Lehrter Stadtquartier & Hauptbahnhof Umfeld

    Also ich finde es nicht schlecht, zumindest die Kubatur hat was. Wirkung der Fassaden von Straßenebene wäre noch interessant später zu sehen, aber erstmal finde ich es ein interessantes Gebäude an dieser Stelle. Vor allem ganz anderer Stil, als auf der anderen Bahnhofsseite.

    Mir gefällt es auch. Erinnert mich spontan an eine Mischung aus Alexanderhaus und den Neubauten gegenüber dem Dom (Radisson Blue usw.).


    Die Wirkung wird leider in der Realität ganz anders sein, da die Sonne nicht aus Norden scheint...

    Auf obiger "Edge Grand Central"-Visu unter #1279 ist rechts unten auch ein Bestandsgebäude, das "Landeslabor" angeschnitten; dieses wird bis April 2019 bekanntlich leergezogen:

    Zitat von Hallole

    [..]
    Ob, wie schon spekuliert, ein Abriss des grünen Altbaus erfolgt, ist offen; verschiedene Nutzungsvarianten (in Verbindung mit den ebenfalls landeseigenen Grundstücken Invalidenstr. 57, 58 / Alt Moabit 5) würden derzeit geprüft, so die Auskunft auf parlamentarische Anfragen: https://kleineanfragen.de/berl…-im-suedoestlichen-moabit


    Insofern besteht noch Hoffnung..
    Jedenfalls kann beim "Grand Central" IMHO nicht die Rede sein von (ich zitiere:)):

    Zitat von DickesB

    [..] Schießschartenachitektur am Hauptbahnhof ..
    Die Präsidentin der Berliner Architektenkammer versucht im sich anschließenden Studiointerview, den Ursachen für die unterirdische Architektur auf den Grund zu gehen.


    https://www.rbb-online.de/aben…sschartenarchitektur.html


    In dem Zusammenhang, aus 2017:

    Zitat von Theseus532

    Dieses Hauptbahnhofumfeldbashing kann ich nicht mehr Ernst nehmen. Jeder der sich profilieren will, drischt darauf ein.
    Das Ganze ist auf dem Reissbrett vor 15 Jahren entstanden und dafür ist es gar nicht mal so schlecht, ausserdem ist es noch lange nicht fertig. [...]


    So ist es!

    Wie zynisch, diesen verzettelten Trumm auf der Simulation von Norden aus in herrlich warmes Abendlicht zu hüllen. Und die Tramhaltestelle wird wegretouchiert und durch wohltuendes Grün ersetzt. Wenn eine Visualisierung solche Lügen braucht, dann spricht das Bände.


    Dafür wirkt das Staffelgeschoss in seinen gesofteten Formen auf dem kantigen Hauptvolumen schmerzhaft unpassend.

    Ich habe mal den zugehörigen Bebauungsplan II-201a herausgesucht: http://mitte.gis-broker.de/bplaene/0102201a_1.gif
    --> durch Draufklicken vergrößerbar


    Das "Edge Grand Central" (dort auf Baufeld MK 1; übrigens durch eine städtebauliche Fuge [W7] vom künftigen "Barcelo"-Hotel auf Baufeld MK 2 getrennt) liegt an der in nordöstlicher Richtung verlaufenden Invalidenstraße.


    In Zusammenhang mit dem ebenfalls an der Invalidenstraße, auf Baufeld MK 8 geplanten 100-Meter-Hochhaus entstand bereits eine nette Simulation, von wegen Sonnenstand:

    Zitat von Hausschwamm

    Damit die Frage geklärt ist, habe ich das mal simuliert und ein Video des Schattenwurfs des geplanten Towers an verschiedenen Tagen des Jahres erstellt.
    Die Berechnung der Sonne ist sehr nahe an der Realität. Das kann ich beurteilen, weil ich der Entwickler des verwendeten Sonnenstand-Tools für Unity bin. ;)


    Hausschwamm, bitte übernehmen :)

    Zitat von Georges Henri

    Wenn eine Visualisierung solche Lügen braucht, dann spricht das Bände.


    So ein Lichteinfall wird selten sein, frühmorgens im Hochsommer mag es ihn aber schon geben. Und die Tram-Haltestelle ist eine Kreuzung weiter. Schienen, Straße, Fußweg, Rasen und Bäumchen sind korrekt dargestellt (wenn auch etwas bunter als real).


    Von Lügen würde ich hier nicht sprechen. Es ist das übliche Bling-Bling, mit dem Visus beeindrucken sollen – ein bisschen larger than life-Angeberei. Mit etwas Erfahrung lässt sich das leicht dechiffrieren.

    Randbemerkung:

    Zitat von Architektenkind

    [..] Und die Tram-Haltestelle ist eine Kreuzung weiter. [..]


    Die Tram-Haltestelle ist durchaus direkt vor dem Neubau an der Ecke, nämlich Clara-Jaschke-Straße: https://fahrinfo.bvg.de/Fahrin…/dn?start=1&input=~308859


    (Ob diese Haltestelle dauerhaft dort sein wird, ist aber fraglich:
    Bekanntlich soll die Tram bis zum U-Bahnhof Turmstraße bis vsl. Ende 2020 verlängert werden, im Zuge dessen dürfte/könnte die [Wende-]"Schleife" durch die Clara-Jaschke-Straße entfallen.)

    ^ Die Haltestelle Clara-Jaschke-Straße ist aber nicht wegretuschiert, sondern sichtbar: Auf der Visu sind drei Haltestellen-Häuschen zu erkennen. Deshalb gehe ich davon aus, George Henri meint eine der Haltestellen in der Invalidenstraßen – die befinden sich aber westlich (Lesser-Ury-Weg) bzw. östlich des gezeigten Abschnitts (Hauptbahnhof). Kann er ja aufklären...

    ^ in Verbindung mit:

    Zitat von Georges Henri

    [..] Und die Tramhaltestelle wird wegretouchiert und durch wohltuendes Grün ersetzt. Wenn eine Visualisierung solche Lügen braucht, dann spricht das Bände.
    [..]


    Dort, wo die Tram in der Visu zu sehen ist, ist keine - und war nie eine - Haltestelle, sondern mit Rasen bepflanzter Mittelstreifen samt Tram-Gleisen.
    Kann man in der Tat vor Ort selber aufklären - oder z.B. durch ein Luftbild vom Sommer 2018:
    https://www.luftbildsuche.de/i…n-deutschland-383151.html
    https://www.luftbildsuche.de/i…n-deutschland-383149.html


    Die Haltestelle "Hauptbahnhof" ist weiter östlich:
    https://www.luftbildsuche.de/i…n-deutschland-371915.html


    Randbemerkungen-Ende

    Zitat von Hallole

    Randbemerkung:
    (Ob diese Haltestelle dauerhaft dort sein wird, ist aber fraglich:
    Bekanntlich soll die Tram bis zum U-Bahnhof Turmstraße bis vsl. Ende 2020 verlängert werden, im Zuge dessen dürfte/könnte die [Wende-]"Schleife" durch die Clara-Jaschke-Straße entfallen.)


    Nein das ist eigentlich nicht fraglich, denn die Haltestelle und die Schleife werden dort bleiben wo sie sind.
    Im Konzept der Verlängerung soll lediglich die M10 als Linie bis zur Turmstraße verlängert werden und das auch nur im 10 Minuten Takt. Die 5 Minutentakt Ergänzungszüge werden zusammen mit den Linien M5 und M8 weiter in der jetzigen Schleife kehren.

    Zitat von Georges Henri

    Wie zynisch, diesen verzettelten Trumm auf der Simulation von Norden aus in herrlich warmes Abendlicht zu hüllen. Und die Tramhaltestelle wird wegretouchiert und durch wohltuendes Grün ersetzt. Wenn eine Visualisierung solche Lügen braucht, dann spricht das Bände.


    Bitte?! Die Tramhaltestelle wurde nicht wegretuschiert. Kennst du dich dort etwa nicht so gut aus?

    Die Dachlandschaft des Grand Central finde ich durchaus interessant. Dummerweise sieht man die Dachlandschaft nicht, wenn man sich auf Strassenniveau befindet. Die in Notrations Beitrag (#1279) zu sehende Visu zeigt einen Blick aus der (Halb-)Höhe, den ein normaler Fußgänger nicht zu sehen bekommt.

    Beim Cube fehlen 20 Meter...

    Ich bleib dabei... der Cube hätte höher oder spezieller werden müssen.
    Hoffen wir mal das die Fassade am Ende gelingt und das unten gute Gastro einzieht:)


    Instagram: berlinbauboom

    "EDGE Grand Central Berlin"-Bürohaus

    Fotos zuletzt: https://www.deutsches-architek…p?p=612948&postcount=1257


    Es wächst aus der Baugrube heraus in die Höhe,
    Blick vom Hauptbahnhof über den Tiergartentunnelschlund:



    (Foto: Hallole)


    Zitat von Hallole

    Rund 800 Mitarbeiter der Scout24-Gruppe sollen im 2. .. Quartal 2020 in den Neubau umziehen: ..
    https://edge.tech/article/pres…ntral-berlins-main-tenant
    Von den insgesamt über rund 20.000 qm Fläche seien somit 14.000 qm Bürofläche vermietet.


    Neben Büroflächen biete „Edge Grand Central Berlin" einen Gastronomie-Bereich und ein Fitness-Studio.
    Neben der Invalidenstraße 63 scheint es dafür auch die neue Anschrift Emma-Herwegh-Straße (kleine Straße direkt entlang der Stadtbahntrasse) zu geben.


    Oracle (IT-Unternehmen) habe zwischenzeitlich weitere 3.500 qm angemietet: https://edge.tech/article/pres…al-berlin-welcomes-oracle
    Damit sei die Bürofläche voll vermietet, der Rest werde (bei geplanter Fertigstellung 2020) noch als Co-working-Fläche angeboten.

    Gastronomie am Washingtonplatz

    Zitat von Tarsis

    Vor allem wäre eine ansprechende Gastronomie dort wichtig - der Baustellencharakter gespickt mit Fressbuden-Klein-Klein war ja bisweilen eher schon arg kontrastierend wenn man aus dem Bhf herausgekommen ist ! ...


    Nach der "Kantine Deluxe" 2018 (siehe unter Post #1256; Fotos:
    https://www.facebook.com/caimmobilien/posts/2107725409479245
    https://www.facebook.com/kantinedeluxe)
    soll ebenfalls im John F. Kennedy-Haus im Herbst 2019 ein Kaffeehaus eröffnen:
    https://www.konii.de/news/berl…kennedy-haus-201902252653


    Insofern sehe ich meine Prognose im Post #1239 schon bestätigt:

    Zitat von Hallole

    ^ Im EG des Steigenberger und den Nachbargebäuden *gibt* es Gewerbeflächen - nur sind diese derzeit großteils ungenutzt, nachzulesen im Detail in Post #1199:
    [...]
    Wer die verlinkten Artikel aufmerksam liest, wird feststellen, dass CA Immo als Eigentümer und Vermieter immer wieder zu hören bekommt, es solle den "Cube" errichten, dann sehe man als Gastronom weiter.. (CA Immo entwickelte den "Cube" und hat ihn bereits bei Baustart verkauft.)


    Es gilt also, sich einfach in Geduld zu üben:
    Ende 2019 wird der Cube eröffnet; ich bin mir sicher, dass wir 2020 einen neuen Artikel zu lesen bekommen, der von einer gestiegenen Nachfrage nach Cafes etc. nicht zuletzt dank Fertigstellung vieler weiterer Neubauten in der "Europacity" berichtet. ...


    Unterdessen ist die unter dem westlichen Teil des Washingtonplatzes gebaute Tiefgarage des "Cube" und "darauf" auch schon ein Aufenthaltsbereich mit Bäumen und Bänken fertiggestellt - jetzt fehlt nur noch dessen Freigabe, sodass vielleicht auch dort im Freien eine Bewirtung für die Gäste obiger Gastronomie möglich wäre...!

    Landeslabor Berlin-Brandenburg (LLBB) / Invalidenstr. 60

    Zuletzt: https://www.deutsches-architek…d.php?p=613050#post613050


    Wie geplant, könne ab Anfang März 2019 in einen Neubau in Adlershof umgezogen werden: https://www.berlin.de/wirtscha…bor-zieht-in-adlersh.html
    https://www.morgenpost.de/bezi…selfertig-uebergeben.html
    Demnach "stört" es Mitarbeiter nicht, künftig nach Adlershof fahren zu müssen - im Gegenteil: die Situation in dem Gebäude an der Invalidenstraße sei sehr grenzwertig, beispielsweise seien Toiletten defekt und Rohre gingen kaputt.
    Was aus dem alten Gebäude in Moabit wird, sei im Moment noch unklar.

    Zitat von Hallole

    ..
    Ob, wie schon spekuliert, ein Abriss des grünen Altbaus erfolgt, ist offen; verschiedene Nutzungsvarianten (in Verbindung mit den ebenfalls landeseigenen Grundstücken Invalidenstr. 57, 58 / Alt Moabit 5) würden derzeit geprüft, so die Auskunft auf parlamentarische Anfragen: https://kleineanfragen.de/berl…-im-suedoestlichen-moabit


    Da das (westliche) Nachbargrundstück Invalidenstraße 59 demnach in privater Hand ist (Supermarkt), es sich also um kein zusammenhängendes Areal handelt, fragt sich, was gegen einen Abriss oder sogar Verkauf spricht.