S21-A1, Sparkassenakademie (fertig)

    Kurz in der StZ von heute aufgeschnappt: LBBW Immo denkt darüber nach, den Neubau für Fremdnutzer zu entwickeln oder zu verkaufen. Das Interesse an der Fläche soll recht groß sein.

    • Laut Immobilienbrief Stuttgart sollen Indizien auf der Sparkassenverband als Fremdnutzer für das LBBW-Immobilien-Projekt hinweisen
    • Ein neuer Architekturwettbewerb werde ebenfalls diskutiert, gelte aber wegen der Mehrkosten als unwahrscheinlich


    Quelle: Immobilienbrief Stuttgart, Ausgabe 54

    Der Sparkassenverband interessiert sich offenbar für einen Neubau auf A1, um die Sparkassenakademie von Neuhausen und Rastatt nach Stuttgart zu holen, 60 Mitarbeiter, 50.000 Schulungsteilnehmer im Jahr.


    Offiziell gebe es mehrere in Frage kommende Standorte, laut StZ sollen die Plaene aber schon sehr konkret sein. Ende Juni soll die Verbandsversammlung entscheiden.


    Quelle: StZ 27.03.2010

    So eine Sparkassenakademie würde die Ecke um einiges beleben und auch vielfältiger Gestalten. Im Moment ist mir das ein wenig zu Bankenlastig. Und direkt an der Bib21 würde es ja auch prinzipiell Sinn machen.


    Hoffentlich haben die nen guten Architekten, wenn das Projekt so durchgezogen wird.

    Unklar ist, ob die LBBW Immo bauen wuerde, oder das Projekt verkaufen. Ein neuer Wettbewerb wohl eher unwahrscheinlich. Ich denke, man wuerde den vorliegenden Entwurf eher (noch weiter) abspecken.

    Wird sich jemals ein richtiges Unternehmen (keine Landesbank, kein Verband, keine Akademie, keine Bibliothek, keine Wohnungsbaugesellschaft, ...) für diese "Filetflächen" interessieren?
    Falls nein, geht es den stattlichen und teilstaatlichen Organisationen so gut, daß allein sie sich diese Filetflächen leisten können oder wollen?

    :confused:


    Spielt das eine Rolle für gute Architektur?


    Die Filetfläche ist an folgende private Investoren verkauft:


    • Schwäbische Wohnungs AG/ Wölbern AG (Nr.7)
    • Fay-Gruppe (Nr.10.2)
    • Reiß & Co. Real Estate (Nr.13), jetzt verkauft an Bayrische Versorgungskammer


    Interessiert waren und sind neben anderen immer noch ECE an Nrn. 6,8 und 9, warum da und auf Nr.7 immer noch nichts steht, darfst Du Herrn Hahn und Komplizen fragen.

    Der Sparkassenverband wird nach Lesart der StN die Standorte Neuhausen und Rastatt aufgeben. Verbandssprecher Schorn: Neubau auf S21-A1 möglich (weitere mögliche Standorte nicht genannt).


    Quelle: StN 12.04.10

    Heute berichten beide große Stuttgarter Blätter über die Entscheidung des Sparkassenverbandes zum Neubau auf dem Loop-Areal. Die Investitionssumme soll bei mehr als 50 Millionen Euro liegen. Allerdings muss noch die Verbandsversammlung den Plänen zustimmen.
    Die Artikel sind leider nicht im kostenfreien Online-Angebot von STZ und STN abrufbar.

    Danke, Chris. In den Artikeln steht ebenfalls, dass ein neues Gutachterverfahren mit 8 Bueros durchgeführt wird, auch KSV, die Schoepfer des Golden Loop, sind dabei. Das bedeutet, dass der m.E. gute Entwurf definitiv Vergangenheit ist. Sehr schade! Was wir jetzt sicher nicht brauchen, ist Sparkassenarchitektur.


    Hier gibt es noch die StZ-Online-Version.

    Welch Entwicklung, welch Investorenbandbreite!
    Sparkassenverband BaWü auch auf der Immobilienmesse in Cannes kennengelernt?

    Wenn ich mich recht erinnere, gab es wohl einige Interessenten, die das Projekt der LBBW Immo abkaufen wollten (ob in Cannes kennen gelernt sei dahin gestellt, ist im Übrigen auch uninteressant), die Familie blieb dann aber doch unter sich, warum auch nicht.

    Heute im Immobilienbrief Stuttgart


    Sparkassenakademie kommt


    Jetzt ist es offiziell: Der Sparkassenverband Ba-Wü will auf dem Areal A1 von Stuttgart 21 seine Sparkassenakademie ansiedeln und dafür die Standorte in Neuhausen und Rastatt aufgeben.


    Jetzt soll ein neuer Architektenwettbewerb ausgeschrieben werden.

    ^^ Dumm gelaufen...Was immer die bauen, hoffen wir das es mindestens "so gut" wird wie der zuletzt mehrmals angepasste Entwurf.

    In einem nicht kostenfrei verlinkbaren Artikel der Stuttgarter Zeitung vom 1. Juli 2010 stand folgendes:


    • Verbandsversammlung hat Neubau-Pläne abgesegnet
    • Standorte Neuhausen/Filder und Rastatt werden aufgegeben
    • Bezug neuer Standort Herbst 2013
    • 15 000 qm Nutzfläche
    • 200 TG-Plätze
    • Neben Konferenz- und Seminarräume entstehen auch 160 Apartments für Teilnehmer längerer Seminare
    • Kindertagesstätte mit 30 Plätzen für Kinder von Mitarbeitern und Seminarteilnehmern


    Quelle: STZ vom 1. Juli 2010

    • Neues Gutachterverfahren bereits am 18.06. (?) 2010 begonnen,
    • Abschluss am 22.10.2010 mit der Vergabeempfehlung durch Jury
    • Baubeginn: Herbst 2011
    • Fertigstellung: Herbst 2013


    Quelle: DNHE


    Gemeint ist wohl Gutachterverfahren begonnen 18.07.2010, nachdem der Neubaubeschluss der Verbandsversammlung des Sparkassenverbands erst am 29.06.2010 war.

    Bis Herbst 2011 könnte man es ja anderweitig nutzen. Wenn ich Bauarbeiter wäre hätte ich mir da schon längst 1-2 Tore gezimmert, bissle gemäht - und dann kicken. Ein nahezu perfektes Feld. :D




    Bild: Silesia

    Das in #77 erwähnte neue Gutachterverfahren ist abgeschlossen. Laut IZ steht das Stuttgarter Büro Wöhr Mieslinger Architekten als Sieger fest. Acht Architekturbüros waren eingeladen. Projektentwickler wird LBBW Immobilien Development. Im Herbst 2011 geht es auf dem Baufeld A1 zwischen Pariser Platz und der neuen Bibliothek los. Die weiteren Daten:


    • zwei Bauabschnitte
    • Investitionsvolumen 100 Mio. Euro
    • Bruttogeschossfläche: 32.000 m²
    • Akademieräume mit Kongresszentrum
    • 160 Zimmer für Seminarteilnehmer
    • Kindertagesstätte
    • Großküche und öffentliche Gastronomieeinrichtungen
    • Fertigstellung Herbst 2013


    Ergänzend eine Pressemitteilung des Sparkassenverbands (Download). Zwei Modellfotos:




    Fotos: Sparkassenverband Baden-Württemberg