Bürohaus Wilhelmshöhe (fertig)

    Bürohaus Wilhelmshöhe (fertig)

    Das Projekt scheint sich unerwartet zu konkretisieren: Nunmehr ist ein 3- bis 4-Sterne-Hotel geplant.
    Da die Entwürfe damals noch einen Bürobau zum Gegenstand hatten, sind sie vermutlich nicht mehr aktuell, insbesondere hinsichtlich der Fassadengestaltung (Wagahai, 23.02.07). EDIT: Neuerdings soll wie ursprünglich geplant doch ein Bürohaus entstehen, mit Ladenflächen im EG


    Wer kann was zu diesem schönen Projekt sagen?
    Modell & Rendering, entdeckt im Rathaus (Ausstellung des Stadtplanungsamtes)




    Bilder:Wagahai, die Entwürfe vermutlich von Aldinger & Aldinger

    Was ist schon originell these days. Weiße Fassade auf Rendering gefällt mir jedenfalls um Längen besser als das Frankfurter Pendant :) Haken: Muss noch und auch so gebaut werden.

    Zitat von Wagahai

    Wer kann was zu diesem schönen Projekt sagen?

    Hallo, ist schon etwa 2 Jahre geplant. M.W. ein lokaler Architekt. Die bestehende Gaststätte hat schon einige Zeit zu, aber abgerissen ist sie noch nicht. Wahrscheinlich fehlen Investor/Mieter.


    Dafür will die B27 etwas stadtauswärts Minol das auch von Bülow ('Arcada') umworbene Areal aufkaufen.


    Und quasi gegenüber der o.g. Gaststätte wurde das sagen wir architektonisch interessante Jugendhaus inzwischen fast fertiggestellt.


    Etwas unterhalb erweitert die Sportschule Kiedaisch schon wieder.


    Also einige Projekte an der oberen Weinsteige.

    Jedenfalls sehr erfreulich, dass sich Degerloch an oder in Umgebung der spektakulär in Höhenlage verlaufenden B27 qualitativ durchaus hochwertig entwickelt.

    Nun ja, die IKB-Bank ist nicht so der Bringer und ob Minol schöner baut als es Bülow getan hätte ist auch mehr als fraglich. Dennoch, eine sukzessive Aufwertung ist unverkennbar. Wenn jetzt noch das Berolina-Haus aufgehübscht würde...

    Hotel Jahnstr./Neue Weinsteige

    Update, StZ 23.02.07:
    Statt Büros soll ein Hotel mit 90 Zimmern (3 bis 4 Sterne) entstehen.
    - Eigentümer Dinkelacker AG: Verhandlungen mit Hotelbetreiber
    - Architekten: Aldinger & Aldinger
    - Neubau 7-geschossig, dann Abstufung auf 4 Geschosse zu Neubau Bezirksärztekammer hin
    - Im verglasten Dreieck Bar/Cafe/Lounge
    - Zur Neuen Weisnteige hin Panoramafenster zum Talkessel
    - "Stadttor"-Charakter
    - Baubeginn möglicher Weise noch im laufenden Jahr


    Architektensite (noch ohne nähere Information über dieses Projekt) http://www.aldingerarchitekten.de/index.htm

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    Yep, würde mich sehr freuen, wenn das Projekt zu Stande käme. Ich hoffe, dass die Entwürfe nicht all zu sehr verändert werden.

    Sportschule Kiedaisch, 2. BA inzwischen fertig. Für ein privates Sportschulprojekt wurden dort etliche Milliönchen in den Hang gebaut.


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    Projekt Löffelstraße: Grundstücksverhandlungen immer noch nicht komplett abgeschlossen. Nutzung durch Minol jedenfalls immer noch aktuelle Planung.

    Jetzt doch kein Hotel?


    Laut Bautafel "Stuttgart Zieht aus dem Kessel" von JonesLangLaSalle
    entsteht das Büro- und Handelshaus 'Wilhelmshöhe' mit Panoramablick über
    die City mit ca. 3.300 qm Fläche, teilbar ab 250 qm.
    Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2009.

    Danke stutengarten, hatte ich auch irgendwo gelesen.
    Und tatsächlich, auf der Jones Long LaSalle-Website als "Büro- und Handelshaus Wilhelmshöhe" betitelt. Visualisierung im ersten Beitrag wird offenbar weiterhin verwendet.


    • 2.806qm Büros
    • 550qm Einzelhandelsfläche
    • 260qm Archiv (?)
    • Baubeginn: Mitte 2008


    Quelle: Jones Lang LaSalle Stuttgart GmbH http://www.camilli-veiel.de/de…ero/buero_und_handelshaus


    Visualisierungen in Groß:
    http://www.camilli-veiel.de/va…buero_und_handelshaus.jpg
    http://www.camilli-veiel.de/va…buero_und_handelshaus.jpg



    EDIT:
    Wohl aktuelle Visualisierung, offenbar doch nur 6 Geschosse:

    Quelle: Jones Lang Lasalle http://www.camilli-veiel.de/de…handelshaus_wilhelmshoehe


    Expose aktualisiert http://www.camilli-veiel.de/de…JLL-Wilhelmsh%C3%B6he.pdf

    Das 55 Meter lange Gebäude, so ein Sprecher von Jones Lang LaSalle,
    werde ein "Hingucker" und habe die Chance, ein Landmark zu werden.
    Man denke an den Times Square 1 in New York, auch wenn das mit Leuchtreklame gepflasterte, dreieckige und spitz zulaufende Hochhaus
    an Amerikas berühmtesten Platz größer sei.


    In das Gebäude, das das wie ein Keil in Richtung Albplatz zeigen soll, wollen mehrere Wirtschaftsverbände einziehen, die dadurch einen Synergieeffekt erzeugen könnten. Eine ähnliche Zentrale für Lobbyisten gebe es seit 2000
    in Berlin.
    Baubeginn voraussichtlich Ende des Jahres.


    Naja.


    Quelle: StN vom 22.08.2008

    ^
    Soll wohl heißen, dass auch dieser "Hingucker" mit Reklame volltapeziert wird.
    Im Grunde könnte man sich das Gäude sparen und einfach eine 6 Stockwerke hohe, dreiseitige Plakatwand aufstellen...

    Danke, stutengarten, habe Artikel auch im Netz gefunden, ergänzend:

    • 3400qm, 2-geschossige Tiefgarage
    • "Verbändehaus"
    • Einzelhandelsverband Baden-Württemberg (EHV) bereits Interesse an OG mit 18 Mitarbeitern
    • Baurecht unproblematisch, Baugenehmigung wohl bereits in den nächsten 2 Wochen
    • Streitpunkt Einfahrt in die Tiefgarage


    Quelle: StN-Online http://www.stuttgarter-nachric…ein-dreieck-new-york.html


    Der Vergleich mit dem Times Square passt wohl nicht so recht ;)
    Dennoch: Ein anspruchsvoller Bau ist zu erwarten.

    Ist mir ein Rätsel wie man einen 6 stöckigen Bürobau in Degerloch mit dem Time Square vergleichen kann. Als obs keine anderen Spitz zulaufenden Gebäude auf der Welt geben würde. Da schlägt wohl mal wieder der Stuttgarter Größenwahn um sich! Naja, bleibt zu hoffen die Architektur erreicht ein höheres Niveau als dieser Artikel...

    Da schlägt wohl mal wieder der Stuttgarter Größenwahn um sich!
    Ein bisschen Größenwahn würde Stuttgart nicht schaden, aber hier handelt es sich wohl eher um übertriebenes Maklerdeutsch ;)

    Danke, stutengarten. Dass da ein kleiner Bagger rumstand, war mir letzte Woche auch schon aufgefallen, eine Bautafel war allerdings noch nicht aufgestellt, meine ich.


    • Baubeginn erst ab Vorvermietung zu 50%
    • Endverhandlungen für Showroom-Fläche (540qm) im EG am Laufen
    • Im EG auch 110qm für Gastronomie, mehrere Bewerber
    • Schon ab 2.OG Rundblick über Stuttgart
    • Büros in den 5 OGen
    • Gesamt BGF: 3.450qm
    • Architekt: Anton Ummenhofer (u.a. Phoenix-Bau)


    Quelle: Immobilienbrief Stuttgart Ausgabe 23 vom 02.12.2008


    Einzelhandelsverband zögert aufgrund neuerlicher Finanzschwierigkeiten mit der Mietvertragsunterzeichnung, andere Kandidaten gesucht.
    Quelle: StN-Online