Umgang mit Bauerbe

    Was ich an den Leipzig-Bildern immer wieder schade finde, ist die Tatsache, wie schnell und umfänglich selbst sanierte Bauten wieder mit Graffiti beschmiert werden. Und das nicht mal schön, sondern einfach so hingerotzt und destruktiv.


    Mir tut da jeder Hausbesitzer leid, der richtig Geld in die Hand nimmt und dessen Erdgeschoss nach einem halben Jahr fast genauso verschmiert aussieht wie vorher:nono:

    ^ Ja, wobei das hier im Forum kaum auffällt, wie ich finde, weil die Häuser meist in frisch saniertem Zustand abgelichtet werden. Die bereits zugeschmierte Naumburger Straße 37 eine Seite vorher bildet da schon fast die Ausnahme. Dieses Wohnhaus wiederum befindet sich inmitten der Antifa-Area rund um den Plagwitzer Bahnhof. Dort wird meinem Eindruck nach noch destruktiver vorgegangen als es selbst in Connewitz der Fall ist - selbstredend für die gute Sache gegen Verdrängung, Milieuschutz bla, bla, bla.


    Allgemein muss man aber sagen, dass das Problem von vielen Hausbesitzern inzwischen erkannt wurde und die Schmieraktivitäten durch verbesserten Graffitischutz in der Stadt zurückgeht. Vor 15 Jahren sahen auch die bürgerlichen Stadtteile wie Gohlis zugeschmiert aus. Heute ist das dort kaum noch ein Problem. Woanders heißt es allerdings weiter: Wo es Flächen gibt, wird geschmiert.


    Demnächst von mir auch wieder ein Update aus Lindenau.

    ^
    Georg-Schumann-Straße 91, Gohlis-Süd, nochmal als Animation festgehalten:
    https://abload.de/img/immovaria_georg_schumxmkr3.jpg[/img]
    (c) https://www.immovaria.net/wp-c…hmann-Str_klein-Kopie.jpg


    Außerdem nochmal die Löbauer Str. 59, 61, 63, Schönefeld, als Animation bevor sie von der Website verschwindet:
    https://abload.de/img/immovaria_lbauerstraekjkvv.jpg[/img]
    (c) https://www.immovaria.net/wp-c…oads/2019/05/loebauer.jpg


    SABA Bau saniert die Paulinenstr. 15-17 im Bülowviertel (Volkmarsdorf)


    Quelle:
    https://sababau.de/wp-content/…inenstr-15_17_Leipzig.jpg
    Exposé:
    https://sababau.de/wp-content/…nenstr.15_17_27062019.pdf

    aktuelle Planungen und Sanierungen der CAMPUS-Group:
    Osten >>>
    Ludwigstraße 107, 11 WE
    https://campus-group.eu/property/ludwigstr-107/


    Konradstraße 47, 19 WE
    https://campus-group.eu/property/konradstr-47/


    nochmal Paulinenstraße 21-23, 16 WE
    https://campus-group.eu/property/paulinenstrasse-2123/


    Mierendorffstraße 1 , 13 WE
    Objekt war bewohnt und saniert...
    https://campus-group.eu/property/mierendorffstrasse-1/


    Norden >>>
    Ernst-Pinkert-Str. 10, 13 WE
    Objekt (noch) bewoht, erste Mieter wohl raus...
    https://campus-group.eu/property/ernst-pinkert-str-10/


    Westen >>>
    Lützner Straße 71, 18 WE
    Bestand aus drei Häusern (Vorderhaus + zwei Hinterhäuser), war teilweise bewohnt und genutzt... direkt am Ende des Grundstücks beginnt der Henriettenpark.
    https://campus-group.eu/property/luetzner-strasse-71/


    Süden >>>
    KarLi 90, noch ohne Angaben zu WE o.ä.
    Haus ist (noch...) komplett bewohnt, direkt neben dem Kant-Gym.
    https://campus-group.eu/property/karl-liebknecht-str-90/


    Engertstraße (mal mit Nr. 14, mal 16-18 betitelt), 37 WE - ehem. Schule, bisherige Nutzer mussten raus.

    Quelle: https://engert14.de/wp-content…2018/02/eng14_strasse.jpg

    Umfeld der KarLi >>>


    Mir sind auf dem Weg mit der Straßenbahn entlang der Karli, vor allem aber in den Querstraßen, viele Sanierungen aufgefallen. Hat jemand Zeit und kann diese mal bei Gelegenheit festhalten?


    Steinstraße 37 (war zuvor 100% bewohnt, weiß ich aus sicherer Quelle) habe ich im Web gefunden, aber sonst nix ... auch mehrere Objekte an der KarLI sind in Sanierung (ich glaube die Nr. 99 war dabei, zumindest nur höhere Zahlen als Hausnr. 80)
    https://www.ehrenthaler-toecht…teinstrasse-37-leipzig-2/


    Allgemein fällt die zunehmende Zahl Zweitsanierungen mit entsprechender Verdrängung statt, da viele in den 90er sanierten Objekte nach teils über 20 Jahren wieder in die Zeit der "Auffrischung" kommen - man hört nur wenig davon, da die Bewohner wohl keine Frau Nagel oder Herrn Kasek kennen :D ...

    ^Vielen Dank für die Eindrücke vor Sanierung. Da bin ich auf das Ergebnis gespannt, vor allem innen... besonders gut gesichert scheint es ja nicht zu sein ;)

    Löhrstraße 19
    - Fassadenauffrischung

    (eigene Aufnahme 07.05.19)


    Erfurter Str. 6 bis 12 (neben der GS)
    - Fassadenauffrischung

    (eigene Aufnahme 04.05.19)

    In Lützschena/Wahren Stahmelner Straße 35 etwas versteckt an der Elster ist dieses alte Bauernhaus fertig gestellt.


    Richard-Lehmann-Str.

    In der Richard-Lehmann-Str. ist das Gerüst gefallen:








    So sah es davor aus.




    Zitat von LEonline

    Wie von LE Mon. hist. im Neubaubedarf und -potential-thread gepostet plant die LWB eine Invest-Offensive in Höhe von 200 Mio € bis 2021. Eines der Projekte ist die Sanierung der Richard-Lehmann-Straße 39-43:

    Eigenes Bild

    Soweit ich mich erinnern kann, waren die eingelassenen Kreisornamente farbig. Das hätte dem Ganzen die zeitgerechte Ästhetik der frühen sechziger zurückgegeben. Jetzt sieht es aus, als fehlte was.

    ^ Das war definitiv vor meiner Zeit - insgesamt finde ich, es macht einen gediegenen Eindruck. Wenn ich was zu meckern hätte, wäre es die Kombination Fensterfarbe-Fassadenfarbe. Eierschale und Weiß wirkt irgendwie merkwürdig.



    Derweil gibt es ein neues Immo*ria-Rätsel. Es ist mit B5 beschriftet, müsste an einer spitz zulaufenden Ecke liegen und ist ein ziemlich markanter Bau. Ich habe keine Idee, aber vielleicht erkennt es ja jemand hier.

    Einmal editiert, zuletzt von Birte () aus folgendem Grund: Link entfernt

    Zitat von Lichtwark

    Soweit ich mich erinnern kann, waren die eingelassenen Kreisornamente farbig. Das hätte dem Ganzen die zeitgerechte Ästhetik der frühen sechziger zurückgegeben. Jetzt sieht es aus, als fehlte was.


    In der Fichtestr. 40 hat es besser geklappt, wenn auch etwas sehr pastellfarben.


    https://www.google.com/maps/@5…bfov%3D100!7i13312!8i6656


    Leider sind auch nicht mehr die Fensterfaschen wie vorher farbig abgesetzt. Durch die Dämmung wirkt es auch alles gröber und die Balkone springen nicht mehr so weit vor. Es sieht aus als, ob das Haus einen zu dicken hellgelben Zuckerguss erhalten hätte. Die fehlende Struktur macht es seelenlos und raubt ihm leider den damals schon sehr dezenten architektonischen Gestaltungswillen der frühen 60er Jahre.:nono:

    Bleibt die Hoffnung, dass es in der Kurt-Eisner-Str. 76/78 besser wird.
    https://www.google.com/maps/pl…3d51.3204554!4d12.3764691


    Dieser LWB Block ist nun laut der Anfrage:
    https://jule.linxxnet.de/index…ngen-im-leipziger-sueden/
    in der Sanierungsplanung.



    Der Leerstand in der Richard-Lehmann-Straße wird ja bestimmt zeitnah behoben sein.
    https://www.lwb.de/unternehmen…ard-lehmann-strasse-39-43

    ^ Ja, das scheint das abgebildete Objekt zu sein. Danke! Dem Netz kann man entnehmen, das es bisher für soziale Dienste genutzt wurde. Da bei dem Unternehmen Bilder und Objekt aber nicht immer übereinstimmen und ich mich frage, warum es mit B 5 bezeichnet ist, dürfen wir wohl weiter gespannt sein, ob wirklich das abgebildete Gebäude eine Zweitsanierung bekommen soll oder ein ganz anderes Objekt gemeint ist.

    Ein bisschen Lindenau. Folgende Fotos habe ich schon vor ein paar Wochen geknipst.


    Zuerst aber folgende Beobachtung: Die Sanierung der Angerstraße 11, hier bereits mit Visualisierung angekündigt, ist inzwischen angelaufen. Das denkmalgeschützte Gebäude ist von 1860, als Lindenau noch ein verschlafenes Dorf war.




    Eckhaus Wiliam-Zipperer-Straße 67. Ich hatte mich ja schon ausgelassen, dass das eine Styroporsanierung wird, weil nicht denkmalgeschützt. Wenn man bedenkt, dass es offensichtlich anders nicht geht, kann man es sich noch irgendwie schönreden. Aber seelenlos wirkt es dadurch trotzdem, anders als vorher.









    Gleich daneben, die Nr. 65





    Gleiches Haus vor der Sanierung

    Foto: Stuck-lowe.de





    Güntherstraße 6 vor der Sanierung

    Foto: Stuck-lowe.de




    Güntherstraße 6 nach der Sanierung






    Güntherstraße 8 vor der Sanierung

    Foto: Stuck-lowe.de




    Güntherstraße 8 nach der Sanierung




    Georg-Schwarz-Straße 1 ist jetzt ebenfalls eingerüstet. Ein kleiner Überblick zum Projekt, das bewusst als Gegenpol zu anlagefinanzierten Renditeprojekten stehen soll, findet ihr hier.



    Bilder, soweit nicht anders angegeben: Cowboy