Das stimmt. es Ist auch hoffentlich bezahlbarer Wohnraum.
Die Läden in den flachen Ziegelbauten mit der blauen Metallstellage haben zuletzt kaum noch funktioniert. Wenn sich erstmal Versicherungsagenturen u.ä. einnisten, weiß man schon, wie unbeliebt der Standort ist.
und was kann man sich als Nachverdichtung Besseres vorstellen, als die Abtragung von massiven alten Garagenhöfen - abgesehen mal vom Rausschmiss von Gebrauchtwagenhändlern.
abgesehen mal vom Rausschmiss von Gebrauchtwagenhändlern
Das die sich mit ihrem Platzbedarf auch in Premiumlagen, zumindest was die Bodenwerte angeht, so zäh halten können, wundert mich sowieso.
Z.B. an der Laufamholzstraße 137 und 165.
In Röthenbach Ost in der Charkovstr. geht es weiter. Ein Architektenwettbewerb wurde entschieden. Es baut das SWN.
Wenn man im Link ganz unten auf Anhang klickt, sieht man ein Bild.
Mit einer rechtwinkligen Zeile, wie spiegelverkehrt auf der südlich gegenüberliegen Seite des Halbkreises, könnte man gut die innere Symmetrie vervollständigen
Mit einer rechtwinkligen Zeile, wie spiegelverkehrt auf der südlich gegenüberliegen Seite des Halbkreises, könnte man gut die innere Symmetrie vervollständigen
Wie man dem Text ("Der ausgewählte Siegerentwurf richtet sich nach den Vorgaben des geltenden Bebauungsplanes und sieht einen winkelförmigen Baukörper mit einer Fußwegeverbindung im Erdgeschoß an der südlichen Gebäudeecke vor.") und dem entsprechende Bebauungsplan entnehmen kann, ist glücklicherweise auch genau das geplant. Übrigens wurde/wird bis Mai 2022 auch die Grünanlage Röthenbach-Ost unter anderem entlang des künftigen Neubaus erweitert.
ja genau. Der Grünstreifen muss ja auch ganz längs durchlaufen. Das wird ganz gut funktionieren .
Wie ich das erste mal ca. 2015 durchgefahren bin. hat man das schon so erahnen können, ein Wunder, dass es soo lang dauerte. Seit längerem war ich wieder mal dort, aber eigentlch nur, um im Nordteil die WBG-Würfel zu bestaunen. Allerdings zuvor auch schon im Südteil an der neuen Helene-von-Foster Schule - östlich daneben war da immer noch ein Acker. Ich werde mal beizeiten durchfahren, was da noch an den weiteren kleinen Lücken zwischenzeitlich geschlossen wurde, die man bei Google überall verteilt von oben noch sieht.
Nachverdichtung Gartenstadt
In der Nürnberger Gartenstadt plant pe df Architekten einen größeren Wohnkomplex. Müsste sich um dieses Grundstück handeln. Ein Bestandsgebäude wird offenbar dafür abgerissen. Das geplante Gebäude schaut auf den ersten Blick ok aus, wenn auch nichts Besonderes. Allerdings wird es die umgebenden Wohnhäuser ganz schön überragen mit 5-6 Geschossen statt wie in dieser Gegend üblich 3 Geschosse. Prinzipiell finde ich das aber gut, dass hier keine Fläche verschwendet wird.
Quelle: (c) pe df architekten gmbh
Für die neue Mitte Boxdorf wurde inzwischen ein Wettbewerb entschieden.
Schön, die alte Ziegelei scheint wohl erhalten zu bleiben. Alle Preisträger sehen sie als kulturellen Mittelpunkt und Anker in der Revitalisierung des Ortskerns vor. Die Markthallenidee ist natürlich ganz weit vorne!
Danke für den Fund!
Nach langen Stillstand um das IKEA-Projekt in der Regensburger Straße tut sich scheinbar wieder etwas. In einem Zeitungsartikel der NN wird eine Unternehmens-Sprecherin zitiert: "[...] nehmen sukzessive auch die Planungen für mögliche neue Standorte wie einen Neubau in Nürnberg wieder auf." Was das genau bedeutet, lässt sich aber aus dieser wagen Formulierung nicht ableiten. Mal sehen wie und ob es dort jetzt doch weitergeht.
Das bedeutet, der Konzern will noch nicht bauen, aber der Stadt ggü. signalisieren, dass sie es nicht zurückfordern sollen. Das Spiel dürften aber beide Seiten kennen. Dauert also noch alles länger.
Höfen-N
Quelle: Eckpfeiler Immobilien Gruppe GmbH
Eckpfeiler Immobilien plant ein Wohnquartier mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern in Höfen - Rauhäckerstr. ggü. OBI. Die oben gezeigte Visualisierung dürfte den Blick von Süden her (Leyher Straße) darstellen. Dort sollen insgesamt 120 Wohneinheiten entstehen, nachzulesen hier.
Quelle: (c) Bayerische Vermessungsverwaltung / geoportal.bayern.de
Auf dem Grundstück zwischen Rauhäcker- und Leyher Straße, an der spitze wo die vielen Autos zu sehen sind, ist ebenfalls Bautätigkeit im Gange. Was hier entsteht ist mir allerdings unbekannt. Ich sehe die Entwicklung hier weg von Gebrauchtwagenhandel / Gewerbe hin zu einem Wohngebiet positiv. Im Moment herrscht ja ein schreckliches / unattraktives Durcheinander von Wohnen und Gewerbe.
Neubau Studentenwohnheim Conradtystraße
Ich glaube dieses Projekt wurde schon mal vor einiger Zeit vorgestellt, aktuell nochmal aus der Schublade gezogen. Unter dem Namen "Con One" sind hier 241 Studentenwohnungen unweit der neuen UTN geplant. Angekündigte Fertigstellung ist Ende 2026.
Bei OBI an der Ecke Sigmundstr./Leyer-Str ist auch ein Drittel der Fläche derzeit abgeräumt. Erweitert dort der OBI, oder wird dort etwas anderes gebaut?
Sigmundstr./Leyer Str., oder Sigmundstr./Burgbernheimer Str.?
Ersteres
Wie dieser Tage in der Presse zu lesen war wird demnächst ein städtebaulicher Schandfleck - für manche auch ein Lost-Place - bald verschwinden:
Die Stadt Nürnberg hat das Gebäude gekauft und wird es zu einem Berufsschulzentrum umbauen. Im Vordergrund stehe dabei der Erhalt und die Sicherung von "grauer Energie", d.h. es ist kein Abriss vorgesehen, sondern eine Entkernung, Umbau und Anbau. Die markanten braun beschichteten Fensterscheiben werden dabei verschwinden. Mehr dazu hier (hinter Bezahlschranke):
Bei OBI an der Ecke Sigmundstr./Leyer-Str ist auch ein Drittel der Fläche derzeit abgeräumt. Erweitert dort der OBI, oder wird dort etwas anderes gebaut?
Hier entsteht übrigens ein Franky Getränkemarkt in einfachster Architektur. Warum so eine zentrale Ecke auch schön machen... 
