Die Semerteichstraße 47-49 umfasst 10.600 Quadratmeter Bürofläche. Ab 2017 wird hier das Hauptzollamt Dortmund seinen Sitz haben. Nun soll das Gebäude zunächst einmal entkernt und umgebaut werden, im Anschluss will der Eigentümer einen Anbau errichten lassen.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…e-an-die-BIMA-in-Dortmund
Mit großen Schritten geht es am Rheinlanddamm voran: Hier plant der Spar- und Bauverein Dortmund bekanntlich ein leerstehendes Bürogebäude komplett zu entkernen und zu einem Wohnhaus mit etwas 40 Wohnungen umzubauen. Um das Gebäude kurzfristig erwerben zu können, steht die Genossenschaft in engen Kontakt mit der Stadt Dortmund. Sollten die Gespräche erfolgreich verlaufen, kann bereits in diesem Jahr mit einem Baubeginn gerechnet werden.
Quelle: http://www.sparbau-dortmund.de…SparBauMagazin_160107.pdf
[Quelle: http://www.lokalkompass.de/dor…haltestellen-d666101.html
In Dortmund wird intensiv über die Gestaltung der B1-Übergänge diskutiert. Das Ziel ist- vorgegeben durch gesetzliche Bestimmungen- die Haltestellen barrierefrei erreichbar zu machen.
Aber man lese aufmerksam: Dafür müssen 76 Bäume an der B1 gefällt werden, was eine Katastrophe darstellt. Die B1 lebt in ihrer Anmutung gerade von den Platanen, die dem Ganzen einen Alleecharakter verleihen. Das darf aus meiner Sicht nicht beeinträchtigt werden!
Also bitte dazu eine entsprechende Anmerkung schreiben, unbedingt auch in der Dortmunder Lokalzeitung!
Quelle: http://https://www.ruhrnachric…-an-der-B1;art930,3031136
Ein anderes Thema ist der ständige Kampf gegen Billiganbieter, Fast Food Ketten, blöde Autohäuser (auch Audi hat in der Hinsicht nichts Umwerfendes an die B1 gesetzt), die mit allen Mitteln an die Straße drängen, weil dort 100.000 Fahrzeuge pro Tag vorbeirauschen, denen ich meinen Scheiß andrehen kann. Klar, dass das eine tolle Werbung ist, dort für diese Masse an Menschen eine Präsenz zu bieten. Billiger kann man nicht werben.
Ein Albtraum, diese Fressbude dort eingerichtet zu bekommen.
Ich bin gestern seit längerer Zeit mal wieder über Westfalen- und Rheinlanddamm durch Dortmund gefahren und hatte denselben Eindruck den Ruhrgebietskind beschreibt:
Das Toyota-, und insgesamt das Audi-Haus sind eine Zumutung, besonders die offene Gebrauchtwagen-Betonhalle von Audi!
Im weiteren Verlauf ist mit der neue? KFC-Standort negativ aufgefallen.
Der Gartenstadt-Charakter droht m.E. verloren zu gehen.
Zwischen der alten Sozialakademie und dem Officepark-Rheinlanddamm beginnen im nächsten Jahr die Arbeiten an einem sechsgeschossigen Bürohaus mit vertikaler Begrünung an der Fassade, einem teilweise mit Glas überdachten Atrium, einer Tiefgarage, Tagesgastronomie und Einzelhandel. Sowohl der Architekt als auch der Investor stammen aus den Niederlanden. Die Bezirksvertretung Innenstadt-West hat bereits grünes Licht gegeben.
Quelle: http://www.ruhrnachrichten.de/…-an-der-B1;art930,3069426
Im Jahr 2006 wurde der erste Bauabschnitt des Officepark Rheinlanddamm realisiert. Der nunmehr geplante zweite Bauabschnitt weicht von den Festsetzungen des Bebauungsplans ab. Der Vorbescheid zur Errichtung wurde dennoch erteilt. Anbei weitere Visualisierungen. - Auf ihnen ist übrigens auch der Rheinlanddamm 201 abgebildet. Das Bürohaus soll bekanntlich zu einem Wohnhochhaus umgebaut werden.
Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de…mrech.nsf/TOPWEB/04943-16
Im nächsten Jahr möchte der Spar- und Bauverein endlich mit der Realisierung seines Wohnbauprojekts im früheren Max-Planck-Institut an der B1 starten. Ziel sei es, in diesem Jahr den Bauantrag einzureichen und den Kaufvertrag zu unterschreiben. Bis dahin soll der Spar- und Bauverein auch eine Ausnahme vom geltenden Bebauungsplan erhalten. So ist für den Standort bisher eine Büro-, Hotel- und Veranstaltungsnutzung vorgesehen, aber keine Wohnnutzung. Ob der Entwurf aus dem Hause Schamp und Schmalöer - siehe weiter oben - zum Tragen kommt, sei allerdings noch offen.
Quelle: http://www.ruhrnachrichten.de/…itut-plant;art930,3264104
Neben dem Officepark-Rheinlanddamm soll ja bekanntlich ein neues Bürohaus entstehen.
Bin gestern über die B1 gefahren und habe aus dem Augenwinkel gesehen, dass das Gelände nun umzäunt und Bäume, Büsche und weiteres Grünzeug bereits entfernt wurden. Erste Baumaschinen waren auch schon vor Ort.
Es scheint, als ob jetzt etwas mehr Bewegung in dieses Projekt kommt.
Ich hoffe, dass dieser Neubau - zusammen mit dem Umbau des Bürohauses Rheinlanddamm 201, dem Neubau der Eingangshalle für die Westfalenhallen sowie der erneuerten Fußgängerbrücke über die B1 - der Gegend dort ein wenig mehr "Frische" verleiht. Zusammen mit dem geplanten Berswordt-Quartier wird's bestimmt 'ne richtig schöne Ecke... trotz B1 ;).
Kann einer mal etwas ausführlicher über Rheinlanddamm 201 berichten? Wann ist das Gebäude errichtet worden, was hat es für eine Historie, wie wird es jetzt umgebaut, wer kommt da jetzt rein?
Steht das unter Denkmalschutz? Kann ich auch nachschauen, aber vielleicht hat jemand den kompletten Überblick.
Einfach eine Seite zurückblättern...
Okay, völlig vergessen.
Danke
Es scheint in der Tat loszugehen, Xantus. So aktualisierte das verantwortlich zeichnende Architekturbüro seine Projektseite. Dort erfährt man nun, dass das Cradle to Cradle (C2C) inspirierte Bürohaus über 15.700 Quadratmeter Fläche verfügt und die Bauphase in diesem Jahr beginnt. Gleich mitveröffentlicht wurden zwei neue Visualisierungen des Atriums.
Quelle: http://www.iaa-architecten.nl/…2c-kantoor-rheinlanddamm/
Toller Entwurf! Der wird die B1 Büromeile extrem aufwerten, weil es sich von vielen anderen Neubauten sehr positiv abhebt. An sich hat sich die gesamte Ecke angefangen von der Schnettkerbrücke bis zur Märkischen wirklich gemacht. Schade, dass Windmill bis heute nicht realisiert wurde, das wäre sonst schon eine richtige Ansage. Immerhin gehts rund um die Westfalenhallen, wie hier auch schon angemerkt wurde, zur Zeit richtig ab.
Sieht sehr hochwertig aus, cradle to cradle ist zudem ein interessanter Ansatz, der sicherlich über Dortmund hinaus Interesse wecken wird.
Aber, ich frage mich, wie sich das preislich in den Griff kriegen lässt.
Bin gespannt.
Im Rheinlanddamm 201 entstehen insgesamt 39 freifinanzierte Wohneinheiten. Das Spektrum reicht von Studentenapartments über Atelierwohnungen - in denen sich Beruf und Wohnen hervorragend kombinieren lassen - bis hin zu loftartigen Wohnungen in den oberen Geschossen. Der Spar- und Bauverein kalkuliert mit einer Investitionssumme von 8,5 Millionen Euro. Der voraussichtliche Baubeginn ist im nächsten Jahr.
Quelle: http://www.sparbau-dortmund.de…grierter_Bericht_2016.pdf
Das Baufeld wurde eingezäunt, eine mobile Toilettenkabine aufgestellt und ein Parkverbotsschild samt Infoblatt verweist auf Baustellenverkehr ab dem 10. August 2017. Zumindest heute waren aber weder Bauarbeiter noch Baumaschinen vor Ort. Ironischerweise müssen für das Bürogebäude mit vertikaler Begrünung zunächst ein paar ältere Bäume gefällt werden.
Fotos: eigene Aufnahmen
Hier noch eine nicht gezeigte Visualisierung zum geplanten Bürogebäude.
Quelle: iaa-architecten
Danke für die Visualisierung, Kostik! Der projektierte Neubau erhielt auf der diesjährigen Expo Real übrigens eine DGNB Vorzertifizierung, siehe hier. Unter dem Link erfahren wir auch, dass das C2C-Bürogebäude beziehungsweise dessen Flächen unter dem Namen ICON vermarktet werden.
Nicht schlecht! Ob die grünen Fassaden dauerhaft realistisch sind bleibt abzuwarten. Evtl. ist dieses Vorhaben und der geplante Hotelneubau gegenüber ja auch mal eine Initialzündung für das seit vielen Jahren vor sich hin rottende übernächste Gebäude Westfalendamm 305 - 307. Das Grundstück ist zwar etwas kleiner aber auch ließe sich gut etwas draus machen...
