Herne: Bauprojekte und Stadtplanung

Innenstadt: Umfassende Sanierung der Herner Arbeitsagentur

Herne hat wieder ein modernes Dienstleistungsgebäude.

In #188 im September 2022 noch eingerüstet, nun das Ergebnis der aufwendigen Komplettsanierung die bereits im letztem Sommer fertiggestellt wurde und 7 Millionen Euro gekostet hat. Dazu war das Haus über 24 Monate geschlossen. Die energetische Sanierung umfasste neben einer neuen Heizungsanlage auch Schallschutz, neue Fenster sowie eine 270 m² große Solaranlage auf dem Dach. Angegliedert wurden ein Berufsjugendagentur und auch das Jobcenter bekam Räumlichkeiten. Mehr Infos im Stadtmagazin.

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Zitat von Kostik

Neubau Heitkamp Firmenzentrale

Auf der Wiese des Pluto-Geländes direkt an der Wilhelmstraße entsteht nach den Plänen des renommierten Dortmunder Büros Gerber Architekten ein dreigeschossiger Baukörper. Die Bruttogeschossfläche beträgt rund 4000 Quadratmeter. Bei der Planung spielt Nachhaltigkeit eine große Rolle. So wird der Neubau als Niedrigenergiegebäude in Kombination mit Photovoltaik errichtet, Klimaparkplätze gehören ebenso zu dem Konzept. Auch Ladestationen für E-Bikes und E-Autos sollen gebaut werden. Knapp 10 Mio Euro werden in die neue Firmenzentrale für rund 140 Mitarbeiter investiert. Ende des Jahres soll der Neubau bereits bezugsfertig sein.

Quelle: PM - Heitkamp baut neues Verwaltungsgebäude in Herne | WAZ - Heitkamp legt Grundstein für neue Firmenzentrale

Bild: Gerber Architekten | Quelle: WAZ

Alles anzeigen

Die neue Heidkamp-Zentrale auf dem Ex-Zechengelände von Pluto wurde bereits im Dezember 2020 fertiggestellt, nachdem der Grundstein im Januar des gleichen Jahres gelegt wurde, worüber der zitierte Beitrag oben handelt.

4 Jahre später eher zufällig vorbeigekommen und aufgenommen. Weiter Platz geschaffen durch Abriss hat man wie das letzte Bild zeigt:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

Wanne-Eickel: Modernisierung des Hauptbahnhofs

Der Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR) hat in der vergangenen Woche einen Zuwendungsbescheid in Höhe von 9,6 Millionen Euro an DB InfraGO übergeben. Der VRR fördert damit die grundlegende Modernisierung des Hauptbahnhofs in Wanne-Eickel. Die Maßnahme ist Bestandteil der Modernisierungsoffensive 3 (MOF 3) mit der im Wesentlichen Bahnsteige erneuert und die Aufenthaltsqualität an den Stationen verbessert und barrierefrei ausgebaut werden.

Der Baubeginn für die Maßnahme ist seitens der DB für Juni 2024 angedacht und umfasst die Erneuerung der Station. Dabei werden die Bahnsteige 1 und 4 jeweils mit einer Gesamtlänge von 220 Metern neu errichtet. Die Bahnsteige 2 und 3 werden auf 400 Meter gebracht. Die Bahnsteighöhen betragen durchgängig 76 Zentimeter. Der Witterungsschutz an Bahnsteig 1 wird erneuert. Zudem werden die Ausstattungen der Bahnsteige, das Wegeleitsystem und die Treppenzugänge sowie die Personenunterführung modernisiert. Das Empfangsgebäude und die Personenunterführung werden mit taktilen Leitsystemen für Menschen mit Einschränkungen ihres Sehvermögens ausgestattet.

Die Modernisierungsoffensive 3 (MOF 3)

Die seit dem Jahr 2016 laufende MOF 3 umfasst Modernisierungsmaßnahmen der Deutschen Bahn an insgesamt 52 Stationen in NRW, davon 21 im VRR mit einem Gesamtumfang von ca. 130 Millionen Euro. Im Wesentlichen werden im Rahmen der MOF 3 Bahnsteige umgebaut und abhängig von den dort verkehrenden Fahrzeugen in Höhe und Länge angepasst, die Bahnsteigausstattung modernisiert und Zuwegungen optimiert – beispielsweise durch neue Treppen- und Rampenanlagen, Aufzüge oder Personenunterführungen –, damit Reisende die Stationen barrierefrei nutzen können.

Alles anzeigen

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_245893.html

we-house Herne I Vom Hochbunker zum Ökohaus

Zitat von Kostik

Hochbunker Mont-Cenis wird zum Wohnhaus

Den ursprünglich für Sommer 2019 geplanten Baubeginn des Umbaus des Sodinger Weltkriegsbunker zu einem nachhaltigen Öko-Wohnprojekt musste verschoben werden. Man rechnet nun mit der Baugenehmigung im ersten Quartal 2020. Unterdessen wurde der Wohnbunker am Kurt-Edelhagen-Platz als allererstes Herner Projekt von der Energieagentur NRW und der Landesregierung ins Programm „100 Klimaschutzsiedlungen“ aufgenommen.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/her…programm-id227998355.html

Siehe auch: https://www.energieagentur.nrw…tzsiedlung_herne-sodingen

Alles anzeigen

Im Sommer 2023 war das Projekt dann fertiggestellt. Ein Blick darauf.

Von der Projektseite Archy Nova: Ein verlassener Hochbunker aus dem zweiten Weltkrieg – mit bis zu zwei Meter starken Außenwänden – wird zum ersten we-house umgebaut. Mitten im Herzen des idyllischen Herner Stadtteils Sodingen entstehen so 24 Wohnungen, ein we-house Restaurant, eine hydroponische Indoorfarm und vielfältige Gemeinschaftsräume für die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen, die das Gebäude in einer gemeinschaftlichen GmbH & Co. KG halten.

Archy Nova hat das Projekt entwickelt und gesteuert und sichert mit der Tochtergesellschaft we-house Management GmbH langfristig Verwaltung und Betrieb des neuen Herner Vorzeigeprojekts. Baufertigstellung wird für Mai 2023 erwartet.

• 24 Wohneinheiten
• Rund 3.400 qm Nutzfläche
• we-house Restaurant mit frischen Gerichten aus den Salaten und Kräutern der Indoorfarm
• Gemeinschaftswohnzimmer mit großer Küche
• Gästeappartments
• Werkstatt
• Co-Working Raum
• Car-Sharing
• Flexiraum auf der großen Dachterrasse
• Großflächige PV-Anlagen
• Ausgeklügeltes Heizsystem mit Abwärmenutzung

4. Dezember 2020:

9. Februar 2021:

30. November 2022:

28. März 2023:

Alle Fotos Archy Nova / we-house

Funkenbergquartier: Hochtief erhält Baugenehmigung für Hochschulcampus HSPV

Die Stadt Herne hat am Freitag, 4. Oktober 2024, die ersten Baugenehmigungen für die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung des Landes NRW (HSPV) an den Bauherren, das Unternehmen HOCHTIEF PPP Solutions GmbH, übergeben. Auf der abgeräumten Fläche im Funkenbergquartier haben die vorbereitenden Arbeiten begonnen und schon jetzt wird klar, welche Dimensionen die erste Hochschule mit Sitz in Herne haben wird.

Hochtief hatte den Zuschlag für das HSPV-Projekt vom Land NRW im Sommer letzten Jahres erhalten, die Hochschule in Herne zu errichten. Die Baufirma wird den Hochschulcampus im Funkenbergquartier nach der für das Wintersemester 2027 angestrebten Fertigstellung für 20 Jahre betreiben.

Der Hochschulcampus umfasst unter anderem den Bau der Hörsäle, des Verwaltungsgebäudes, der Mensa, der Bibliothek, Mehrzweckräume und 1.200 Parkplätze. Auf rund 32.000 Quadratmetern werden die Einrichtungen Platz für über 5.000 Studierende bieten. Mehr dazu hier.

Perspektive Campuszugang:

Perspektive Mensagebäude / Foyer:

Visualisierungen: Auer Weber Architekten

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen/News

Quartiersentwicklung Funkenbergquartier (Ehemaliges Industrieareal Pumpen Müller)

Chancenquartier für wissensbasierte Stadtentwicklung

---

Auf dem ehemalig industriell genutzten Areal des Bergbauzulieferers Pumpen-Müller soll in den nächsten Jahren ein für Herne einzigartiges Chancenquartier entstehen – das FunkenbergQuartier.

So soll das Areal nördlich des Herner Bahnhofs als Ort der wissensbasierten Stadtentwicklung einen zentralen Baustein für die zukunftsorientierte Neuausrichtung der Stadt Herne bilden.

Den Anker der Quartiersentwicklung soll die Ansiedlung der Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung NRW (HSPV) bilden. Ergänzt werden soll das Quartier durch Institute und wissensbasierte Dienstleistungsunternehmen aus den Bereichen Bildung, Forschung und Entwicklung. So soll beispielsweise das Transformationszentrum für Georessourcen und Ökologie im FunkenbergQuartier verortet werden.

Weiterhin soll das Quartierskonzept mit einem flexiblen und multifunktionalen Nutzungsrahmen aus Gastronomie, Kultur-, Sport-, Bildungsangeboten und Urban Services bis hin zu besonderen Wohnformen angereichert werden. Mit dem FunkenbergQuartier soll ein Ort entstehen, der für Hernerinnen und Herner einen Raum in Innenstadtnähe schafft, der zur Nutzung und zum Aufenthalt einlädt und für die Stadt Herne Teil des andauernden Strukturwandels wird. Visualisierung Park - Stahm Architekten Ansprechpartner Lukas Issinger Projektleiter 0 23 23 / 16 - 38 15 lukas.issinger@seg.herne.de

Das städtebauliche Konzept für das FunkenbergQuartier ist von Stahm Architekten gemeinsam mit der SEG Herne und der Stadt Herne entwickelt worden. Ausgehend von der Ansiedlung der HSPV im Westen des Quartiers bildet sich ein robustes städtebauliches Grundgerüst, dass eine flexible Entwicklung von zukünftigen Nutzungsbausteinen erlaubt. Ein zentraler Platz östlich der HSPV verknüpft die Hochschule mit dem restlichen östlichen Quartier. Als zentrales verbindendes Element des Quartiers ist ein autofreier Innovationsboulevard in Ost-West Richtung geplant. Entlang des Innovationsboulevards wird eine klare Bebauungsstruktur herausgebildet, welche variable Baukörper für die weitere Nutzungsentwicklung schafft. Die Erdgeschosse der künftigen Gebäude sollen dabei unabhängig von konkreten Nutzungen starke Bezüge zum öffentlichen Raum erhalten. Insgesamt entstehen attraktive und großzügige Freiräume, die auch Verbindungen in angrenzende Quartiere ermöglichen. Die SEG Herne wird das Projekt in den nächsten Jahren gemeinsam mit der Stadt Herne und mit den Partnern aus der Privatwirtschaft sowie Wissenschaft und Forschung weiter vorantreiben.

---

- Lage: Herne Mitte

- Infrastruktur/Anbindung: Bahnhof Herne, Autobahn A42

- Flächengröße: 6 ha (davon ca. 3,3 ha Nettobauland)

- Ausweisung: (geplant) Urbanes Gebiet, Sondergebiet Forschung und Entwicklung

- Status: In Entwicklung, geplanter Baustart 2026

- Ansiedlungspräferenzen: Wissens- und technologieorientierte Dienstleistungsunternehmen/Institute aus den Bereichen F&E, Wohnungsbau, Gastronomie, Kultureinrichtungen

- Flächeneigentümer/in: Stadtentwicklungsgesellschaft Herne mbH & Co. KG, Stadt Herne

Luftbild - Geonetzwerk Regionalverband Ruhr

Lageplan - Stahm Architekten

Visualisierung: Zentraler-Platz-im-Westen - Stahm Architekten

Visualisierung Mitten im Grün - Stahm Architekten

Visualisierung: Grüne Achse - Stahm Architekten

Quellen:

https://www.segherne.de/unsere…e/funkenbergquartier.html

https://www.stahm-architekten.…te/Funkenbergquartier.php

Der Weg zum Rathauscarré ist frei I Bürgerveranstaltung informiert

Zitat von Kostik

„Rathauscarrée“

In markanter Lage in der Fußgängerzone von Wanne unweit des Wanner Rathauses wird ein Investor für das „Rathauscarrée“ gesucht. Die Stadt Herne und die kommunale Herner Gesellschaft für Wohnungsbau mbH (HGW) haben ihre Liegenschaften zusammengebracht und suchen für das rund 11.000 Quadratmeter große Grundstück in zentraler Innenstadtlage einen Investor, der mit seiner Projektentwicklung in den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistung, Gastronomie und Wohnen für eine Belebung und neue Impulse in der Wanner Innenstadt sorgt.

Das neue Geschäfts- und Wohnquartier soll in einem strukturierten Investorenauswahlverfahren veräußert, die Baurechtsentwicklung dann mit dem siegreichen Investor fortgeführt werden. Auf dem Entwicklungsgrundstück können gemäß des bereits durch die Stadt Herne eingeleiteten Bebauungsplanverfahrens bis zu 16.000 Quadratmeter neue Bruttogeschossfläche entstehen. Der aktuelle Ankermieter REWE hat schon sein dringendes Interesse an der Standortentwicklung bekundet.

Zur Teilnahme am Bieterverfahren werden mit dem Startschuss am 7. April 2022 eine Reihe von potenziellen Investoren und Projektentwicklern schriftlich eingeladen. Weitere Teilnehmer können im Anschluss an die Veröffentlichung oder nach einer weiteren Projektvorstellung am 27. und 28. April auf der „Polis Convention“ in Düsseldorf in das Verfahren eintreten. Verläuft alles nach Plan, soll das dreistufige Verfahren noch in diesem Jahr abgeschlossen und Verträge unterzeichnet werden. Neben Gewerbe soll das Projekt unter anderem auch Wohnen, unter anderem mit öffentlich gefördertem Wohnraum, umfassen.

Pressemitteilung: https://inherne.net/investor-fuer-rathauscarree-gesucht/

Alles anzeigen

17.10.2024: Die Investorengruppe für das Städtebauprojekt „Rathauscarré“ steht fest. Der Fachbereich Umwelt und Stadtplanung der Stadt Herne lädt alle Interessierten nun zu einer Bürgerveranstaltung ein, um über das Projekt zu informieren.

Diese findet am Mittwoch, 30. Oktober 2024, um 17 Uhr in der Aula der Gesamtschule Wanne-Eickel, Stöckstraße 41, statt. Interessierte erhalten aktuelle Pläne für das Gebiet zwischen Haydn- und Heinestraße und erfahren mehr zum zeitlichen Ablauf.

Über das Rathauscarré (Standort)

Mit dem Projekt will die Stadt einen weiteren entscheidenden Impuls für die Wanner Innenstadt setzen. Das „Rathauscarré“ wird an der Hauptstraße die Grundstücke 258 bis 262 umfassen, die sich von dort entlang der Haydnstraße bis zur Hülshoffstraße erstrecken. Es beinhaltet auch die bisherige Parkplatzfläche und reicht bis zum östlichen Ende der Heinestraße, einschließlich des Parkplatzes Heinestraße/Wibbeltstraße. Das Areal hat eine Größe von insgesamt rund 11.000 Quadratmetern.

Entstehen werden nach aktuellem Planungsstand fünf moderne Gebäude unterschiedlicher Größe und Bauform. In ihnen finden sich künftig ein Lebensmittelmarkt, Gastronomie, Büro- und Praxisräume sowie Flächen für verschiedene Wohnformen, inklusive betreutem Wohnen. Hinzu kommen Townhouses, also mehrgeschossige Wohnhäuser auf kleiner Grundfläche in Form von Reihenhäusern.

Insgesamt entstehen so rund 19.000 Quadratmeter Geschossflächen. Unter den Baukörpern westlich der Hülshoffstraße wird sich eine große Tiefgarage erstrecken.

04.09.2024: Im Verbund mit starken Partnern setzt die Stadt Herne mit dem Rathauscarré einen wichtigen Eckpfeiler für die Entwicklung in Wanne. „Das ist ein Tag, auf den wir gezielt hingearbeitet haben. Heute können wir sagen: Das Rathauscarré kommt. Damit setzen wir einen weiteren entscheidenden Impuls für die Wanner Innenstadt“, sagte Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda bei einem Pressegespräch im Herner Rathaus am Mittwoch, 4. September 2024.

In seiner Sitzung vom Dienstag, 3. September 2024, hatte der Rat der Stadt Herne mit seiner Zustimmung zum Verkauf der erforderlichen städtischen Grundstücke an die WUREME GmbH & Co. KG den Weg final freigemacht für die nun vorgestellten Pläne. Bereits im Dezember vergangenen Jahres hatten die Stadtverordneten mehrheitlich für das Konzept der Investoren gestimmt und damit die Weichen für das Rathauscarré gestellt.

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_256384.html + https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_253505.html

Neubaugebiet „Schaeferstraße/Am Stadtgarten“

22 gehobene Wohnhäuser entstehen aktuell auf einem ehemaligen Herner Sportplatz an der Schaeferstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtgarten. Die Bauarbeiten dafür sind weit fortgeschritten wie die nachfolgenden Bildnachweise der Stadtentwicklungsgesellschaft Herne - SEG - zeigen. Gemäß Planung sollten die Bauarbeiten an der Erschließung von Straßen und Bürgersteigen im letzten Jahr abgeschlossen sein.

Bildnachweise SEG Herne

Quelle: https://www.segherne.de/unsere…str-/-am-stadtgarten.html

City: Neugestaltung Robert-Brauner-Platz

Die Stadt Herne lässt den Robert-Brauner-Platz umbauen. Ziel ist es, die Aufenthaltsqualität zu verbessern und den Platz zum Erholungsraum umzugestalten. Die Arbeiten sollen in der zweiten Januarwoche 2025 starten.

Der Arbeitsbeginn ist abhängig vom Wetter. Die Stadt hat die Firma Garten- und Landschaftsbau Könning GmbH aus Münster mit der Umsetzung beauftragt. Aktuell werden die nötigen Genehmigungen eingeholt.

Zuerst wird die Baustelle eingerichtet. Dabei werden Baucontainer aufgestellt, Materiallagerplätze eingerichtet und Baumaschinen angeliefert.

Alle Geschäfte und Restaurants bleiben während der Bauzeit erreichbar.

Die Bauzeit wird insgesamt etwa zehn Monate in Anspruch nehmen.

Diese Maßnahme ist Teil des Stadtumbaus Herne-Mitte und wird im Rahmen des Förderprogramms „Lebendige Zentren“ mit rund 2,675 Millionen Euro unterstützt, wobei 80 Prozent der Förderung von Bund und Land kommen und 20 Prozent von der Stadt gezahlt werden.

Alles anzeigen

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_259712.html

City: Neubau Geschäftshaus "H3"

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_259265.html | (C) E-Gruppe

Ein wichtiger Schritt bei der Realisierung des Neubaus „H3“ in der Herner Innenstadt ist vollzogen. Dr. Steven Engler, Geschäftsführer der E-Gruppe, hat Hernes Oberbürgermeister Dr. Frank Dudda den Bauantrag für das hochmoderne Gebäude übergeben, das auf dem Grundstück „An der Kreuzkirche 5“ entsteht.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.600 Quadratmetern und wird von der Schul- und Breddestraße sowie der Straße An der Kreuzkirche eingerahmt. Hier wird die E-Gruppe eine gemischt genutzte Immobilie umsetzen mit einer Gesamtmietfläche von etwa 3.000 Quadratmetern. Weil es neben dem City-Center und dem Europagarten das dritte Bauprojekt des Investors in der Herner Innenstadt ist, trägt das Gebäude den Namen „H3“.

Geplant sind im „H3“ Einzelhandels-, Gastronomie-, Büro- und Praxisflächen, zu den Mietern zählt unter anderem eine Tapas-Bar. Auch eine Kita zieht in das Gebäude, dessen Fassade teilweise begrünt wird. Die Bauzeit wird nach Erhalt der Baugenehmigung voraussichtlich 20 Monate betragen. Die E-Gruppe investiert circa 10 Millionen Euro.

Quelle: Stadt Herne - E-Gruppe reicht Bauantrag für „H3“ ein

Quartiersrundgang I 16.03.2025

Zitat von Kostik

Quartier Kaiserstraße

Bereits im Dezember 2021 sind die Arbeiten zum Bau des Quartiers Kaiserstraße offiziell gestartet. Mitte Mai 2022 sollen die eigentlichen Hochbauarbeiten beginnen. Die Engler-Gruppe rechnet mit der Fertigstellung des Quartiers Kaiserstraße im September 2023. (06.02.2023)

Quelle: https://mein-herne.com/2022/01…arbeiten-sind-angelaufen/

Bild: List AG

---

Direkt hinter der Gewerbeimmobilie, in der 2024 der Betrieb aufgenommen wird, entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 6.700 Quadratmetern. Sozial geförderte und frei finanzierte Wohnungen werden in den Objekten gemischt vermietet. Die neuen Mieter werden von der Lage profitieren, denn im Quartier sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Discounter, Drogerie, Bäcker, Gastronomie, Schulen, Kita – fußläufig zu erreichen. Die Wohngebäude werden nach BEG 40 Standard gebaut und werden von der NRW.BANK gefördert. (E-Gruppe)

---

Ein Sonntagspaziergang schließt ein Gewusel vor der Kamera weitestgehend aus. Dadurch kann etwas detaillierter auf ein Projekt eingegangen werden.

Quartiersblock, neue Quartiersmitte mit Nahversorgung, Gewerbe, Büros. Eine Förderschule im Trakt gibt es auch. Rechts der Treppenaufgang zum Dachgarten. Nördliche Ansicht Forellstraße:

Über den Kundenparkplatz zu sehen die 'Grundschule am Schloss' und die im Bau befindlichen Wohngebäude:

Noch nicht ganz fertig ist einer der Lebensmittelhändler:

Im Bau: Südlich, öffentlicher Aufgang zum Dachgarten und Spielplatz der Förderschule:

Westliche Kaiserstraßen-Ansicht mit Geschäftsanlieferung:

Daneben wachsen die Neubauten, großteils im Rohbau:

Die sich anschließende vorhandene Kita wurde mit einem kleinen bunten Neubau erweitert. Gleich nebenan entstehen die Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen:

Südliche Ansicht Lackmannshof, die Grundschule, die ebenfalls als farblicher Fixpunkt erbaut wurde:

Unweit des Kraftwerks Herne eine östliche Ansicht über die Freifläche/Parkplatz:

Neben dem Quartier sind umfangreiche Kanalbauarbeiten im Gange:

Vermutet werden kann, dass die Kanäle für eine weitere Bebauung angelegt werden:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei