City & Wallring

Westenhellweg - Haus "Zum Ritter"

Die abgebauten Bauzäune und die verschwundenen Schuttcontainer weisen darauf hin, dass sich die Arbeiten in der denkmalgeschützten Immobilie auf der Zielgeraden befinden. Von außen hat sich auf dem ersten Blick nicht allzu viel verändert. Auf dem zweiten Blick hat die DIAG sehr schöne, neue Schaufenster verbauen lassen (Foto 1|Foto 2). Verschwunden sind auch die Ritterhelme (Vorzustand). Gut so. Jetzt folgt noch der Eingangsbereich und das Entfernen der Schmierereien. Die Eröffnung des Ladenlokals ist für Anfang April geplant.

Quelle: https://www.ruhrnachrichten.de…lweg-w1002567-2001568354/

Ex-RAG Gebäude

Im städtischen Artikel zum Gestaltungsbeirat wurde bereits ein neues Hotel erwähnt. Nun hat die RN weitere Infos dazu veröffentlicht. Und zwar plant die Maas Developmens & Green Building Group aus Amsterdam einen Umbau des Ex-RAG Gebäudes an der Hansastr. mit Blick in den Stadtgarten zum Hotel mit 400 Zimmern und 150 Langzeit Apartments.

Genaue Pläne werden erst später vorgestellt, da man sich in einem früheren Planungsstadion befinde. Die Planungen dazu übernimmt das Architekturbüro Schamp und Partner.

Man möchte aufjedenfall den südlichen Gebäudeteil von 4 auf 6 Geschosse erhöhen, die Ladenzeile begradigen und dort Hotelaffine Nutzungen, u.a ein Café unterbringen und in der obersten Etage eine Rooftop Bar.

Im Laufe des Jahres soll ein Bauantrag eingereicht werden. Eigentümer ist bisher Aroundtown. Ob das so bleibt oder Verkaufsgespräche stattfinden ist noch unklar.

Wieder ein Meilensstein für die City. Stand März 2025 scheint eine gute Dynamik vorzuherrschen. Die negativen Rahmenbedingungen durch hohe Zinsen und Co. haben sich offensitlich gebessert. Hoffen wir mal, für Essen und Bochum, dasss es auch hier ähnliche Entwicklungen zu bestaunen gibt und auch hier die Dynamik wieder einsetzt.

Ex-RAG Gebäude

^ Ja, die Talsohle scheint tatsächlich durchschritten zu sein.

400 Hotelzimmer und 150 Appartments sind schon eine Hausnummer. Ich bin tatsächlich auch für eine behutsame Sanierung, da das gut 50 Meter hohe Hochhaus durchaus denkmalwürdige Merkmale aufweist. Eine erste, ganz grobe Skizze des Vorhabens findet sich übrigens auf der Facebook-Seite von Maas Developments.

Quelle: https://www.facebook.com/photo…519&set=a.358102067334219

^ tolle Nachrichten. m.E. kann es nur eine Kernsanierung unter Wahrung der aktuellen Fassade (vgl. zum Deilmann-Bau) oder mit einer völlig neuen, modernen Fassade, geben. Alles dazwischen wird bei diesem ja doch charakteristischen Gebäude vermutlich nicht aussehen. Mal hoffen, dass die o.g. Grafik bald in der Schublade verschwindet. Für die Stadtgesellschaft als solches ist ja v.a. die Erdgeschossnutzung ein Zugewinn. Hier schlummert wirklich viel Potential.

Zitat von Kreuzviertel

Friedhof 6-8

hier geht es voran. Hier ein Foto vom 19.01.2025:

Das rechte Gebäude scheint leer, aber äußerlich hat sich seit dem nichts mehr getan:

Im linke Gebäude ist die Mauer schon geschlossen:

Quelle: Eigene Bilder