig:
Bilder von mir / 08.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
Die Abriss- und Abräumarbeiten sind schon weit fortgeschritten, an der Ecke zur Straße Auf´m Hennekamp wurde ein größeres Feld asphaltiert (schon für Bau-Container?).
Im Hintergrund sieht man den Penny-Markt an der Himmelgeister Straße 66 (mit dem roten Dach) - ich hoffe, dass er später auch vom Baugebiet zu erreichen sein wird.
Bilder von mir / 08.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
Das Dach der denkmalgeschützten Halle im ehemaligen Straßenbahn-Depot (wo die Karnevalswagen drin stehen) wird erneuert:
Bilder von mir / 08.07.2017
Im Februar 2016 war in der BV 3 unter TOP 7 die Bauvoranfrage "Merowingerstraße 103, 105, 107 - Nutzungsänderung bestehender Bürogebäude in Wohnen".
Das 11geschossige Hochhaus (ehem. Landwirtschaftliche Berufsgenossenschaft) wird aktuell bereits seit ca. 3 Monaten entkernt.
Entstehen sollen dort und in 2 weiteren Gebäuden 122 Studentenappartements und 7 studentische Wohngemeinschaften.
In wie weit es an den Gebäuden optische Änderungen geben wird, ist in den Plänen nicht erkennbar - bis auf die Glasfassade, die am Hochhaus als Lärmschutz zur Münchener Straße hin vorgebaut werden soll.
Aktuelle Bilder:
Bilder von mir / 08.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
Ich habe mir die Baustelle an der Martinstraße angeschaut - das nördliche Vorderhaus dürfte die geplante Höhe erreicht haben. Das zweite bekommt Wände des 1. OG, die anderen erreichten das Straßenniveau. Die Durchfahrt zum Innenhof gibt es folglich dort, wo es auch künftig den Durchgang geben wird.
In den Hinterhof-Häusern werden Fenster eingesetzt:
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@Merowingerstraße 103, 105, 107 - Ich erinnere mich, dass es vor ein paar Monaten hier einen zusammengefassten Zeitungsartikel über die Umwidmung in Studentenwohnungen gab - ich müsste danach lange suchen. Auf jeden Fall - einem Umbau-Wohnhochhaus in Bilk könnten mE durchaus Neubauten folgen, zumindest der Norden des Stadtteils ist gut erschlossen und zentrumsnah.
Ein aktueller Rundgang:
1. BA - Suitbertusstraße - Kellerdecke und Tiefgaragenzufahrt fertig
1. BA - Merowingerstraße - EG-Wände und EG-Decke in Arbeit bzw. fertig
1. BA - Karolingerstraße - EG-Decke in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 1 + 2 (an der Straße) - 1. OG - Wände und Decken in Arbeit
2. BA - Suitbertusstraße - Gebäudeteil A - Haus 3 (im Innenhof) - doch noch nicht so weit - erst EG-Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße - Gebäudeteil B - Haus 7 + 8 (an der Straße) - 2. OG - Wände in Arbeit
2. BA - Karolingerstraße -Gebäudeteil B - Haus 6 (an der Straße) und Haus 4 + 5 (dahinter im Innenhof) - Kellerdecke in Arbeit
2. BA - Innenhof - 1. UG - Tiefgarage dazwischen - weiterhin teilweise Bodenplatte betoniert, teilweise Wände in Arbeit und teilweise nur Baugrube ausgehoben (und als Lager/Baufläche genutzt)
Bilder von mir / 23.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
Das Haus wurde frisch gestrichen und das Dachgeschoss neu ausgebaut:
Bilder von mir / 23.07.2017 - hier mehr Bilder dazu
