Kleve: Volksbank-Neubau
^ Die Baustelle Wochen später und aus einer anderen Perspektive, vom Kanalufer aus gesehen. Links im Hintergrund sieht man einen der Türme der Schwanenburg:
NRW: Urbane Wasserlagen [+/- Marinas]
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Krefeld: Rheinblick
Quelle und Copyright: http://www.dr-schmitter-kg.de/bauprojekte/
Am Zollhof 6 und somit direkt am Rhein soll 2016-2017 das Bauprojekt "Rheinblick Krefeld" realisiert werden. Projekträger ist die Dr. Schmitter GmbH & Co Immobilien KG aus Krefeld.
PM: "Direkt am Rheinufer neben dem “Alten Zollamt” wird vor dem Rheindeich ein Neubau Komplex mit eigenem Hochwasserschutz errichtet.
Dieser besteht aus 39 Wohnungen von 84 m2 – 316 m2 über bis zu 8 Geschossen, aufgeteilt in eine moderne, in 4 ineinander übergehende Gebäude fließende Architektur, 2 weitere Gebäude mit je 4 Einheiten von 137 m2 – 195 m2, Gewerbeflächen sowie eine Tiefgarage mit 82 Stellplätzen."Quelle: http://rheinblick-krefeld.de/objekt/
siehe auch: http://www.wz-newsline.de/loka…egen-wieder-aus-1.1973952 -
Bauarbeiten für die "Wasserstadt Aden" beginnen 2016
^^ Der Sanierungsplan für die Umsetzung der "Wasserstadt Aden" in Bergkamen wurde jetzt vom Kreis Unna genehmigt. Damit ist der Weg für die umfangreiche Sanierung und Aufbereitung des Areals frei. Die Umwandlung der rund 54 Hektar großen Brachfläche der ehemaligen Zeche Haus Aden in ein Wohn-, Gewerbe- und Erholungsgebiet gehört zu den großen stadtplanerischen Projekten in der Metropole Ruhr. Das Herzstück der Planungen ist ein neuer See, an dessen Ufern rund 300 Wohneinheiten gebaut werden sollen.
Die Aufbereitung der ehemaligen Bergwerksfläche nach aktuellen Umweltstandards sind der erste Schritt für die Erschließung. Um mit der Realisierung der Wasserstadt Aden beginnen zu können, fehlt noch die wasserrechtliche Genehmigung durch das Dezernat Wasserwirtschaft der Bezirksregierung Arnsberg. Diese wird nach Angaben der Stadt Bergkamen kurzfristig erwartet. Bevor die Bauarbeiten im nächsten Jahr beginnen, werden noch in diesem Winter Ausgleichsmaßnahmen zum Artenschutz durchgeführt.
Quelle: idr
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Kleve: Volksbank-Neubau - Endstand
Die Baustelle wurde zuletzt unter #61 gezeigt, inzwischen ist das Gebäude fertig. Es wirkt sehr gut und hochwertig, wie ein moderner Palast - auch wenn ich bedauere, dass von den zum Anfang des Baubetriebs hier gezeigten alten Mauern nichts zu sehen ist:
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Bergkamen: Update Wasserstadt Aden
Bild: Stadt Bergkamen| Quelle: http://www.westfalen-heute.de/mitteilung.php?40369
Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Haus Aden am Datteln-Hamm-Kanal soll der sieben Hektar große Adensee mit Wohn- und Freizeitquartieren entstehen.
Der symbolische Spatenstich erfolgte bereits Ende Mai 2016. Bis zur Fertigstellung müssen ca. 1,3 Millionen Kubikmeter Bodenmaterial bewegt werden, so dass mit einer Fertigstellung erst in einigen Jahren gerechnet werden kann.Aktuelle Informationen zum Baufortschritt finden sich unter: http://wasserstadt-aden.de/aktuelles/
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Marl: Wohnprojekt Jahnstadion
Die Rudimo AG will beim Projekt "Jahnstadion" jetzt Nägel mit Köpfen machen. Die Pläne für 200 exklusiven Wohnungen samt die Anlage eines Sees auf dem 3,5 ha großen Areal gibt es schon seit einigen Jahren. Jetzt sagte Vorstandsvorsitzender Schulte-Kemper der "Marler Zeitung", dass 2017 der B-Plan stehen solle. Dabei würde das ursprüngliche Konzept abgewandelt. Der Meldung zufolge will Rudimo 40 Mio. Euro investieren.
Quelle: Marler Zeitung vom 28.12.2016
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Hamm: Lippeaue
Quelle: [FONT="]http://www.immobilien-zeitung.…8/hamm-lockt-mit-lippeaue, | Urheber: pesch partner architekten stadtplaner GmbH, Dortmund[/FONT]
Quelle: Stadt Hamm, Urheber: Greenbox Landschaftarchitekten mit trint + keuder d.n.a. Köln
Die Stadt Hamm sucht Investoren für fünf Baufelder am Lippe-Ufer und der Innenstadt, um die Uferzone urban aufzuwerten. Geplant ist den Stadtkern mit der Lippe und dem Datteln-Hamm-Kanal zu verbinden.
In Aussicht gestellt werden Fördermittel aus dem Stadtumbau West
Auf dem Areal sieht die Planung der Stadt rund 7.000 m² BGF für ein Hotel vor. Auch Büronutzung sei denkbar. Hinzu kommen maximal 2.250 m² Fläche für Wohnungen sowie ca. 1.250 m² Gewerbe- oder Gastronomieflächen, die in die Baustruktur integriert werden sollen.
Das Gesamt-Projekt Erlebnisraum Lippeaue erstreckt sich über eine Fläche von 195 ha vom Stadtteil Heessen bis nach Bockum-Hövel.
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[/FONT][FONT="]Quelle: http://www.immobilien-zeitung.…8/hamm-lockt-mit-lippeaue
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[FONT="]Update: http://www.immobilien-zeitung.…tadt-hamm-gibt-sich-kante[/FONT] -
Bocholt: kubaai – ein urbanes Kulturquartier
Quelle: http://kubaai.de/ | Bild: Davids/Terfrüchte/PartnerDie Stadt Bocholt ist auf Investorensuche für ein neues urbanes Kulturquartier und hat hierfür einen Investorenwettbewerb ausgelobt.
Auszug aus der Wettbewerbsauslobung: "kubaai – ein urbanes Kulturquartier beidseits der Bocholter Aa zwischen Innenstadt, Aasee und Industriestraße. Wo heute alte Produktionshallen und Spinnereigebäude, Maschinenhallen und Schornsteinreste von einer längst vergangenen, blühenden Bocholter Textilproduktion zeugen, sollen künftig in einem urbanen Quartier Menschen arbeiten und wohnen, Freizeit verbringen und Kultur erleben. Die SQB – Stadtquartiere Bocholt GmbH sucht für die Stadt Bocholt Investoren, die in Zusammenarbeit mit Architekturbüros bereit und in der Lage sind, die Baufelder des ersten Bauabschnitts (Teilquartier Ibena) mit hoher städtebaulicher und architektonischer Qualität zu bebauen und für die Grundstücke ein Kaufangebot abzugeben."
Quelle: https://www.baunetz.de/wettbew…artier_Ibena_5395790.html
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Bocholt: kubaai – Investorenwettbewerb entschieden
Quelle & (C): https://www.greeenarchitects.e…ier-im-kubaai-in-bocholt/PM: "Das künftige Wohn- und Kulturviertel „Kubaai“* in Bocholt bekommt erstmals ein „Gesicht“. Stadtverwaltung, Investoren und Planer stellten Ende November 2018 einen Entwurf vor, wie die ehemalige Industriebrache in paar Jahren aussehen könnte.
Auf vier Baufeldern sollen rund 200 Wohnungen, sowohl zur Miete wie auch in Eigentum, entstehen, 20 Prozent davon sozial gefördert. So sieht es der Sieger-Entwurf des Investorenwettbewerbs. Das von der List-AG (Nordhorn) zusammen mit der „greeen architects gmbh“ (Düsseldorf) entworfene Konzept hatte von der Jury einstimmig den Zuschlag erhalten.
Familien, Paare, Senioren, Studenten sollen im Kubaai-Areal leben, dazu sind Gastronomie, Gewerbe und eine Kindertagesstätte vorgesehen, direkt neben der Kulisse des historischen Textilwerkes, in Sichtweite zur Bocholter Aa mit der bald fertig gestellten, opulenten Podiumbrücke, die zum Textilmuseum führt. Der denkmalgeschützte Staubturm ist markantes Element eines zentralen Platzes, an ihn fügt sich ein kleines Kulturhaus an. Großzügige Grünanlagen durchziehen das Viertel.
Alte Industriehalle als Parkhaus: Um das Quartier weitgehend autofrei zu halten, sieht der Entwurf an der Einfahrt ein mehrstöckiges Parkhaus vor, umrahmt von den noch erhaltenen Mauern der historischen, für die damalige Textilindustrie typischen Werkhallen mit den Sägezahndächern (sog. Scheddächer).
Überhaupt erinnern viele Details an die einstige Textilindustrie, die im Zeitalter der Industrialisierung das Stadtbild prägte. So sind die Dächer der geplanten Wohngebäude mit ihrer Neigung den Scheddächern alter Industriehallen nachempfunden."
2020 soll mit den Bauarbeiten begonnen werden.
Quelle: https://www.bocholt.de/bocholt…905721&print=1&no_cache=1
siehe auch: https://www.greeenarchitects.e…ier-im-kubaai-in-bocholt/ -
Bergkamen: Wasserstadt Aden I Von der Bergbaufläche zur Wasserstadt
Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Haus Aden in Bergkamen entsteht ein innovatives und außergewöhnliches Stadtquartier
Eine erste Meldung zum Projekt gabs bereits hier in Beitrag #27 vor über 10 Jahren im Strang. Da die Links mittlerweile nicht mehr vorhanden sind, nochmals eine kleine Übersicht zum Projekt.
Auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Haus Aden in Bergkamen; Standort entsteht auf der rund 54 Hektar großen Industriebrache ein innovatives und außergewöhnliches Stadtquartier, welches sich durch eine Kombination aus hochwertigen Wohn-, Freizeit- und Dienstleistungsnutzungen auszeichnet. Gemäß der zentralen Leitidee „Wasser in der Stadt“ wird mit dem ca. 6,5 Hektar großen Adensee sowie der daran anschließenden Gracht die Idee von Wohnen und Arbeiten am Wasser realisiert.
Ein weiterer Meilenstein der Umsetzung der Wasserstadt Aden wurde zwischenzeitlich erreicht. Der offizielle Spatenstich für den Bauabschnitt „See und der Gracht“ hat am 27. Oktober 2023 stattgefunden.
Bild: Stadt Bergkamen
In den nächsten 24 Monaten werden die abschließenden Dichtungsarbeiten des Sees, die Zu- und Abflüsse von und zum Datteln-Hamm-Kanal und die Öffnung des Sees zum Kanal selbst errichtet. Mit der 2024 beginnenden Erschließung der Fläche sind somit die letzten Gewerke der baulichen Umsetzungsmaßnahmen als Voraussetzung der Vermarktung auf den Weg gebracht.
Die letzten Projektschritte / Geplante Projektlaufzeit bis 2026:
- 2023: Abschluss Bodenaufbau
- 2023: Beginn Ausbau See und Gracht
- 2024: Erschließungsbeginn
- 2024: Start Vorbereitung Vermarktung
- 2024: Vermarktungsbeginn Ende des Jahres
- 2025: Ende Ausbau See und Gracht
Baufortschritt zum See aus Aug. 2021, der das Anlegen des Sees inkl. der Gracht als Link zeigt.
Nutzungsplan. Parallel zum Dattel-Hamm-Kanal wird der Adensee angelegt, drumherum die Wasserstadt:
Eine erste Modellansicht mit Marina:
Bild: Stadt Bergkamen
Das Grubenwasserhebewerk als Landmarke für die Wasserstadt Aden. Nach Abschluss der Bergbautätigkeit der ehem. Schachtanlage Haus Aden in Bergkamen wird das Heben des Grubenwassers am Standort der Wasserstadt Aden notwendig. Zur Grubenwasserhaltung muss ein Hebewerk errichtet werden.
Die Fernwirkung des Hebewerks als Landmarke und die anspruchsvolle architektonische Gestaltung eines neuen bergbaulichen Funktionsbauwerkes sind geeignet, zusätzliche überregionale öffentliche Aufmerksamkeit zu wecken. Der Fassadenwettbewerb soll sowohl dem historischen Bergbauerbe, als auch der Transformation des ehemaligen Zechengeländes in ein modernes Wohn- und Arbeitsquartier gerecht werden.
Einstufiger nicht öffentlicher Realisierungswettbewerb. 1. Preis:
Bild: Stadt Bergkamen
2023. Geplanter Durchstich von der Datteln-Hamm-Kanalseite zum links in der Bauphase befindlichen See:
Bild: Regionalverband Ruhr -RVR- Quellen:
https://wasserstadt-aden.de/20…-in-der-wasserstadt-aden/
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Bocholt: kubaai – ein urbanes Kulturquartier
"7Höfe": In Bocholt entsteht ein neues Stadtviertel
Schon etwas länger her, dass hier in #72 + #73 darüber berichtet wurde.
Auf einer Fläche von 42.000 qm entstehen in den kommenden Jahren 375 Wohnungen im Zuge des Bauprojekts "7Höfe in Bocholt".
Bild: Stadt Bocholt
Alles anzeigenEs hat die Größe und das Potential eines eigenen Stadtviertels: "7Höfe in Bocholt". So lautet der Name des Wohnbauprojekts, für das jetzt in Bocholt der Startschuss gefallen ist. In Flussnähe zur Bocholter Aa, zwischen Münsterstraße, Theodor-Heuss-Ring und Don-Bosco-Straße, werden auf einer Fläche von 42.000 qm in den nächsten Jahren 375 energieeffiziente Wohnungen gebaut, geeignet für unterschiedliche Wohnformen. Hinzu kommt soziale Infrastruktur wie ein Quartierstreff und ein Kindergarten.
Bauherr der "7Höfe" ist die Stadt + Quartier GmbH, ein Joint Venture der genossenschaftlichen WohnBau Gruppe und der Sparkasse Westmünsterland. Das Investitionsvolumen liegt laut Investor bei 130 Mio. Euro. Knapp die Hälfte der Wohnungen werden über den sozialen Wohnungsbau gefördert. Mitte des Jahres 2025 sollen die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
Am Montag trafen sich die Projektbeteiligten der WohnBau Westmünsterland eG und Sparkasse Westmünsterland gemeinsam mit Daniel Sieveke - Staatssekretär im Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen - und Vertreterinnen und Vertretern des Bauhandwerks, der projektbeteiligten Architektur- und Ingenieurbüros, der NRW.Bank sowie Politik und Verwaltung, um planmäßig den Baustart der ersten beiden Bauabschnitte (190 Wohnungen) mit dem symbolischen Spatenstich zu feiern. Insgesamt sind sieben Bauabschnitte geplant.
Bürgermeister Thomas Kerkhoff sprach vom "spannendsten Wohnbau- und Umnutzungsprojekt im gesamten Münsterland. Wir verzeichnen in Bocholt seit Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Das Projekt "7Höfe" trägt dazu bei, diesen Bedarf zu decken. Die Schaffung von neuem Wohnraum für verschiedene Bevölkerungsgruppen wird die Vielfalt und Attraktivität Bocholts weiter steigern."
Das Projekt "7Höfe" wird umrahmt von neu entstandener kommunaler Infrastruktur im sogenannten "Kulturquartier Bocholter Aa und Industriestraße", kurz "Kubaai". Die Stadt Bocholt reaktiviert auf dem Areal zwischen Innenstadt und Aa-See schrittweise eine historische Industriebrache. Die vorhandene - Neu und Alt verbindende - Podiumsbrücke ist seit 2018 freigegeben. Die "versunkene Brücke" entlang der Bocholter Aa - unterhalb des Theodor-Heuss-Ring in direkter Anbindung zur Bocholter Innenstadt - ist für den Radverkehr freigegeben worden; und die Eisenbahnbrücke als Teil des Radschnellwegs ist ebenfalls bereits fertiggestellt worden. Am gegenüberliegenden Ufer zu den "7Höfen" befindet sich das Bocholter "Lernwerk", ein Bildungs- und Kulturschwerpunkt in historisch-moderner Architektur, kurz vor seiner Fertigstellung.
Ein Herzstück der "7Höfe"-Gesamtentwicklung ist die direkt am Grundstück entstehende Promenade mit Treppenanlage und renaturiertem Flussufer. Eine Quartiersbrücke - gegenüberliegend der zentralen Quartiersachse - soll zukünftig die Verbindungen abrunden.
Quelle: https://www.bocholt.de/neuigke…ht-ein-neues-stadtviertel
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Wasserstadt Aden: Erdarbeiten auf Bergkamens größter Baustelle kurz vor dem Abschluss
Foto: Stadt Bergkamen
Alles anzeigenBevor 2027 die ersten Häuser und Wohnungen in der Wasserstadt Aden bezugsfertig sind, muss auf der Baustelle viel Erde bewegt werden: Insgesamt rund 1,3 Mio. Kubikmeter – das entspricht dem Inhalt von mehr als 50.000 Lkw-Muldenkippern. Nach fünf Jahren intensiven Baggerns und Schaufelns nähern sich die Erdarbeiten jetzt dem Ende. Sofern das Wetter mitspielt und sich der Regen zurückhält, können sie noch im Oktober abgeschlossen werden. Die Arbeiten auf dem Kerngebiet der Wasserstadt – einschließlich des gerade entstehenden Adensees – liegen damit voll im Zeitplan.
Doch warum waren die gigantischen Erdbewegungen überhaupt erforderlich? Das lag an den Niveauunterschieden auf dem ehemaligen Zechengelände. „Um eine ebene, bebaubare Fläche zu erhalten, musste im Norden Bodenmaterial abgetragen und im Süden bis zu 8 m hoch angefüllt werden“, erklärt Projektleiter Sebastian Wiese. Zum Teil ließ sich der dafür benötigte Boden vor Ort entnehmen und umlagern. Der Rest musste angeliefert werden. In beiden Fällen wurde nur Boden verwendet, der die vom Kreis Unna über den Sanierungsplan vorgegebenen Werte einhält.
Der Sanierungsplan war eine entscheidende Voraussetzung für den Bau der Wasserstadt Aden. Er regelt den Umgang mit den auf der Fläche vorhandenen Böden sowie die Qualitäten des anzuliefernden Bodenmaterials. Der Plan wurde durch den Kreis Unna genehmigt und die darin enthaltenen Vorgaben sind zwingend einzuhalten. Dadurch ist sichergestellt, dass von der Fläche keine Gefahren für Mensch und Umwelt ausgehen.
Ausgebaute Böden, die diese Werte nicht erfüllten, lagern in einem separaten Bereich im Südwesten der Baustelle. „Dort sind sie durch mehrere Schichten aus mineralischem Ton – sogenannte Bentonitmatten –, Dichtungsfolien und Geotextil eingekapselt und nach allen Seiten sicher von der Umwelt abgeschirmt“, beschreibt Wiese diesen wesentlichen Punkt des Sanierungsplans. Abschließend wird die Dichtung mit einer mindestens 1 m mächtigen Schicht aus Pflanzboden überdeckt, sodass im zukünftigen Adenpark ein grüner Hügel verbleibt.
Um die Sicherheit für die Umwelt weiter zu erhöhen, ist unterhalb des Hügels eine Drainage mit Anschluss an einen Schacht verlegt worden. Sickerwasser wird hier aufgefangen und anschließend chemisch untersucht. Sofern sich dabei auffällige Messwerte ergeben, wird das Wasser mit einer mobilen Anlage vor Ort gereinigt, bevor es in die Kanalisation geleitet wird. Bislang waren die Mengen jedoch so gering, dass die Anlage kaum etwas zu tun hatte. Sollte nach Abschluss der Arbeiten überhaupt noch Sickerwasser anfallen, wird es auch weiterhin unter Aufsicht des Kreises Unna beprobt und bei Bedarf gereinigt.
Quelle: https://wasserstadt-aden.de/20…e-kurz-vor-dem-abschluss/
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In Werne soll der größte Surfpark der Welt entstehen
Am nord-östlichen Rand des Ruhrgebiets, in Werne direkt an der Lippe, entsteht auf einem ehemaligen Zechengelände der weltweit größte Surfpark. Das verspricht der Betreiber, die SURFWRLD, ebenso 'mit eindrucksvollen Surfmomenten direkt vor der eigenen Haustür, mitten in NRW.'
Im olympiatauglichen, bis zu 250 Meter langen und 90 Meter breiten Becken können Anfänger bis Profisportler vor allem dem Wellenreiten bei bis zu 2m hohen Wellen nachgehen, auch andere Wassersportarten sind möglich. Ein erster Bauabschnitt mit einem Volumen von etwa 30 Millionen Euro wartet auf den Baubeginn. Eigentlich sollte die Anlage bereits zu dieser Zeit die ersten Surfer begrüßen, nach den allgemein hier üblichen Verzögerungen hofft man nun aber auf allen Seiten auf einen baldigen Start, bei einer geplanten Bauzeit von ca. einem Jahr.
Der Clou: Im Winter soll die Hauptanlage jeweils zu Beginn der kalten Jahreszeit in eine wasserbauliche Großforschungseinrichtung umgewandelt werden. Universitäten zeigen Interesse, eine Zusammenarbeit mit diesen ist angedacht.
Allein die Planungen dafür laufen bereits seit 2020, gerade lief die Bürgerbeteiligung, konnten die Planunterlagen bis zum 6. Dezember durch die Bürger eingesehen werden.
P.S.: In der Nähe des Münchener Flughafens gibt es bereits eine ähnliche Anlage, die im letzten Sommer in Betrieb genommen wurde. Auch im Ausland gibt es bereits mehrere solcher Surf Parks, wenn auch deutlich kleinere.
Das Hauptgebäude mit einem Wellenbecken der zukünftigen Anlage:
© 2025 SURFWRLD
Grundriss mit den zwei Wellenbecken:
© 2025 SURFWRLD
Quellen: https://www.werne.de/de/aktuel…wrld-scncwave-startet.php + https://surfwrld.de/presse/auf…-park-der-welt-gefasst-2/