Diakonissenareal - Neu- und Umbauten

Edenholz

Das Bauvorhaben anstelle des abgebrochenen Diakonissenkrankenhauses hat den Namen "Edenholz" erhalten. Die Vermarktung hat begonnen, weswegen der Makler einige Projektdaten nennt:

• vier Gebäudeteile mit
• 65 Wohneinheiten
• Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern
• Wohnflächen zwischen 50 und 340 Quadratmetern
• Gesamtfläche 8.075 Quadratmeter
• 21 Wohnungen mit Mietpreisbindung
• sieben Hauseingänge und sieben Aufzüge
• zwei Tiefgaragen mit insgesamt 72 Stellplätzen

Viele Ansichten, darunter zahlreiche bisher nicht bekannte Perspektiven, hat der Entwickler hier online. Insgesamt bin ich doch angenehm überrascht, denn die Gestaltung auch der rückwärtigen Bauteile ist m. E. nicht nur gefällig, sie wird sich voraussichtlich auch gut in die Umgebung einfügen. Einige Visualisierungen direkt:

Bilder: Holzhausen Projektgesellschaft mbH / City 1 Group GmbH

Hier geht es zügig voran.

Der Raum hinter der zuvor einsam stehenden Gründerzeit-Fassade füllt sich wieder:

Wenn schon Baustelle, dann richtig - die Diakonissenkirche wird gleichzeitig saniert (FNP). Nördlicher Teil der Edenholz-Baustelle und Kirchturm:

In der Bildmitte der Bauteil, der auf der Visualisierung in #36 rechts abgebildet ist:

Bilder: Schmittchen

Das Projekt "Edenholz" steht kurz vor der Fertigstellung. Soweit bereits erkennbar, ist das im Osten gelegene Gebäude Holzhausenstraße 72-74 (Plan) besonders gelungen. Hier wurden die Gerüste bereits abgebaut. Die Straßenseite ist komplett mit Dietfurter Kalkstein bekleidet.

Ein Naturstein aus dem Altmühltal, abgebaut in nur 200 Kilometer Luftlinie Entfernung. Die anderen Seiten sind überwiegend verputzt. So wurde es auch bei zahlreichen Bauten der Gründerzeit gemacht.

Details zum Großklicken:

Vom Haupttrakt des früheren Krankenhauses blieb bekanntlich nur die straßenseitige Fassade erhalten. Mit Gerüst und belaubten Bäumen ist zur Zeit wenig zu sehen, also im Winter noch einmal nachschauen.

Der westlichste Bauteil, Holzhausenstraße 84:

Die Holzhausenstraße 86, in zweiter Reihe das einzige freistehende Gebäude:

Nochmals Hofseiten, rechts Holzhausenstraße 76:

Beides wurde oben schon erwähnt: Links die mittlerweile sanierte Diakonissenkirche. Die Turmuhr ist noch nicht zurückgekehrt (oder blieb auf der Strecke). Rechts die Rückseite der Holzhausenstraße 68, früher ein Altenheim. Hier entstehen voraussichtlich Wohnungen sowie, nach einer aushängenden Baustellenvorankündigung, ein Anbau mit drei neuen Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit fünf Stellplätzen. Wie beim "Edenholz" ist die Planung von VRL Volleth Ruß Lang Architekten.

Alle Bilder: Schmittchen

Die Straßenfront des früheren Krankenhauses lässt sich nur dann halbwegs vernünftig fotografieren, wenn die Bäume gerade kein Laub haben. Wie in #44 angekündigt, war ich also noch einmal an der Holzhausenstraße:

Gut geworden, meine ich. Den Vorzustand kann man sich in Beitrag #35 ansehen.

Wenn auch die Fassade zwischenzeitlich nicht unbedingt den Eindruck machte, ihr Erhalt sei auf diese Weise sinnvoll.

Bilder: Schmittchen