Umgang mit Bauerbe

Vor kurzem sind in Leipzig 3 Dinge aufeinandergeprallt:

Die Nordseite der Georg-Schumann-Str., die Sonne und ich.

Deshalb einfach mal so, ohne aktuellen Anlass, einige Bilder...

Nr. 143 und 145

Quelle: Google Streetview

Zwischendrin noch ein Sanierungsfall, Nr. 153:

...dann wieder so, Nr. 157 und 159:

...und Nr. 161:

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Die eingerüstete Ecke ist Nr. 149, eine Zweitsanierung.

Zitat von aku

Coppistraße 23:

Im Wandel der Zeit (um 1929, 2020, 2023):

Sehr schöner Vergleich, bei dem man sich (mal wieder) fragt, warum die originale Farbgebung nicht berücksichtigt wurde. Eigentlich sah es bisher nach einer ordentlichen Sanierung aus, bei der auch Details wie die Fensterläden wieder ergänzt wurden. Leider stechen nun gerade diese aus der insgesamt zu hellen und kontrastarmen Fassade überdeutlich heraus...

Zitat von hedges

^ man darf aber auch nicht die starke Phase der Entstuckung, vor allem in Berlin, vergessen. Das gab es in Leipzig in den 1920/30er Jahren damals so nicht und wurde zu DDR-Zeiten auch nicht wirklich praktiziert.

So allgemein kann man das leider nicht sagen...

Sehr schöner Vergleich, bei dem man sich (mal wieder) fragt, warum die originale Farbgebung nicht berücksichtigt wurde.

Auch wenn ich Ihnen zustimme, dass dieses zarte Altrosa, das auf dem mittleren Bild noch zu erkennen ist, durchaus eine erhaltenswerte Farbgebung für diesen Kopfbau gewesen wäre (ich finde allerdings auch die nun gewählten Töne durchaus geschmackvoll...), scheint es mir doch angebracht, darauf hinzuweisen, dass die Formulierung "originale Farbgebung" etwas problematisch zu sein scheint. Auf welche der vorherigen farbgebungen beziehen Sie diese Formulierung? Denn wenn Sie das linke Bild von etwa 1929 ansehen und mit den beiden anderen vergleichen, dann sehen Sie, dass die wohl wahrhaftig originale Farbgebung hinsichtlich der hell-dunkel-Kontraste genau anders herum war. Die Bänder mit den Fenstern waren heller als die Bänder dazwischen. Offenbar wurde das Farbkonzept bei einer früheren Renovierung (wann die wohl war? Schon zu DDR-Zeiten?) gänzlich umgekehrt. Hätte man die ursprüngliche Kontrastierung heute wieder nachgeahmt, würden die dunklen Fensterläden sich wohl noch schärfer vom helleren Untergrund absetzen. Allerdings hätte man sie ja auch gar nicht so stark eindunkeln müssen. Da wurde beim neuen Farbkonzept offensichtlich auf eine größere Kontrastwirkung gesetzt.

^ und ^^:

Was das Farbkonzept beim Kleisthof angeht, muss man zunächst sagen, dass die Coppistraße 23 nie altrosa war. Das täuscht auf dem mittleren Foto in der Collage. Etwas besser kommt die Farbe vor der Sanierung hier zur Geltung:

Eigenes Foto

Noch besser bei günstigeren Lichtverhältnissen und noch ohne Netz:

Quelle: Screenshot Google Streetview

Neben der historischen Aufnahme im Ausgangspost gibt es noch andere, die das Haus kurz nach der Erbauung zeigen.

Das Team "Die Fensterbänder sind dunkler als die Bänder zwischen den Fenstern" wird von folgenden Kandidaten gestützt:

Quelle: Stadtgeschichtliches Museum Leipzig

Quelle: Eutritzscher Rundblick (die genaue Ausgabe und den Leihgeber kann ich leider nicht mehr ermitteln, bitte da um Verständnis)

Die Fraktion um User FF167 hingegen wird von diesen Vertretern supportet:

Quelle siehe unten

Zugegeben, hier sieht man mehr die zweite "runde Ecke" unten rechts, jedoch kann davon ausgegangen werden, dass beide Ecken farblich gleich waren.

Und:

Quelle siehe unten

Auch hier wieder die Ecke Coppi-/Lützowstraße wie eben.

Fazit: Vielleicht kommt es auch einfach ein bisschen darauf an, wie das Licht drauf fällt. Die Fensterläden sind auf jeden Fall identisch mit jenen in anderen jüngeren VLW-Sanierungsprojekten (z.B. Wustmannstraße, Krokerstraße).

Ein bisschen traurig bin ich, dass bei der Wiederherstellung des Fassadenstucks Detailliebe fehlt. Wenn man genau hinsieht, erkennt man, dass sich das mittlere Element leicht vom unteren und oberen unterscheidet:

Eigenes Foto

Bei der Sanierung wurden die Elemente entfernt und neu angebracht, jedoch ausschließlich in der Version von oben bzw. unten:

Eigenes Foto

Das ist ziemlich schade, gerade wenn man bedenkt, dass beim gleichen Projekt sogar Giebel rekonstruiert werden, und dann fehlt hier entweder der Wille zur Präzision oder (kaum vorstellbar) man hat es selbst einfach nicht erkannt?

Direkter Vergleich:

Eigene Fotos

Quelle Bilder 5 und 6: Fritz Riemann: Fritz Riemann, Architekt B. D. A., Leipzig / Mit einer Einleitung von Martin Richard Möbius. Friedrich Ernst Hübsch Verlag, Berlin, Leipzig, Wien 1932, S. 1 und 6.

^immer wieder spannend, sich mit solchen Details zu beschäftigen... Mittlerweile hab ich mir den Kleisthof vor Ort angesehen - Bilder davon gibt's demnächst, jetzt erst mal 'ne aktuelle Sanierung:

Kohlgartenstraße 69

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...im Original sind noch Bekrönungen auf den beiden kleinen Giebeln, sowie eine wetterfahnenartige Zierde auf dem ursprünglich wohl etwas dunkleren Häubchen zu erkennen.

Zustand vor Sanierung:

größeres Bild

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Wie oben bereits zu sehen, ist das links direkt anschließende Gebäude entstuckt, um die Ecke gibt's dann noch als Bonus die Post in der Lilienstr.:

Früher meinte ich, die Post wäre ein Originalflachdachbau der Moderne aus den 20ern, aber sie hat mal so ausgesehen:

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Erbaut 1922, Entwurf von Postbaurat Seckt.

Einer der letzten Altbauten im traurigen Zustand am Lindenauer Markt bekommt jetzt eine Auffrischung

Merseburger Str. 46 "Reinhard Tempel"

Zitat von Rundling

Die Merseburger Str. 46 verfügt nun auch über ein Erdgeschoss...

...die Beschriftung ist ja ganz hübsch, ansonsten bissel unpassend.

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Das Bistro und Appartement-Hotel lax & Sülze öffnete im November 2021, die Gastronomie muss aber jetzt zum September schon wieder schließen.

Die Kritik bzgl. Schriftzug wurde 'erhört', das Haus fügt sich durch Graffiti ins Umfeld.

©MartinW

Hinten raus gibt's Balkone ...

©MartinW

... und im Hinterhaus weitere Appartements.

©MartinW

Endersstr. 27

Zitat von MartinW

Endersstr. 27

Lindenau

Wie's aussieht Zweitsanierung (zumindest Fassade und Dach):

Photo: MartinW

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Vor längerer Zeit schon abgeschlossen:

©MartinW

©MartinW

Röntgenstr. 5

Zitat von LEonline

Nachfolgend ein Schwung Sanierungen, welche durch das neuere Kartenmaterial von Bing-Maps präsentiert werden (danke an DrZott im Wohnungsbauthread!).

Da ich momentan nicht so oft in der Stadt unterwegs bin kann gerne der/die ein oder andere fototechnisch aktiv werden wenn es halt passt.

[...]

Röntgenstraße 5 in Lindenau

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Sieht lt. Google-Maps und - Earth so aus, als ob nur die Front saniert wurde.

Google-Maps Mai 2023

Google Earth Dezember 2022

Google Earth Dezember 2022

^ Danke für die Info. Ich hatte die Röntgenstraße 5 hier schon mal gezeigt. Btw.: Willkommen zurück im Forum!

Zitat von LEonline

Röntgenstraße 5 alt

neu nach niederschwelliger Sanierung aka Farbe-dran-und-gut

Pfaffendorfer Str. 21

Zitat von Leonidas

Pfaffendorfer Straße 21

^
die Pfaffendorfer Straße 21 wird schon eine ganze Weile saniert. Bestimmt schon über ein halbes Jahr, nur von der Straßenseite sieht man es nicht. Auf der Hofseite sind jetzt die Gerüste gefallen und da sieht es so aus:

Bilder von innen gibt es hier:
http://www.haushalten.org/papers/expose_pfd021.pdf

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Schon 2018 war an der Front keine Sanierungsbemühung zu erkennen.

2021 führte die l-iz die Adresse als einen von vielen "lost places".

Und auch bis heute hat sich nix getan.

Weiterhin stehen Fenster offen (bzw. fehlen Flügel). Hier kann man nicht von "in Sanierung befindlich" sprechen.

©MartinW

In der Ostheimstraße werden zwei der letzten drei unsanierten Häuser angepackt.

Ostheimstraße 3A-B

https://rmc-immobilien.de/prop…l-sellerhausen-paunsdorf/

Ostheimstraße 5A-B

https://rmc-immobilien.de/prop…lerhausen-paunsdorf-copy/

Röntgenstr. 9b Hinterhaus

Lindenau

Es finden Abrissarbeiten statt, Endresultatwunsch mir unbekannt.

Zitat von Auenschreck

Altbaufan, hier sind noch mal die Bilder von den Wackelkandidaten aus der Slevogtstrasse vom Sommer 2013.

Slevogtstr. 21

Slevogtstr. 23

Bilder sind von mir.

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Zitat von DrZott

Die noch nicht so alte Lücke Slevogtstraße 23 ist schon wieder dicht.

So skandalös die Leidensgeschichte des abgerissenen Altbaus inkl. verschwendeter Steuergelder auch sein mag - beim Neubau wird sich Mühe gegeben. Und wieder ein Beweis, dass es keine zwingenden Gründe gibt, geistlose Architektur zu entwerfen und zu bauen, wenn es selbst bei kleinen Projekten in dreckigen, lauten Nebenstraßen in Möckern so viel besser geht.

Fotos sind vom 3. Juli und von mir:

Gut Ackermann

Altes Dorf 3

Portitz

Zitat von MartinW

"Gut Ackermann" DAFmap

Portitz, Altes Dorf 3

Die Sanierung schreitet voran:

Photos: MartinW

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Die Sanierung mit dem Ziel der Umwandlung in mehrere Mieteinheiten wurde im Sommer 2021 erfolgreich abgeschlossen. Google

l-konzept präsentiert das Sanierungsergebnis,

die Wohnungen sind am Markt.

Statt dieses Projektes in der Karl-Heine-Straße 48 ...

Zitat von LEonline

Neubau Karl-Heine-Straße

Zwischen Schaubühne Lindenfels und Josephkonsum plante Wanderer Architekten dieses Theaterhaus:

Später wurde eine Neukonzeptionierung für eine Mischnutzung vorgenommen:

https://www.wandererarchitekte…fentlich-geschaeftig.php#

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... wird in der KH 46 und 48 (oder doch Joseph 44?) nun das Sanierungsprojekt "Josephkonsum" realisiert (wie hier schon mal kurz erwähnt). Google

Front:

Das vormalige Aerobic-Gym wird in Office-Space für Kreative und Start-Ups umgewandelt:

Josephstraße:

alle Photos MartinW

Bedeutet das, die Baulückkee bleibt so?

Sieht fast so aus, oder?

^

aus der Präsentation geht das so hervor, genau.

Naumburger Straße

Plagwitz

Zitat von LEonline

Lindenau calling...........und Plagwitz

Momentan eingerüstet ist die

[...]

Naumburger Str. 34

[...]

Eigene Bilder

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Sanierung Naumburger 34 ist abgeschlossen,

Google DAFmap:

Zitat von LEonline

Zwei Häuser weiter, Naumburger 38,

ist Sanierung und Aufstockung noch im Gange (wie man auch durch die Fenster hindurch gut erkennen kann),

Google DAFmap:

sämtliche Photos MartinW

Bei Naumburger 36 und 46 tut sich noch nichts.

Plagwitz

Das südwestlichen Hinterhofgebäude des Ensembles der Konsumzentrale erfährt ein bauliches Upgrade (oder sind das die letzten Züge der Aufstockung?) . Google

Photo MartinW

Edit: hier Diskussion 2022

Zitat von Stahlbauer

Das Urania-Vereinshaus (Lützowstraße 3A) von 1925 hat an den Schauseiten etwas Farbe abbekommen.

alt

neu

Zur Zeit eingerüstet ist die Senefelderstraße 13-17

Eigene Bilder