Hugo Horns Buchfabrik DAFmap
Kohlgartenstr. 24 , Neustadt-Schoenefeld
Hugo Horns Buchfabrik
Die ehem. Graphische Kunstanstalt zwischen Kuchengarten- und Kohlgartenstraße wird zweitsaniert:
Zweitsanierung abgeschlossen, Objekt in Nutzung.
Planung:
Status:
Photos: MartinW
Ein Besuch bei Bleicherts:
Eine Anmerkung für gelegentliche Besucher:
Dieses Gebäude direkt am Bahndamm ist ein Neubau, die anderen wurden umgebaut und saniert.
2x REUDNITZ
Leipziger Grossbuchbinderei DAFmap
Albert-Schweitzer-Straße 10
Sanierungsvorhaben Leipziger Großbuchbinderei "Buchwerk"
Die Leipziger Großbuchbinderei "Buchwerk" in der Albert-Schweitzer-Straße (Standort) im Stadtteil Reudnitz soll zu modernen Wohnungen umgebaut werden. Bauherr ist die hiesige Firma Stadtbau Wohnprojekte GmbH. Nähere Informationen folgen. [...]
Fertiggestellt und in Nutzung:
Ich gehe davon aus, dass auf der Hofseite keine Arbeiten mehr ausgefuehrte werden. Mglw. kommt man von der Oststr. ran.
Aus Zeiten der Sanierung,
Blick nach Westen:
Blick nach Osten:
Eilenburger Straße 19a
ehem. Zuckerwarenfabrik Knape & Würk, Eilenburger Straße 19a/b
Sanierung und Revitalisierung der ehem. Zuckerwarenfabrik Knape & Würk, Eilenburger Straße 19a/b
BAUART GmbH architektur und design
http://bauart24.de/index.php?o…w=article&id=10&Itemid=11
Fertiggestellt und in Nutzung:
Richtung Nord:
Richtung Sued:
Mühlenwerke Stahmeln DAFmap
Mühlenstr. 19
Stahmeln
Update-Rundgang zu den Mühlenwerken in Stahmeln:
(Photos)
Die Villa nebenan wurde noch nicht angegangen:
(Photos)
Sanierung fertiggestellt, Objekt ist gut belegt; Vermarktung
Bonus: Mühlenstr. 28
Nebenan Villa Franz Lucke DAFmap in Sanierung:
Photos: MartinW
Wachsmuthstr. 3 DAFmap
Plagwitz
Alles anzeigenCG-Gruppe plant xten Anlauf in Plagwitz/Kleinzschocher
Die LVZ berichten heute darüber, was die Spatzen nun schon länger von den Dächern in Plagwitz, Kleinzschocher und Lindenau pfeifen:
Plagwitz zwischen Traum und Wirklichkeit
Holländische Investoren sind bei früheren Rübesam-Flächen gescheitert / CG-Gruppe wagt Neustart für riesiges Areal
Der Traum des niederländischen Immobilieninvestors Floreijn Invest, "mit uralten Fabrikhallen eine Rendite von elf Prozent erzielen" zu wollen, ist geplatzt. Dabei stehen sie in guter Tradition, nicht anders erging es vor vielen Jahren Manfred Rübesam, der auf dem 16 Hektar großen Areal bereits "sagenumwobene" Pläne für eine Hochhaus-Stadt entwickelt hatte. "Nun gibt es einen Neustart. Mit einem Konzept, das vor allem realistisch klingt."
Jens Rometsch greift in dem LVZ-Artikel dann noch mal die Geschichte von den bis zu 150 Metern großen Wolkenkratzern über den Verkauf an Floreijn Invest aus Eindhoven, die Sanierungen mehrerer Gebäude für insgesamt etwa 30 Millionen Euro und die Ansiedlung von Spreadshirt, LE-Tex, Biodentis oder das Software-Unternehmen s+p bis zur Trennung zwischen Floreijn und der Leipziger CG-Gruppe im Zuge der Finanzkrise auf. "Im Sommer 2009 erfolgte der Bruch, der auch für einige betroffene Bauhandwerksfirmen äußerst schmerzlich war." - Eine mehr als beschönigende Formulierung in ein einem sehr wohlwollenden Artikel für die CG-Gruppe, zu dem mehrere Firmen sicherlich deutlichere Worte finden würden.
Danach versuchte es Floreijn Invest mit unterschiedlichen Ideen und Partnern, erstellte einen neuen Masterplan und schloss dazu auch einen Vertrag mit der Stadt. Doch außer der Ansiedlung einer Leipzig School of Design in der Weißenfelser Straße und dem Abriss des früheren Plus-Marktes an der Zschocherschen Straße passierte nicht all zu viel Sichtbare.
Als ein Grund gibt die LVZ an, dass die niederländische Immobilienfirma ihren Finanzanlegern vor der Krise Renditen von elf Prozent versprochen hatte. "Nach der Krise war das offenbar kaum noch zu schaffen." Floreijn Invest begann entgegen früherer Ankündigungen, ihr Eigentum in Leipzig zu verkaufen, so zunächst ein Paket von 700 Wohnungen, die einst dem Tiefkühl-König Josef Heinz Boquoi ("Bofrost") gehört hatten, anschließend das Connewitzer Zahnradwerk an ihren Ex-Geschäftspartner Christoph Gröner. Für das ebenfalls im Besitz von Floreijn Invest befindliche Einkaufszentrum Eutritzsch stellte eine Gläubigerbank im Mai 2012 Insolvenzantrag. "Beinahe wären auch die verschiedenen Projektgesellschaften für das Rübesam-Areal in die Insolvenz gerutscht."
In der Situation wurde Gröner offenbar von der Allianz-Gruppe das Angebot zum Wiedereinstieg in Plagwitz und Kleinzschocher unterbreitet. Gröner: "Doch die Allianz als Grundpfandgläubigerin hat sich als äußerst konstruktiv und klug agierend erwiesen. Außerdem war das ganze Projekt ja mal durch meine Ideen geboren worden. Da besteht schon eine große Motivation, es erfolgreich zum Abschluss zu bringen."
Kürzlich sollen die Verträge unterzeichnet worden sein, nach denen sämtliche Anteile der niederländischen Firma auf neue Eigentümer übergehen. Dabei übernimmt die CG-Gruppe selbst auch einen Minderheitsanteil. In erster Linie ist sie jedoch für die Projektentwicklung, bauliche Aktivitäten und Vermietung verantwortlich.
"Bis zum Jahresende wollen wir erst mal einige liegengebliebene Dinge erledigen", sagt Gröner. "So müssen die Wohnungen über s+p fertiggestellt werden." Im Frühjahr 2013 sollen größere Bauvorhaben an der Zschocherschen Straße beginnen, hier müssen sich die neuen Eigentümer jedoch noch mit der Stadtverwaltung abstimmen. Gröner hält sich daher noch etwas bedeckt: "Wir setzen nicht auf Büros, sondern auf Gewerbe. Es geht um Investitionen von 20 Millionen Euro in vier Jahren. Wir wollen alles sanieren, was von der schönen, alten Bausubstanz noch vorhanden ist."
Und damit nicht jede_r selbst suche muß hier noch mal das schon etwas ältere Exposé der CG-Gruppe
http://www.cg-gruppe.de/cg-gru…e/PlagwitzExposee_Web.pdf
Sanierung ist angelaufen:
Photos: MartinW
Bislang:
Kirow-Werke, Spinnereistr. 13 DAFmap
[...] Der MDR berichtete [...].
Niemeyer-Sphere
Wie Stahlbauer und MartinW schon berichtet hatten erhält die Kantine im alten Kesselhaus der Kirow-Werke in Plagwitz einen modernen Anbau. Aktuelle Bilder:
Baustellenbilder: meine, gemeinfrei
Damit wird eines der letzten Projekte des Stararchitekten Oscar Niemeyer (UN-Hauptquartier in New York, Brasilia in Brasilien) in Leipzig realisiert. Ziemlich abgespaced.
^ Immer noch erstaunlich, dass hier ein Mittelständler dieses Projekt verwirklicht. Eine "runde" Sache (sollte kein billiger Witz sein 
) , in diesem Industriegebiet, was sich zu einem Hub für die Kunst- und 'Start-Up-Szene entwickelt hat. Dementsprechend wäre es sicher auch eine gelungene Integration der Mensa, wenn sie öffentlich wäre. Damit die Kunst- und Start-Up-Szene von nebenan diese auch nutzen kann.
Die Kantine wird (glücklicherweise) öffentlich zugängig sein:
https://www.sachsen-fernsehen.…ere-nimmt-form-an-467793/
Ein wunderbares Projekt, welches im besten Sinne unternehmerischer "Mehrwertschöpfung" für die Stadt zu bezeichnen ist. So wie die Stifter früherer Tage wünscht man sich mehr Herzblutunternehmer wie Herrn Koehne.
Ein Besuch bei Bleicherts:
...dazu noch die Rückseite sowie weitere Bilder aus dem Innenhof:
Bonus Bleichert:
"Villa Hilda"
Bonus Jahr der Industriekultur 2020:
Pianofortefabrik Hupfeld
^Bin gespannt, ob man sich bald auch einmal des Turms der Hupfeldwerke annimmt. Wäre schade drum.
Für diese landmark im Westen der Stadt wird sich perspektivisch schon etwas finden lassen. Schön sieht das Ganze allerdings tatsächlich nicht mehr aus:
Eigenes Bild
Die Färberei vor der Niederlegung:
Eigenes Bild
In den Leipziger Denkmallisten bei Wikipedia stellt seit kurzem ein Nutzer (also nicht ich) Bilder von Industriedenkmalen ein. Etwas überraschend ist dabei, wie viele davon in einem Zustand zwischen Dornröschenschlaf und Ruine sind. Ein paar Beispiele teile ich hier mal.
Dreilindenstraße 6, Altlindenau:
Zschochersche Straße 78 in Plagwitz:
Drahtstiftefabrik M. Billhardt, Markranstädter Straße 4 in Plagwitz:
Fortuna-Lichtspiele, Eisenbahnstraße 162 in Volkmarsdorf:
Kammgarnspinnerei Stöhr & Co., Erich-Zeigner-Allee 64 in Plagwitz:
Gießerei Friedrich Eduard Erich & Sohn, Berliner Straße 71 in Eutritzsch:
Pianoforte-Mechaniken-Fabrik H. F. Flemming, Franz-Flemming-Straße 41 in Leutzsch:
Deutsche Holzbearbeitungsmaschinenfabrik Jacobi & Eichhorn, Franz-Flemming-Straße 25 in Leutzsch:
Franz-Flemming-Straße 15 in Leutzsch:
Druckwalzenwerk, Schönbachstraße 91 in Stötteritz:
Maschinenbaufabrik für das Druckereigewerbe des Leipziger Unternehmers Karl Krause, Theodor-Neubauer-Straße 60 in Anger-Crottendorf:
Quelle aller Bilder: Freddo213, Lizenzbedingungen, Bilder nicht geändert
Druckwalzen werden in Stötteritz noch hergestellt. In der Melcherstr. müsste eine Filiale der Firma "Felix Böttcher" sein. Die produzieren so etwas noch.
Danke für die kurze Aufstellung.
Ich hatte eigentlich den Eindruck, dass die Kammgarnspinnerei in der Erich-Zeigner-Allee inklusive unmittelbaren Umfelds sogar recht gut vermietet resp. genutzt ist?
z.B. Pool-Sachsen (nach eigenen - durch mich nicht geprüften - Angaben die deutschlandweit größte Pool- und Tischtennishalle), eine Kampfkunstschule, die Pool Garden Eventbar mit großem Freisitz, die Rotor Bikes Fahrradbau GmbH, die Kosmos Boulderhalle, die Grüne Pforte, also der kleine, feine Regio-Bioladen im ehemaligen (50er Jahre?)-Pförtnerhaus, die Tanz-Zentrale, diverse Band-Proberäume ...
Der (vermutlich) älteste noch erhaltene Bau der Bleichert-Werke hat sein Türmchen wieder aufgesetzt bekommen...
...hier ein Bild vom Rohbau:
Eigene Fotos.
Originalplan:
Vom Eingang hab ich leider nur dieses alte Bild gefunden:
...und noch eins aus der Stalin-Zeit:
(im Vorbeifahren hab ich später noch gesehen, dass der Zaun bereits wieder aufgebaut ist)
Neben dem Detail-Bild findet sich im nachfolgend zitierten Beitrag ein sehenswerter Rundgang über das Gelände aus der Zeit vor dem Beginn des Umbaus...
Detail Fassade
Und so sah es in den Bleichertwerken 2015 aus ...
