Bin gestern am Rheinauhafen vorbeigefahren und habe ein neues Plakat neben dem Kap entdeck...und online ist es auch schon:
Rheinauhafen
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- Köln
- Cologne68
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Ja das Plakat / Homepage hatte ich auch gesehen - im Infopavillion läuft dieses Projekt unter Rheinbar.
Wie es im Moment aussieht, werden wohl alle Baufelder des mittleren und südlichen Teils des Rheinauhafens bis 2006 fertig!
"Nur" im Kerngebiet um das Hafenbecken scheint es zu klemmen...VG Maik66
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Nach dem wir bereits über das ECR - Offices berichtet haben (siehe Link bei Colonius)
hat die LEG auch die zeitlichen Umbaupläne des Silos bekannt gegeben - Bericht heute im Kölner Stadtanzeiger
Brauhaus im alten Getreidesilo
24 Millionen Euro steckt eine Projektgesellschaft in die Sanierung des Getreidesilos und des ehemaligen Event Centers (ECR) im Rheinauhafen.
Die letzten Bewohner waren Heerscharen von Tauben, und es fällt schwer, ob der Hinterlassenschaften den Ekel beim Erklimmen des alten Getreidesilos zwischen dem denkmalgeschützten Siebengebirge“ und dem gläsernen Kap am Südkai im Rheinauhafen zu überwinden. „Kommen Sie. Es lohnt sich“, sagt Rainer Schulz und marschiert entschlossen voran. Fünf Minuten später entschädigt ein traumhafter Rundblick durch die zerborstenen Fensterscheiben aus 43 Metern Höhe über dem Rhein für die Mühen. Ganz Köln liegt uns zu Füßen. „Wäre doch schade gewesen, das hier alles abzureißen“, sagt der Prokurist der Development Partner AG aus Düsseldorf zufrieden....
...Die für den Rheinauhafen gegründete gemeinsame Projektgesellschaft der Development Partner AG mit der LEG wird ab Ende 2004 zunächst das ECR sanieren. Der Entwurf des Kölner Architekturbüros Felder sieht vor, den Rohbau unangetastet zu lassen, lediglich die Fassade zu erneuern. „Die Umbauzeit wird etwa zehn Monate betragen.“ Die Sanierung des Getreidesilos ist erheblich aufwändiger. Das Gebäude wird nach der Planung der Kölner Architekten Kister, Scheithauer und Gross bis auf das Erdgeschoss komplett ausgehöhlt, wobei die Siloröhren Stück für Stück von oben nach unten abgetragen und durch neue Gebäudeträger ersetzt werden müssen. „Das war für die Statiker schon eine Herausforderung“, sagt Schulz. Lediglich das Innenleben des Erdgeschosses wird mit Getreideschütten und Silosäulen erhalten bleiben. Dort soll ein Gastronomiebetrieb mit Rheinblick entstehen. „Wahrscheinlich wird das ein Brauhaus werden.“ Mit dem Bau soll im Frühjahr 2005 begonnen werden, die Bauzeit 15 Monate betragen. 24 Millionen Euro sollen beide Umbauten kosten, und Schulz ist sicher, dass dieses Geld gut angelegt ist. „Der Rheinauhafen wird der attraktivste Bürostandort Kölns werden“, sagt Schulz. „Und natürlich auch der teuerste.“Rechts sind die beiden Gebäude ECR und Silo
Hier die Innenansicht
hier ist der Link zur Pressemitteilung von LEGVG Maik66
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Mensch Maik, war gerade dabei den Artikel zu posten, warste wohl schneller
Hört sich aber alles ganz gut an, jedenfalls ist es besser das Gelände schrittweise zu entwickeln als potenzielle Mieter durch einen Leerstandsmoloch abzuschrecken...Denke die Kranhäuser sind dann auch nur noch eine Frage der Zeit, Verhandlungen mit Investoren finden ja bereits statt! -
Habe gestern ein paar Infos aus 1. Hand erhalten. Zwar nichts Bahnbrechendes aber immerhin etwas...Ich war im Info Pavillon im Rheinauhafen (http://www.moderneskoeln.de/Rheinauhafen.htm) und zufällig waren die Herrschaften Dören, Sterck und Moritz samt Anhang dort um einige Dinge zu besprechen...Also bis zur WM2006 soll die südl. Hälfte bis zu den Kranhäusern komplett fertig und bezogen sein, wobei die Kranhäuser zu dem Zeitpunkt schon im Bau sein sollen - Bauzeit jwls. 18 Monate, die Baustelle wandert jwls. nach 3 Monaten zum Nächsten, also insgesamt 24 Monate für alle.
Letzte Details zum Art'otel wurden gestern abgeklärt, somit dürfte es bald losgehen.
Gg.über dem Siebengebirge entsteht ein Maserati-Museum und neben dem Bayenturm (Co-Rhenum) wird ebenso wie an der Wohnwer(f)t bereits ausgeschachtet und bald in die Höhe gebaut.Zusammenfassung der bisherigen Projekte:
Kap http://www.moderneskoeln.de/KAPsolo.htm)
ECR http://www.ecr-offices.de/
rhein3 http://www.rhein3.de/
Kranhäuser http://www.moderneskoeln.de/Kranhaus.htm
Art'otel http://www.moderneskoeln.de/BF12Uebs.htm
Co-Rhenum http://www.coersmeier.com/
Wohnwer(f)t http://www.moderneskoeln.de/BF20/BF1820Uebs.htm
Silo http://www.ksta.de/servlet/Cac…2917&listid=1084481948424
Kunsthaus Rhenania http://www.moderneskoeln.de/Rhenania1P.htm
Dt. Sport- und Olympiamuseum http://www.moderneskoeln.de/DSPORTMUSEUM.htm
Schokomuseum http://www.schokoladenmuseum.de/index2.html -
In der WDR Lokalzeit wurde heut Abend berichtet dass lt. Investor Pandion alle Wohnungen im Siebengebirge verkauft sind! Ausserdem will man darüber nachdenken, Bürofläche in anderen Objekten in Wohnfläche umzuwandeln, da die Wohnraumnachfrage so gross ist.
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Die Nachfrage bei durchschnittlich 3400 € ist nicht nur riesengroß, die 102 Wohnungen im Siebengebrige sind alle weg! -verkauft-
Auch für die Wohnwer(f)t haben sie nur das Bauschild aufgestellt am Infopavillion und die Grube ausgehoben, schon waren in der ersten Verkaufswoche 20 % verkauft.
Also kann man mit 100% Sicherheit von ausgehen, bis 2006 ist mindestens 2/3 des Rheinauhafen fertig.Irgendwie hab ich doch im Moment an vielen Stellen dieser Stadt das Gefühl, es wird wieder mehr investiert.
VG Maik66
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Geht mir genauso, ich glaube so langsam kommt der Stein ins Rollen...und mit dem Umzug von RTL, der "neuen" Messe samt Bahnhof und HH's, CFK mit Odysseum, Mall und Entertainment-Komplex, der neuen UBahnlinie, dem Rheinauhafen und den vielen kleineren Projekten tut sich seit Jahren (Jahrzehnten?) mal wieder richtig was im Stadtgefüge! Und es gibt noch so viel Fläche für neue Grossprojekte (Ehrenfeld, Mülheim, Kalk,...), da darf man gespannt sein!
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Auf der Internetseite von Modernes Köln wurde eine Überarbeitung der laufenden (im Bau befindlichen) Projekte im Rheinauhafen vorgenommen.
VG Maik66
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Diese Namen...
Aber trotzdem bleibt es spannend wie sich Köln rund ums Rheinufer entwickelt! :toll2: -
Sind die Krannhäuser eigentlich noch gar nicht in Bau?
Ich hatte gedacht neulich gelesen zu haben das die mit dem ersten Fundament angefangen haben.
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Die Fundamente sind alle schon fertig, es soll Anfg. 2005 losgehen!
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Im Kölner Stadt Anzeiger war heut ein Artikel zum Kap am Südkai:
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Habe heute im Rheinauhafen gehört, das der Baubeginn für das Art`otel, für das Gebäude am Hafenbecken vor dem Olympiamuseum und für das südliche Kranhaus im April 2005 sein soll.
Die Bauzeit eines Kranhauses liegt bei 16 Monaten.
Was mich allerdings wundert, für das Gebäude am Olympiamuseum ist meines Wissens noch gar keine Juryentscheidung gefallen, aber das kann ja manchmal schnell gehen.
Gegen den Maseratipavillon gibt es wohl Einwende der neuen Bewohner/Eigentümer aus dem Siebengebirge...
Im Infoboxpavillon des Rheinauhafens sind im Modell inzwischen viele Gebäude schön farblich und im Detail gestaltet, also wer einen Besuch auf dem mittelalterlichen Weihnachtsmarkt vorm Schokoladenmuseum plant, sollte ruhig mal wieder im Infoboxpavillon vorbeischauen...VG Maik66
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Danke für die news Maik!
Aber die Sache mit dem Maserati-Pavillon ist mal wieder typisch! Warum hat man nicht mit dem Verkauf der Wohnungen begonnen NACHDEM der Bereich rundrum abgesegnet ist bzw. welcher zukünftige Anwohner könnte denn Einwände dagegen haben?! Immerhin ist der Rheinauhafen ein Prestigeprojekt und alles andere als ein 08/15 Wohnviertel...dieses paragraphenwälzende Kleinbürgertum sollte sich lieber überlegen an den Stadtrand zu ziehen, wenn ein - wohl nicht annähernd wie das Schoko-Museum frequentierter - kleiner Museumspavillon an der Grenze des Zumutbaren steht! Bei splchen Bauprojekten wie dem Rheinauhafen sollten solche Einzeleinwände doch wohl abzuschmettern sein, oder? Kenne mich da mit der Rechtslage nicht aus aber auf alle Fälle stinkt es mir dass Einzelinteressen (nicht generell, aber bei prestigeträchtigen Grossinvestitionen) permanent ein negatives Bild für Investoren abgeben...Auf der Homepage des Rheinauhafens gibt es übrigend das neue (1.12.) Faltblatt zum Anschauen und die Baustellenbilder wurden aktualisiert!
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