Innenhafen & Zentrum [Bauprojekte & Stadtteilplanung]

Eigentlich gibt es für das Baufeld am Haus am Hafen schon Pläne. Richtig konkret ist es jedoch noch nicht. Jedoch gehört auch dieser Bereich zu dem Architektenwettbewerb den Stüdemann Anfang des Jahres eingeleitet hatte. Zwar sollte die Detailplanung vor allem das erste Gebäude am Calais-Platz umfassen, es ging jedoch um ein Gesamtkonzept, man kann also mit einer Büroimmobilie rechnen, in welcher Form und in welchem Zeitfenster bleibt abzuwarten.

Leider gibt es ja zu dem Projekt von Stüdemann immer noch nichts neues.

Innenhafen: Sanierung des Hochwasser-Sperrtores

Das unterhalb der Klappbrücke am Marientor gelegene Hochwasser-Sperrtor wird erneuert. Das alte Maschinenhaus wird momentan abgerissen und soll durch eine neue Halle ersetzt werden. Positiver Nebeneffekt ist, dass nach dem Männerwohnheim ein weiterer Schandfleck am westlichen Ende des Innenhafens verschwindet. Im Anschluss an die Arbeiten soll ab 2013 die Klappbrücke saniert werden. Das Hochwasserschutztor soll die Altstadt bei Rheinhochwasser vor Überflutungen schützen.

Quelle: Abbrucharbeiten am Hochwasser-Sperrtor (Westdeutsches Allgemeine Zeitung vom 28. September 2012

Königsgalerie

Es gibt Neues zur Königsgalerie
Zum einen zieht bald ein Ideen-Kreativmarkt für Hobby-Bastler und Künstler ein und zum anderen wird ab Ende Oktober das große Eiscafe über 2 Etagen öffnen. Dies halte ich für sehr wichtig da es immer schon ziemlich mau aussah direkt am Haupteingang einen riesen Leerstand zu haben. Mit 2 anderen Interessenten wird zur Zeit verhandelt.

Außerdem wird das Einkaufszentrum sein 1 Jähriges groß feiern und ab Ende Oktober auch überregional Beworben werden.

http://www.rp-online.de/nieder…lerie-quo-vadis-1.3024803

Am Mittwoch war ich in der Innenstadt und habe aktuelle Bilder von drei Baustellen gemacht.

1.) Wohngebäude Landfermannstraße

2.) Gesundheitszentrum Salvatorweg

3.) ADAC-Geschäftsstelle Kremer-/Grün-/Realschulstraße

Auf dem ersten Bild erkennt man das Baustellenschild, welches von der Kremerstraße einzusehen ist. Das zweite Bild zeigt die Baustelle von der Ecke Grün-/Realschulstraße, das dritte von der Ecke Grün-/Kremerstraße.

Quelle: eigene Fotos

Duisburg-Innenstadt: Kaufhof-Fassade bröckelt

Die rund 50 Jahre alte Fassade der Kaufhof-Filiale an der Düsseldorfer Straße, die aus etwa 10.000 rechteckigen Steinen besteht, ist erneut sanierungsbedürftig. Die letzten Sanierungsarbeiten wurden erst vor zweieinhalb Jahren an der Fassade, die seit 2008 unter Denkmalschutz steht, durchgeführt. Bei einer Kontrolle wurden Risse und Frostschäden in der Fassade wahrgenommen. Aus Sicherheitsgründen musste das Kaufhof-Gebäude eingerüstet und mit einer Plane verhängt werden. Die Standfestigkeit der gesamten Konstruktion soll nach einem Gutachten mittlerweile gefährdet sein. Ob die bestehende Fassade saniert wird oder ob die Fassade gar neugestaltet wird, ist allerdings noch unklar. Für die letztere Variante wäre es von Nöten, dass der Denkmalschutz aufgehoben würde.

Quelle: Kaufhof-Fassade bröckelt (Der Westen vom 15. November 2012)

Duisburg-Innenhafen: Abriss Männerwohnheim abgeschlossen

Die Abrissarbeiten am ehemaligen Männerwohnheim der Diakonie an der Unterstraße sind abgeschlossen. In einem nächsten Schritt soll das 1167 Quadratmeter große Grundstück verkauft werden. Seitens des Immobilienmanagements hieß es, dass es bereits mehrere Interessenten für eine gewerbliche Nutzung geben soll. Genauere Angaben könnten zum gegenwertigen Zeitpunkt nicht gemacht werden.

Quelle: Haus am Hafen wurde abgerissen (Der Westen vom 16. November 2012)

Bilder vom 28. November 2012

Heute war ich in der Innenstadt und habe Bilder vom im Bau befindlichen Wohngebäude an der Landfermannstraße bzw. vom Gesundheitszentrum Salvatorweg gemacht. Das Wohngebäude ist mittlerweile auf fünf Stockwerke angewachsen, ebenso wie das Gesundheitszentrum. Hier hat man schon damit begonnen, die Fenster einzusetzen.

1.) Wohngebäude Landfermannstraße

2. ) Gesundheitszentrum Salvatorweg

Quelle: eigene Fotos

Planungen rund um die Mercatorstraße

In einer Sondersitzung befassen sich am kommenden Donnerstag der Ausschuss für Wirtschaft, Stadtentwicklung und Verkehr sowie der Umweltausschuss und die Bezirksvertretung Rheinhausen unter anderem mit den Planungen für die Fläche an der Mercatorstraße zwischen Düsseldorfer und Kölner Straße. Auf dem Gelände befinden sich zur Zeit ein im Jahr 2006 aufgegebener Sportplatz sowie ein vor kurzem geschlossenes Autohaus. Die nördliche Begrenzung des Grundstücks bildet eine einstige Bahntrasse, die zu einem Grünweg, dem Grünen Ring, als Verbindung zwischen Rheinpark und Duisburger Freiheit umfunktioniert werden soll. In Höhe der Curtiusstraße soll der Fahrrad- und Fußgängerweg über eine Brücke über die A59 führen.

Für die Brachfläche gibt es derzeit zwei Nutzungsinteressenten. Zum einen handelt es sich um einen Autohausbetreiber und zum anderen um das Amt für Feuerwehr und Zivilschutz. Dieses präferiere das Gelände als Standort für eine neue Feuer- und Rettungswache, von der die innerstädtischen Stadtteile versorgt werden sollen. Vom derzeitigen Standort der Hauptfeuerwache in Duissern können die vorgeschriebenen Hilfsfristen nicht eingehalten werden, so dass die Löscheinheit zur Einhaltung der Ziele verlegt werden soll. Die erst 1994 eingeweihte Feuer- und Rettungswache 1 in Duissern soll jedoch künftig in reduziertem Umfang weiter genutzt werden.

Ebenfalls Interesse an dem Gelände habe Investor, der in Duisburg einen Standort für ein neues Autohaus sucht. Geeignet sei das Gelände einerseits aufgrund der Anbindung an die A59 und anderseits aufgrund des Flächenbedarfs von rund 10.000 Quadratmetern. Vorhabenträger des Projektes ist die Firma Arcus Betriebsgesellschaft mbH.

In der Sondersitzung soll eine Änderung des Bebauungsplanes beschlossen werden, außerdem soll beschlossen werden, dass mit der städtebaulichen Gestaltung ein externes Büro beauftrag werden soll.

Quelle: Gemeinsame öffentliche Sondersitzung des Ausschusses für Wirtschaft, Stadtentwicklung und Verkehr, des Umweltausschusses und der Bezirksvertretung Rheinhausen (Bürgerzeitung Duisburg vom 30. November 2012)

Bilder vom 20. Dezember 2012

Es folgt das letzte Foto-Update für das Jahr 2012. An der Landfermannstraße und am Salvatorweg haben die Bauprojekte mittlerweile ihre Endhöhe erreicht. Am Salvatorweg hängt mittlerweile ein Baustellenschild, auf dem man erkennen kann, wie das Gesundheitszentrum nach der Fertigstellung aussehen soll. Außerdem ist zu erfahren, dass nur noch eine Praxis unvermietet ist. Den Abschluss des Fotoberichtes bildet die künftige ADAC-Geschäftsstelle, wo auch ein deutlicher Baufortschritt zu erkennen ist.

Abschließend wünsch ich an dieser Stelle allen Nutzern des DAF einen guten Rutsch und ein erfolgreiches Jahr 2013!

1.) Wohngebäude Landfermannstraße

2.) Gesundheitszentrum Salvatorweg

3.) ADAC-Geschäftsstelle Kremer-/Grün-/Realschulstraße

Quelle: eigene Fotos

Danke für die tollen Bilder und Infos mit denen du uns das ganze Jahr über versorgt hast.
Das Projekt Gesundheitszentrum am Salvatorweg ist bisher völlig an mir vorbeib gegangen. Wo genau entsteht das denn gerade? Ecke Heuserstr?

Ja genau, an der Ecke Heuserstraße entsteht das Gesundheitszentrum, quasi hinter dem Kaufhof-Parkhaus. An der Stelle befand sich vorher ein zweigeschossiges Gebäude, siehe hier: Projekt: Gesundheitszentrum Duisburg. Allerdings stimmen die Renderings nicht ganz mit dem Plakat an der Hausfassade überein, die Pläne scheinen noch einmal überarbeitet worden zu sein.

Hat man eigentlich noch mal irgend etwas von Stüdemann und seinem Vorhaben von Bürobauten am Calaisplatz gehört ?

Inwiefern das mit den Entwicklungsbemühungen Stüdemanns zusammenhängt weiß ich nicht, aber im vorbeifahren habe ich letzthin gesehen, dass das Obdachlosenheim mittlerweile abgerissen ist. Bisher konnte ich dort allerdings auch keinerlei zu erwartenden archäologischen Arbeiten erkennen. Der dahinter liegende Holzhandel (Hansa Holz Schweitzer) schien noch vorhanden.

Standort - Google Maps

Interview von aib mit Ralf Meurer
Der Westen - 08.03.2012

^^
Erst einmal herzlich willkommen im Forum!

In der WAZ gab es zum Abriss des Männerwohnheims vor knapp zwei Monaten noch einen kurzen Artikel. Demnach soll das Grundstück nun verkauft werden. Es war auch von mehreren Interessenten die Rede, Namen wurden jedoch nicht genannt. Auf das Grundstück direkt am Steiger Schwanentor, auf dem das erste Bürogebäude entstehen soll, wurde leider nicht eingegangen.

Apropos Innenhafen, eine Nachricht von dort gibt es auch noch. Zum Ende des letzten Jahres wurde das Legoland am Duisburger Innenhafen nach vier Jahren geschlossen. Der Mietvertrag mit dem Betreiber, der Kölner AWC AG, läuft noch bis 2019. Das Unternehmen sei auch weiterhin daran interessiert, den Werhahn-Speicher zu nutzen und zu investieren. Man habe bereits konkrete Pläne, es soll allerdings noch geklärt werden, ob die Pläne den Förderbedingungen entsprechen. AWC will jedoch nicht bestätigen, dass es demnächst wieder ein Kindermuseum am Innenhafen geben wird.

Quelle: Das Legoland Duisburg schließt mit letzten Aktionstag (Der Westen vom 28. Dezember 2012)

Bilder vom 6. Februar 2013

Heute war ich in der Innenstadt, um zum ersten Mal in diesem Jahr aktuelle Bilder von den Baustellen Landfermannstraße und Salvatorweg zu machen. Das Gesundheitszentrum am Salvatorweg habe ich aufgrund des Gegenlichtes aus ungewohnter Perspektive fotografiert.

Quelle: eigene Fotos

Bewegungen in der Innenstadt und am Innenhafen

Unter der Woche wurde bekannt, dass mit dem Spielwarenladen Roskothen nach 134 Jahren ein Duisburg Traditionshaus schließen wird. Noch in diesem Frühjahr wird das Ladenlokal in der Königsgalerie geschlossen, die Hauptfiliale am Sonnenwall soll solange geöffnet bleiben, bis ein qualitativ hochwertiger Nachfolger gefunden wurde.
Dafür gibt es positive Meldungen von der Kuhstraße. Hier wurden zwei Ladenlokale für eine hohe sechsstellige Summe renoviert. Eingezogen sind dort ein Laden für Tisch- und Küchenbedarf sowie ein internationaler Schmuckanbieter. Die Anlieger erhoffen sich Impulse vom Stadtfenster, verbunden mit dem Wunsch, dass die Vermarktung des Vosswinkel-Ladenlokales gelingt.

In den letzten Wochen machte der Innenhafen negative Schlagzeilen, da immer mehr Gastronomiebetriebe schließen mussten. So wurden mittlere sechs Restaurants und Bars geschlossen. Seitens der Stadt wurde vermeldet, dass sich der Zustand durch Neuansiedlungen verändern solle. Eine erste Meldung gab es diesbezüglich. So wird am Nordufer eine süddeutsche Kette im Frühjahr eine moderne Pizzeria eröffnen.

Quellen:
Duisburgs ältestes Spielwarengeschäft Roskothen schließt nach 134 Jahren (Der Westen vom 13. Februar 2013)
WMF und Swarovski: Innenstadtbelebung durch hohe Investitionen (Bürgerzeitung Duisburg vom 16. Februar 2013)
Säuft der Innenhafen ab? (Bild vom 2. Februar 2013)
L’Osteria eröffnet am Innenhafen (Innenhafenportal vom 3. Januar 2013)

Dellviertel: Rund um die Mercatorstraße

Nicht nur im Bereich der Mercatorstraße in Höhe des Hauptbahnhofes wird in absehbarer Zeit kräftig gebaut. Auch weiter südlich zwischen Kölner und Düsseldorfer Straße sowie im Hinterland befinden sich einige Projekte in der Planung.

Sehr konkret sind dabei die Pläne für die neue Feuer- und Rettungswache, mit denen sich die Bezirksvertretung Mitte am Donnerstag in einem Dringlichkeitsbeschluss befasste. Ziel ist es, die Wache bis 2015 fertigzustellen. Sie soll auf dem vor sieben Jahren stillgelegten Sportplatz entstehen.

Noch keine weiteren Informationen gibt es zum geplanten Autohaus, welches auf der restlichen Fläche entlang der Mercatorstraße entstehen soll. Anders sieht dies bei sechs geplanten Stadtvillen aus. Der Übersicht halber, sind die Informationen im Wohnprojekte-Thread zu finden: Duisburg-Dellviertel: 30 neue Wohneinheiten geplant

Quellen:
Bald viel Bewegung im Dellviertel (Rheinische Post vom 13. Februar 2013)
Neue Feuerwehrwache im Dellviertel geplant (Der Westen vom 14. Februar 2013)

Sorgen um Wallstraße und Sonnenwall

Die Werbegemeinschaft befürchtet nach dem Rückzug von zwei Duisburger Traditionsgeschäften, die auf dem Sonnenwall angesiedelt waren, dass sich dies negativ auf das gesamte Quartier auswirke. Dabei habe das Quartier in den vergangenen zwei Jahren eine positive Entwicklung erfahren. So eröffneten vor allem Fachgeschäfte, aber auch das gastronomische Angebot in den kleinen Einkaufsstraßen konnte erweitert werden. Die Werbegemeinschaft sieht als Gründe für die Schließungen neben dem Internethandel die hohen Parkgebühren, die Konzentration auf große Einkaufszentren und die Planungen für das Factory Outlet Center im Duisburger Norden. Von der Stadt erhoffe man sich nun Unterstützung, um das (Einkaufs-)Umfeld zu verbessern.

Quelle: Alarm an Sonnenwall und Wallstraße (Rheinische Post vom 2. März 2013)

Ehemaliges Ordnungsamt wird H2-Hotel

Bei Bild-Online war zu lesen, dass neben dem InterCity-Hotel am Hauptbahnhof ein weiteres Hotel in der Innenstadt geplant ist. Die Münchener Hospitality Alliance AG will nach einer Meldung vom 31. Juli 2012 im Ruhrgebiet expandieren und hat neben einem Standort in Dortmund das ehemalige Ordnungsamt an der Steinschen Gasse für seine Pläne ins Auge gefasst. In das Gebäude soll die Kette H2 einziehen. Künftig sollen 160 Zimmer der Drei-Sterne-Kategorie zur Verfügung stehen. Die Eröffnung ist für den Zeitraum 2013/14 anvisiert.

Ältere Planungen eines anderen Investors sahen im ehemaligen Ordnungsamt ein Vier-Sterne-Hotel mit 121 Betten vor.

Quellen:
Hospitality Alliance steigert Umsatz um 7,7 Prozent (Allgemeine Hotel- und Gastronomie-Zeitung vom 31. Juli 2012)
Neue Hotels, geplante Hotels, Hotelneubau, Hotelprojekte und Hoteleröffnungen (Hotelier.de, Stand 1. März 2013)
1000 neue Hotelzimmer fürs Revier (Bild.de vom 5. März 2013)

Planungen für alten Sportplatz an der Mercatorstraße gehen weiter

Der Bebauungsplan für den ehemaligen Sportplatz an der Mercatorstraße war Thema der Sitzung der Bezirksvertretung Mitte. In diesem Zusammenhang wurden weitere Details zur künftigen Nutzung bekannt. Das Autohaus soll zwischen Mercatorstraße und Autobahnausfahrt entstehen. Dieses wird soll sich nach den Planungen die Zufahrt mit der Feuer- und Rettungswache teilen, die im westlichen Bereich des Grundstückes vorgesehen ist. Berücksichtigt werden in den Planungen Flächen für eine mögliche Erweiterung der Feuerwache. Nördlich des Geländes verläuft als öffentliche Grünfläche der „Grüne Ring“.

Quelle: Bürgerzeitung Duisburg – Urheber: Stadt Duisburg

Quelle: Donnerstag, 18. April 2013 - Sondersitzung mit Bürgerbeteiligung Aula Gesamtschule Globus am Dellplatz um 18:00 Uhr (Quelle: Bürgerzeitung Duisburg vom 18. April 2013)