City-Tor Süd / Viktoria-Quartier [Planung&Bau]

Vision Bermudadreieck 2030 - europäisches Szeneviertel

Die Standortgemeinschaft Bermudadreieck (ISG) möchte bis 2030 das Viertel zu einem europäischen Szeneviertel weiterentwickeln. Dadurch soll die Besucherzahl auf bis zu fünf Millionen steigen. Um das Ziel zu erreichen soll sich das Ausgehviertel in Bereiche: Kultur, Mainstream und Kiez aufteilen um dadurch auch andere Gruppen wie z.B Familien und ältere Menschen ansprechen zu können.

• Kultur: Die Viktoriastraße mit ihren Veranstaltungsorten wie Riffhalle, Rotunde, Konrad-Adenauer-Platz (KAP) und Musikforum wird zur Kultur-Achse.
  

  
  

  
  

• Mainstream: Entlang der Kortumstraße soll sich „Mainstream“-Angebote entwickeln. (z.B ist ein Broadway für Bochum geplant, das Bratwursthaus indes könnte zu einem Streetfood-Markt ausgebaut werden)
  

  
  

  
  

• Kiez: Brüderstraße soll Fußgängerzone werden, um die Flächen der Außengastronomie zu vergrößern, und im Bereich dahinter zwischen Neustraße und Kreuzstraße soll ein Szenemarkt für Kunst, Handwerk, Fashion und Lifestyle entstehen, der „Bermuda-Off-Market“.

In einem ersten Schritt und möglichst kurzfristig soll das Szeneviertel innerhalb Bochums besser ausgeflaggt werden. Hinweistafeln und Skulpturen sollen auf Plätzen der Innenstadt und an den Eingangspunkten aufs Bermudadreieck aufmerksam machen. Illuminationen markanter Gebäude und entlang der Viktoriastraße sind ebenso im Konzept aufgeführt wie vermietbare Büroflächen (Co-Working-Spaces), ein Grönemeyer-Museum, eine Eisbahn am KAP im Winter und eine Seilbahn als Verbindung zur Ruhr-Uni. Die Stadt wird nun bis September die Vorschläge prüfen und entscheiden ob diese förderfähig sind.

Quelle: WAZ - Vision Bermudadreieck 2030: Große Pläne für die Partymeile

^^ Hier kann man sich die umfangreiche Konzeption des Leitbildprozesses der Immobilien- und Standortgemeinschaft Bermuda3Eck: Vision Bermuda3Eck 2030 „eins für alle“ ansehen/durchlesen.

Bermudadreieck

Ein paar Fotos vom Bermudadreieck, die ich im Februar 2019 gemacht habe

P1010825 by Kostik -Ruhr, auf Flickr

P1010827 by Kostik -Ruhr, auf Flickr

P1010828 by Kostik -Ruhr, auf Flickr

Karibik-Haus Viktoriastraße / Südring

Ein solider Entwurf wie ich finde. Insbesondere wenn man das mit der jetzigen Situation vergleicht. Ich würde mir aber wünschen, dass der hintere Flachbau überbaut werden könnte. Für die Ladenfläche im Erdgeschoss sucht man übrigens noch einen Mieter.

Das Konzept des Co-Working-Anbieters passt zudem perfekt zum Bermuda3Eck. Durch das Projekt wird die Viktoriastraße weiter aufgewertet. Bereits vor zwei Jahren wurde zwei Häuser weiter dieses Gebäude saniert. Ich hoffe es werden weitere folgen.

Quelle: https://www.workinn.de/bochum

be.cause | Neubau Hotel & Bürogebäude

Das geplante Hotel und Bürogebäude im City Tor Süd hat nun mit ''be.cause'' einen Projektnamen erhalten. Zudem wurden weitere bzw. überarbeitete Visualisierungen veröffentlicht auf denen auch das kleinere Gebäude des zweiten Bauabschnitts zu sehen ist.

Bilder: Landmarken AG | Klick auf Bild um zu vergrößern

Grundstücke für Be.cause verkauft

Pressemitteilung: Landmarken AG

Be.cause

In das geplante Hotel und Bürogebäude im City Tor Süd wird wie bereits vermutet das prizeotel einziehen. Die Hotelgruppe unterzeichnete den entsprechenden Vertrag für 20 Jahre und eröffnet im 2. Halbjahr 2022 mit 175 Zimmern. Gemeinsam mit Co-Working Spaces und Büros, formt prizeotel den brandneuen Be.cause Gebäudekomplex.

Quelle: http://www.deal-magazin.com/ne…nde-Bermuda3Eck-in-Bochum

Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung

Die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung sucht einen neuen Standort.Vier Städte hat die HSPV als möglichen neuen Standort auserkoren: neben dem jetzigen Standort Gelsenkirchen noch Bochum, Dortmund und Herne. Bochum ist mit mindestens einem Investor und mehreren Flächen dabei.

Gesucht wird eine Fläche von 19.000 Quadratmetern plus Verkehrsflächen. Dabei sollen Faktoren wie gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie mit Pkw und Zweirad ebenso eine wichtige Rolle spielen wie die Nähe zur Innenstadt. Alle diese Faktoren erfüllt das Areal City-Tor-Süd mit dem die Landmarken AG die achte Hochschule in die Stadt holen wollen. Gerüchten zu Folge habe die Hochschule bereits im Vorfeld der Sondierung ein Auge auf eine Fläche in Bochum geworfen.

Der weitere Plan sieht so aus: Bis zum Sommer 2021 wird die Ausschreibung eines Teilnahmewettbewerbs vorbereitet. 2022 soll mit dem Bau der Hochschule begonnen werden. Voraussichtliche Fertigstellung des gesamten Campus ist 2025.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…chschule-id230208978.html

Musikschule Bochum

Die Musikschule wird bis 2025 in das Gebäude des ehemaligen Behördenhauses ziehen, das direkt neben dem Musikforum liegt. Zuvor wird das Gebäude umfassend saniert. Anfang November soll die Planung dafür beginnen. Die Sanierung soll zwischen 2022 und 2024 erfolgen. Die Kosten liegen bei ca 6,6 Mio Euro.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…forum-an-id230286098.html

Sehr schön, endlich geht es mit dem nächsten Großprojekt in der Innenstadt los.

Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung

Bis Mitte März müssen die Teilnehmer ihre Bewerbungen eingereicht haben. Im Bochum soll es mehrere Bewerber für das Projekt geben. Die Landmarken AG geht mit der Fläche im City-Tor-Süd in den Wettbewerb. Ein wichtiges Kriterium erfüllt der Immobilienentwickler mit dem Standort bereits. „Die unmittelbare Nähe zu einem Bahnhof mit Anbindungsqualität Regionalbahn stündlich getaktet. Damit wird dies bei der Bewertung mit der Höchstpunktzahl von 25 versehen.

Weitere 30 Punkte gibt es für die unmittelbare Nähe einer ÖPNV-Anbindung. Auch dies ist gegeben. Nur wenige Meter von dem Grundstück befindet sich eine U-Bahn Station. Die verkehrsgünstige, möglichst zentrale Lage ist ebenso ein wichtiges Kriterium wie der Campus-Charakter des neuen Hochschulstandorts. Das Grundstück muss Platz für mehrere Gebäude und etwa 1100 Pkw-Stellplätze haben. 340 Beschäftige werden dort arbeiten, dazu kommen etwa 4500 Studenten und Lehrkräfte. Die HSPV möchte gerne für 15-25 Jahre Mieten und benötigt knapp 31.000 Quadratmeter Fläche für Schulungs- und Funktionsräume, Verwaltung und Technik. Wer mindestens 50 Millionen Euro für den Bau ausgibt, wird bei der Bewertung der Bewerbung mit der vollen Punktzahl bedacht.

Quelle: https://www.waz.de/staedte/boc…aedte-an-id231544315.html

Neubau Wohn/Pflegeheim Humboldstraße

An der Humboldstraße gegenüber dem Musikforum soll eine bereits seit Jahren leerstehende Pflegeimmobilie abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Die Malteser plant dort den Neubau eines Pflegeheims. Die entsprechenden Pläne kommen vom Bochumer Architekturbüro zwo+ Architekten.

Quelle: http://www.zwoplus-architekten.de/projekte/humboldstrasse/

BO-CITY TOR SÜD - be.cause | Neubau Hotel & Bürogebäude

Seit dem letzten Fotoupdate von hanbrohat im Januar ist auf der Baustelle nichts sichtbares mehr passiert. Nun sind auch die Gründe bekannt. Im Herbst 2020 seien mit Hilfe einer Spezialfirma die dort lebenden Mauereidechsen auf eine städtische Fläche an der Halde Lothringen umgesiedelt worden. Auch Bodensondierungen habe es bereits gegeben. Am 15. März wurde dann in drei Meter Tiefe eine 250-kg-Bombe ausgegraben und ohne Probleme entfernt, da sie keinen Zünder besaß. Aktuell liegt noch keine Baugenehmigung vor. Landmarken führen zur Zeit Gespräche mit interessierten Mietern für die Büroflächen und Co-Working-Spaces im ersten Bauteil. Liegt die Baugenehmigung vor und die Vermietungsgespräche sind erfolgreich, möchte man zeitnahe mit dem Bau beginnen. Nach aktuellen Plänen könnte das Bauvorhaben 2023 abgeschlossen sein.

Quelle: WAZ - Hotel am Citytor Süd wird erst 2023 eröffnet.