Was ich nicht verstehe - im Text ist die Rede davon, dass das Gebäude an der Langen Straße sowie die beiden denkmalgeschützten Gebäude im Innenhof erhalten und saniert werden sollen. Das Gebäude in der Ludwig-Erhard-Straße wird nicht erwähnt, ist aber in der Visualisierung zu sehen - gehört es möglicherweise gar nicht zum Projekt?
Leipziger Wohnungsbau
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Der Neubau Pfingstweide 2a in Leutzsch befindet sich auf der Zielgeraden. Lang hat's gedauert, bestimmt drei Jahre mit ein paar Baustopps zwischendurch. Das fast fertige Ergebnis gefällt mir recht gut.
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Pfingstweide 2a DAFmap
Gerueste gefallen.
Photo: MartinW
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In der Otto-Schmiedt-Straße ein paar Straßen weiter sind die neuen Wohnhäuser auch fast fertig. Die Anordnung der Wohnhäuser gefällt mir, aber die "Nichtgestaltung" ist für das Leutzscher Villenviertel unwürdig.
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Einzig die Erneuerung des schmiedeeisernen Zauns (Vorzustand) ist ein Zugeständnis an den Standort.
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Otto-Schmiedt-Str. 43 DAFmap
Neubau bis auf wenige Aussenarbeiten abgeschlossen, etliche Einheiten bewohnt.
Photos: MartinW
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Was auf den ersten Blick aussieht wie ein kaputt sanierter Gründerzeitler, ist in Wahrheit ein Neubau in der Lücke William-Zipperer-Straße 132 in Leutzsch. Hier zeigt sich wieder, dass ein an den Altbestand angepasster Neubau nicht automatisch zu einem guten Ergebnis führt. Gefällt mir gar nicht.
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William-Zipperer-Str. 132 DAFmap
Lueckenschluss fertiggestellt und bewohnt:
Photo: MartinW
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[...] kleinere Projekte aus Lindenau und Leutzsch.
Zuerst eine Lückenschließung im Ellernweg. Sieht nach Einfamilienhaus aus, aber der Übergang vom gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus zu Häuslebauers Glück finde ich gar nicht mal schlecht gelöst.
Ellernweg 8 DAFmap
EFH fertiggestellt und bewohnt:
Photo: MartinW
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[...] A propos Baulücken - hatten wir das hier schon? Calvisiusstr. 6 - 8, 13 WE, laut Homepage ist die Bodenplatte mittlerweile fertig.
Calvisiusstraße 8 DAFmap
(die 6 gibt's nicht mehr, dort hat's eine (Tief) Garageneinfahrt)
Photo: MartinW
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Uhlandstr. 18 DAFmap
Auch zur Strasse hin gibt's Balkons, besser: Austritte, wenn auch recht schmale:
Photos: MartinW
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^ Auf der Homepage der CG-Gruppe ist eine weitere Visualisierung aufgetaucht. Ansicht des Kreuzungsbereiches Kreuzstraße/Ludwig-Erhard-Straße.
Nun auch in der LVZ.
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4 Stadthäuser Markranstädter Str. 30 bis 32 in Kleinzschocher
Am nördlichen Rand von Kleinzschocher sollen vier weitere "moderne Stadtvillen" entstehen. Eine ist laut Plan bereits reserviert. [...] die Hausnummern Markranstädter Str. 30 bis 32 können nicht stimmen, denn östlich liegen die Gründerzeithäuser Markranstädter Str. 10 und 12 und westlich jenseits der Klingenstr. das Doppelhaus Markranstädter Str. 16/18, das künftig als Unterkunft für Asylbewerber_innen dienen wird.
Entweder Markranstädter 14a oder Klingen 9. Die Fläche ist beraeumt, die Mauer zur Markranstädter entfernt (ich denke: schon seit Jahren) :
Photo: MartinW -
[...] und westlich jenseits der Klingenstr. das Doppelhaus Markranstädter Str. 16/18, das künftig als Unterkunft für Asylbewerber_innen dienen wird.
Markranstädter Str. 16-18 DAFmap
Saniert und bewohnt:
Photo: MartinW
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Nochmal Plagwitz:
In der Gießerstraße 38, Ecke Markranstädter Straße ist ein Wohn- und Atelierhaus mit dem Vermarktungsnamen TW!NS geplant. Im Erdgeschoss sollen Ateliers u. kleine Gewerbeflächen entstehen und darüber 18 Wohnungen. Exposé
Aktueller Zustand:
Photo: MartinW
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Bei den Immobilienanzeigen bin ich über das hier gestolpert:
Im Hinterhof der Gießerstraße 54 sollen in zwei MFH insgesamt 22 WE entstehen. Frühester Fertigstellungstermin ist Oktober 2019.
Gießerstraße 54a? DAFmap
... wird 2019 nicht mehr fertig:
... mit Tiefgarage.
Rueckseite:
Photos: MartinW
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Neubau Elsterstraße/Käthe-Kollwitz-Straße
Es scheint, als würde es einen modifizierten Entwurf vom homuth+trappe (ex homuth+partner) für den Neubau in Zentrum-West geben. Letzter Entwurf und ein anderer/neuer bei BUERO.IMMOBILIEN. Wirkt auf jeden Fall schnittiger.
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Über Crowdfunding werden bis zu 530.000 Euro für ein Neubauprojekt in der Rochlitzstraße (Nr. 55) in Schleußig gesammelt. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2019 geplant:
https://ifunded.de/de/projekt/rochlitzstrasse-leipzig
Rochlitzstr. 55 DAFmap
Bau wurde verspaetet begonnen:
Photo: MartinW
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Es gibt's Neuigkeiten von diversen Neubauprojekten. Einige davon wurden hier im Forum schonmal angekündigt, aber ohne jegliche detaillierte Visualisierung.
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- Palais Holbein, Holbeinstraße 32.
BGF: 3.006m²
Anzahl Wohnungen: 22
Anzahl Stellplätze in der Tiefgarage: 22
Anzahl Atelierhäuser: 2
Realisierung: 2016-2018Palais Holbein DAFmap
Holbeinstr. 32
Der Entwurf wurde auf 14 Wohnungen reduziert, die zwei Atelierhäuser fallen weg:
Quelle: DENDA Architekten
Das Bauschild haengt noch, leider tut sich auf der beraeumten Fläche nichts weiter:
Photo: MartinW
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Der Neubau in der Sternwartenstraße 35 - Seeburgstraße 38 ist nun auch nahezu fertig.
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LWB Neubau Straße des 18. Oktober
Es geht gut voran.
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^ Die zahlreichen Balkone und die damit einhergehende Öffnung nach außen gefallen mir gut. Ich bin gespannt, wie das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble wirken wird.
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In Schleußig werden auch in den Nebenstraßen Lücken geschlossen. Wie hier in der Dammstraße.
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Schleussig Sued DAFmap
"26,3 ha großes Gebiet... Innerhalb des Gebietes befinden sich 14 Baufelder, für die noch kein Baurecht erteilt wurde. Bebauungsplan Nr. 240 Schleußig Süd."(DAFmap)
Ich habe mal eine vor-Ort-Begehung durchgefuehrt und die Realbebauung mit den im Bebauungsplan Nr. 240 angegebenen freien Baufeldern verglichen (Bestand Maerz 2011 schraffiert):
Quelle: Stadt Leipzig
Da es sich um EFHs handelt, habe ich auf Photos verzichtet und mich unten auf Google Earth 2019 gestuetzt.
Ich behandele das Gebiet in fuenf Teilabschnitten:
- Quartier "Im Hof" (gelb),
- Ostspange (blau),
- Zentrum (gruen),
- Suedspitze (rot)
- Rest
Quelle: Google Earth
"Im Hof"
Neuerrichtung Pistorius Str. 2a-2f abgeschlossen und bewohnt:
"Ostspange"
Neuerrichtung EFHs Dammstrasse 20, 24, 26, 28, 30 (Teile von Stahlbauer 2011 praesentiert) abgeschlossen und bewohnt , 22 und 32 unbebaut
"Zentrum"
[Hoyer-/Agricola-/Perrestr.]
(gelb) Ecke Pistorius-/Hoyerstr. unbebaut
(rot) Hoyerstr. 15 unbebaut
(blau) Hoyerstr. 4 fertiggestellt & bewohnt
(gruen) Agricolastr. 2 fertiggestellt & bewohnt
(pink) Agricolastr. 4 unbebaut
(weiss) Agricolastr. 14 unbebaut
(orange) Perrestr. 4 fertiggestellt & bewohnt, Ecke Agricola unbebaut
(violet) Perrestr. 2a fertiggestellt und bewohnt
(schwarz) Zusatzbeobachtung: EFH Bretschneider 16 ist auf zwei Seiten eingeruestet, es wurde mglw. nur das Dach erneuert; saemtlicher Vorgartenbewuchs wurde entfernt; die Zufahrt muss neu gemacht werden
"Suedspitze"
(gelb) Pistoriusstr. 61 und 63 sind errichtet und bewohnt
(blau) Wilhelm-Wild-Str. auf der Ecke zw. 12a und 14 ist frisch in Bau (im BP 240 nicht ausgewiesen)
Die restlichen lt. BP 240 ausgewiesenen Grundstuecke sind:
(rot) Paussnitzstr. 11, unbebaut
(gruen) Pistoriusstr. 17a, unbebaut
(blau) Pistoriusstr. 19a, bebaut und bewohnt
(gelb) neben dem "Mediacampus Frankfurt", unbebaut
