Gutenberghöfe (fertig)
Hochtief baut derzeit direkt hinter dem X-House einen Block Stadthäuser unter dem Projekt-Titel "Gutenberghöfe".
Der Name des Projekts spielt auf den Erfinder des Buchdrucks an, das Gelände gehörte früher zu Heidelberger Druckmaschinen.
Insgesamt sollen 13 Häuser mit 170 Wohneinheiten (hauptsächlich 3 ZKB) entstehen. Derzeit ist man im zweiten Bauabschnitt, die ersten drei Häuser mit 45 WE sind fertig. Das Projekt ist seit Anfang 2007 im Bau.
Investition liegt wohl um 40 Millionen Euro, vereinzelt liest man auch was von nur 35 Millionen. Die Wohnungen sollen zu etwa 3.000 €/m² weggehen.
Google Sketchup (Hochtief ViCon):
http://sketchup.google.com/3dw…a1547234ee95b3e67978e82bf
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Persönliche Meinung:
Aktuelle Standard-Stadthausarchitektur, nichts jetzt besonders herausragendes - im Gegensatz zum X-House derselben Firma und desselben Architektenbüros (ap88). So eng wie möglich auf den verfügbaren Platz geklotzt, die Bebauung liegt bei gut 50%. Allerdings kann man hier - und im Quartier am Turm - schon ganz gut absehen, wie es wohl mal in der Bahnstadt aussehen wird; dort wurden teilweise 60% Baufläche gefordert, m.W. sind derzeit 50% zugestanden.
Bildquelle alle Bilder: Gutenberghoefe.de
