Mülheim/Ruhr: Bauprojekte und Stadtplanung

MH-Stadtmitte - An der Dohne I Neue Seniorenwohnanlage Flora M.

Die PHEROH Gruppe, in der Sparte der Immobilien-Projektentwicklung auf das Asset ‚Wohnen‘ mit der Prägung ‚Senior Living‘ spezialisiert plant in einzigartiger Wasserlage Mülheims die Errichtung exklusiver Senioren-Wohnungen. Im denkmalgeschützten Gebäudeteil der Bestandsbebauung soll desweiteren ein hochwertiges Gastronomiekonzept dazu dienen, in einem schönen Ambiente die besondere Lagequalität zu genießen.

Die Gesamtkonzeption des Neubaus ist darauf ausgerichtet, älteren Menschen so lange wie möglich ein eigenständiges, selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen. Grundlegende Strukturen werden dafür mit einem ganzheitlich durchdachten, altengerechten Gebäude- und Ausstattungskonzept geschaffen, die bereits für Sicherheit, Eigenständigkeit und einen hohen Wohnkomfort sorgen; (Q).

Erstentwurf:

Key Facts:

Grundstücksfläche: ca. 1.930 m²

BGF o.i.: ca. 4.150 m²

Ankauf: Q2 2021

Baubeginn: vsl. Q3 2022

Fertigstellung: vsl. Q1 2024

Architekt: PLASMA Planungsbüro für moderne Architektur, Düsseldorf

Die Bestandsbebauung unweit der Florabrücke direkt an der Ruhrhalbinsel gelegen am 12.8. auch als Thumbs. Das nebenan liegende Hotel am Ruhrufer wird gem. Erstentwurf in das Projekt miteinbezogen:

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MH-Stadtmitte - Scharpenberg I Kampstraße 83 + 85

Zwischen Scharpenberg und der Dohne errichtet die Schildberg-Baugesellschaft auf Höhe der Einmündung Wasserstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 WE plus Tiefgarage, verteilt auf fünf Stockwerke inkl. Staffelgeschoss; (Q).

Visualisierungen im Kleinformat groß klickbar:

Stand der Arbeiten am 12.8.:

Die Wasserstraße abwärts zur Ruhr hin ist altes Gemäuer wohl schon länger in der Abbruchphase mit Abstützungen der Stirnseiten zu sehen. Die Arbeiten scheinen unterbrochen, bleibt abzuwarten was hier demnächst geschieht. Bei Google Maps existiert diese Ansicht schon länger:

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Mülheim -Menden: Neubau Ruhr-Palais

Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…t-steckt-id236636233.html

In Mülheim-Menden ist in unmittelbarer Ruhrlage der Neubau von 2 Wohnimmobilien, mit insgesamt 8 Wohnungen, geplant.

Entwickler: Finest Home Immobilien GmbH aus Duisburg

Wohnflächen; 113 m² -172m²

Bezugstermin: Mitte 2024

Projektseite: https://www.finesthomes.immobi…r---Palais---Muelheim.htm

Quelle: https://www.finesthomes.immobi…r---Palais---Muelheim.htm

MH-Innenstadt: Traditionsreiches Hotel Handelshof zieht Schlussstrich und wird abgerissen

Nach drei Hotel-Generationen kommt das Aus für den traditionsreichen und bekannten Handelshof in der Mülheimer Altstadt; Standort.

Der Eigentümer zieht sich mit seiner Familie aus dem Hotelgeschäft zurück. Die Corona-Pandemie, gestiegene Lebensmittelpreise, Sanierungsnotwendigkeiten und nicht zuletzt die Hotelkette Holiday Inn im neuen Quartier Ruhrbania zwingen zur Aufgabe.

Die Blankbau-Gruppe aus Duisburg als neuer Eigentümer der Immobilie, will ein modernes altersgerechtes Wohnprojekt der Kategorie Senior Living hinter den zu erhaltenen historischen Gemäuern umsetzen. Quelle, Westdeutsche Allgemeine Zeitung (hinter Paywall). Dazu gibt es eine Bilderstrecke der beteiligten Architekten bei einer Begehung der alten größtenteils beräumten Gemäuer.

Der Bestand wird komplett bis auf die wie erwähnt historische Fassade abgerissen. Acht Meter in der Tiefe bleiben dabei vorerst die Seitenwände zur Stützung stehen.

Je nachdem die Baugenehmigung erteilt wird, könnten die Arbeiten bereits Ende des Jahres mit dem Abriss starten. Mit einer zweijährigen Bauzeit wird gerechnet. Die Investorentochter Olivyo Development hat die Planungen an diesem Projekt übernommen.

Von der Olivyo-Projektseite (Q):

Friedrichstraße 11-19

Mülheim an der Ruhr

Anzahl Wohnungen: 96

Status: In Planung

Olivyo wird auf dem Areal des Hotels Handelshof ein neues Projekt umsetzen und zusammen mit Gebäuden an der Teinerstraße ein modernes Wohnungsbauprojekt für Senioren realisieren. Geplant sind ca. 96 barrierefreie Wohnungen sowie eine Tagespflege mit angeschlossenen Gastronomie- und Gemeinschaftsflächen. Durch die besondere Gefällesituation auf dem Grundstück konnte mit den Architekten RKW+ aus Düsseldorf ein spannendes Konzept entwickelt werden, das eine attraktive Hofgestaltung zwischen der Teinerstraße und der Friedrichstraße ermöglicht. Die denkmalgeschützte Fassade des ehemaligen Hotels „Handelshof“ bleibt erhalten und wird in das neue Ensemble integriert.

Visualisierung Ansicht Friedrichstraße:

Übersichtsplan mit Wohneinheiten und Begrünung:

Fotos: olivyo development GmbH

Speldorfer Karree

In Mülheim Speldorf an der Duisburger Straße entsteht ein neues Wohn & Geschäftshaus mit über 80 barrierefreien Wohnungen mit 1-3 Räumen und Wohnflächen zwischen 40 m² und 105 m². Diese werden ergänzt durch eine Bäckerei, sowie eine geplante Arztpraxis. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen zu großen Teilen über Balkone bzw. Terrassen. Das Objekt verfügt insgesamt über mehr als 80 Tiefgaragenstellplätze für PKW, hiervon zahlreiche Stellplätze bereits für Lademöglichkeiten vorgerüstet, einen Spielplatz im Innenhof sowie Fahrradstellplätze. Die Bauarbeiten sollen in kürze beginnen und im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein.

Quelle: https://www.immostore.de/referenzen/speldorfer-karree

MH-Heißen: Neubau eines Hallenbades

Der Neubau eines Hallenbades für 20 Millionen Euro durch den Mülheimer Stadtrat trotz klammer Kassen und enorm gestiegener Kosten ist freigegeben worden.

Das marode Friedrich-Wennmann-Bad (Luftaufnahme), dessen Dachschäden keine Freibadsaison mehr zulassen, soll nach Fertigstellung des neuen Bades abgerissen werden. Dieses soll, wenn alles gut läuft, Anfang 2026 der Fall sein.

Den schon fast obligatorischen Ärger gibt es diesmal von Seiten der städtischen SPD-Opposition. Der neue Name für das 'Hallenbad Heißen' berücksichtigt nicht mehr den Macher des Altbades und Urgestein der Partei. Die Bürger sollten sich an der Namensgebung beteiligen, so ein vermittelnder Vorschlag einer weiteren Oppositionspartei; Q.

Entwurf für den Ersatzbau eines Hallenbades am Standort des Friedrich-Wennmann-Bades in Mülheim-Heißen. Foto: geising + böker / Architekten bda

Für den Neubau eines Bades in Mülheim an der Ruhr und dem Rückbau des alten, stark sanierungsbedürftigen Bades haben wir im Oktober den Zuschlag erhalten. Das Heißener Hallenbad wird nun betriebskostenarm und energieeffizient auf dem vorhandenen Grundstück neu errichtet und der Altbau nach Fertigstellung rückgebaut. Sowohl Familien mit Kindern, Senioren sowie Sportler der Vereine sollen sich in Zukunft mit dem umfassenden Angebot wohl fühlen. Für die verschiedenen Altersgruppen und Nutzer stehen demnächst ein Lehrschwimmbecken, ein Schwimmerbecken mit Sprunganlage sowie ein Kinderplansch- und Familienbereich zur Verfügung.

Quelle: https://www.geising-boeker.de/aktuelles/archiv/

MH-Innenstadt: Erweiterung Max-Planck-Institut

Weitestgehend fertiggestellt, zeigt ein Blick auf den Hinterhof, dass dort noch etwas geplant und in Arbeit ist.

Ein Parkhaus wäre der erste Gedanke.

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Neubauprojekt Dohne/Troostsche Weberei

Geplant sind auf dem Gelände an der alten Weberei 18 Wohneinheiten, wie aus dem B-Plan der Stadt Mülheim an der Ruhr von Juli 2018 hervorgeht; Q:

Ziele der Planung:

• Realisierung von insgesamt maximal achtzehn Wohneinheiten, davon maximal elf in dem Gebäude der alten Weberei, sechs im Tudorhaus und eine im Kutscherhaus
• Die alte Weberei wird abgerissen und mit drei optisch rekonstruierten Fassaden rund drei Meter nördlich wieder aufgebaut.
• Das Tudorhaus wird entkernt und - sofern baubiologisch und statisch die Möglichkeit besteht und es wirtschaftlich zumutbar ist - unter Erhaltung der drei denkmalgeschützten Fassaden neu errichtet.
• Das Kutscherhaus wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umgebaut.
• Baugelände bei Google Maps

23. Juni: Nach längerem Stillstand werden die Gebäude weiter abgerissen. Wie zuletzt in #322 zu sehen, war vermutlich das Tudorhaus noch fassadenseitig abgestützt:

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MH-Altstadt: An der Dohne I Neue Seniorenwohnanlage Flora M.

Nachdem im letzten September in #321 ein Erstentwurf für das gehobene Senior-Living-Projekt direkt in Wasserlage der Ruhr gezeigt wurde, gibt die Projektseite des Entwicklers Pheroh-Gruppe nun weiteres aktualisiertes preis.

Der Baubeginn verschiebt sich um ein ganzes Jahr auf Q4 2023, die Fertigstellung verschiebt sich somit auf Q4 2025.

Die neuen Eckdaten zum Projekt Flora M.:

Dohne 74-82 | 45468 Mülheim an der Ruhr

plasma Architekten GmbH, Düsseldorf

5.310 m² Bruttogeschossfläche

36 Wohneinheiten

39 Stellplätze

vsl. Baubeginn: Q4 2023, geplante Fertigstellung: Q4 2025

Visualisierungen: Pheroh-Gruppe

Ein aktueller Blick auf das umzubauende Areal. Vermutlich wird die Bestandsbebauung in Ruhrnähe bis auf die Grundmauern zurückgebaut, um dann einheitlich zur Seniorenwohnanlage umgebaut zu werden:

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MH-Styrum: Start des Baus der Rettungswache Nord + Neubau der SWB-Service-Gesellschaft

An der Ecke Augusta-/Gustavstraße in Styrum entstehen zwei Neubauten. Nachdem dort bereits 2015 die vorderen Häuser abgerissen worden sind, entstehen hier gleich zwei Bauprojekte.

Am Montag ist der Aufbau der Rettungswache gestartet. Die Wandelemente, welche die Firma Holzbau Siepmann in den letzten Wochen in ihrem Betrieb zusammengebaut hat, werden nun nach und nach montiert und mittels Stexon-RG-Verbinder auf den Gewindestangen im Boden befestigt. Sobald diese Verbinder auf den Gewindestangen einrasten, lassen sie sich daraus nicht mehr rausziehen. Auf den Bildern (s. Quelle unten) sieht man diese Gewindestangen überall dort, wo Wandelemente aufgestellt werden sollen, mit roten Schutzkappen im Boden aufleuchten. Mit diesem System kann die Wand komplett geschlossen, gedämmt und winddicht aufgestellt werden, was technisch und zeitlich besonders bei den Außenwänden ein riesiger Vorteil ist. Besonders das Tempo, mit dem die Wache durch diese Technik zusammengebaut wird, ist erstaunlich; Quelle SWB Mülheim.

Auf dem 1400 Quadratmeter großen Grundstück wird ein zweigeschossiges Gebäude aus Holz mit sechs Parkplätzen entstehen. Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 750 Quadratmetern besteht aus einer Halle, in der die Rettungswagen geparkt werden. Daneben gibt es ein großes Lager, Umkleiden, Ruhe- und Gemeinschaftsräume, Küche, Server- und Technikraum, Büro sowie eine Dachterrasse:Foto: SWB Gesellschaft

April 23', die Bodenplatte für die neue Rettungswache:Foto: Sabrina Peters/SWB

Gleich nebenan entsteht auf dem Eckgrundstück gerade ein neues Gebäude für die Eigenbetriebe der städtischen Wohnungsbaugesellschaft SWB, links daneben findet dann die neue Rettungswache Platz, ebenfalls gebaut von der SWB.

Der neue Standort der SWB-Servicebetriebe. Der zweigeschossige Neubau wird zukünftig Büros und Gewerbehalle beherbergen sowie Platz für eine Außenlagerfläche mit teilweise überdachten Stellplätzen bieten; Quelle SWB Mülheim:

Stand der Arbeiten im März 23':

Fotos: SWB Gesellschaft

Mülheimer Doppelhochhaus soll nach Modernisierung grün werden

Mülheims Wohnungsbauunternehmen SWB will sein Doppelhochhaus aus der Reihe der Wohntürme in der Innenstadt bis 2025 spektakulär modernisieren. Die Pläne beinhalten u.a. auch eine grüne Fassade mit bepflanzten Modulen im unteren Hochhausbereich bis zur 9. Etage, die durch Bewässerungsrinnen versorgt werden. Damit nicht genug, sollen Photovoltaikmodule oberhalb der Kopfseiten installiert werden, die Mieterstrom produzieren sollen.

Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind ein neues Lüftungs- und Brandschutzkonzept, (nicht durchsichtige) Glasbrüstungen, Fensteraustausch, Videosprechanlage und Wohnraumverbesserungen.

Die Wohnungsgesellschaft hat wie viele andere auch in der Coronakrise Einbußen hinnehemen müssen, ist aber nach eigener Aussage glimpflich davongekommen. Gedeckt wird die Modernisierungsmaßnahme komplett vom Land, die 11,4 Millionen Euro stammen aus einem Modernisierungsprogramm.

So stellen sich die Planer den fertigen Zustand vor:

Foto: SWB

Quellen sind die WAZ und die Mülheimer Woche hier und hier.

23.6.; Ansichten von den Mülheimer Innenstadt-Hochhäusern, erbaut in den 1970er und weithin sichtbar, aber längst kein Hingucker mehr:

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MH-Innenstadt: Sanierung Kunstmuseum am Synagogenplatz

Mittlerweile ist das Museum fertiggestellt. Hatte länger mit den Widrigkeiten von Lieferengpässen in der Coronazeit zu tun. Nun allemal ein Hingucker im alten ehemaligen Hauptpostgebäude. Aufnahmen stammen von Mitte Juni. Zuletzt #312.

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Shopping-Center "Forum City Mülheim" wird zum "Forum Medikum" umgebaut

Schmittchens Erstbeitrag in #295 vom Nov. 2020 nannte auch die Pressemitteilung

der Commerz Real zum Thema Neupositionierung des „Forum City Mülheim“.

Auf der zwischenzeitlich eingerichteten Webseite wird bereits fleißig für den neuen Gesundheitsstandort, der noch 2023 eröffnet werden soll, geworben; Link. Dort heißt es:

Das Forum erweitert sich um die Sektoren: Medizin – Therapie – Pflege.

Auf ca. 52.000 m² werden die neuen Dienstleister/innen aus Medizin, Therapie und Pflege das bereits bewährte Angebot des Einzelhandels und der Gastronomie im Forum erweitern. Diese Vorschau bietet Ihnen einen ersten Eindruck über die neue Konzeptionierung.

Neuer Raum für neue Perspektiven.

Die Konzentration der Kompetenzen führt primär zu einer Steigerung der Frequenz im Forum.

Gemeinsam mehr erreichen.

Ein neues Niveau des komplementären Miteinanders – ein starkes und effizientes Gesundheits- und Geschäftsnetzwerk für die neuen Herausforderungen im Einzelhandel und Gesundheitswesen der Zukunft.

Wir sind alles, außer gewöhnlich.

Einzigartig in Größe und Art findet man in Deutschland keinen vergleichbaren Geschäftsstandort dieser Güte.

Ein neues außergewöhnliches Ambiente – auch damit ist dieser Standort anders! Healing Architecture.

Gestaltungselemente aus der guten alten Zeit bringen das Publikum in eine positive und offene Stimmung. Wandgestaltungen, evtl. angenehme Düfte und spezielle entspannende Musik tragen im Wesentlichen zu einem hohen Wohlbefinden der Besucher/innen des Forums bei. Healing Architecture, die sogenannte heilende Architektur bietet Raumkonzepte, die das psychische und das physische Wohlbefinden positiv beeinflussen und Stressfaktoren so gut wie ausschalten.

Neue Visualisierungen gibt es auch:

C: Forum Medikum

Am 23. Juni sah es noch so aus:

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MH-Dümpten: Modernisierungen und Aufstockungen in der Wohnsiedlung ''Auf dem Bruch''

Das Immobilienunternehmen Covivio schafft in seiner Wohnanlage in Mülheim an der Ruhr seit 2022 durch Dachaufstockung der Bestandsgebäude Raum für 60 neue Mietwohnungen. Parallel werden die 30 Bestandsgebäude mit insgesamt rund 150 Wohnungen modernisiert. Covivio investiert in den kommenden Jahren insgesamt ca. 15,3 Mio. Euro in die Wohnsiedlung „Auf dem Bruch“. Alle Häuser bekommen eine Photovoltaikanlage aufs Dach und werden mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Die Modernisierung geschieht gemäß KfW-Standard 55. Abgeschlossen sein sollten die Arbeiten Ende 2023.

Ein aktuelles Google-Luftfoto; Link.

Erbaut wurde die einstige Stahlarbeiter-Siedlung in grüner Lage am Wittkamp in den 1950er Jahren;

Visualisierungen Covivio:

Vorher:

Bild: Covivio

Quelle: https://www.covivio.immo/press…hnsiedlung-auf-dem-bruch/

MH-Speldorf: Neubau Wohn- und Geschäftshaus ''Speldorfer Karree'' I Abrissarbeiten

Im Speldorfer Straßeneck Duisburger Str./Flockenweg/Friedhofstr. Google-Luftbild wird zur Zeit ein länger leer stehender Gewerbekomplex abgerissen. Letzte Gebäudereste werden entfernt, der Baugrubenverbau gesetzt.

Entstehen sollen an gleicher Stelle auf etwa 8.300 m² und für 30 Millionen Euro das sogenannte 'Speldorfer Karree', ein Neubaublock mit 83 Wohnungen. Auch der vorher ortsansässige Bäcker wird nach Fertigstellung ins Erdgeschoss wieder zurückkehren, außerdem soll eine Arztpraxis hinzukommen.

Visualisierungen immostore:

Baustellen-Update vom 17.03.2024 inkl. Lageplan:

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Quellen:

https://www.waz.de/staedte/mue…ung-fuer-den-verkehr.html (Paywall)

https://www.immostore.de/referenzen/speldorfer-karree

MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen

Die zuletzt hier und hier gezeigte Fläche eines Schrottverwerters der weiter in Richtung Kanalhafen umziehen musste, ist mittlerweile in sauberes Gewerbe umgewandelt worden.

Entstanden sind an der Weseler Str. die jetzt nur noch aus Fachmärkten besteht, eine Waschanlage der Essener Mr. Wash-Gruppe und die Hamburger Bike & Outdoor Company GmbH (B.O.C.) die alles rund ums Rad anbietet, große Gewerbehallen der neuesten Generation; Gebietskarte.

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MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen -2-

Einige hundert Meter weiter an der Ruhrorter Str. 112 im Hafenbereich wird zur Zeit Altbestand abgerissen, ein rund 15.000 m² großes Areal wird komplett geräumt von alten Industriebauten. Ein neuer Gewerbepark soll hin. Die Planungen laufen, so die Eigentümerin, die Schafstall Immobilien GmbH aus der Speldorfer Schafstall Holding. Konkretes zum Projekt soll erst in ein paar Wochen verkündet werden.

Ansichten vom 17. März:

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Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…stor-dort-bauen-will.html (Paywall)

MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen -3- I Logistik und Gewerbecentrum Hafencenter

^^ Ein weiteres Großprojekt läuft z.Zt. auf gleicher Straßenführung, wiederum an der Weseler Str. mit der Neuerrichtung einer ca. 10.000 m² - 150x100 m großen Halle, dem Hafencenter. Und zwar an Stelle des vor drei Jahren abgebrannten ehemaligen Real-Marktes. Hier dürfte es nicht mehr allzu lange dauern bis es zum Einzug erster Unternehmen aus Großhandel, Lager und Logistik kommt. Planungen sahen das erste Halbjahr 2024 dafür vor.

Vor die große Halle wurde ein weiterer Neubau gesetzt in dem die Fastfoodkette Burger King noch in diesem Monat einziehen soll. Die daneben liegende Tankstelle soll vergrößert werden, wofür man nun auf die Genehmigung zum Bauantrag wartet.

Im vom Brand aus Februar 2021 hinteren unversehrten Teil konnte knapp ein Jahr später ein Edeka der neuen Generation auf 4.500 m² eröffnen. Mülheims größter Supermarkt konnte dabei zusätzlich mit einer großen Getränkeabteilung, unverpackte Produkte, die Imbiss-Station Essthetik To Go, Bäckerei, Blumenladen, EatHappy-Sushi, Postshop mit Lotto, Toto, Tabak und Zeitschriften sowie eine Depot-Abteilung mit schönen Wohn- & Dekoideen für Zuhause aufwarten.

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Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…endigt-Eroeffnung-an.html (Paywall)

MH-Innenstadt: Hochhaus auf ehemaligem Postgelände geplant

Die SWT Verwaltungs GmbH, ein mittelständisches Familienunternehmen mit Sitz im bayrischen Rain am Lech möchte ein 11.000 m² großes Gelände der ehemaligen Hauptpost am Hauptbahnhof entwickeln, möglichst mit einem 19-stöckigen Hochhaus. Der alte Querriegel soll auf sechs Geschosse hochgebaut werden; Blossey-Luftbild des Ensembles.

Das Grundstück wurde bereits 2019 erworben, inkl. zwei weiterer nebenan befindlicher neuerer Gebäude. Seitdem laufen die Planungen. Erste Entwürfe wurden bereits im September letzten Jahres vorgestellt, die hier nachgereicht werden.

Das 100 Millionen-Projekt stößt in der Politik allerdings auf Zweifel. So möchte der Investor nicht in ein Gesamtkonzept für die Mülheimer Innenstadt vor Ort mit einbezogen werden, was von der Politik mittlerweile fast überall scheinbar zum Standardprogramm innerstädtischen Bauens gehört. Das Hochhaus könnte um einige Etagen reduziert und nachhaltig mit Holz gebaut werden, so der Projektentwickler.

Visualisierungen:

© SWT

© SWT

© SWT

Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…h-plant-der-investor.html (Paywall)

Zitat von hanbrohat

Neubauprojekt Dohne/Troostsche Weberei

Geplant sind auf dem Gelände an der alten Weberei 18 Wohneinheiten, wie aus dem B-Plan der Stadt Mülheim an der Ruhr von Juli 2018 hervorgeht; Q:

Ziele der Planung:

• Realisierung von insgesamt maximal achtzehn Wohneinheiten, davon maximal elf in dem Gebäude der alten Weberei, sechs im Tudorhaus und eine im Kutscherhaus
• Die alte Weberei wird abgerissen und mit drei optisch rekonstruierten Fassaden rund drei Meter nördlich wieder aufgebaut.
• Das Tudorhaus wird entkernt und - sofern baubiologisch und statisch die Möglichkeit besteht und es wirtschaftlich zumutbar ist - unter Erhaltung der drei denkmalgeschützten Fassaden neu errichtet.
• Das Kutscherhaus wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umgebaut.
• Baugelände bei Google-Maps.

Das denkmalgeschützte Tudorhaus war nach Dacheinsturz und Begutachtung zu marode und wurde zwischenzeitlich abgerissen, soll aber versetzt wieder aufgebaut werden. Stehengeblieben ist von dem o.g. Trio nur das Kutscherhaus welches zum Einfamilienhaus umgebaut werden soll. Seit Mai 2020 läuft dieses Projekt mit ersten Abrissarbeiten in unmittelbarer Ruhrnähe und inmitten einer bürgerlichen Wohnbebauung. Somit verschwindet ein lange störender Schandfleck.

Vom Eigentümer der August Thyssen Stiftung wurde die Pflege der denkmalgeschützten Gebäude mit der Zeit eingestellt und zum Abriss freigegeben. Dagegen klagte die Stadt Mülheim an der Ruhr, die eine Sanierung und Erhalt der Gebäude verlangte.

Mit dem Kranaufbau vor kurzem hatte auch der Hochbau an Stelle der alten Weberei begonnen die auch nicht mehr zu retten war. Archäologische Funde im Boden beim Tudorhaus verzögern den Beginn des Neubaus und auch beim Kutscherhaus gibt es noch keine Freigabe des LVR-Amt für Bodendenkmalpflege. (Quelle: WAZ+ inkl. Drohnenaufnahme).

17.03.2024. Nachverdichtung Dohne/Luisental am Thyssen Park:

Kutscherhaus. Hier soll eine Wohneinheit entstehen:

Bauplatz Tudorhaus:

Neubau MFH Weberei:

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei