Leipzig: Museumswinkel (realisiert)

    Zitat von FF167


    Hier wurde bereits so optimistisch gepostet, dass auf dem Baufeld des Hotelwinkels am Bildermuseum schon längst die archäologischen Grabungen hätten stattgefunden haben sollen [...] Ich habe eben mal auf die Homepage der Projektentwickler in Frankfurt geschaut. Auch dort wurden früher Ankündigungen gemacht, jetzt erfährt man aber nichts Neues. Weiß jemand, wodurch die Verzögerung entstanden ist, ob alles dennoch seinen Gang geht?


    Das würde mich auch interessieren (vielleicht gibt´s zwei Monate nach diesem post was Neues?).
    Darüber hinaus: wie wurde der Winkel Katharinenstr./Brühl ausgeschrieben?
    Mal gab es Entwürfe mit parkähnlichem Zustand, mal mit Bebauung.

    City-Hotels am Museumswinkel


    Im Mai diesen Jahres sollte es losgehen... aber auch nur sollte. Die LVZ schreibt nun, dass im September 2013 bzw. in vier bis sechs Wochen mit dem Bau begonnen wird, was der Investor zu 99,9 % verspricht. Demnach sind aber noch 0,01 % offen. Zunächst beginnt der Aushub und parallel laufen archäologische Ausgrabungen. Im November wird dann die Bodenplatte gegründet.


    Nikolaistraße 34


    In der Nikolaistraße 34 sieht es nicht anders aus, hier sollen im Oktober 2013 die Bauarbeiten beginnen. Fertigstellung ist spätestens Ende 2014.

    ^
    Auf dem Areal für den 3. Winkel (Nebau der zwei Hotels) finden seit neuestem Bauarbeiten statt. Geht es dort nun wirklich los? Weiß jemand mehr?

    ^ Der Brühl ist eben der Boulevard der ungewissen Projekte. Weitere Beispiele gefälligst?

    • Die Höfe am Brühl, wo der Baustart sich im Zuge der Finanzkrise immer wieder verschoben hatte.
    • Die Hainspitze, die eigentlich schon fertiggestellt sein sollte (und es diese Woche nun mit dem Bau endlich losgehen soll).
    • Das sog. Nikolai-Palais (still ruht der See).
    • Der Baustart für Oelßners Hof hatte sich auch mehrere Jahre verschoben und befindet sich nun glücklich auf der Zielgeraden.
    • Um die Revitalisierung des sog Brühlpelzhauses, über dessen Erhalt hier schon heftig debattiert wurde, ist es nach meinem Eindruck auch wieder sehr ruhig geworden.
    • ...und last but not least unser aller Lieblingskonzern Unister mit der Dauerbrache zur Goethestraße.

    Ein freundliches Hallo in die Runde!


    Zitat von Altbaufan_

    ^
    Auf dem Areal für den 3. Winkel (Nebau der zwei Hotels) finden seit neuestem Bauarbeiten statt. Geht es dort nun wirklich los? Weiß jemand mehr?


    Ich war am letzten Freitag vor Ort - der Winkel war zur Straße hin mit halbhohen Baustellengattern abgesperrt, zwei kleine Radlader und ein Haufen Sand waren zu sehen. Teilweise waren die weißen Kantsteine, die das Grundstück vom Bürgersteig trennen, entfernt.
    Das KÖNNTE auf die bevorstehende Übergabe des Grundstücks an den Bauträger hindeuten - oder auch nicht.....

    Baustart für dritten Museumswinkel ist erfolgt

    Tatsächlich hat gestern offiziell der Bau der beiden neuen Hotels am Museum der Bildenden Künste begonnen - mit nur etwa vier Jahren Verspätung. Auf dem 8800 Quadratmeter großen Grundstück werden aktuell Löcher für einen Sicherungsbau gebohrt, in dessen Rahmen dann die Grube für eine zweistöckige Tiefgarage ausgehoben wird. Vorher sind jedoch noch archäologische Grabungen notwendig. Götz Hufenbach, Geschäftsführer des Projektentwicklers Benchmark aus Frankfurt/Main, erklärte gegenüber der LVZ: "Auf jeden Fall geht es jetzt richtig los und dann ohne Pause Schlag auf Schlag. Als Generalunternehmer haben wir die Leipziger Niederlassung der Baufirma Günter Papenburg AG beauftragt." Laut Hufenbach soll Rohbau in etwa einem Jahr stehen. Die Eröffnung der beiden Hotels sei für Ende 2015 geplant. Am Brühl entsteht gegenüber dem EKZ ein Ladengeschäft mit 300 Quadratmetern. "Das vermieten wir rechtzeitig bis zur Eröffnung."


    Zweieinhalb Jahre der Verzögerung beruhen auf einem Streit zwischen der Stadt und dem Stuttgarter Projektentwickler Friedrich Humbeck, die sich lange Zeit nicht über die konkrete Umsetzung der Ergebnisse eines Fassadenwettbewerbs einigen konnten. Obwohl dies letzlich doch noch gelang, verkaufte Humbeck das Vorhaben an Benchmark.


    Hufenbach erläuterte der nun mit einer neuen Baugenehmigung bestätigten Entwurf. Er stammt von dem Architekturbüro Marggraf (Stuttgart und Leipzig) und nimmt Elemente der Siegerentwürfe des ursprünglichen Fassadenwettbewerbs auf. Eine weitere Verzögerung des Baustarts lag an einer Bitte der Stadt, die Tiefgaragenzufahrt noch mal zu ändern, um Verkehrsprobleme am Brühl zu verringern. Die von einer externen Firma betriebene Tiefgarage fällt mit 78 Stellplätzen nun etwas kleiner aus.


    LVZ, 4.4.2014
    Baustart für dritten Museumswinkel
    Ab sofort entstehen am Brühl zwei neue Hotels mit knapp 300 Zimmern / Eröffnung für Ende 2015 geplant

    ... und hier die entsprechende Projektseite des Bauherren.


    Weiß jemand, ob die dort gezeigten Fassaden den Ergebnissen des Wettbewerbs entsprechen?

    ^ Sie entsprechen so ziemlich genau den hier zuletzt in #392 vorgestellten Entwürfen. Es gab im Laufe der Zeit immer mal wieder ein paar Modifikationen. Auch wenn es bei der typischen "Allerweltsarchitektur" bleibt, so freue ich mich auf die Verdichtung des Bühls.


    Heute morgen sah's dort so aus:



    Bilder: Cowboy

    keine Pläne für Baulücke neben Brühl-Arkade?

    Zitat von Cowboy

    Der Brühl ist eben der Boulevard der ungewissen Projekte. Weitere Beispiele gefälligst?


    Ein Projekt zur Schließung der Baulücke zwischen Brühl-Arkade (mit Wandmalerei) und dem Eckhaus zur Nikolaistraße (mit Meissen-Reklame) gg.über Pelz-Brühl gibt´s wohl auch nicht?

    ^


    Das Grundstück gehört zwei Geschwistern in England, die beide eine unterschiedliche Meinung haben. Die eine will was bauen und die andere nicht. Untentschieden, wie es öfters untern Geschwistern ist. Kenne ich persönlich ganz gut... :D

    Baulücke neben Brühl-Arkade

    Zitat von DAvE LE

    ^
    Das Grundstück gehört zwei Geschwistern in England, die beide eine unterschiedliche Meinung haben. Die eine will was bauen und die andere nicht. Untentschieden, wie es öfters untern Geschwistern ist. Kenne ich persönlich ganz gut... :D


    Das Liegenschaftsamt schreibt auf Anfrage nur, bei dem Grundstück
    "[...] handelt es sich um das Flurstück 405/1 der Gemarkung Leipzig. Dieses befindet sich nicht im städtischen Eigentum [...]",
    kommentiert aber weder, ob eine Bebauung in Sicht ist, noch, ob Gespräche zur Nutzung geführt werden oder ein Rück- bzw. Weiterverkauf in Betracht kommt.
    Zudem antwortet es
    "[...] Im Eigentum des Liegenschaftsamtes befindet sich lediglich ein kleineres, anliegendes Flurstück (404 der Gemarkung Leipzig)[...]"
    auf dem es "[...] möglicherweise - unverbindlich - zu einer Zwischennutzung kommen soll."


    Letzteres ist wohl der Brachflächenanteil Richtung Richard-Wagner-Straße und wird ja schon jetzt als Parkfläche "zwischengenutzt".


    Tja, soviel dazu ...

    Die LVZ klopft gerade das Thema Bunker unterm Sachsenplatz ab.
    Laut einer früheren Printausgabe wurden bei den Bauarbeiten für die neuen Hotels ungewöhnliche Betonkonstruktionen unter der Erde entdeckt, die die Arbeiten behindern und mit Baustopp bedrohen.

    dritter Winkel Bildermuseum

    Hier mal ein paar aktuelle Eindrücke der Baugrube des dritten Winkels am Bildermuseum:






    Wird das Bauvorhaben zwischen dem Museum für Stadtgeschichte und dem dritten Winkel noch realisiert? Das Schild steht dort schon eine Weile, ohne das ein Fortschritt zu erkennen ist.

    :ibao:
    Das Projekt heißt nun Aderhold-Haus. Vermutlich hat die Rechtsanwaltskanzlei Aderhold einen langfristigen Mietvertrag unterzeichnet.

    Auf folgendem Bild sieht man die Reste vom Bunker, bei dem niemand weiß, wer ihn wann und wofür gebaut hat. Der Bauherr möchte jetzt "in Ruhe" mit der Stadt reden, wie er angesichts der Mehrkosten für die Beseitigung des Bunkers entschädigt werden kann.
    Bild: Cowboy

    LVZ, 30.7.2014
    Handelshäuser, Wohnen, Hotels: Am Brühl herrscht neuer Bauboom


    Der Bau auf der nur 250 Quadratmeter großen Fläche in der Reichsstraße 15 neben dem Stadtgeschichtlichen Museum schreitet voran. Kürzlich fand sich mit der Anwaltskanzlei Aderhold ein langfristiger Mieter für das 4,5-Millionen-Euro-Projekt mitsamt Läden im Erdgeschoss. Die Eröffnung ist für 2015 vorgesehen.


    Während auch an dem dritten Winkel der Hotelbau durch den Investor Benchmark aus Frankfurt/Main nach Verzögerungen durch den Bunker-Fund nun weitergeht, bleibt der vierte Winkel an der Ecke Brühl und Katharinenstraße weiterhin vakant. Das 1700 Quadratmeter große Areal gehört einer in London und New York lebenden Erbengemeinschaft der Pelzhändler Leib und Beril Bernstein.


    Baupläne gibt es für die auf der gegenüberliegenden Seite des Brühls liegende Baulücke, die durch eine Giebelwand-Malerei von Michael Fischer-Art zum Thema Friedliche Revolution bekannt ist.