Luisenstadt (Mitte) | Kleinere Projekte
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Ohmstraße 12
Hier noch ergänzend ein Blick auf die Rückseite (straßenabgewandt gen Westen):
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QUARTIER LUISENPARK
Nachdem man im Quartier Luisenpark in der ersten Jahreshälfte mit der Baufeldfreimachung beschäftigt war (Backstein berichtete zuletzt hier), wird nun auf der gesamten Länge der am historischen Standort neu anzulegenden Stallschreiberstraße intensiv gearbeitet. Insgesamt scheinen es vier Bauabschnitte zu sein, wobei der vierte an der Ecke Alexandrinenstraße/Stallschreiberstraße am weitesten fortgeschritten ist. Das gesamte Projekt wird entwickelt durch die Instone Real Estate Development GmbH. Käufer des achtstöckigen Mietwohnungsbaus an genannter Straßenecke wird die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH sein.
Wer sich genauer über das Projekt informieren möchte, kann dem Showroom in der Alten Jakobstraße 92 einen Besuch abstatten. Ende des kommenden Jahres bzw. Anfang 2019 soll das gesamte Areal bezugsfertig sein.2015 sind für dieses Vorhaben zwei Wettbewerbe gelaufen. Das Berliner Büro Axthelm Rolvien gewann damals den Wettbewerb für die straßenbegleitende Bebauung an der Stallschreiberstraße und die rückwertige Bebauung in Richtung des Luisenstädter Kirchparks. Den Wettbewerb für das Eckgrundstück entschied das Büro brh Architekten + Ingenieure GmbH für sich.
Der Blick auf den Eckbau Alexandrinenstraße/Stallschreiberstraße:
Während die Planung von Axthelm Rolvien im ersten Moment ganz gefällig rüberkommt, überzeugt mich der Entwurf von brh Architekten leider überhaupt nicht. Als städtebaulich wichtiger Baustein an dieser Kreuzung versagt dieser Bau leider komplett.
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nochmal das Pandion an der Wallstreet von der anderen Seite vom Nov 17
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Heine-Höfe (Heinrich-Heine- Ecke Sebastianstraße)
Der Eckbau ist äußerlich weitgehend fertiggestellt:
Ansicht Sebastianstraße:
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Quartier Luisenpark
Update zum Baufortschritt. Bilder von der Stallschreiberstraße:
Der HOGEWE "Kopfbau" an der Alexandrinenstraße:
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Luckauer Str. 7 (Alfred-Döblin-Platz)
Update, das Gebäude ist im Rohbau fertig:
Bauschild:
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Pandion Wallstr 18
zuletzt hier:
http://www.deutsches-architekt…hp?p=586894&postcount=684
...sollte die Endhöhe erreicht haben....
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Luckauer 7 scheint so zu werden wie das Rendering.
Sehr fein. Ganz und gar nicht belanglos, sondern akkurate neue Sachlichkeit. Vgl. z.B. Deutschlandhaus am Anhalter oder die Postämter aus der Weimarer Republik in München (z.B. am Harras oder Goetheplatz).
Finde es von den Proportionen sehr gelungen, passend auch die horizontale Fensteraufteilung und der kleine repräsentative Balkon fürs Hissen der Flagge
Auch schön, dass der Moritzplatz sich endlich wieder wie „Stadt“ anfühlt. Die bisher toteste Blickachse wird durch den Eckbau Heinrich-Heine/Sebastian stark aufgewertet, was Backsteins Foto aus #672 bereits zeigt.
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der kleine repräsentative Balkon fürs Hissen der Flagge
Flagge hissen? Ich dachte, solche Balkone braucht man, um im Zuge der Revolution die Republik auszurufen?!
Nein, im Ernst: Ich finde das Haus bisher auch ganz gelungen. Dieser Eindruck kann sich allerdings noch ändern, wenn jetzt am Putz und an der Dämmung gespart wird und am Ende die übliche, gammelanfällige Styropor-Anmutung dabei herauskommt. Die aufwändige Ausführung der Wände in Mauerwerk statt in Beton lässt allerdings hoffen.
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Der hier vor einigen Jahren dokumentierte Neubau Dresdener Str. 110/111 bekommt demnächst einen Nachbar: --> Dresdener 108 (Lage @GoogleMaps
Hinterhaus
(C) selectberlin properties GmbHGeplant sind insgesamt 12 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit und 12 Tiefgaragen-Stellplätze.
Realisierung im Laufe des Jahres, vermutlich bis Frühjahr 2019.
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Neue Grünstraße
In der Neuen Grünstraße wird neben dem wunderschönen Jahrhundertwendebau der Deutschen Eisenhandel AG die schmale, nördlich anschließende Lücke zum "NG19" bebaut:
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Wallstraße, Haus Lademann
Instandsetzung, Sanierung und Erweiterung des Haus Lademann durch Kahlfeldt Architekten.
Projektseite hier: https://www.haus-lademann.de/
Und noch etwas zu den Entwicklern:
http://www.pankower-allgemeine…tz-bei-christmann-gruppe/
https://www.welt.de/vermischte…nicht-gentrifizieren.html
https://www.bz-berlin.de/berli…-vor-der-horror-sanierungWallstraße:
Wasserseite zur Fischerinsel hin:
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BEROLINA Wohnungsbaugenossenschaft - MYRICA 2. BA
Der 1.BA mit mehreren MYRICA Neubauten der Berolina WBG wurden 2014 fertiggestellt, siehe hier.
Jetzt startet der 2. Bauabschnitt an der Dresdener Straße, unmittelbar nordöstlich der bereits fertiggestellten Gebäude und des Lidl an der Heinrich-Heine-Straße.
Es entsteht eine weiteres Wohngebäude mit 53 Wohnungen in 6 Geschossen plus ein zusätzliches Staffelgeschoss. Die Fassaden- und Gebäudegestaltung entspricht dem südlichen MYRICA-Gebäude an der Sebastianstraße, dass horizontale Klinkerriemchenfelder aufweist. Vermietungsbeginn soll 2020 sein.
Die Erdarbeiten haben bereits begonnen (kein Foto).
Lage, Visus und weitere Infos zum BV sind im Berolina Journal 2/2018 auf Seite 4 zu finden:
https://berolina.info/wp-conte…ROLINA-Journal_2_2018.pdf -
In der Neuen Grünstraße wird neben dem wunderschönen Jahrhundertwendebau der Deutschen Eisenhandel AG die schmale, nördlich anschließende Lücke zum "NG19" bebaut:
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https://model2.de/light/15113/p1000595r9klw.jpg
(Foto: Hallole)Es dürfte sich dabei um das "Atelierhaus" handeln: https://www.ehret-klein.de/ref…ue-grunstrasse-19-berlin/
Es soll ein Wohn- und Gewerbeensemble rund um einen ruhigen, grünen Innenhof abrunden. -
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Wallstraße, Pandion
^ Schräg gegenüber in der Wallstraße dürfte auch beim Pandion-Projekt Wallstraße 18 bald das Gerüst fallen:
© HarrySeidler -
Neuen Grünstraße, Atelierhaus
^ Direkt um die Straßenecke geht es weiter mit dem schmalen Atelierhaus neben dem Bau der Deutschen Eisenhandel AG. Der Übergang zwischen Jahrhundertwende und Neubau ist meines Erachtens gelungen:
© HarrySeidler -
So als Lückenbüßer durchaus ansehnlich. Aber ob ich das als auch bei einer "großen" Fassade auch so sähe...? Der Neubau daneben ist jedenfalls an Langweiligkeitkaum zu überbieten.
