Platz 1 inde ich zu massiv bebaut, die 2 Plätze sind allesamt besser
Einige Bilder der denkmalgeschützten Bauten, die "einer neuen Nutzung zugeführt werden" sollen - was immer das heißen mag.
Sie waren einst Bestandteil der Isartalbahn, es handelt sich also vor allem um Lokschuppen etc. (http://www.isartalbahn.de/)
Blick nach Norden - hier sollen die Neubauten enstehen
Der Baubeginn steht offenbar kurz bevor - die Entwürfe von drei Architekturbüros werden gebaut: Hilmer & Sattler und Albrecht, Baehr-Rödel sowie Gewers, Kühn und Kühn.
GKK:
HSA:
Quelle der ersten beiden Bilder: Vivico Real Estate GmbH, Hedderichstraße 55-57, D-60594 Frankfurt, Link: http://www.vivico.de/deutsch/I…ektbeschreibung/index.php
Baehr/Rödel:
Quelle des letzten Bilds: Architekturbüro Baehr-Rödel, Auersberg 5B, D-82319 Starnberg, Link: http://www.baehr-roedel.de/pro…geschaeft/projekt-307.htm
Hier noch mein Kommentar: Die GKK-Bauten sehen ja recht gut aus, der Rest ist wohl eher Ware von der Stange à la Birketweg, Hirschgarten, Theresienhöhe.
Entstehen sollen u. a. 130 München-Modell-Wohnungen, 25 Sozialwohnungen und 82 freifinanzierte Wohnungen mit Preisen zwischen 3.500 bis 7.000 Euro/qm. Etwa die Hälfte des Areals wird als Grünfläche gestaltet, im Zentrum des neuen Stadtquartiers soll ein 5.500 qm großer Park entstehen, weitere Grünflächen sollen als Biotope ausgestaltet werden. Die denkmalgeschützten Lokschuppen auf dem ehemaligen Bahngelände sollen erhalten bleiben.
Quelle TZ: http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_46319.html
Vielen Dank für das posten. Ich würde dem HSA-Entwurf auch was abgewinnen können. GKK schaut aber auch nicht schlecht aus.
Zumindest schreibts die TZ. Kann natürlich sein, dass die wieder mal falsch recherchiert haben... 
Gar nicht schlecht, daß drei Architektenbüros zum Zuge kommen.
Am besten gefällt mir der G+KK Entwurf. Endlich kommt wenigstens ein kurzes Stück Kanal , das ich mir für die NMA gewünscht hätte.
Zumindest ein Anfang ist getan.
Unter http://www.isargaerten.de gibt es mehr fotos.
Update 19.07.09:
Bis Ende 2011 sollen die „Isargärten“ fertig sein. Außerdem sollen der Thalkirchner Platz umgestaltet sowie die ehemaligen Lokschuppen saniert werden:
http://www.merkur-online.de/lo…sueden-weiter-584198.html
Hier gib es mittlerweile weitere Informationen zu den Luxuswohnungen: http://www.luxus-wohnimmobilie…rgaerten-thalkirchen.html
Entstehen sollen u. a. 130 München-Modell-Wohnungen, 25 Sozialwohnungen und 82 freifinanzierte Wohnungen mit Preisen zwischen 3.500 bis 7.000 Euro/qm.
Na, dann auch hier wieder die rot-grüne Zündstoffmischung, die in der Praxis so gern gegen die Wand fährt. 
Alles in allem eine super Lage, wie ich finde! Versteh auch nicht, dass diese Gegend im Münchner Mietspiegel nur als "durschschnittlich" eingestuft wurde.
Hallo,
ich war kürzlich dort am WE spazieren und kann nur sagen, die Lärmbelästigung durch die Kanu-Clubs, die sich wie Perlen am Kanal entlang aufreihen, wird hier noch für lange Gesichter bei den Bewohnern sorgen. Vor allem wenn man sich mal die völlig überzogenen Preise anschaut.
Im Rathaus hat man wohl ähnliche Befürchtungen, siehe folgenden SZ-Artikel:
http://inventio-projectpartner…enThalkirchenMuenchen.pdf
Grüsse
Monacofranze
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immo-watch.blogspot.com
Als Vorstandsmitglied eines dieser Kajakvereine kann ich nur sagen, dass wir seit Anfang des Projektes dieses Problem angesprochen haben. Ursprünglich wurde von den Isargärten damir geworben, dass die Neubauten direkt an der Isar liegen, auf dem Plänen waren unsere Bootshäuser nicht eingetragen - den Käufern werden also falsche Tatsachen vorgetäuscht und wir können dann später das ganze ausbaden (Klagen...)
Vorallem da das Kajakfahren abdens und am Wochenende ausgeübt wird ...
Auch auf den aktuellen Werbeildern sind unsere Bootshäuser nicht präsent, stattdessen eine grüne Wiese und ein Angler!
Ich hoffe, ihr habt schon den Schritt weitergedacht und wisst, warum ihr auf den Renderings nicht drauf seid... 
^^
Eine echte Frechheit und leider keine Seltenheit, das ist wie seinen eigenen Nachruf zu lesen, obwohl man noch topfit ist...;)
Hallo,
der neue Blog "Immo-Watch" berichtet seit kurzem regelmässig über Sein und Schein der Münchner Wohnungsbauprojekte.
Ein Artikel über die Isargärten findet sich unter folgendem Link:
http://immo-watch.blogspot.com…irchen-vorspiegelung.html
Grüsse
