Leipziger Wohnungsbau

    Danke für die zahlreichen Updates. Die Fotos veranschaulichen, dass der Geschosswohnungsbau in Leipzig eine Entwicklung genommen hat, mit der vor 10 Jahren wohl keiner mehr gerechnet hatte. Exemplarisch dafür steht der Eingangsbeitrag dieses Threads von Januar 2008. Viel mehr als der Bau von Stadthäusern war im Neubausegment nicht drin, glaubte auch ich damals.


    Wenn dann neue Stadtquartiere wie aktuell auf dem Areal des früheren Preuß. Freiladebahnhofs oder hinterm Bayr. Bahnhof geplant dazu kommen, kann man ohne zu Übertreiben von einem Bauboom sprechen.

    Zitat von DrZott

    Während zum Beispiel die unendlichen Weiten des Bayerischen Platzes mit einer geduckten Zahnklinik kaum gefaßt werden, wandelt sich die recht schmale Straße zur Schlucht.


    Beim Bayrischen Platz stimme ich Dir zu. Da hat der Bauherr versagt. Im Klinikviertel ist wenig ansprechendes entstanden.


    In der Kochstraße und an anderen Stellen der Südvorstadt (incl. Connewitz) wird die Stadt repariert.

    Bernhard-Göring-Straße 63
    Ein weiteres gelungenes Beispiel zur Verschandelung der Stadt mit 0815-Investoren-Architektur. Dieses Blech erinnert leicht an das Parkhaus des Thomasiums, nur wohnen hier hinter diesen Gittern Menschen. Unglaublich. Braucht man für solche Fassadenentwürfe wirklich ein Architekturstudium oder einfach nur viel Phantasie, um das "schön" zu finden?

    Neubauvorhaben “Rohlands Hof“, Seelenbinderstraße

    Die Baywobau nimmt jetzt die Georg-Schumann-Straße ins Visier: Auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Ed. Rohland in der Seelenbinderstraße sollen ein sechsgeschossiger Blockrandschluss, ein viergeschossiger Innenhofriegel in zweiter Reihe sowie zwei dreigeschossige Stadtvillen in dritter Reihe entstehen.


    Das Projekt mit dem Namen “Rohlands Hof“ bietet insgesamt 79 Eigentumswohnungen plus 71 Tiefgaragenstellplätze. Ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz lädt zum Entspannen ein.


    Blockrandschluss Straßenansichten.



    Blockrandschluss Rückansicht.


    Hofansichten.



    © Baywobau

    ^ ein tolles und gut durchdachtes Projekt, was man in dieser Gegend bisher noch nicht erwartet hat. Der Blockrand wird geschlossen und der ruinöse aber große Innenhof wird perfekt ausgenutzt.

    ^ Ja, aber mir gefällt das Zubauen mit weiteren Häusern im Blockinneren nicht, was auch in Leipzig immer mehr um sich greift. Das sieht oben auf der Visualisierung besser aus, als es dann tatsächlich sein wird. Wenn's ganz schlimm kommt, so wie hier in Dresden.

    @ Cowboy


    dieser negative Effekt wie auf dem Bild Dresden entsteht durch fehlende Bäume oder Großgrün. Auf Tiefgaragen allerdings auch schwieriger zu integrieren. Die Südvorstadt zeigt historisch erhalten nämlich jede Menge urbaner Beispiele mit weitaus höherer Qualität.

    nochmal zur Mühlholzgasse / Connewitz:
    zuletzt hier


    Bei Dima gibt es weitere Visualisierungen.
    Der Altbau wird von den Neubauten leider fast komplett umschlossen und erdrückt, siehe erstes Bild... ich weiß nicht, wieso man dieses, wenn saniert, schöne Objekt so mit Neubauten einhausen muss!? Desweiteren gibt es bei DIMA eine alte Aufnahme von ursprünglichen Zustand.


    Hier nochmal einige Bilder gesichert (Quelle: DIMA Immobilien):
    Blick von oben mit eingequetschtem Altbau


    Vorzustand


    Neubau andere Ansicht


    Historische Ansicht


    Denkmalobjekt: https://dima-immobilien.de/imm…%2BConnewitz/vk-mue2-allg


    Neubau: https://dima-immobilien.de/imm…Fenviertel/vk-wald23-allg

    Neubau Friedrich-Ebert-Straße 112-114 durch Instone / Ex-GRK


    Noch ohne Visualisierung, bis ca. 2002 standen dort "nur" Gewerbegebäude, seitdem Parkplatznutzung, mittlerweile wohl beendet.


    (eigenes Bild 20.10.17)

    Schreberstraße 13 / am Stadthafen
    Villa Bach


    zuletzt hier - die Fertigstellung bis Ende 2017 bezweifle ich stark ;).

    (Eigenes Foto, 17.10.17)


    Waldplatz / Friedrich-Ebert-Straße 87-95 (CG Gruppe)


    Einige Infos gibt es dazu noch bei den zuständigen Architekten incl. "Draufsicht", die wir glaube ich noch nicht hier hatten:
    http://www.homuth-architekten.…h-ebert-str-87-95-leipzig
    Fertigstellung ist nun 2019, bei Homuth&Partner wird der Baubeginn noch für Sommer 2016 angekündigt (siehe LVZ Artikel auf deren Seite).

    (im Hintergrund Zweitsanierung F.-E.-Str. 80 o. 82?)
    (Eigenes Foto, 19.10.17)

    Neubauvorhaben Lutherstraße

    Neben dem Los 8 im Lindenauer Hafen haben Townscape und Sassenscheidt noch ein weiteres Projekt in L für das Jahr 2018 vorgesehen - In der Lutherstraße wird auf einem ca. 8.500 m² Grundstück eine Wohn-/Geschäftsanlage mit ca. 22.000 m² BGF entwickelt, in der Mietwohnungen, Gewerbeeinheiten sowie ca. 150 Stellplätze entstehen.


    Das Partnerschaftsprojekt zwischen Townscape und Sassenscheidt beruht auf einer Planung von RKW Architektur +.


    Draufsicht.


    © Townscape One Development GmbH & Co. KG