Leipziger Wohnungsbau

    Der Neubau Nonnenstraße 22 ist nun endgültig fertig, als "Lückenfüller" m.E. ein recht ansprechendes Ergebnis.





    Ein paar Meter weiter an der Karl-Heine-Straße ist mit dem Aushub der Baugrube die Arbeiten für die Villa Heine gestartet.



    Bilder: Cowboy

    Goldschmidt 35



    Die Goldschmidtstraße in Richtung Stephanstraße.



    Der Neubau hat seine Höhe erreicht.




    Im Erdgeschoss wurden schon die ersten Fenster eingesetzt.

    In der Alten Straße ist ein kleines, aber doch sehr umfangreiches Projekt zugange, dass ich bislang noch gar nicht auf dem Schirm hatte. Ein Altbau entlang der Straße ist entkernt und das Dach entfernt worden. Daneben zeichnet sich ein Neubau ab. Auch auf dem Gelände dahinter scheint neuer Wohnraum zu entstehen.




    Hier noch mal der Neubau Alte Straße / Ecke Ernst-Mey-Straße. Das EG und der Übergang links zum Nachbarhaus sehen noch sehr provisorisch aus. Ansonsten würde ich sagen, die Minimalanforderungen wurden erfüllt.
    Bilder: Cowboy

    Bei dem ersten Bauvorhaben handelt es sich um die Alte Str. 6, das sogenannte Gosenschlößchen, das hier immer mal wieder mit Text und Bild erwähnt wurde:


    http://www.gosenschloesschen.de/


    http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=387537
    http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=421060
    http://www.deutsches-architekt…m/showthread.php?p=421745


    DAFmap: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2263&mt=4&zoom=16

    Kleiner südlicher Rundgang im montäglichen Abendlicht:
    Heller Kasten mit Bekrönung aus dunklem Kasten - von Fenstern verfeinert - Kantstraße 43


    Dagegen schmückt sich die Scharnhorstraße 62 mit kastenfeindlichen Ausbuchtungen


    Die erste "Vorstadtvilla" Alfred-Kästner-Str. 67/69 im Rohbau im Abendlicht



    Baulücke und Baukran lassen Bauaktivität erahnen: Alfred -Kästner Nähe Karli


    Delikates Detail Körnerstr. 12/14: Müssen coram publico


    Auch schon rohbaufertig: Braustraße 9


    ... so auch hier: Shakespearestr. 6-8


    ... wie auch im Quartier William



    Und zu guter letzt ein wenig nackte Haut, vulgo: gerüstfreie Fassade an der Ecke zur Hoffmannstraße


    Ad Fontes Musica
    Sebastian-Bach-Straße 40-42


    Nimmt langsam Gestalt an, leider wurde das alte Häuschen, welches in den Visualisierungen noch als orginalgetreu saniert dargestellt wurde, plattgemacht.





    Und die Lasalle-Parkvillen nochmal ... auch von der Rückseite:
    Ferdinand-Lasalle-Straße 3-4a






    Gohlis Süd
    Ehrensteinstraße 30 ... wann hier wohl was gebaut wird?


    Menckestraße 28 o. 30 - Baufeldberäumung für baldigen Neubau?


    (eigene Bilder)

    Laut dem Statistischen Bundesamt in Wiesbaden und der FAZ stieg die Zahl der Baugenehmigungen im ersten Halbjahr 2014 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in Leipzig an:


    Genehmigte Häuser und Wohnungen insgesamt: 9.32%
    von 429 auf 469


    in 1- und 2-Familienhäusern: -29.00%
    von 231 auf 164


    in Mehrfamilienhäusern: 54.04%
    von 198 auf 305


    Im benachbarten Halle stiegt die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern um 2240.00% - von 5 auf 117 - , in Chemnitz um 317.78% - von 45 auf 188 - und in Dresden um 113.09% - von 550 auf 1172.


    Pressemitteilung Destatis Nr. 292 vom 18.08.2014
    1. Halbjahr 2014: 9,6 % mehr genehmigte Wohnungen
    https://www.destatis.de/DE/Pre…52954D773A8AC60B58A3.cae4


    FAZ, 19.08.2014
    Neue Baugenehmigungen
    Warum die Großstädte keine Wohnungen mehr bauen
    http://www.faz.net/aktuell/fin…-mehr-bauen-13105434.html

    Mit diesem Neubau wird eine alte Lücke in der Kirschbergstraße endgültig geschlossen:

    Schön ist etwas anderes:

    Viel Wand, ein paar verlorene Fenster, kaum Fassadengliederung aber brutal herauskragende "Erker" mit unterschiedlichen Fenstern und wechselnde Pastellfarben ....

    ^ Diese "brutal herauskragenden Erker" stehen in jahrhundertelanger Tradition der Leipziger Erkerbauweise. Ein bisschen mehr Respekt vor dieser historischen Würdigung, Herr Doktor! ;)


    Ansonsten dürften die Häuslebauer in ein paar Jahren ihr Glück kaum fassen können, hier für vergleichsweise wenig Geld relativ zentrumsnah in gewachsenen Strukturen gebaut zu haben. Durch die leicht erhöhte Hanglage dürfte der Blick von der Terrasse hintenraus auf die Elsteraue für zusätzliche Glückshormone bei den Bewohnern sorgen. Nichtsdestotrotz, ich gönne ja jedem sein Eigenheim, aber künftig muss bei dem Bevölkerungswachstum viel mehr in Geschosswohnungsbau investiert werden. Es deutet sich bereits an, dass der Zuwachs in diesem Jahr noch höher ausfallen wird als beim Rekord im letzten Jahr (Stichpunkt: Geburtenrekord im ersten Halbjahr, Studentenrekord, Neueinstellungen bei Porsche & Co.) - also deutlich über 2 Prozent.

    Hach ich vergaß. Diese formschönen und wohlproportionierten Erker nehmen die Bautradition freilich aufs Wunderbarste und Vollendetste auf und interpretieren sie kreativ und zukunftsweisend weiter. :D

    War hier die Vorgabe, Behelfsbauten der Nachkriegszeit möglichst schäbig neu zu interpretieren? Kann man diese bonbonfarbenen Peinlichkeiten überhaupt als Architektur bezeichnen?

    Update zu den Neuen Leipziger Terrassen (letztes Update + Visualisierungen). Nachdem die Arbeiten nach dem Aushub der Baugrube ein paar Monate ruhten, startet jetzt der Bau. Zwei Bilder von heute Nachmittag.






    Die Villen am Palmengarten stehen kurz vor der Fertigstellung. Mit ihnen wurde am Elstermühlgraben m.E. ein schönes Areal zum Wohnen geschaffen. Wenn historische Grundstücke und villenartige Bebauung darauf mit zusätzlichen Neubauten zugepflastert werden, ist es dem Ensemble meist nicht zuträglich, hier habe ich jedoch den Eindruck, dass die Neubauten eine schöne Ergänzung zum Altbestand bilden.





    Blick ins Treppenhaus in einem der Altbauten. Dort hinten steht geschrieben: Wer guter Meinung kommt herein, soll lieb hier und willkommen sein.




    Am Ufer des Elstermühlgrabens. Linker Hand steht ein schöner Wintergarten, den ich aber nicht abgelichtet habe, da schon bewohnt.



    Bilder: Cowboy




    Zu guter Letzt noch zwei Visualisierungen der sog. Focke Buildings am Fockeberg in der Südvorstadt. Der Baustart ist lt. diverser Immo-Portalen bereits erfolgt.



    Quizfrage: Was fehlt am Horizont?

    Bilder: Mann&Schott Architekten

    Mehrfamilienhaus Altenburger Straße 50

    Lage: die letzte Baulücke gegenüber des MDR
    Besondere Gestaltung: rostende Stahlplatten als Fassadenmaterial - wie beim Vorgängerbau in der Körnerstraße 19
    Wohnfläche: ca. 1.150qm
    Fertigstellung: 2016
    Auftraggeber: Artecte GmbH
    Bild dazu hier.

    Talstraße 32

    Zitat von miumiuwonwon

    Heute möchte ich einige Neubauten für wenig Ansprüche präsentieren. Leider muss man immer öfter in Leipzig damit leben :nono:
    ...
    Talstraße 32: 5 Wohneinheiten + Stellsplätze.


    Hier das Wortgeklingel des Maklers:


    PM 09.09.2014
    https://www.ptext.de/nachricht…recht-barrierefrei-836465



    Lage: http://www.dafmap.de/d/lhal.html?id=2756&mt=4&zoom=16

    Neubau Michael-Kazmierczak-Straße 16

    Ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen plus 17 Stellplätzen soll bis Dezember 2015 in der Michael-Kazmierczak-Straße 16 entstehen. Voraussichtlicher Baustart schon in diesem November. Bilder hier und da.