Städtebaulich ist das Projekt ja gar nicht so verkehrt. Das südliche Westend war ja schon immer weniger von lückenlosem Blockrand denn von dicht nebeneinander stehenden Hausgruppen und Solitären geprägt.
Das Problem hier ist einfach die unterirdische Architektur die im Westend nie und nimmer genehmigt hätte werden dürfen, und die für diese Verhältnisse zu große Gebäudehöhe (6-7 Vollgeschosse vs ansonsten maximal 4-5). Von solch vermeintlichem Luxus wie Sandstein, Farben, Dächern, wie es in den Gründerzeitvierteln eigentlich selbstverständlich sein sollte, mal ganz zu schweigen. Man merkt halt nicht nur an den Balkonen dass hier krampfhafte Flächenmaximierung betrieben wurde.
Projekt F40 und Sono West (Neuentwicklung ZAV-Areal)
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Sono West
Morgens ist jetzt ein Abbruchbagger der Firma Kolb im Einsatz, der die Tiefgeschossreste zerdeppert. Es scheint also weiter zu gehen.
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Eins noch von der anderen Seite. "Was lange währt...":
Viel war gegen 17:00 Uhr nicht mehr übrig von der ehemaligen TG. -
JLL wird Alleinmieter
Der im vorletzten Beitrag erwähnte Alleinmieter des "Sono West" für mindestens zehn Jahre wird JLL. Der Dienstleister im Immobilienbereich wird an der Bockenheimer Landstraße 55 seine neue Deutschlandzentrale mit rund 400 Arbeitsplätzen einrichten. Im zweiten Quartal 2017 ist der Beginn des Hochbaus geplant. Bis Ende 2018 soll das Gesamtprojekt fertig gestellt werden. Mehr in dieser Pressemitteilung. Bisher hat JLL seinen Sitz in den "Baseler Arkaden", Wilhelm-Leuschner-Straße 78.
Auf der folgenden Visualisierung ist bereits das Logo von JLL zu erkennen. Änderungen im Vergleich zur bekannten Planung von JSK Architekten scheint es nicht zu geben.
Bild: OFB Projektentwicklung / Patrizia Immobilien / JSK Architekten -
Sono West
Aktueller Blick in die Grube des künftigen JLL-Sitzes heute:
-Sorry für die Handyqualität- -
Gegenwärtig wird eine Baugrube erstellt. Die zunächst sorgfältig erhaltene und später abgerissene Tiefgarage ist verschwunden, der entstandene Hohlraum wurde mit Erde verfüllt, vermutlich, damit die Pfahlbohrmaschine besser arbeiten kann.
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^...und die Pfahlbohrmaschinen haben gut gearbeitet! Einen Monat nach dem letzten Update sehen wir eine komplett ausgehobene Baugrube mit einer sauberen Pfahlbohrwand rundum:
Letzte Anker wurden heute gesetzt:
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So sah es heute in der Baugrube aus
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...und so gestern: Die Sauberkeitsschicht ist fertig und ein Containerdorf aufgebaut!
Handy... -
Nach weiteren gut 2 Monaten ist ein gewaltiger Baufortschritt erkennbar (Bilder von vorgestern)!
Handy... -
Wie OFB und Patrizia heute gemeldet haben, hat Generali Real Estate das Projekt gekauft. OFB verantwortet weiter die Bauausführung.
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Sono West? Wächst!
Handy... -
Der Rohbau ist inzwischen deutlich vorangekommen:
Bild: Schmittchen -
Sono West
Noch eine andere Ansicht. Es wird gerade an der vermutlich letzten Decke gearbeitet:
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Nach langer Zeit mal wieder ein Update. Viele Fensterelemente sind inzwischen eingesetzt:
Handy... -
Nach 2 ½ Wochen sind die Fensterelemente im oberen Teil eingesetzt
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Sono West (JLL)
Die Gerüste fallen wieder bzw. sind bereits gefallen.
Die Sandsteinfassade sowie das Logo sind angebracht:
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Sono West
Fast fertig, die Baucontainer sind abtransportiert, an der Front fehlt noch die Verblendung an der Auskragung und ein paar letzte Gerüste stehen noch in der Gegend rum
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Ist handwerklich sicherlich nicht schlecht umgesetzt, meinem Empfinden nach allerdings leider keine Verbesserung – eher eine Verschlechterung zum Vorgängerbau.
Eine recht austauschbare 08/15-Kiste, hat hier ein sehr eigenständiges Landmark Building (hier in einem Beitrag von thomasfra aus 2013 / und hier auf Street View) ersetzt – mal wieder.
