Westend-Nord - rund um Hansa- und Miquelallee

Umbau und Sanierung "Westend Tower"

Der "Westend Tower", Anschrift Grüneburgweg 58-62, ist ein Bürohochhaus aus dem Jahr 1973. In der Bildmitte das Gebäude an der Ecke zur Leerbachstraße:

Bild: © Stadtvermessungsamt Frankfurt am Main

Nach Planung der Frankfurter Just/Burgeff Architekten wird das Bürohochhaus derzeit saniert und umgebaut. Was daraus werden soll, wird im Marketingsprech "Exklusives Boutique Büro mit Skylineblick" genannt. Insgesamt steht eine Fläche rund 8.000 m² zur Vermietung. Auch Dachgärten wird es geben.

Bilder: Just/Burgeff Architekten GmbH / Gloram Management GmbH

Mehr Bilder und Informationen auf der Website des "Westend Tower".

Ein paar schnelle Eindrücke, da ich in der Nähe etwas zu erledigen hatte. Die Montage des neuen Eingangsbereichs steht offenbar kurz bevor:

Nicht unbedingt schlecht, dass sich an den Fassaden ansonsten nicht viel tun wird. Dem Naturstein würde allerdings eine Grundreinigung gut tun.

Von der Leerbachstraße gesehen - abgesehen vom mit 60 Metern höchsten sind auf allen abgebildeten Bauteilen Dachterrassen geplant.

Bilder: Schmittchen

Umbau und Sanierung "Westend Tower"

Der Umbau des Bürohochhauses von 1973 wurde in #121 vorgestellt, letzte Aktualisierung war in #127. Der neue Eingangsbereich ist fertig:

Bild: Schmittchen

Eschersheimer Landstraße 61 wird Apartmenthaus der Marke Stayurban

Eine längere Geschichte hat der Umbau des ehemaligen Bürogebäudes Eschersheimer Landstraße 61 in ein Apartmenthaus. Der erste Beitrag im Forum ist von März 2018. Einige Jahre war das Gebäude unter einer Hülle verborgen, beschriftet mit dem damaligen Projektnamen "Alive". Fotos gibt es hier.

Nun ist ein Betreiber gefunden. 360 Operator wird das Apartmenthaus unter seiner Marke Stayurban betreiben. Ab dem ersten Quartal 2025 stehen 48 Einheiten mit gesamt 1.856 m² Wohnfläche zur Verfügung, teils als Studios und teils als Zwei-Zimmer-Wohnungen. Bereits vermietet sind 280 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, dort werden ein Café und ein Laden eröffnen. Mehr in einer Pressemitteilung von heute.

Die Umbauplanung ist älteren Forumsbeiträgen zufolge von Karl Dudler Architekten. Im kommenden Jahr soll die Ecke zur Gerviniusstraße so aussehen:

Bild: 360 Operator

Fifty Five Westend | Stayurban Apartmenthaus

Die Revitalisierung des Bürohauses Eschersheimer Landstraße 55, der Bestand stammt aus den Jahren 1973/74, begann im Sommer 2022. Das Projekt "Fifty Five Westend" nach einem Entwurf von GBP Architekten stellte Adama in diesem Beitrag ausführlich vor. Lange war davon nur eine blickdichte Einhausung zu sehen. Nun hat das Auspacken begonnen.

Die Wünsche an der Einhausung sind von der Kanzlei FPS. Die Anwälte haben hier einen 15-Jahres-Mietvertrag über 6.900 m² abgeschlossen.

Das Hochhaus ist 44 Meter hoch. Nicht zu erkennen ist der auf den Visualisierungen auffallende Kupferton der Fassadenelemente. Noch nicht?

Gleich nebenan die Eschersheimer Landstraße 61, die zum Apartmenthaus der Marke Stayurban umgebaut wird. Dazu der Vorbeitrag.

Bilder: Schmittchen

Ein weiterer Beitrag folgt. Ein Umbau, der schon tief in der Bauphase steckt, vom Forum aber bisher unbemerkt blieb. Was es nicht alles gibt ...

Umbau Bürohaus Hansaallee 2 in Wohngebäude

Bei dem Cliffhanger oben handelt es sich um den Umbau des Mini-Hochhauses Hansaallee 2. Wem die Adresse bekannt vorkommt - um das achtgeschossige Eckgebäude ging es schon einmal in diesem Strang. Vor zehn Jahren erfolgte eine Revitalisierung, die epizentrum in Beitrag #100 umfassend dokumentierte. Nach dem Umbau sah es in etwa nach der letzten Visualisierung in #100 aus, wie auch Street View zeigt. Mit dem damaligen Bauherrn AyCo hyp nahm es später kein gutes Ende. Mit der Immobilie wohl erst einmal auch nicht.

Denn nur zehn Jahre später zeigt sich das kleine Hochhaus an der Ecke Hansaallee und Eschersheimer Landstraße als Skelett (der Friseur im Erdgeschoss scheint erstaunlicherweise weiterzumachen). Ein aushängendes Bauschild klärt darüber auf, dass eine "Nutzungsänderung von Büro in 21 Wohneinheiten vom 1.-7. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus sowie Fassadenänderung" in Arbeit ist. Als Bauherrin ist eine LP Investment Projekt Drei GmbH ausgewiesen. Hier dürfte es eine Verbindung zur Volksbank Brawo zu geben. Die Planung ist vom Architekturbüro Stefan Sikora aus dem rheinhessischen Nieder-Olm. Visualisierungen oder weitere Informationen zum Bauvorhaben konnte ich nicht finden.

Bilder: Schmittchen