Leipziger Wohnungsbau

    Neubauvorhaben Lützner Str. 160


    Die AM Bauprojekt GmbH plant ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8200 qm Wohn- und 3229 qm Gewerbefläche in der Lützner Str. 160 zu errichten. Die Entwürfe stammen von Mann & Schott.

    Link

    Einmal editiert, zuletzt von Waldmeister () aus folgendem Grund: Korrektur der Adresse.

    Guter Beitrag 1

    ^ Und so wie es auf der Visu aussieht, erhält der Bestandsbau der Volkssolidarität Leipzig eine Auffrischung der Fassade. Aus gelb wird weiß mit braunem Klinkersockel. (y) Auf dieser Fläche befindet sich momentan noch eine Hundeschule.

    ^


    Das einzig positive was ich diesem Lückenfüller abgewinnen kann ist, dass er versucht die Traufhöhen der Nachbarbauten aufzunehmen.

    Ansonsten ist es ein überaus simpler und hässlicher Neubau.

    Zitat von MartinW

    Schleussig Sued DAFmap


    "26,3 ha großes Gebiet... Innerhalb des Gebietes befinden sich 14 Baufelder, für die noch kein Baurecht erteilt wurde. Bebauungsplan Nr. 240 Schleußig Süd."(DAFmap)


    Ich habe mal eine vor-Ort-Begehung durchgefuehrt [...]


    Zwei Baufelder im BP 240 trage ich noch nach:

    (blau) Flurstueck 8d neben Probsteistr. 8; dort stand 2011 und steht noch immer eine Garage, was in der Begruendung als "Unternutzung" bezeichnet wird

    (gelb) Silbermannstr. 3a; Baufeldausweisung abweichend von bestehender Bebauung, weil "sich die zurzeit dort befindlichen Gebäude teilweise im FFH-Gebiet und im Uferbereich der Weissen Elser befinden"

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    Quelle: Google Earth


    Mir ist nicht klar, ob der Bestand durch Abriss dem Plan angepasst werden muss (?)

    Zitat von Baumeise

    [...] In der Volbedingstraße 17 (die Nummern 17 und 19 wurden vor ein paar Jahren wegen Teileinsturz abgerissen) wird nun gebaut, letzte Woche wurde ein Kran aufgestellt. Im Internet konnte ich nichts dazu finden, aber ich gehe stark von Wohnungen aus. (Photo)


    Volbedingstraße 17 DAFmap


    In der Tat: MFH. Ist jedoch bei Mann & Schott nicht aufgefuehrt. Sollte Ende Maerz fertiggestellt sein:

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    Photos: MartinW

    kleiner Blick von hinten auf das Projekt Friedrich-Ebert-Str. 79-81. Zu Ostern wird wohl alles bezogen sein

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    Unweit davon geht es in der Schreberstraße 13 auch voran. Vergleich zwischen Wunsch und Wirklichkeit:

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    Einmal editiert, zuletzt von DrZott ()

    Guter Beitrag 1

    Beim Carree Brandvorwerkstr./Arndtstr./August-Bebel-Straße ist die Kellerdecke schon drauf. Wenn das Wetter nicht das Ding mit dem Strich und der Rechnung macht, erleben wir bis zum Frühjahr schönsten Hochbau

    Zitat von Birte

    Laut Amtsblatt 2/2018 wurde eine Baugenehmigung für ein MFH mit TG in der Cunnersdorfer Str. 2 und 2a (Flurstücke 695 und 14a) in Sellerhausen erteilt.

    Zitat von AndyJa

    In der Wurzener Straße entsteht durch Thamm und Partner auch ein Neubau, direkt im Anschluss an das sanierte Gebäude. Schön wenn es in Leipziger Osten vorwärts geht

    (Abbildung; Quelle: Deal Magazin)


    Cunnersdorfer Str. 2-2a DAFmap


    Neubau schon gut vorangeschritten;


    sechsgeschossige Riegelbebauung mit 26 Wohnungen (2-4 Rm) im gehobenen Standard; Balkone, Terrassen, 21 Tiefgaragenplaetze; im Hof großzügige Grünflächen, Fahrradstellplätze, Spielplatz;

    Fertigstellung 2020

    Quelle: LifePR


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    Photo: MartinW

    Die Brandvorwerkstr. 40 hat ihre volle Ausdehnung in vertikaler wie horizontaler Achse erreicht und braucht nur noch ein bißchen Fassade. Schade, daß im nördlichen Anschluß unschöne Stadthäuser lauern


    "Übergang" zu den Stadthäusern


    Ecklösung mit auskrakenden Loggien


    Gesamtschau aus Richtung Südosten


    Gegenüber wäre noch Platz für eine weitere Ecklösung

    Die Goldschmidtstr. 4 - 6 nähert sich ihrem Finale, leichte farbliche Abweichungen zum zwillingshaften Nachbarn kristallisieren sich heraus:

    Tief im Süden gähnen auch Baugruben gen Himmel. Das Projekt eines MFH an der Basedowstr./Wolfgang-Heinze-Str. macht da keine Ausnahme


    Etwas weiter draußen in der Leopoldstraße wühlt man sich durchs linksgrünalternative Bauland:


    Die Mauer muß weg


    neben der Altbebauung geht's schon aufwärts

    Wir bleiben noch etwas in südlichen Gefilden. Die Dölziger Straße 16 ist kurz vor Fertigstellung


    während das Projekt Kantstraße 10 noch in den Kinderschuhen steckt

    Zwischen Bornaischer und Biedermannstraße wächst die Wohnanlage Bornaische Straße 10 - 16. Das Zielbauvolumen scheint erreicht


    Die Einbindung des benachbarten Altbaus ist subtil bis gelungen :D

    Wir lustwandeln weiter durch den stadtnahen Süden. Das LWB-Projekt im Hinterhof des Bayerischen Platzes kommt voran.

    Blick auf den kleinen Fortsatz in der Hohen Straße

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    Dieser Blick in der Bernhard-Göring-Straße verschwindet bald hinter dem Haus

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    Schwenk zur Bernhard-Göring-Straße 42a - meines Erachtens die erste Verbindung in Leipzig zwischen einem 60er-Jahre-DDR-Bau (L5?) und einem Neubau aus den Nullern. Die Verschwenkung in der Achse scheint im Rohbau recht glücklich konstruiert

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    Die recht hohen Neubauten erdrücken meines Erachtens die Straße ganz schön

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    Irgendwann muß man hier wohl über Verkehrsberuhigung nachdenken. Doch der stadtauswärtige Verkehr in der Arthur-Hoffman-Straße wäre wieder der Straßenbahn im Weg ....


    Übergang zum schon fertigen Neubau

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    Um die Stadtbau AG ist es in letzter Zeit recht ruhig geworden. Nachdem schon der Bayerische Bahnhof lange vor sich hin dümpelt, und zwischen Stadt und Investor ein paar Sottisen ausgetauscht worden, regt sich auch bei anderen Projekten so gut wie nix. So ist auch der Neubau WGH Bernhard-Göring-Str. 66-76 weiterhin Zukunfstmusik.

    Irgendwann gab's mal eine Beschneidung. Aktuelle Bilder

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    Mal sehen, wann etwas passiert ....

    ^ wobei es durch den starken Andrang an Bauanträgen bei der Stadt auch etwas hängt. Das geht zur Zeit nur mit Verzögerung durch. Außerdem ist die Baustelleneinrichtung durch die Aktivitäten auch nur mit Verzögerung zu bekommen. Ganz zu schweigen von den Gewerken.



    Den Übergang vom 60er Jahre Block zum Neubau in der Bernhard-Göring-Straße finde ich gar nicht schlecht. Aber du hast schon recht, bei der aufkommenden homogenen Blockrandstruktur, braucht es eine Straßengestaltung. Das ist mittlerweile recht massiv.


    Und ja, London-Style Traufhöhen Mix in der Bornaischen Straße. Nicht schlecht!


    Wohngebiet Zweinaundorfer Str. DAFmap

    Moelkau


    Bzgl. Bebauungsplan E-215 (Entwicklung eines Wohngebiets mit Einfamilienhäusern an der Zweinaundorfer Str) wurde im Januar 2014 eine 1. Änderung verabschiedet mit dem bemerkenswerten Ziel der

    "Reduzierung der vorhandenen festgesetzten Bauflaechen zugunsten des Erhalts der vorhandenen Freiflaechen":

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    Quelle: Begruendung des BP E-215, 1. Aenderung


    Die Bebauung ist mittlerweile fast abgeschlossen, nur noch fuenf von 40 Baufeldern sind frei:

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    Quelle: Google


    Lt. obiger Luftaufnahme (Stand schaetzungsweise Anfang 2019) existieren nur noch folgende freie Baufelder:

    • westlich vom Morellenweg: Nr. 1,13,15
    • oestlich vom Morellenweg: Nr. 12
    • oestlich vom Zwetschgenweg: Nr. 6

    (im Quitten-/Haselnussweg und auch im Zwetschgenweg wurde vom BP abgewichen).

    Zudem ist der zentrale Sportplatz mit Zufahrt via Albrechtshainer Str. Hoehe Willmar-Schwabe-Ring hier noch nicht angelegt (für die Planjahre 2019 und 2020 wurden je 250.000 Euro von der Stadt bereitgestellt; Quelle: linksfraktion-leipzig)


    Bemerkung:

    anders als in DAFmap eingezeichnet gehören folgenden zwei Gebiete nicht zum BP E-215

    - im Nordwesten das Areal zw. Zweinaundorfer Str./ Quittenweg/Aprikosenweg, bebaut mit sechs EFH

    - im Osten das Areal westlich der Obernaundorfer Str., bebaut mit vier EFH