Dieses fast fertige MFH habe ich heute in der Dorstener Altstadt entdeckt:
Da von der Altstadt fast nur noch das Alte Rathaus überlebte, fällt der simpel gestaltete Neubau nicht negativ auf - hier habe ich zum Vergleich etwas von den Nachbarn mit-aufgenommen:
Zumindest passt die Form mit einem Satteldach und einem Erker halbwegs in eine Altstadt.
Nach Fertigstellung der Machbarkeitsstudie scheint nun festzustehen, dass 45 ha des 90 ha großen Areals der ehemaligen Schachtanlage Auguste Victoria 3/7 als Industrie- und Gewerbegebiet entwickelt werden können.
Damit steht der Stadt Marl und und mit ihr der gesamten Ruhrregion eine herausragende Option für einen Industrie und Gewerbestandort zur Verfügung.
Herausragend deshalb, weil das Areal mit verkehrstechnisch trimodal über Straße, Schiene und Kanal erschlossen ist.
In den kommenden drei Jahren soll eine erste Teilfläche von 14 Hektar aufbereitet und bis zur Marktreife entwickelt werden.
Gerechnet wird mit Schaffung von ca. 1.000 neuen Arbeitsplätzen.
Quell>>https://www.lokalkompass.de/ma…laende-ansiedeln_a1071390
Letztes Jahr zeigte ich hier den Bau einiger MFHs an der Weseler Straße - zwischen der Altstadt und dem Römermuseum. Eins davon ist fertig und bezogen - die EG-Garagen wirken wie immer abweisend:
Dazu noch ein Blick als Thumb - weiter links wird an der Erweiterung gebaut:
Ein Stück stadteinwärts wurde ein anderes MFH fertiggestellt:
Fotos von mir
PM: "Der erste Bauabschnitt der Sanierung des Einkaufszentrums Marler Stern ist abgeschlossen. [...]
Im vergangenen Oktober hatte die Essener Fakt AG mit den Sanierungsarbeiten am Marler Stern begonnen. Zuvor hatte das Unternehmen die Mehrheit an dem innerstädtischen Einkaufszentrum erworben. Mit einer Investitionssumme von 35 Millionen Euro will die Unternehmensgruppe das 1974 eröffnete Center wieder konkurrenzfähig machen."
Quelle: idr
Infos: www.fakt-ag.com
In Gladbeck entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 9WE
Quelle: https://harfid.de/entwickeln-a…llenstein-carree-gladbeck
Recklinghausen | Gesundheitszentrum
An der Dorstener Strasse entsteht dieses Gesundheitszentrum
Quelle: https://www.gebr-brun.de/dorstener-strasse-recklinghausen/
Am Ufer des Halterner Stausees ensteht ein barrierefreies Hotel mit 80 Zimmern und Arbeitsplätzen für Mitarbeiter mit Behinderung. Bauherr ist das Essener Franz Sales Haus. Betreiben wird das Haus die Tochterfirma in service GmbH. Seit acht Jahren führt das Inklusionsunternehmen bereits das barrierefreie Vier-Sterne-Hotel Franz in Essen.
Geplant ist in Haltern ein Haus mit 80 Zimmern, drei Veranstaltungsräumen, einem Restaurant und weiteren Angeboten wie einer Vinothek und einer Minigolf-Anlage. Das Franz Sales Haus plant dafür eine Investition im niedrigen zweistelligen Millionenbereich ein. 2021/22 ist mit der Fertigstellung zu rechnen.
Quelle: idr
Infos: www.franz-sales-haus.de
Bereits vor einigen Monaten konnte der Entwickler und Investor den Abschluss eines Mietvertrags mit dem Kreis Recklinghausen verkünden, der an diesem Standort auf 2.850m² sein "Haus der sozialen Leistungen" ansiedelt.
Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…-Forum-Herten-stehen-fest
Bild: rkw+ Architektur
Quelle: https://www.vivawest.de/zuhaus…nsingfeld-recklinghausen/
Ende 2021 soll die Hochhaus-Ruine Schwechater Straße 38 abgerissen sein. Dann beginnt auch direkt der Bau des Nahversorgungszentrums. Als Mieter, die bereits unterschrieben haben, wurden Rewe (2000 Quadratmeter) und Rossmann (900 Quadratmeter) genannt. „Damit sind knapp 60 Prozent der Flächen bereits vergeben“, so der Investor. In Verhandlung sei man zudem noch mit einem Textilgeschäft und einem Schuhhaus. Weitere kleine Läden sollen das Angebot vervollständigen.
Quelle: https://www.waz.de/staedte/gla…chwunden-id230264400.html
Bild: Implenum
Bereits 2018 berichtet ich hier über den geplanten Umbau und Weiterentwicklung des ehemaligen Karstadt Hauses in Recklinghausen. Nun wurde eine Internetseite mit neuen Visualisierungen freigeschaltet, die den neuen Entwurf zeigen.
Quelle: https://mqr-recklinghausen.de/
Bei diesem Projekt in Haltern am See entstehen insgesamt 100 Wohneinheiten, Wohngruppen für demenzerkrankte Menschen, mehrere Gewerbeeinheiten (Bäcker, Apotheke, etc.), ein Medical Center mit mehreren Arztpraxen sowie eine 3-gruppige Kindertagesstätte für insgesamt 55 Kinder.
Quelle: https://www.ipg-immobilien.de/…-h%C3%B6fe-haltern-am-see
In Marl ist Ende Oktober 2020 der Startschuss für die Bauarbeiten zur Sanierung des Rathauses gefallen. Bis 2024 soll das denkmalgeschützte Gebäude aus den 1960er Jahren für rund 70 Millionen Euro runderneuert werden. Die Sanierung ist das Herzstück eines umfassenden Handlungskonzeptes, mit dem Marl in den kommenden Jahren auch das Stadtzentrum baulich erneuern will.
Das Marler Rathaus entstand in den 1960er und 70er Jahren "auf der grünen Wiese". Entworfen wurde es von den niederländischen Architekten Johannes Hendrik van den Broek und Jacob Berend Bakema. Nach ihren Plänen wurde ein Ensemble aus mehreren Elementen gebaut: einem repräsentativen Sitzungstrakt als Ort der Begegnung von Politik und Bürgerschaft, dem Zentralgebäude für bürgernahe Dienstleistungen sowie zwei Türmen. Als erste Bauten in Deutschland wurden sie als Hängehochhäuser konstruiert. Der Komplex gilt als Ausdruck "demokratischer Baukultur".
Ab November werden zunächst das Zentralgebäude und die beiden Türme komplett entkernt und saniert. Bis auf die tragenden Gebäudeelemente und die beton-ummantelten Stahlbänder der Hängekonstruktion wird alles entfernt. Der Sitzungstrakt mit dem von einem 28 mal 60 Meter großen Betonfaltwerk überdachten Foyer folgt 2022. Die Räume im glasumbauten Erdgeschoss und im Souterrain, in denen bisher das Skulpturenmuseum Glaskasten war, werden zu einem Begegnungsort mit Angeboten der offenen Kinder- und Jugendarbeit, für Familienbildung und nachbarschaftliche Aktivitäten umgestaltet.
Für die Sanierung des Rathauses wurden bisher mehr als 10 Millionen Euro Bundes- und Landesmittel aus dem Stadterneuerungsprogramm bewilligt. Weitere Zuwendungen sind in Aussicht gestellt.
Quelle: idr
Infos: www.marl.de/rathaus
Das altbekannte Einkaufszentrum Marler Stern ist nach Modernisierung durch die Essener Fakt-Gruppe bereits im Jahr 2019 (im 1. BA die Ladenzeile im EG) wiedereröffnet worden und ein erneuerter Einzelhandel entstanden. Im nächsten Bauabschnitt kamen mit dem Marler Factory Center (FOC) im Obergeschoss die ersten 13 Geschäfte eines Outletcenter in die zweite Ladenzeile im letzten Sommer dazu. Bis zur Corona bedingten Schließung im September warten nun weitere 12 inzwischen fertiggestellte Geschäfte auf den Wiederbeginn und die Neueröffnung. Was erst die Hälfte aller FOC-Läden ist. Die zweite Hälfte soll bei einer Normalisierung des öffentlichen Leben spätestens Ende des Jahres bis zur 'Volleröffnung' (Weihnachtsgeschäft) fertiggestellt sein, was in der Summe dann 50-70 Geschäfte bedeuten würde. Was weiterhin bedeuten würde, dass das Marler Factory Outletcenter dann das zumindest größte im Ruhrgebiet, und unter den zehn größten bundesweit zu finden wäre.
So soll das Outlet in Marl aussehen, wenn es einmal komplett fertig ist:
Foto: Projekt-Entwickler
Quellen:
Outletcenter Marl wächst um weitere zwölf Geschäfte - waz.de
Handelsexperte: Egoismen verhindern Outletcenter im Revier - waz.de
Bild: Nordenfan (mit Lizenz CC-BY-SA-4.0 Wikimedia)
In Marl entsteht ein kleines Wohnquartier mit 37 Wohneinheiten verteilt auf 5 Gebäude. Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten realisiert
Quelle: https://www.immobilienscout24.…-maklerservice/85179.html
Auf dem Grundstück des Industrieparks Große Heide Wulfen entsteht derzeit das grünste Warenhaus Deutschlands.
Bauherr ist die niederländische Delta Development Group, die mit ihrer innovativen Logistik-Immobilie ''Positive Footprint Wearhouse'' Deutschlands erste Logistikfläche nach dem Craddle to Craddle Prinzip entwickelt. Mit Drees und Sommer im General Construction Managment, der Bremer BAU als Generalunternehmer, dem Architektenteam von Quadrant4 und dem Investment- und Vermögensverwalter ELREP setzt DELTA so ein Zeichen für zukunftsorientiertes Bauen.
© Delta/ Quadrant4
Quelle: DEAL - Magazine | Real Estate | Investment | Finance
In den kommenden Wochen wird eine der größten Floating-PV-Anlagen auf dem Halterner Stausee gebaut.
Die Firma BayWa r.e. wird dies auf einer Fläche von knapp 1,8 Hektar mit rund 5.800 Photovoltaikmodule umsetzen.
Die installierte Nennleistung soll 3 Megawatt-Peak erreichen und etwa 3 Millionen Kilowattstunden Strom im Jahr erzeugen. Damit können 1.100 Tonnen CO2 eingespart werden.
Auftraggeber sind die ortsansässigen Quarzwerke GmbH, ein Familienbetrieb der so seinen CO2-Fußabdruck weiter senken will und 75% des produzierten grünen Stroms für den Eigenverbrauch benötigt, der Rest wird ins öffentliche Netz abgegeben.
Im Zuge der Energiewende bieten sich gerade Kiesgruben und Steinbrüche flächenneutral für eine grüne Stromproduktion an.
Quelle: https://www.sonnenseite.com/de…esste-floating-pv-anlage/
In #117 oben bereits angekündigt fand am 30.03.2022 der Spatenstich für das Warenverteilzentrum im Industriepark Große Heide Wulfen, auf dem ehemaligen Zechenareal Wulfen 1/2 statt. Dazu gibt es eine gemeinsame Pressemitteilung aller Beteiligten (Q):
Alles anzeigenDas nach Nachhaltigkeitskriterien geplante Warenverteilzentrum entsteht auf dem ehemaligen Zechenareal Wulfen 1/2
Im Rahmen eines festlichen Spatenstichs haben heute (Mittwoch, 30. März 2022) in Dorsten die Bauarbeiten für ein 70.000 m² großes, hochmodernes LEVI STRAUSS & CO. (LS&Co.) Distributionszentrum für den europäischen Markt begonnen. Dessen Design setzt voll auf Nachhaltigkeit und wurde in Anlehnung an Cradle-to-Cradle®-Prinzipien konzipiert, einer zirkulären Bauweise, die auf Wiederverwertung, Ressourcenschonung und Abfallreduktion setzt, um den ökologischen Fußabdruck des Projekts zu positiv wie möglich zu gestalten. Das Distributionszentrum soll im April 2024 den Betrieb aufnehmen.
Das Projekt wurde gemeinsam von LS&Co.; Delta Development Group und der Stadt Dorsten auf einem ehemaligen Bergbaugelände der RAG MONTAN IMMOBILIEN GMBH entwickelt. Der feierliche Spatenstich erfolgte am Mittwoch durch den Gastgeber und Dorstener Bürgermeister Tobias Stockhoff (CDU) im Beisein hochrangiger Politiker wie MdB Michael Gerdes (SPD) und Regierungspräsidentin Dorothee Feller (CDU), sowie Vertretern der Wirtschaft. Mit der Revitalisierung des Industriepark Große Heide Wulfen durch ein hochmodernes, nachhaltiges Distributionszentrum setzt LS&Co. einen wichtigen Impuls in der fortlaufenden wirtschaftlichen Transformation Nordrhein Westfalens hin zu grünen und zukunftstauglichen Arbeitsplätzen.
Foto: Levi Strauss
Drohnenbild der Baufläche für das neue Levi's Distributionszentrum in Dorsten-Wulfen. Foto: RAG Montan Immobilien/Thomas Stachelhaus
Visualisierung des Levi's Strauss Distributionszentrum. Foto: Levi's Strauss Co.
An der Johowstraße in Alt-Rentfort gegenüber vom Stadtpark entsteht ein neues Wohnquartier, bestehend aus 41 Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sowie vier Mehrfamilienhäuser. Gerodet ist die 1,7 ha große Fläche schon, es soll mit den Erschließungsarbeiten und dem Anlegen der Baustraße noch in diesem Monat begonnen werden, so der Bauträger. Der Baubeginn ist nach dem Sommer geplant. Die Hälfte der MFHer sind sozial gebunden; (Q) (Paywall).
