Stadt der Moderne - Stadt im Umbruch

Vergleichen

Zitat von (dwt).

Ich denke, man kann die Situation in Frankreich, Italien oder auch Griechenland nicht mit unserer Region vergleichen.

Zumal es wirtschaftlich gesehen, wie auch im Wachstum der Einwohnerzahl hier Bergauf geht.

Vergleichen kann man alles, auch Äpfel mit Birnen. Das ist häufig sogar sinnvoll, denn dadurch erkennt man Gemeinsamkeiten und Unterschied.

Vergleichen ist etwas kategorisch anderes als gleichsetzen.

Es ist doch gerade der Vergleich mit ländlichen Regionen von Frankreich, Italien und Griechenland, der besonders durch den wohl vorhandenen Unterschied in der Wirtschafts- und Bevölkerungsentwicklung dafür spricht, die hierzulande existierende Orientierung auf den Abriss schadhafter ungenutzter Gebäude trotz Gestaltqualität kritisch zu überdenken.

^ dagegen spricht rein gar nichts.

Danke für deine spannende Auflistung, lguenth1.

Das Häuschen ist ja ganz nett. Aber eine 4-geschossige Neubebauung, die links an die Brandwand anschließt, könnte mit etwas architektonischer Ambition die Situation doch eher verbessern.

^^Ein Neubau wie beschrieben, davon ist diese Ecke der Stadt noch etwas Zeitlich entfernt.

^Die Absperrung und diese zwei XXL Container lassen, auch wenn sie so nahe am Gebäude geparkt sind, auf einem möglichen Abriss schließen.
Die oberen Fenster sind bereits entnommen und im Inneren schauen ein nur nackte Wände an.

Wie auch bei der Zwickauer Straße 155, hoffe ich dass das Ergebnis am Ende doch zum guten, also Erhalt führt.

Das werden wir in den kommenden Tagen, bei Baulichen Aktivitäten sehen.

Wohn-Neubauten halte ich auf der Zwickauer Straße leider auch für nahezu ausgeschlossen. Dort draußen ist es schon richtig übel trist... Wenn hier abgerissen wird, kommt mit etwas Glück ein Gewerbe-Flachbau. Mehr ist dort aktuell nicht zu erwarten.

^ ^^ ^^^ ...

Ich kenne das Gebäude und weiß auch schon länger von dem geplanten Abbruch. Es hat wohl mit der Firma dahinter zu tun, die in dem Fabrikgebäude sitzt.

Wenn ich mich recht entsinne, ging es um die Erweiterung deren Arbeitsflächen. Ob das jetzt Neubau bedeutet oder nur Lagerplatz / bessere Zufahrt - das weiß ich nicht mehr, ist ewig her.

Ist schade um das Haus, sicherlich. Wenn es für die Firma aber keinen Nutzen bringt, verfällt es auch nur weiter.

Ist halt schwierig in Chemnitz - vor allem für die kleineren Handwerksbetriebe. Die "Politik" kümmert sich nur um die großen Fische und sobald ein Investor kommt wird der rote Teppich ausgerollt - auch wenn gesunde Firmen mit einer über 100 Jahre alten Firmengeschichte dabei hopps gehen / bedroht werden.

Wird sich wahrscheinlich nie ändern... ist halt so ein typisches Ost-Ding... Vielleicht ein Nachwende - Überbleibsel? Eine Angst, es könnte wieder bergab gehen?

Ich bin sicher, mit einer besseren Betreuung und mehr alternativen Angeboten hätte man den Standort auch anderweitig nutzen und der Firma ein besser geeignetes Domizil anbieten können. Dazu fehlt es aber am Willen und den Leuten. Der Stadtverwaltung ist es eben schlichtweg egal und die CWE ist offensichtlich komplett eingeschlafen...

^ Das "bashing" auf die Verwaltung verstehe ich in diesem Fall nicht: Offenbar wollte der Gewerbetreibende im Hinterhaus den Abriss des Gebäudes - aus welchen Gründen auch immer. Dieser hat nun stattgefunden mit Billigung der Verwaltung. Wo da jetzt von der Verwaltung, die eben diesem Wunsch des Gewerbetreibenden nachgegangen ist, Steine in den Weg gelegt werden, sehe ich nicht.

Auch finde ich, dass jeder Gewerbetreibende selbst für den Erfolg oder Misserfolg seines Gewerbes zuständig ist. Mit Sicherheit jedenfalls nicht die Verwaltung. Und es unterliegt jedem Gewerbetreibenden selbst, den Standort seines Geschäftes frei zu wählen und zu ändern - je nachdem, was der Markt halt hergibt . Auch das ist nicht Aufgabe einer Verwaltung. In einem Chemnitz, so wie ich es mir jedenfalls wünschen würde, wäre dem Abriss-Wunsch des Handwerkers dort im Hof NICHT nachgekommen worden. Leider lebe ich nicht in diesem Chemnitz...

Ist es in dieser Stadt tatsächlich so einfach, als Grundstückseigentümer den Abriss von Kulturdenkmalen (im konkreten Fall fast 150 Jahre alt, und äußerlich gut in Schuss) zu erwirken? Der Flickenteppich wird wieder ein Stück größer.

@ Arnold:

Was die Stadt angeht in der wir leben wollen sind wir einer Meinung - und du hast das wirklich schön ausgedrückt.

Du denkst nur nicht weiter - deshalb hast du meinen Post nicht verstanden.

Es hat nichts mit "bashing" der Verwaltung zu tun, sondern vielmehr mit dem Aufzeigen WIE man es hätte besser machen können. Gäbe es eine Stelle die sich nur mit der Gewerbeflächenproblematik beschäftigen würde, hätte man durchaus eine Lösung finden können, indem man neue Nutzer für beide Gebäude findet und dem jetzigen Nutzer eine gute Alternative anbietet. Unter solchen Umständen wäre es ja auch viel eher möglich einen Abriss grundsätzlich abzulehnen.

Ansonsten ist es Schwachsinn was du behauptest. Unternehmer sind (leider) sehr stark davon abhängig / betroffen was die Stadt plant oder eben auch nicht plant.

Ich habe 8 (!) Jahre nach einer passenden Gewerbefläche gesucht und mich kurzerhand (weil eine Entscheidung her musste) für eine nicht wirklich gut geeignete Fläche entschieden - weil nix anderes (und schon gar nix bezahlbares) da war. Unsere Gewerbefläche wurde / wird kurzerhand in ein Wohngebiet umgewandelt - nur um kurze Zeit später anzukündigen, dass nur wenige km entfernt ein komplett neues Gewerbegebiet aus dem Boden gestampft werden soll.

Mein Markt in Chemnitz ist sehr gut - allerdings macht es mir die Stadt gerade extrem schwer. Nicht zuletzt, weil die getroffene Aussage schlichtweg eine Lüge war. Stadt und Bahn sagten aus, dass wir noch 3-4 Jahre Zeit hätten, je nach Baufortschritt. Aber beide wussten an wen die Bahn verkauft und dass dieser Investor gar nicht selbst baut, sondern nur erschließt und die Grudstücke verkauft. Das Ende vom Lied: Letzten Monat kam die Kündigung mit Frist zum 30.6.2019...

Ich führe ein kerngesundes Unternehmen, zahle immer pünktlich und in voller Höhe meine Steuern, habe viele zufriedene Auftraggeber, bekomme oft Lob für meine Arbeit seitens Behörden und präge mit meiner Arbeit das Stadtbild sehr positiv - und trotzdem bin ich durch diesen leichtfertigen Umgang in meiner Existenz bedroht. So wie alle anderen Betriebe auch, die von der Entscheidung betroffen sind. Entschädigungszahlungen gibt es genauso wenig wie Fördermittel oder sonstiges - und als Handwerker kann man innerhalb eines Jahres nicht einfach mal so kurzerhand 80.000€ Umzugskosten bewältigen + einen neuen Standort finden / ausbauen. Das ist ein großes Risiko - wenn man als kleiner Fisch von der Bank überhaupt Unterstützung in Form eines Kredites bekommt. Zudem gibt es nach wie vor keine oder nur sehr sehr wenige geeignete Flächen - einfach weil die Stadt total bescheuert plant.

Ich habe mir viele Grundstücke angeschaut, Gewerbeflächen, die aber für mein Gewerbe schon nicht mehr zulässig waren, weil man beschlossen hat auf der Industriebrache nebenan "schöne" Einfamilienhäuser zu bauen.

Sorry, Erfolg oder Misserfolg ist sicherlich AUCH in großem Maße vom Unternehmer selbst abhängig - aber der Standort ist mindestens ebenso wichtig und zum Standort gehört für mich wesentlich mehr als nur der reine Markt.

Ich habe im Laufe meiner Suche übrigens immer wieder junge Handwerker (oder andere Gewerbetreibende) getroffen, denen es genau so oder so ähnlich geht.

Meine Aussage bezüglich Stadtverwaltung und CWE beruhen jedenfalls auf ganz konkret gemachten Erfahrungen - und ich wünsche keinem, dass er je solche Erfahrungen sammeln muss.

@naersjen: Es ist für den Privatmann auf keinen Fall so einfach wie das manchmal aussehen mag... mehr sage ich dazu aber an der Stelle nicht.

Wanderer Werke an der Zwickauer Straße verfällt

Zitat von Joseph

Die Frau Korneli ist übrigens meines Wissens nach auch die Eigentümerin der Brache links neben der Wanderer Werke, ehemals Robotron.

Die Frau hat ganz schön Pech mit ihren Sanierungen, hat es in der jetzt fertig gestellten Kaserne 2015 nicht auch gebrannt? Auf dem Gelände neben Wanderer brannte es ja kürzlich ebenfalls, genauso wie in der Spielwarenfabrik.

Bin ja mal gespannt ob an der Zwickauer jemals saniert wird, der Zustand verschlechtert sich ja in den letzten Jahren extrem. Da steht ja ein herrliches Fabrikgebäude im Art Deco Stil im Hinterhof und auch der Bau entlang der Zwickauer Straße war einst sehr schön. Innen gab es einen großen Saal mit Parkettboden (mittlerweile eingestürzt) und der Eingangsbereich war mit Stucksäulen geschmückt usw.

Ich bin gespannt was da noch so kommt

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Zum besagten Sanierungsprojekt an der Turnstraße/Lutherstraße im Stadtteil Bernsdorf, auch ein Artikel < zu dem Wanderer Werken an der Zwickauer Straße, der nicht's gutes verheißt. Bis Anfang Januar war ja wenigstens auf zwei vollen Etagen eine Firma im Gebäude. Warum auch immer, steht der Komplex nun leider vollständig leer.

Ich bin mir nicht ganz sicher ob die beiden Gelände tatsächlich beide zu Wanderer gehören.

Das ehemalige Robotron Werk (links vom bekannten Wanderer Gebäude) wurde - wenn ich mich richtig erinnere - damals für sagenhafte 9000€ versteigert.

Ganz früher war im vorderen Gebäude wohl eine Handschuhfabrik, der größere Fabrikbau dahinter (bzw. längs zur Grundstücksgrenze Wanderer) ist schätzungsweise um 1915 entstanden.

Leider sagt der Artikel nichts dazu aus WO genau etwas eingestürzt ist, vorstellbar ist das für mich eigentlich nur im vorderen (älteren) Bereich, da dort vor Jahren schon die Decken ziemlich durchgegammelt waren und auf den Decken auch einige Tresore standen . Vor dem Verkauf wurden damals an der Fassade noch "Flickschustereien" betrieben.

Auf dem Wanderer Gelände selbst wurde vor einigen Jahren mal das Dach der alten Maschinenhalle repariert.

Da sowohl Wanderer als auch die hintere große Fabrik des Nachbargeländes in Betonbauweise ausgeführt wurde, schätze ich, dass dort nichts zusammengebrochen sein kann.

Beide Gelände sind seit Jahren in einem sehr desolaten Zustand und eine Sanierung wird mit Sicherheit RICHTIG teuer werden... Laut Presse ist das Gelände ja im Fokus der Ostrale - wobei das Bild des damaligen Presseartikels vorm Spinnereimaschinenbau und nicht vor Wanderer aufgenommen wurde.

Hoffen darf man trotzdem auf eine Sanierung - wer hätte denn vor Jahren geglaubt, dass die Riemannfabrik auf dem Sonnenberg noch gerettet wird?