Ferdinand-Rhode-Straße 25-27
Bauwerk
Im Musikviertel bahnt sich das nächste Projekt an:
Die Grundstücke wurden beräumt, Bauzaun und -container aufgebaut:
Bilder: meine, gemeinfrei [location]
Die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Im Hintergrund übrigens die Kräne des benachbarten Bauprojektes Grassistraße 30.
Aus dem Amtsblatt 9/2019:
Eine Baugenehmigung gab es für die Magdalenenstraße 28 für einen Neubau mit 10 Mietwohnungen. Das BV scheint Bestandteil eines größeren Projekts zu sein, das auch die Magdalenenstraße 4 sowie die Wittenberger Str. 35-39 umfasst. Auf diesen Grundstücken sind bis Herbst 2020 weitere vier Gebäude im Blockrand mit insgesamt 46 Mietwohnungen geplant.
Bauvorbescheide gab es für Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage in der Cichoriusstraße 24 in Reudnitz - hier die noch nicht aussagekräftige Projektseite - sowie für ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage im Hinterhof der Lützner Straße 82.
Los geht´s nun auch am Projekt Wittenberger 35-39/Magdalenenstraße 4 
Bei Gelegenheit gibt´s auch noch ein paar Bilder von der Wittenberger Str. aus.
In der Fritz-Seger-Str. 10 wird es nun ernst, die Rodung hat seine Folgen:
Besonders spannend wieder einmal nicht, ein klassischer Lückenfüller, der wenigstens nicht noch negativ auffällt.
Ein Blick von oben:
Und ein Blick vorher - dichtes Grün prägte das Grundstück vermutlich weit über 50 Jahre...
Quelle: Dima Immobilien
Im letzten Jahr wurde schon mal vermeldet, dass ein Wohnprojekt in Stötteritz an einen niederländischen Projektentwickler verkauft wurde.
Das Areal erstreckt sich zwischen der Holzhäuser Straße, der Baumeyerstraße und Lange Reihe.
Beim Projektentwickler BPD (Bouwfonds Property Development) ist es nun zu finden:
http://www.wohnen-in-stoetteritz.de
Bis Herbst 2022 sollen 65 WE entstehen. Geplanter Baubeginn: September 2020.
Der Entwurf von Mann & Schott ist mit der Klinkerfassade an klassische Industriearchitektur angelehnt und macht einen sehr soliden Eindruck.
Friedrich Ebert Straße 52 -Update
Hier bildet sich eine schöne Blockkante heraus, als Eingang in die nördliche F-E-Straße: 
Bild: meins, gemeinfrei
[...] Projekt "Parkquartier" in der Mühlholzgasse in Connewitz [...]
Update
Auf dem Gelände der ehemaligen Villa Steyer geht es voran:
Bilder: meine, gemeinfrei [location]
Die freundlichen Nachbarn haben in der Zwischenzeit auch schon bei der Fassadengestaltung mitgeholfen.
[...] Wohnanlage Wolfgang-Heinze - Leopoldstraße [...]
Update
Hier noch ein Update zum Neubauprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Leopoldparks in Connewitz (siehe auch vorheriger post, Hintergrund):
Bilder: lvz/tlg
Das nächste Gentrifizierungsprojekt des Stadtteils wächst und gedeiht:
Baustellenbilder: meine, proletarisches Gemeingut [location]
[...] Wohnanlage Wolfgang-Heinze / Basedowstr [...]
Nochmal schnell zum Viele-Arten-Garten in Connewitz? Besucher werden dieser Tage erstaunt feststellen müssen, dass der Garten nach strengen Formen und mit deutlich weniger Grün neu gestaltet wurde:
Bilder: meine, gemeinfrei [location]
Wie QM-magd im November 2019 schon berichtet hatte, sprießen hier zukünftig statt Kräutern 40 Eigentumswohnungen in 3 Häusern aus dem Boden:
lvz/stefan förster
In Gohlis geht mit neuen Projekten auch weiter / Los.
Neubau Petzscher Straße 1/3
Neubau Magdalenstraße 28
Neubau Bumenstraße 64
Und die schon laufenden Projekte schreiten voran.
Magdebuger Straße 50
Geogr-Schumann-Straße 34
Bleichertstraße 10
Wilhelminenstraße 14
Und nahezu fertig sind die Projekte:
Wilhelminenstraße 23
Obwohl ich hier nicht sicher bin ob das Haus falscherhum gebaut wurde. Balkone zur Straßenseite sind schon ungewöhnlich.
Für den Hof ist das schon ein schlechter Witz. Vorallem die Durchfahrt ist der Knaller mit den gefällen. Die Kinder mit Inliner werden sich freuen.
Mechlerstraße 6-8
Obwohl ich hier nicht sicher bin ob das Haus falscherhum gebaut wurde. Balkone zur Straßenseite sind schon ungewöhnlich.
Für den Hof ist das schon ein schlechter Witz. Vorallem die Durchfahrt ist der Knaller mit den gefällen. Die Kinder mit Inliner werden sich freuen.
Klingt mir nach Kritik um der Kritik willen (dabei ist das Haus wirklich hässlich!) - dass Südbalkone zu einer Seitenstraße sich besser vermarkten lassen als Nordbalkone zu einem Innenhof hin, dürfte klar sein, und warum Kids mit Inlinern die Durchfahrt benutzen sollten, wenn sich im Innenhof gar kein Hauszugang befindet, ist mir auch nicht ganz klar.
ja, die Wilheminenstraße 23 scheint eine Reminiszenz an die 60-80er Jahre Bebauung der Großstädte in der ehemaligen BRD. Egal ob bei der Aufteilung in Aufgang und Wohnbereich wie auch die Rippen der Fenster. Von jenem Gesichtspunkt der Wiederauferstehung einer Lückenfüllung aus jener Zeit in Berlin-Friedenau, absolut gelungen. 
Und nahezu fertig sind die Projekte:
Wilhelminenstraße 23
Obwohl ich hier nicht sicher bin ob das Haus falscherhum gebaut wurde. Balkone zur Straßenseite sind schon ungewöhnlich.
Abgesehen von der fehlenden Ästhetik befürchte ich da noch ein ganz anderes Problem: Die Wilhelminenstraße war ab und an schon nach starken Regenfällen überflutet und auf der Nordseite sind Keller vollgelaufen. Zwar betraf dies eher den hinteren Teil der Straße, aber solche Senken sind sehr anfällig dafür, vollzulaufen. Unter einem Haus braucht es einen guten Abfluss, wenn das Wasser nicht in die Unterkellerung laufen soll. Allerdings gefällt die PV auf dem Dach, vermutlich für die Wärmepumpenheizanlage oder gar darüber hinaus. Ein guter Trend. Erste Städte verpflichten dies bei Neubauten.
Für einen Neubau mit 41 Eigentumswohnungen in der Konstantinstraße 21 wird ein Crowdfunding-Projekt gestartet - ehrlich gesagt bin ich nicht sicher, wie seriös im Sinne von echter Bauabsicht das ist. Die beiden Projekte, die vorher in Leipzig darüber Investoren suchten sind (noch?) nicht gestartet worden - eins davon ist mittlerweile in einem anderen Projekt aufgegangen.
Der Bau selbst sieht von der Kubatur gut aus, wie ich finde. Die endgültige Fassadengestaltung scheint noch nicht festzustehen, da sie immer mal wieder wechselt. Leider scheint die EG-Zone tot zu werden. In der Lage wäre eine kleine Gewerbe- oder Gastronomieeinheit an der Ecke sicher zu vermieten.
Laut Amtsblatt 09/2020 wurde ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser (VH und HH) in der Gorkistraße 44-46 erteilt.
Neubauprojekt im Graphischen Viertel - Inselstraße 33
Fertigstellung 2022
Ach du Feuerwehr. Eigentlich freut man sich ja über jede Schließung von Kriegs- und oder Nachkriegslücken im Graphischen Viertel, aber das ist schlichtweg eine Entgleisung.
