Umgang mit Bauerbe

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    Kleine Anmerkung:
    Das sog. Bülowviertel hat mit der Mariannenstraße und Ludwigstraße nichts am Hut, diese enden beide am Torgauer Platz (Westseite). Das Bülowviertel schließt sich auf der anderen Seite (ostwärts) an und "agiert" ein wenig als eigenes Viertel, gehört aber natürlich trotzdem zu Volkmarsdorf.
    Eine umfassende Bilderdoku dieses Gebietes hatte ich im Herbst 2013 hier eingestellt


    Part 1-3
    http://www.deutsches-architekt…p?p=396996&postcount=2965
    http://www.deutsches-architekt…p?p=396996&postcount=2966
    http://www.deutsches-architekt…p?p=396996&postcount=2967

    Zitat von lensen

    @miumiumwonwon:


    Ja, wurde schon mal hier genannt. Schicke Visu und Lage, nur leider direkter Blick auf das Gondwanaland und die Straße davor.


    Danke. Bei Sonnenuntergang sieht die Tropenhalle doch ganz nett aus.

    @ Altbaufan: Mist, ich dachte ich sei mit dem Bülowviertel so nah dran. :) Einige werben mit dem Namen in der Vermarktung, da dieser ja eigentlich recht schick klingt. So sprang das wohl über...

    Wielandstraße Leipzig + DSP Wohnbau

    Schon vor einigen Wochen hier gepostet, befand sich die Wielandstraße noch in der Sanierung. Jetzt ist sie fertig und wird auf der Website des Bauherren so dargestellt >


    http://www.dsp-wohnbau.de/wieland_2.html


    Finde ich sehr schick! Allein die Fassade sieht echt sauber aus :)
    Die DSP hat wohl noch mehrere Projekte in der Vermarktung/Verkauf, alles auf der Website ersichtlich. Darunter Naumburger Str, Heinrich-Heine-Str., Kröner-Str. und auch die Geisslerstraße.

    Volkmarsdorfer Rathaus

    Im Vorbeifahren habe ich heute gesehen, dass das Volkmarsdorfer Rathaus an der Hermann-Liebmann-Straße mittlerweile in neuem Glanz erstrahlt. Wurde hier meines Erachtens noch nicht erwähnt.

    Ehrenthaler und Töchter hat sich, wie schon vor einigen Wochen hier erwähnt, zwei Objekte im Süden vorgenommen und setzt seine Sanierung von zuvor bewohnten Objekten fort. Ein Wunder, dass man hier von einer gewissen Politikerin nie einen Aufschrei bzgl. Gentrifi... hört, im Gegensatz zu z.B. B-Göring-Str. 110 und Scharnhorst 22 ;)


    Hohe Straße 16




    B.-Göring-Straße 19 und 21

    Mendelssohnstr. 7 & 9

    Mendelssohnstraße 7 (Bauträger: ??)
    Eigentlich Hostel, auch noch im Web zu finden und buchbar, andererseits als Patrizier Palais vermarktet...??
    http://www.mendelssohn7.de/dedi/projekt01/index.php


    http://www.denkmalimmobilie24.de/all...trizier-palais


    Bezüglich des Kommentars von Altbaufan vom April 2015: Ich wohne ganz in der Nähe und warte auch schon seit Wochen gespannt, was mit der Mendelssohnstr. 7 passieren wird. Seit längerer Zeit sind nur noch 1-2 Wohnungen bewohnt und das Gästehaus scheint nicht mehr zu existieren (obwohl es noch die Website gibt).


    Auch das noch unbebaute Nebengrundstück (Mendelssohnstr. 9) ist interessant, dort steht seit ca. 8 Wochen ein Bagger, wobei dieser auch ein Überbleibsel von den Bauarbeiten an den Rohren sein kann. Laut einem Ausschnitt von einem Stadtplan vor der Zerstörung, war dieses Grundstück auch nie komplett bebaut.


    Weiß da jemand mehr? Über Patrizier Palais kann ich im Moment nichts mehr finden.

    zum Bayrischen Hof: In irgendeiner historischen Ansicht glaube ich mich zu erinnern, dass die Fassade einstmals mit den landestypischen blau - weißen Rauten bemalt war. Mal sehen, was davon wirklich denkmalwürdig bleibt oder was trotz dieses Status heute als unaushaltbar gilt. In einigen Jahren wird tatsächlich alles komplett anders sein.


    So schön die Sanierungen und damit der Substanzerhalt ist: Leipzigs jahrelanger Charme als unfertige immer leicht braunkohledreckige und dennoch liebenswerte Stadt wird sich wandeln hin zu einer fertig und schnell langweilig werdenden weiterhin quirligen Metropole. Mal sehen, ob es gut geht!

    Nach langen Baupausen und viel Stillstand (5 Monate ungedecktes Dach, Fassade bis Oktober hinter der Plane sichtbar nicht saniert) ist es vollbracht ... die Eutritzscher Str. 41 wurde in den letzten Wochen wohl unter Hochdruck fertiggestellt und wird nun entrüstet:


    Wenn alles sichtbar ist, liefere ich nochmal ein Bild nach.




    C.S. - ja, Leipzig wirkt in manchen Ecken wie geleckt ... nichts mehr, was die Stadt abwechslungsreich macht. Durchsaniert ist zwar nett fürs Bauerbe, aber auch langweilig. Zumal zwischendrin leider (deutschlandweit) viele weiße Kisten entstehen, d.h. Neubauten mit austauschbarer Fassade.

    ...und wieder zurück in mein gaaanz altes Leipziger Wohngebiet.


    Die Wurzener Straße 147 wird saniert


    ebenso wie die Bautzmannstraße 9


    http://sachsen.neubaukompass.d…/Bauvorhaben-Bautzmann-9/


    Grad gesehen, Hildebrand&Jürgens goes East...


    Man wagt sich an die Eisenbahnstraße 164


    Quelle: http://www.hildebrand-juergens.de/verkauf/1.html#content

    Einmal editiert, zuletzt von Dunkel_Ich () aus folgendem Grund: Ergänzung

    Ein paar Bilder und Ergänzungen:


    Zitat von miumiuwonwon

    Die Wagner-Nietzsche-Villa an der Karl-Heine-Straße im Stadtteil Plagwitz wird gerade originalgetreu saniert.


    Historische Ansicht der Villa vom Jahr 1927.

    Bildquelle: Deutsche Stiftung Denkmalschutz



    Zitat von Cowboy

    Zur Wagner-Nietzsche-Villa obendrüber: Die neuen Hauben aus Zinkblech wirken leider unpassend und billig.

    Stimmt, insbesondere beim Ecktürmchen sieht das nicht sehr originalgetreu aus...



    Die Eisenbahnstr. 142 wird demnächst wieder in alter Schönheit erstrahlen:




    Bautzmannstr. 24(?)/Ecke Bülowstr. ist in Arbeit...




    ...und die Dresdner Str. 73 ist äußerlich bereits ferdsch:




    Jahnallee 13 war zeitweilig eingerüstet...



    ...und sah anschließend so aus:



    Naja.



    Zitat von Historisches LE

    Hat hierzu jemand was neues?
    Es ist sehr schade um den Zustand des Gebäudes.



    Der Hof wurde beräumt, sonst gab es keine bemerkenswerten Veränderungen (demnächst ein Vergleich dazu im Historische-Bilder-Thread :) ).


    Zitat von Grävling

    Im Vorbeifahren habe ich heute gesehen, dass das Volkmarsdorfer Rathaus an der Hermann-Liebmann-Straße mittlerweile in neuem Glanz erstrahlt. Wurde hier meines Erachtens noch nicht erwähnt.




    (doofes Wetter, deshalb erstmal nur 2 Bilder)

    Das Fachwerkhaus aus der ersten Hälfte des 18. Jh in der Rittergutstraße 11 im Stadtteil Wahren ist saniert und als Café eröffnet. Fotos und Infos gab es zuletzt hier und da.





    In der Umgebung zeugen noch ein paar wenige Fachwerkhäuser vom längst vergangenen dörflichen Flair in Wahren.





    Das Fachwerkhaus steht eingangs zu den Wendischen Höfen, wo auch die Besitzer des Cafés wohnen sollen. Zuletzt kamen hier noch diese zwei Neubauten hinzu.







    Georg-Schumann-Str. 140 im Mai. Auf dem Bild erkennt man schon, dass die Ladenzeile zugunsten von Wohnraum geopfert werden wird.

    Bild: DrZott





    Georg-Schumann-Str. 140 gestern. Die Nr. 138 ist noch komplett verhüllt.







    Eutritzscher Str. 141, Reformstilgebäude von 1912, jetzt komplett ohne Gerüst. Sehr schön geworden und kommt m.E. auch gut zur Geltung so eingequetscht zwischen den zwei Wohngebäuden aus den 1960er-Jahren.





    Viel Spaß beim Schwitzen im Hochsommer unterm Dach








    Zum Schluss noch ein Foto vom Ensemble in der Balzacstraße. Ich kann mich erinnern, dass Neubau und Sanierung des Altbaus etwa Mitte der 1990er-Jahre, vielleicht auch noch etwas früher, ausgeführt wurden.

    Bilder: Cowboy

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    Da kann ich mir das nachliefern/hochladen der Eutr. 41 "komplett entrüstet" wohl sparen :D
    Anbei aber noch die Rückseite. Oben gibt es vier Dachbalkone. Hat irgendjemand eigentlich eine Ahnung, wieso es von manchen Immovaria Objekten Exposes online gibt oder Vertrieb über Profidelis-Immo u.a. und z.B. von der Eutritscher 41 gar nix? Kein Expose, keine Grundrisse, keine Kaufpreise, keine Maklerseite hatte es im Angebot. Auch nicht auf der Website von Immovaria. Die Objekte nebenan, Schumannstr. und Liebknecht-Pl., gab es hingegen auf verschiedenen Maklerseiten zuvor.



    Wittenberger Straße 32

    (eigene Aufnahme)

    Ich weiß nicht ob wir es schon hatte, aber die Harkortstraße 7 bekommt anscheinend eine Zweitsanierung oder zumindest eine Fassadenaufrischung. Nötig wäre es absolut.

    Seit geraumer Zeit wird die Gletschersteinstr. 53 saniert. Seit gestern ist auch für jeden sichtbar, wer dahinter steckt - die LWB.


    http://gletschersteinstrasse.de/


    Vielleicht hat ja jemand Lust, seine Identität den LWB-Kollegen preiszugeben, um nähere Infos über das Projekt zu erfahren. Ich werde es nicht tun - aber interessieren würde es mich trotzdem sehr ... :lach:

    Zitat von Stahlbauer

    [size=12]Die Georg-Schumann-Straße hat einen nicht besonders guten Ruf. Ich bin extra ein paarmal dort entlang gefahren. Sicher gibt es noch einiges zu tun. Die Dieskaustraße oder die Zweinauendorfer Straße empfinde ich da aber um Längen schwieriger. Gerade die hinteren Lgen an der Georg-Schumann-Straße haben sich gut entwickelt und bieten so manche Überraschung.


    D'Accord! Zumal die unmittelbar an die Schumannstraße angrenzenden Altbauviertel nahezu komplett saniert sind und entlang der Elsteraue ein attraktiver Wohnstandort parallel verläuft.


    Ein paar Zwischendenjahrenblicke auf das Umfeld der Georg-Schumann-Straße


    Die Kreuzung zur Slevogtstraße dürfte alsbald recht schick aussehen



    In der Friedrich-Bosse-Straße


    Blücher-/Elli-Voigt-Straße

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    Zur Friedrich-Bosse-Str. hatten wir schon öfter mal Sanierungsankündigungen incl. des Industriedenkmals rechts daneben.
    Nun scheint es wohl wirklich angegangen zu werden:


    http://www.peg-weisseelster.de/projekt/etw-fbs-65


    http://www.peg-weisseelster.de/projekt/alte-faerberei
    Kaufpreis 2.700 Euro pro qm.


    und Neubau http://www.peg-weisseelster.de/projekt/fbs-71


    Auch die Delitzscher Str. 17, welche längst fertig sein sollte, steht dort weiter unter "in Vorbereitung". Bin gespannt ...

    Zitat von miumiuwonwon

    Cool wird es aussehen: In der Rolf-Axen-Straße 2 soll das Eckhaus renoviert werden.
    Bilder dazu: 1. + 2. + 3.


    ...und jetzt sieht es so aus:





    Ebenfalls saniert:



    Rolf-Axen-Straße, Ecke Baumannstraße.



    Eigentlich hatte ich gemeint, das folgende Objekt hier schon fertig gesehen zu haben, aber die Suchfunktion sagt: Nö!

    Zitat von Cowboy

    In der Weißenfelser Straße ist das markante Eckhaus mit der Nr. 32 eingerüstet. Im EG befindet sich das Hehlheim, eine Kneipe für Metalfans.





    Sieht soweit ganz ordentlich aus (von den Fenstern mal abgesehen),


    die Erzeugnisse der...



    ...scheinen aber von manch einem eher skeptisch betrachtet zu werden...



    :D

    Autsch - die Fenster sind ja wirklich grottig. So einen Anblick ist man in Leipzig nach gefallenen Gerüsten seit 20 Jahren nicht mehr gewohnt ... :achso:


    Da sieht man mal, wie viel gescheite Sprossenfenster in Holzoptik ausmachen, wie die Nachbarn auf den Fotos verdeutlichen.