Schumannstraße Ecke Reginenstraße - das Eckhaus wird, hüstel, einfach saniert:
Bei diesem (leider verdeckt, nur wegen lokaler Einordnung) Gebäude am Waldplatz, das schon lange eingerüstet ist, scheint sich an der Fassade auch etwas zu tun:
In der Menckestraße wird mit der Nummer 30 das meines Erachtens letzte unsanierte Haus herausgeputzt:
Fertiggestellte Sanierung in der Pufendorfstraße:
Vorzustand: klick
Fast fertige Sanierung in der Uhlandstraße:
Vorzustand: klick
Die Wielandstraße 2 soll saniert werden. Eine gut sichtbare Plane wurde schon mal angebracht:
Die Webpräsenz dazu: klick
Die Georg-Schwarz Straße 119(?) scheint (Schuttrutsche, Dixie-Häuschen) saniert zu werden:
Vorzustand: klick
Derweil wird das "Brunnenviertel" eifrig saniert. Interessanterweise werden fast alle Häuser gleichzeitig "trockengelegt"/saniert, sodass sich derzeit fast ein ganzes Karree hinter Gerüsten verbirgt.
Vielen Dank an epospecht für die Bilder aus Lindenau und Leutzsch. Vielleicht findest Du die Zeit, noch weitere Häuser aufs Bild zu bannen. Leider hat meine Kamera vor einiger Zeit die Hufe gehoben.
Das Eckhaus Georg-Schwarz-Str./Weinbergstr. ist die Georg-Schwarz-Str. 120. Das Gebäude ist eines von mehreren aus der Insolvenzmasse der Heritus AG, die nun von der Nürnberger Firma Immovaria GmbH saniert werden.
http://www.prmaximus.de/46730
http://www.prmaximus.de/48044/…er-stadtteil-leutzsch.pdf
Weitere Häuser in der Ecke, die bereits von der (editiert) saniert wurden oder werden, sind etwa die Demmeringstraße 68/Ecke Cranachstr. oder Queckstraße 25/Ecke Röntgenstr. http://www.deutsches-architekt…d.php?p=252551#post252551
Gegenüber dem Karree 2 zwischen Rinckartstr. und Klopstockstr. des "Brunnenviertels" ( http://www.stadtbau.com/projek…dex_de.php?page=leuhoe_de ) läuft die Sanierung des ehemaliges Pfarrhauses auf dem Gelände des Diakonissenkrankenhauses, das in eine neue Kindertagesstätte mit Platz für 21 Krippenkinder und 39 Plätze für Kinder ab drei Jahren umgebaut wird.
http://www.georg-schwarz-stras…ne_Kindertagesstaette.htm
Im ersten Straßenabschnitt der Georg-Schwarz-Str. sind weniger Bauträger, sondern eine Reihe von Selbstnutzern und Kollektiven aktiv. Ein weiteres Gerüst steht in der Georg-Schwarz-Str. 18, das seit etwa zwei Jahren hängende blaue Sicherungsnetz wurde bereits abgenommen. Derzeit wird das Dach saniert, danach wird die Fassade von einem Stuckateur in Angriff genommen.
Hier ein Bild aus dem Winter 2008/09, als der Blick auf das Haus noch frei war:
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Noch im Herbst diesen Jahres wird genau gegenüber die bauliche Hülle der Georg-Schwarz-Str. 19 in Angriff genommen. Die "Kunterbunte 19" soll ein Projekt des Mietshäuser Syndikats werden:
http://www.georg-schwarz-stras…rzStrasse_entruempelt.htm
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Eine Straßenecke weiter vorn laufen die Vorbereitungen für die Sanierung der Georg-Schwarz-Str. 12 mit Entrümpelung und Entkernung. Hier wird im nächsten Jahr das "Central Antiquariat" eröffnen: http://www.central-antiquariat.de/
http://www.facebook.com/pages/…tiquariat/350884824989009
Links neben dem grauenhaften Neubau:
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Der Name nimmt Bezug auf das ehemalige Kino "Central Lichtspiele" gegenüber. Auch dieser Komplex, zu dem die Georg-Schwarz-Str. 11 und die Merseburger Str. 102/104 gehören, wurde von einem Kollektiv, der Wohnungsgesellschaft mbH Central LS W33, erworben und es wurde bereits mit der Beräumung und Sanierung begonnen. In einem der beiden Läden hat der Verein kunZstoffe sein neues Domizil aufgeschlagen.
http://www.central-ls-w33.de/
http://de-de.facebook.com/CentralLSW33
Wieder in Betrieb genommen werden derzeit auch die Häuser Merseburger Str. 99 und Merseburger Str. 88 (neben dem AusBauHaus).
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Rings um den Lindenauer Markt wurden bzw. werden derzeit nahezu alle nach unsanierten Häuser saniert, allein in der Demmeringstr. sind es etwa vier oder fünf Häuser:
Angerstraße 31/33 - Immovaria GmbH - Vorzustand: http://www.deutsches-architekt…d.php?p=255052#post255052
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Das von vielen schon fast aufgegebene Haus Henricistraße 23 mit massiven Nässeschäden, Deckendurchbrüchen und Schwammbefall wird ebenfalls saniert.
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Demmeringstr. 17: http://www.projekt-partner-ser…/demmeringstrasse-17.html
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Äußerlich fertiggestellt ist auch die Demmeringstr. 42 / Ecke William-Zipperer-Str.
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Parallel zur Demmeringstr. sieht es nicht anders aus. Die Sanierung der Roßmarktstraße 27 gegenüber der Nathanaelkirche durch die Dolphin Capital GmbH hat begonnen.
http://www.denkmalimmobilien.i…osmarktstrase-in-leipzig/
An der Apostelstr. 4 stehen schon länger Gerüste, ebenso in der Rietschelstr.
http://maps.google.de/maps?q=R…jA&cbp=12,31.74,,0,-10.02
Aus dem Eckhaus Dreilindenstr. 1 mit dem ehemaligen Schotten hängt eine Schuttrutsche und daneben stehen Container. Die schnell zur beliebten Szene-"Location" aufgestiegene Kollektivkneipe Skorbut ( http://skorbut.blogsport.de/) mußte ihre Schotten daher leider bereits Ende August schließen. Angeblich soll in dem Haus nun ein Hostel eingerichtet werden.
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Damit sind es in Lindenau vielleicht noch zwei oder drei Dutzend unsanierter und leerstehender Häuser:
Sanierungsgebiet Lindenau I:
http://www.leipzig.de/imperia/…erungsma__nahmen_2009.pdf
Sanierungsgebiet Lindenau II:
http://www.leipzig.de/imperia/…erungsma__nahmen_2009.pdf
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Anger-Crottendorf
LVZ online berichtet heute erfreuliches. Nachdem bisher nur bekannt war, dass ein Investor die Krause-Villa gekauft hat
Heute ist Endspurt bei Horns Erben, erstmals kann man die Ladenfassade live sehen, morgen ist Eröffnung.
Und so sah die Ladenfront heute Vormittag aus.
Die Pension in der Karl-Liebknecht Str. 22 bekommt ein Dach - hat jemand alte Bilder, wie das Gebäude einmal aussah?
Die Karl-Liebknecht Str. 7 ist im oberen Bereich fertig, die Farbgebung erscheint mir heller als in der Planung, was aber nicht von Nachteil ist.
Großartig, die Restuckierung wertet die ganze Kreuzung auf. Das Dach scheint flacher als vorher, sind oben noch Terassen oder ähnliches?
die wiederbestuckung des eckgebäudes wirkt in natura viel stimmiger als in den visualisierungen, anhand derer man noch ein revival spätstalinistischer operetten-architektur befürchten musste. laut sanierer entspricht die fassade dem original aus den 1860er jahren, abgesehen von den neu eingefügten loggien. damit ist dieses gebäude in meinen augen ein weiteres beispiel dafür, dass es für altbauten durchaus ein glück sein kann, erst jetzt saniert zu werden.
beim thema "umgang mit bauerbe" hat horns erben einen sonderpreis verdient.
die wiederherstellung der glasfassade von 1931 mittels crowd-funding überhaupt anzugehen - und dann auch noch durchzuziehen - ist aller ehren wert und hat darüber hinaus sogar noch zwei allgemeinbildende effekte: erstens war auch die ära der schwarz-weiß-fotografie war in wahrheit farbenfroh und zweitens können mit dem richtigen spirit sogar low-budget-clubs viel bewegen. respekt.
Karl-Liebknecht-Straße 7, bislang Garant dafür, die Straßensituation optisch weit nach unten zu ziehen, wird den Straßenraum künftig deutlich aufwerten. Auch der typisch beige Farbton für Leipziger Gründerzeithäuser, der hier mitunter öfter mal auf Kritik stößt, finde ich angebracht.
Das neue Dach der Pension in der Karl-Liebknecht-Straße 22 orientiert sich vermutlich auch am historischen Ursprungszustand. Das Gebäude, auch wenn die Fassade heute stark verändert erscheint, stammt wahrscheinlich aus der vorgründerzeitlicher Ära deutlich vor 1850, ein einfaches Haus aus der Biedermeierzeit.
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Noch ein Vergleichsbild der Karl-Liebknecht-Straße 7 vom Dezember 2011, als die Sanierung gerade anlief. Um den origenellen Faser-Schriftzug ist es eigentlich schade.
Foto: Betonbrille
Die Lösung mit den nachträglich eingefügten Loggien finde ich absolut grandios und sehr nachahmenswert. Die tief nach unten gezogenen Fensteröffnungen geben der Fassade etwas sehr elegant Südländisches. Man stelle sich nun noch dunkelrote mechanische Klappmarkisen und Begrünung vor.
Der Vergleich vorher-nachher ist unbeschreiblich! Nach Fertigstellung hat der Bau durch die Vermischung südländischer Elemente wie der zurückgelagerten Loggien mit hiesiger Gründerzeit gradezu münchnerische Eleganz.
Einerseits schade, dass die Karli durch die Restsanierungen ihren "experimentellen", frechen Charme verliert, allerdings scheint die Sanierung wirklich gelungen.
Mir stellt sich aber die Frage, worin der Sinn bei solchen Logien für den Mieter besteht. Sie gehen nach Vorne auf die laute Karli, und scheinen zudem so dunkel, dass man sich wie in einem Loch fühlt.
Nun ja, hauptsache Logia im Expose stehen haben 
So siehts aus, bei Eckgebäuden ist es nicht einfac, Balkone im Innenhof anzubringen. Zur Straßenseite gehts ja nicht, ist auch nur bedingt attraktiv. Die Lösung mit den Loggien ist doch sehr charmant. Man säße auf einem Straßenseitigen balkon ja mitten auf der kreuzung, so eine dunkle Loggia wirkt dagegen recht privat. Außerdem schluckt sie bestimmt auch Straßenlärm weg, die die dahinter liegenden Räume nicht mehr erreichen.
Ich finde das Projekt auch super gelungen, und noch mehr beeindruckt mich die kurze Bauzeit!
Die Jahnallee 17-19 gegenüber des Konsum und zwischen der Kneipe Papperlapapp und dem O2-Laden kennt sicherlich fast jede_r:
http://maps.google.de/maps?q=J…Xrg&cbp=12,145.2,,0,14.38
Nun plant die LS-Immobiliengruppe für nächstes Jahr eine Luxussanierung des 1863 gebauten Hauses unter dem Namen "Stadtpalais Friedrich":
http://www.ls-immobiliengruppe…xpose_PalaisFriedrich.pdf Die beiden Gewerbeeinheiten im EG sollen erhalten bleiben, außerdem wird es 18 Wohneinheiten geben.
Die LEWO Unternehmensgruppe hat Lindenau links und rechts der Lützner Straße für sich entdeckt. http://lewo.de/Aktuelle_Angebo…pe_aktuelle_angebote.html
Sie baut und saniert bereits an einigen Häusern wie in der Dürrenberger Str. 4 und 10:
http://lewo.de/images/immo_pics/432/1.pdf
http://lewo.de/images/immo_pics/368/expose.pdf
Weitere Sanierungen sind in Vorbereitung:
Aurelienstr. 40/Ecke GutsMuthsstraße
http://lewo.de/images/immo_pics/10014/1.pdf
Hähnelstr. 7, "ARMINIUS 7"
http://lewo.de/images/immo_pics/10002/1.pdf
Das Projekt der LEWO in der Aurelienstr 40 war mir auch schon aufgefallen und zwar negativ...Da hört man es ja schon beim Anblick der Visualisierung und beim Gedanken an ein Klopfen gegen die Fassade hohl tönen...von der Farbgebung ganz zu schweigen. Schade um die profilierte Fassade. Bleibt einzig der Trost, dass das Haus in seiner Grundsubstanz wenigstens gerettet wird.
...Ein schwacher Trost... ( und ja...in Leipzig ist man verwöhnt, trotzdem!...)
Grüße
Das stimmt wohl. Im Zusammenhang mit dem ansonsten standardisierten, mit Stuckdetails gespicktem Portfolio entbehrt das auch nicht einer gewissen Komik. Schade ist das auch weil ja die Fassadenaufrisse im Original vorliegen wie man weiter hinten sieht.
"Das Konzept der LEWO Unternehmsgruppe fokussiert heute eine Neukonzeption der Fassadengestaltung"- Wohl ein Euphemismus für die eine nicht aufgehende Kosten-Nutzen Kalkulation.
Bin nun wieder in Leipzig, und kann wieder über den Sanierungsfortschritt-Ost berichten. Die Woche kommt noch einiges mehr...
Diese Sanierung Albert-Schweitzer-Straße / Oststraße ist nun im vollen Gange:
Eckhaus Sigismundstraße 2, durch KSW saniert;
Vorzustand Mai 2011:
Oktober 2012:
Mai 2011:
Oktober 2012:
Dieses holländisch wirkende Haus am Täubchenweg wird auch saniert, obwohl der Zustand noch recht gut war... ich hoffe, man will es nicht verunstalten.
Dresdner Straße ggü. Stephaniplatz, März 2012:
Oktober 2012:
Augustenstraße / Frommannstraße; mal sehen, was daraus wird:
Nebenan wurden mehrere Häuser im letzten Jahrzehnt recht schön hergerichtet:
(Quelle: Eigene Bilder)
Riebeckstraße Ecke Stötteritzer Straße
Folgend zum Abbruch vorgesehene Häuser - weis jemand näheres dazu; zum Beispiel, was die Gründe sind?
26.09.2012: An der Stötteritzer Straße.
Riebeckstraße Ecke Stötteritzer Straße.
Diese komplette Häuserzeile, bis auf das linke Eckgebäude, soll abgerissen werden.
An der Riebeckstraße.
Man stelle sich sanierte Wohnungen, vielleicht mit Balkonen zur Straße, und schönen Vorgärten vor.
Das Eckhaus ist bereits gesichert, wird aber vielleicht beim Abriss "zufällig" mit abgerissen.
Blick in den Hinterhof.
Allerhand, gibt es noch viele solcher Abrissvorhaben oder ist das ein Einzelfall? Man bekommt davon ob der sonst verbreiteten Aufbruchsstimmung wenig mit.
Das weiße Gebäude ist doch offenbar schonmal saniert respektive gedämmt worden? Man sieht recht deutlich die hellen Stellen der Halterungen.
[kann gelöscht werden]
