Auf Immo-Watch München gibt es heute mal wieder weitere interessante Hintergrundinformationen zum Bauprojekt "Isargärten" in Thalkirchen:
siehe: http://immo-watch.blogspot.com…hen-mitten-im-grunen.html
Grüsse
Monaco
Isargärten / Isartal Werkstätten [in Bau]
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Die Architektur der Gebäude links unten in dem SZ-Artikel gefällt mir richtig gut.
Aber Preise zwischen 5000 und 7500 sind angesichts der Lage zwischen lauten Straßen, Kajakclub und Punks/Gothic-Treff einfach nur lächerlich.
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Capital
Alles anzeigenHallo,
der neue Blog "Immo-Watch" berichtet seit kurzem regelmässig über Sein und Schein der Münchner Wohnungsbauprojekte.
Ein Artikel über die Isargärten findet sich unter folgendem Link:
http://immo-watch.blogspot.com…irchen-vorspiegelung.htmlGrüsse
Der Blog beruft sich aber hauptsächlich auf die Zeitschrift Capital. Und diese stuft z.B. das Rondell Neuwittelsbach als "durchschnittliche Wohnlage" ein. Ist somit nicht ernstzunehmen.
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Ein weiterer Teil der Isargärten ist fertig:
http://www.muenchenarchitektur…en-thalkirchen-mittelteil
Der übliche Wohnbau von der Stange, diesmal nur etwas mit farbigen Schiebeläden aufgebrezelt.
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Mittlerweile ist das Projekt fertiggestellt, die Wohnungen sind bezogen. Fotos vom 24.05.15.
Maria-Einsiedel-Strasse
Der neu angelegte Park südlich des Wohngebiets:
Am Mühlbach/Isarkanal
Das erste und einzige "zu verkaufen" Schild, dass ich in den letzten zehn Jahren in Muc gesehen habe:
Stadtplatz im Norden des Areals:
Der südliche Bereich mit Luxuswohnungen ist eine der ganz wenigen "Gated Communities" in Muc:
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Entstehen sollen u. a. 130 München-Modell-Wohnungen, 25 Sozialwohnungen und 82 freifinanzierte Wohnungen mit Preisen zwischen 3.500 bis 7.000 Euro/qm. Quelle TZ: http://www.tz-online.de/de/akt…enchen/artikel_46319.html
Glück hat, wer damals investiert hat. Die "freifinanzierten" Wohnungen kann man heute gut für das Doppelte verkaufen.
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Isartal Werkstätten
Einige Bilder der denkmalgeschützten Bauten, die "einer neuen Nutzung zugeführt werden" sollen - was immer das heißen mag.
Sie waren einst Bestandteil der Isartalbahn, es handelt sich also vor allem um Lokschuppen etc. (http://www.isartalbahn.de/)Blick nach Norden - hier sollen die Neubauten enstehen
Die ehemaligen Bahnhofsgebäude im Süden des Areals werden derzeit aufwenig saniert und erweitert. Das Projekt nennt sich "Isartal Werkstätten", entwickelt wird zu einem hochwertigen Gewerbestandort:
http://binnberg.com/projekte/isartal-werkstaetten
http://www.immobilienreport.de…/Isartal-Werkstaetten.phpUpdate 24.05.15
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Für mich immer noch einer der stimmigsten Architekturstile. Trotz einfachster Mittel wird eine große Wirkung und Wärme erzeugt. Darüber hinaus sehen die Fassaden im Vergleich zu Putzflächen um Jahrzehnte länger gut aus. Schade eigentlich, dass dieser Stil mit seinem Charme nicht öfter vervielfältigt wird.