Vorgestellt von Schmittchen im Juli 2021 in Beitrag 1438. Hier geht es ebenfalls zielstrebig voran. Die Durchbrüche an den Stirnseiten sind schon erfolgt, an der Straßenfront laufen die Vorbereitungen für die nächsten.
Brühlstraße Blickrichtung Hessestraße
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Details aus der Gegenrichtung
Stirnseite Blickrichtung Nassauerstraße
Also die Frage aus Nr. 1996 (Borsigallee, Ex Karnevalswiertz) kann nun beantwortet werden. Der Rohbau steht, jetzt hängt das Werbeschild mit drei Buchstaben, es wird ein "KFC".
Nachtrag vom 01.06.2022: Auf der linken Seite prangt das "KFC-Logo", auf der anderen heute das von "Pizza-Hut", heißt dann, Burger King, MCD, KFC und Pizza-Hut-Kunden geben sich dann alsbald an der Borsigallee die Klinke in die Hand.
Heute mal Bilder zu 2.021, weils doch jetzt ratzfatz ging...:
Rechts "Pizza-Hut":
Links "KFC":
Bilder von mir.
PS: Bitte gerne in einen "entsprechenderen" Thread verschieben.
Zuletzt wohl in #1.531 ist beim künftigen Apartmenthaus "Smartmenteco" nun die Baugrube vollständig ausgehoben und die Bodenplatte gegossen:
Von rechts (Osten):
...und von links (Westen):
Bilder von mir (Bitte den Finger wegdenken, war noch von der Sonne geblendet).
Wenn ich das richtig sehe, fehlt uns in diesem Strang noch das Endergebnis der vor mindestens 1,5 Jahren fertiggestellten Nachfolgebebauung des unansehnlichen Wohnbunkers, der 2017 dort noch stand. Im letzten Beitrag dazu (#1311) waren die Neubauten noch halb eingerüstet. Heute mittag sah die Ecke so aus:
Die Rückseite des Eckhauses hat einen dreieckigen Erker:
Bilder: epizentrum
Pluspunkte
- Das Gebäude ist ins Blockrand integriert worden
Minuspunkte
- Die Architektur läßt viele Wünsche übrig, sehr gewöhnungsbedürftig, kein besonderer Stil, gefühlt 80er Jahre
- Das Gebäude passt nicht gut in die Umgebung rein, vor allem zu der Spohrstraße. Die bunkerartige und fast fensterlose Wand ist ein kompletter Bruch zu den Gründerzeitlern. Ein sehr harter und unpassender Übergang.
Daher insgesamt 
Zuletzt erwähnt in #1.533, Vorstellung in #1.515. An dieser Baustelle liefen in den letzten Wochen weitere Bauvorbereitungen. Die Vermesser waren da und haben ihre fluoriszierenden Spuren hinterlassen, und ein kleiner Bagger entfernte Punktfundamente aus dem Boden. Ein richtiger Baustart steht allerdings noch aus. An der benachbarten Nr. 34 (zuletzt in #1.527) steht weiterhin nur der Treppenturm auf dem fertiggestellten Keller, ansonsten ruht die Baustelle. Die Infotafel hat man sogar zur Seite geschafft. Sollte es hier weitergehen, dann eventuell mit geänderter Mannschaft. Bild von Montag abend:
Bild: epizentrum
In der Fritzlarer Straße 32 (google) in Bockenheim musste nun auch das letzte kleine Haus dem Investorendruck weichen.
Leider ohne auffindbares Bauschild aber dafür mit großem Verweis auf die Kaufmöglichkeiten: http://www.frankfurt-fritz.de
(Tief in die Wortspielkiste gegriffen).
Der website zufolge 33 Wohneinheiten.
Beim Abbruch des Häuschen Fritzlarer Straße 32 wird es nicht bleiben. Wesentlich größer ist die benachbarte Fläche, die einst von einer Mercedes-Benz-Vertragswerkstatt genutzt wurde. 2003 zog die Autowerkstatt aus. Ein Jahr später folgte in der Fritzlarer Straße 28-30, nach aufwendigem Umbau des Bestands, Heine/Lenz/Zizka, eine Agentur für visuelle Kommunikation. Fotos des Umbauergebnisses gibt es hier. Inzwischen hat die Agentur ihren Frankfurter Sitz an der Braubachstraße.
Ende März 2022 habe ich ein paar Fotos gemacht, weil eine Neuentwicklung damals schon absehbar war. Diese Baulücke wird geschlossen:
Fritzlarer Straße 28-30, die frühere Autowerkstatt:
Fritzlarer Straße 32, "das Häuschen":
Bilder: Schmittchen
Planung, Freiflächenplan:
Ansicht Vorderhaus:
Hofseite Vorderhaus:
Hinterhaus:
Bilder: Becken Holding / Mattheußer Immobilienvertriebsgesellschaft
und der aktuelle Stand des Geschehens:
Nothing special in der Kurhessenstraße - auf dem Grundstück mit der Nummer 48 baut die Vonovia bis Ende 2023 ein Wohnhaus mit 17 Einheiten. So soll's mal aussehen:
(C) Vonovia SE (PM als PDF)
Aktuell laufen schon die Tiefbauarbeiten - Fotos von heute:
Ansonsten gibts zu den Projekten Nidda-Höfe und Weißer Stein 6 wenig Neues.
Nidda-Höfe 0 Aktivität seit dem letzten Update.
Weißer Stein 6 - der Tedi ist zwar raus und die fehlenden Werbeplakate offenbaren eine schmucklose Mauer. Das Wohnhaus ist jedoch nach wie vor bewohnt und auch sonst ist bisher noch nichts passiert.
Mainzer Landstraße 581 (ehemals FCA -Motorvillage)
Im September 2019 berichtete Schmittchen in den Beitragen #1272 und #1289 über das Freiwerden des Geländes und die Planungen der Stadt, dort einen Schulstandort zu entwickeln. Vor einem Jahr berichtete Tunnelklick dann über den erfolgten Verkauf des Geländes, die projektierten Abrissarbeiten und die dort zu erwartende Sondermüllbelastungen #1435.
Jetzt geht es los mit dem Abriss, beauftragt wurde die Firma Chanté. Erste Abrissbagger sind auf dem weitläufigen Gelände positioniert, das noch vor kurzem als Lagerstätte von einem Baustoffhändler genutzt wurde.
Blick Mainzer Landstraße stadteinwärts auf Höhe Elektronstraße
Blick in das Gelände mit dem ehemaligen Gebrauchtwagenverkauf
Das zuletzt in #1.534 von epizentrum angesprochene Bauvorhaben wird zügig realisiert. Kürzlich wurde die Erdgeschossdecke hergestellt.
Dieser Bestand wird die Umbrüche überdauern, seine hübschen Swimmingpool-Fliesen nicht.
Bilder: Schmittchen
Nichts wirklich Vorzeigbares hat sich dagegen beim Ex-Tomin getan. Daher keine Bilder der nahe gelegenen Baustelle Berger Straße 88.
Vorgestellt im März von Schmittchen in Beitrag #1536 und zuletzt weitere Informationen zur geplanten Bebauung in Beitrag #1431. Inzwischen ist das Gelände von einem Bauzaun umgeben und die Firma AWR-Abbruch ist dabei die Gebäude zu entkernen.
Zufahrt zur Liegenschaft
Tür auf dem Weg ins Freie
Vor genau einem Jahr hatte ich hier #1444 schon mal über ein Projekt an der Miquelallee (3 dürfte es sein) berichtet. Mittlerweile zeigt ein Bauschild an, dass, nach erfolgtem Abriss, Hollin+Radoske Architekten für den Neubau verantwortlich sind.
Auf der Webseite der Architekten habe ich bisher keine Visualisierungen für dieses Projekt gefunden. Vergleicht man aber das Bild auf dem Bauschild mit dem bisher entstandenden Rohbau, so könnte es sich hier um eine einfache Version der Planungen handeln.
Das von den Architekten in Sachsenhausen betreute Projekt "Passavantstraße 22", u.a. ##542 und #616, und der Standort machen Hoffnung auf eine hochwertige Umsetzung, denke ich.
(Bilder von mir)
Letztes Update war im Juni, siehe #1573. Seit knapp zwei Wochen steht um das Gelände ein Zaun mit Werbung und Infotafel, Radfahrer werden (ein wenig seltsam) umgeleitet, Fußgänger ebenso. Seit Anfang der Woche schraubt sich ein Pfahlbohrer in den Boden:
Sofern das benachbarte Bauprojekt, das weiterhin ruht, dereinst noch abgeschlossen wird, füllt sich die große Nachkriegsbrache auf der Friedberger Landstraße:
Besagte Infotafel als anklickbares Minibild:
Bilder: epizentrum
es fehlen einem etwas die Worte: Abriss und Neubau in Hausen.
In der Bachmannstraße, Eckgrundstück, (Lageplan 5/1) schräg gegenüber der Brotfabrik soll dieses Wohngebäude entstehen. Ich nehme an die Visu zeigt den Blick von der Innenhof / Rückseite. Wie dann die entscheidende Ecke im Stadtraum aussieht wäre dann nicht zu erkennen. Oder die offene Ecke zeigt zur Straße??
Die Umgebungsvisualisierung entbehrt dann allerding in beiden Fällen jeglichen Realitätsbezugs. In Hausen existiert für diese Zone eine Erhaltungssatzung - wenn man allerdings abreißt scheint man so gut wie alles machen zu dürfen.
"Die Genehmigung zur Errichtung einer baulichen Anlage darf nur versagt werden, wenn die städtebauliche Gestalt des Gebietes durch die beabsichtigte bauliche Anlage beeinträchtigt wird (§ 172 Abs.3 Satz 2 BauGB)"
Oder das Ganze ist (hoffentlich) noch nicht genehmigt....
Entwickler ist eine ATT Bauconsulting aus Mörfelden Walldorf.
edit:
jetzt hab ich auch doch noch die zugehörige Übersicht gefunden: (es wird nicht besser)
