ASTORIA-Hotel in neuen Händen - Verkaufen macht Spaß!
Laut LVZ wechselte vor kurzem erneut der Eigentümer des legendären ASTORIA-Hotels. Es ist "FDM Management" aus Frankreich, die das Interhotel-Portfolio mit neun Nobelherbergen in Ostdeutschland und ein weiteres Portfolio mit sieben Hotels in Frankreich und Belgien erworben hat. Der Preis betrug 936 Millionen Euro. FDM befindet sich im Besitz französischer Versicherungen und des Trusts Foncière des Régions.
Das Hotel ist ein einem Portfolio mit etlichen anderen Gebäuden enthalten. Das weiterverkaufen wird sicher noch ein paar Jahre so weitergehen. Man braucht sich bei den diversen Verkäufen sicher keine Hoffnungen machen.
Wie die LVZ heute in ihrer gedruckten Ausgabe berichtet, wurde das Astoria beim Verkauf laut Verkäufer Starwood aus dem Gesamtpaket herausgelöst und an einen unbenannten Privatkäufer veräußert. Die Verträge seien unter Dach und Fach, der Name dürfe jedoch noch nicht genannt werden. Die Chancen auf eine mittelfristige Sanierung dürften damit erheblich gestiegen sein.
Ergänzung: Der Artikel ist jetzt online
Unter der Überschrift Rettung des Leipziger Traditionshotels Astoria rückt in greifbarer Nähe schildert die LVZ das, was gestern DaseBLN bereits geschrieben hat: Das Astoria geht an einen Privatkäufer.
^ warten wir es ab. Ein Herauslösen des Hotels aus einem Portfolio stellt noch zwingend die Rettung des Gebäudes dar. Ich sehe hier auch immer noch das Problem eine geteilten Hinterhofs mit Sozialbauten und einem ehemaligen Grandhotels.
ASTORIA: Neuer Eigentümer ist "Intown Invest"
Wie Bild berichtet, fand sie den neuen Eigentümer des ASTORIA-Hotels heraus, nachdem FDM wenige Tage später das ASTORIA wieder verkaufte.
BILD fand heraus: am 20. Mai 2016 wurde im Handelsregister die „Intown Hotel Leipzig GmbH“ eingetragen. Geschäftsführerin: die Israelin Efrat Abuav, die – zumindest auf dem Papier – gleich mehrere Firmen leitet. Geschäftsadresse für alle diese Firmen ist die „Intown Invest“ in Berlin.
Intown Invest hat sich auf Problem-Immobilien spezialisiert, die sich in bester City-Lage befinden, aber man ordentlich Geld investieren muss.
Die LVZ hat bezüglich Intown auch ein bisschen recherchiert und dämpft die Hoffnung auf eine baldige Sanierung. Das Unternehmen, das dem milliardenschweren Fonds-Experten Amir Dayan aus Israel gehöre, gelte ähnlich wie Blackstone als verschwiegen. Bei einer Zwangsversteigerung des Ihme-Zentrums in Hannover hat Intown den Komplex für 16,5 Millionen Euro erworben. In einer Pressemitteilung der Stadtverwaltung heißt es nach über einem Jahr: „Nach mehr als einem Jahr Gesprächen betrachtet die Landeshauptstadt ihre Erwartungen an den Investor als nicht erfüllt.“
Ähnlich enttäuscht von Intown zeigt man sich bei anderen Projekten. Andererseits hat Intown jüngst das Crowne Plaza am Potsdamer Platz in Berlin und das Holiday Inn am Dresdner Zwinger erfolgreich aus "alten Mauern" in moderne Hotels umgewandelt. Ein Vertrauter Dayans zur LVZ: „Mit Hotels kennen wir uns am besten aus.“
Lokale Unternehmen sollen auch Interesse am Astoria bekundet haben, sollen aber keinen heißen Draht zu den bisherigen Besitzern gefunden haben.
Quelle: LVZ (Artikel mit Bezahlschranke)
Dort wo sich bis zum Frühjahr das Hotel ibis Leipzig City befand, soll Anfang 2017 ein Hotel der Meininger Gruppe eröffnet werden. Das Hotel wird über126 Zimmer und 404 Betten verfügen. In Hotels der Meininger Gruppe gibt es eine Gästeküche mit Waschmaschine und eine Gamezone.
Hotel "Premier Inn" auf Unister-Brache
Wie bereits im Unister-Strang berichtet, wurde im Dezember 2015 das Grundstück verkauft. Es handelt sich dabei um die britische Markenholding Whitbread. Entstehen soll ein Hotel mit 180 Zimmern als drittes Budgethotel „Premier Inn“ in Deutschland. Baubeginn noch dieses Jahr und Fertigstellung 2018, schreibt die L-IZ
Cityhotels eröffnen im August 2016
Die "Cityhotels Am Museumswinkel" eröffnen beide im August 2016. So steht es auf der ibis-Website.
Beeindruckend - ohne das Astoria komme ich allein mit den genannten Hotels auf über 2100 Zimmer und Apartments, die im nächsten Jahr im Bau sein werden.
Damit verschwinden Unister-Brache und Burgplatzloch, das Postareal wird wiederbelebt, das Areal östlich des Bahnhofs nähert sich langsam wieder einer dichteren Bebauung und ins Ringmessehaus wird auch am Ring wieder Leben einziehen. Insgesamt meiner Ansicht nach ein großes Stück Stadtreparatur und eine positive Entwicklung für Leipzig.
Die Nachrichten bezüglich des Astoria hören sich natürlich ebenfalls erstmal gut an - hoffentlich ergeben sich daraus auch konkrete Planungen und ein möglichst baldiger Beginn der Wiederbelebung, damit die Ecke ihren leicht ranzigen "Charme" verliert.
Das Seaside Parkhotel gegenüber dem Hauptbahnhof bekommt eine Verjüngungskur und ist noch bis zum 29.03.17 geschlossen. 
Bilder: Cowboy
^Anderswo kann man lesen, dass "bis Ende des Jahres, spätestens Anfang kommenden Jahres" ein Bauantrag eingereicht werden soll: Freie Presse. Auch eine Bauzeit wird schon genannt (Mitte 2018 bis Mitte 2020). Zusammen mit weiteren Fakten (260 bis 265 Zimmer, 4 Sterne plus, Tiefgarage unterm Hotel) hört sich das schon nach etwas mehr als einer vagen Hoffnung an.
Ich glaube nicht dass das Astoria so schnell eine neue Nutzung erfahren wird. Von einem sehr bekannten Leipziger Architekten (ich darf leider keine Namen nennen, vertraut mir einfach) habe ich vor kurzem erst gehört, dass der Zustand des Gebäudes im kritischen Bereich anzusiedeln ist. Die Raumaufteilung sei überhaupt nicht mehr für heutige Hotels nutzbar. Er rechne eher mit einem (Teil-)Abriss und einem Neubau als mit einer baldigen Nutzung des renovierten Gebäudes.
