Leipziger Wohnungsbau

Zitat von MartinW

Petzscher Straße 1 DAFmap

Delitzscher Straße 17 DAFmap

Aktueller Status:

Petzscher Straße 1 DAFmap

Kellerdecke wurde vor Weihnachten eingesetzt und wartet seit dem auf die Armierung und den Beton.

Delitzscher Straße 17 DAFmap

Hier war laut Amtsblatt bereits in 2020 die Baugenehmigung erteilt worden und seit der zweiten Kalenderwoche in 2021 finden aktuell weiter Aushubarbeiten statt.

Interessant hierbei ist, dass sich im Sommer vergangen Jahres ein Anwohner im internen Forum von Nebenan.de über Ausdünstungen durch die Hinterlassenschaften der alten Fabrik beschwert hat. Von der Leipziger Firma Hubert Beyer Umwelt Consult GmbH findet man online in der Projektbeschreibung (PDF) den Hinweis auf Verunreinigungen durch MKW (Mineralölkohlenwasserstoffe).

Delitzscher Straße 26-28

Ganz neu scheint diese Brachfläche in 2021 ins Spiel zu kommen. Dort fanden heute Rodungsarbeiten statt.

Kennt jemand schon Details dazu?

^Habe ich heute auch gesehen. Vielleicht hat es mit diesem ominösen Vorhaben zu tun, denn abweichend von der Verortung in der map ist von Flurstücken der Delitzscher UND der Wilhelminenstraße die Rede: https://www.immobilienscout24.de/expose/107133696#/
Bin gespannt.

^ so ominös ist das gar nicht! Das Grundstück ist jeweils von der Delitzscher- wie auch Wilheminenstraße erreichbar. Deswegen wird es in dem Innenhof eine Nummerierung von jeder Straße aus geben. Die relativ große Hinterhof-Brache lädt ja förmlich dazu ein, bebaut zu werden.

Otto-Adam-Straße 11-13

An der Rennbahn

Update zum Bau von 121 Wohnungen in 6 Häusern in der Südvorstadt.

location render

pics by 555Farang

In der Creutziger Straße 10/ Ecke Gießerstraße soll ein Wohnhaus entstehen, welches direkt an die Alte Handelsschule anschließen soll.

In der Torgauer Str 54 (direkt an der Brücke) soll demnächst dieses Gebäude aus dem Boden gestampft werden:

...wenn man sich mit der Gestaltung der Ecke ein bisschen Mühe gegeben hätte, hätte es insgesamt ganz ok werden können.

Die störenden Garagen wurden bereits entfernt, zuvor hatte es dort mal so ausgesehen:

Der Plan für die Breitkopfstr. 24:

Zitat von miumiuwonwon

Hier geht zum Exposé und noch zwei Abbildungen des Projektes:

© Baugemeinschaft Breitkopfstraße 24 GBR

Real existierender Neubau:

Nachbar rechts:

...erste Interessenten warten schon einzugsbereit auf der Straße:

Zitat von Birte

Im Hinterhof der Gießerstraße 54 sollen in zwei MFH insgesamt 22 WE entstehen. Frühester Fertigstellungstermin ist Oktober 2019.

Immobilienangebot

Zitat von MartinW

STOETTERITZ-ZENTRUM

Drei Neubauprojekte an der Konfluenz von Holzhäuser/Ludolf-Colditz (zwei noch nicht im DAF gefuehrt).

Blick nordwaerts auf den Hinterhofbereich von Holzhäuser 84-88:

Google

Holzhäuser Str. 84d (gelb)

Lueckenschluss

Photos: MartinW

Alles anzeigen

...ein Juwel

Lindenthaler Str. 48-50 wächst und gedeiht

Zur Bahnbrücke hin wird das Gebäude angeschrägt. Der Winkel ist deutlich größer als 90 Grad - das kommt auf dem Foto nicht rüber

Ich vermute/hoffe, oben kommt noch ein Schrägdach drauf und dann ist Schluß, sonst wäre der Bau für die doch eher niedrigen Altbauten nebenan arg wuchtig

In der Wachsmuthstraße 8 und 10 entsteht Ihr neues Zuhause!

Ihr Loch ist schon da!

In der Delitzscher Straße 218 (ggü. Klinikum St. Georg) ist laut dieser Vorlage die Errichtung eines dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses geplant. Im EG soll ein Supermarkt entstehen. Es wird ein Bebauungsplan benötigt, es kann also noch etwas dauern.

Das wäre direkt an der Tram-Haltestelle und nicht zuletzt durch die Nähe zum Klinikum sicher ein guter Standort.

Zitat von Waldmeister

Strietz

[...] Neubauvorhaben Holzhäuser Straße/Breslauer Straße/Ferdinand-Jost-Straße in Stötteritz [...]. Entstehen sollen nun sechs Häuser mit 112 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 56 PKW-Stellplätzen. [...]

[...] Bildquelle: Kondor Wessels

In downtown St. Ötteritz sieht es bei diesem Projekt aktuell so aus:

pics by 555Farang location

Wie die LVZ berichtete sollen in der Limburger Straße wieder "Plattenbauten" entstehen.

Ich bin gespannt, ob das Konzept Fertigteile aus Erfurt heranzukarren aufgeht.

In Lindenauer Saalefelder Straße beginnt die Bauschlacht der LWB mit 4 Kränen für 300 WE.

Das GU Konzept mit Papenburg, Implenia setzt sich fort.

Neues aus dem Amtsblatt Nr. 02/2021:

Eine Baugenehmigung gab es u. a. für

• den Bau eines Mehrfamilienhauses in der Hüfnerstraße 23 in Wahren,
• den Bau eines Wohngebäudes im Hinterhof der Kurt-Eisner-Straße 50,
• den Bau eines Mehrfamilienhauses an der Ecke Blumenstraße/Mechlerstraße

Einen Bauvorbescheid gab es für

• den Bau zweier Mehrfamilienhäuser (VH und HH) in der Dreilindenstraße 4-10 und die Sanierung der denkmalgeschützten Boxerhalle. Für die Dreilindenstraße 8-10 wurde bereits 2019 ein Bauvorbescheid zum Bau von vier MFH (VH und HH) erteilt.
• den Bau zweier Mehrfamilienhäuser im Hinterhof der Borrnaischen Straße 33

^ gut Nachrichten, dass es in der Dreilindenstraße erste winzige Schritte zur Blockrandbebauung gibt. Das eigentlich spannende Gebiet braucht dringen mehr Raumkanten und Belebung.

Das Gründstück in der Blumenstraße 70 ist wieder mal beräumt.

Die Blumenstraße 62+64 liegt schon eine Weile brach.

Ebenso beräumt wurde das Grundstück an der Delitzscher / Wilhelminenstraße

Pfaffendorfer Straße 5-9

Auch wenn die Fassade bei diesem Projekt der Bonava aus der Nähe betrachtet nicht besonders hochwertig daherkommt, ist die Ansicht aus der Entfernung eigentlich ganz interessant - so wie hier vom Ring aus gesehen:

pic by 555Farang

^

Die Architektur ist ganz in Ordnung. Besonders die dicht gesetzten Dachgauben geben dem Gebäude aus dieser Perspektive einen harmonischen und urban wirkenden Abschluss nach oben.

Was mir weniger gefällt und das scheint bei den meisten heute gebauten Erkern so zu sein, dass diese nicht nach unten abgeschrägt werden, sondern geradlinig bis knapp über die unteren Fenster durchlaufen. Dadurch entsteht regelmäßig ein drückender und plumper Eindruck.

Auf dem Foto ist es am Nachbarbau sehr gut zu erkennen, wie das besser ginge. Nur bei dem heutigen Etagengequetsche bleibt dafür natürlich kein Raum mehr nach unten. Vorstellbar wäre (aber natürlich kostspieliger), dass der Erker im 1. OG nur als Sitzbank zu nutzen ist, sodass nach unten Freiraum zur Abstufung bleibt. Noch besser und im Sinne urbanen Städtebaus: Im EG Ladeneinheiten einrichten und auf das Hochpaterre mit Wohnnutzung verzichten. Die Abstufung muss mitnichten so opulent wie beim Altbau daherkommen, selbst eine kleine Schräge würde schon eine erhebliche optische Verbesserung bringen.

Jahnallee 16

Von dem Neubauprojekt am Waldplatz gibt es eine neue Visualisierung (leider nur in niedriger Auflösung), die die Fernwirkung des geplanten Gebäudes an dieser sensiblen Stelle am Eingang zum Waldstraßenviertel erahnen lässt:

city-concept Projektseite

Gerichtsweg 7c / Perthesstraße

Der AOC-Komplex mit 130 neuen Wohnungen in Reudnitz entblättert sich:

fb/aoc location