Umbau Heizwerk Müllerstraße "The Seven" [fertiggestellt 2014]

    Umbau Heizwerk Müllerstraße "The Seven" [fertiggestellt 2014]

    Wie hier schon hoffentlich leserlich steht, wollen die Stadtwerke ihre Gebaeude hier aufgeben, wodurch viel Platz fuer Wohnen und anderes frei wird:


    Ein Bild:


    :


    Ein Modell der Gegend:

    Laut dem Text lese ich heraus, dass es abgerissen wird, da ein Erhalt und Umnutzung der Gebaeude nicht sinnvoll und zu teuer waere.

    Vor allem wird die Ecke durch einen etwaigen Abriss der Stadtwerke-Gebäude nochmals erheblich aufgewertet!

    Inzwischen wurde das Gelaende an eine Projektgesellschaft der alpha invest Projekt in Oberhaching und der LBBW Immobilien Capital in Stuttgart verkauft. Diese haben nun einen Architekturwettbewerb fuer das Gelaende ausgelobt.
    Die neuen Eigentuemer wollen das 56 Meter Hochhaus anscheinend behalten und zu einem Turm mit Wohn/Bueronutzung umbauen. Endgueltig wird das aber anscheinend nach den Architekturvorschlaegen entschieden.
    Mitte Dezember sollen die Entwuerfe in einer Ausstellung zu sehen sein.


    Ingesamt sollen laut Stadtratsentschluss auf dem 12.000 qm Areal 18.000-20.000 qm Geschossflaechen mit einem Wohnanteil von 60% entstehen.


    http://www.sueddeutsche.de/immobilien/artikel/641/132400/

    Wow, das könnte ein wirklich interessantes Projekt werden. Vor allem, weil es dem Invstor offenbar wirtschaftlich erscheint, nicht alles wie sonst in München erst mal stumpfsinnig abzureißen, sondern vorhandene Bauten zu erhalten.


    Wohnungen in dem Hochhaus mitten im Gärtnerplatzviertel - das wär natürlich super posh :toll3:

    Ein Wohnturm gleich neben der Altstadt?

    Die SZ berichtete am 09.10.07 von den außergewöhnlichen Entwicklungschancen des Stadtwerek-Areals - nicht nur wegen seiner Toplage, sondern auch, weil die vorhandene Bausubstanz für München einmalige Potenziale bereithalte. Schon nächsten Montag sollen die Ergebnisse des internationalen Wettbewerbs von den Investoren vorgestellt werden.


    Die Stadt hingegen scheint diesmal für die Variante Abriss kämpfen zu wollen:


    http://www.sueddeutsche.de/muenchen/artikel/265/136991/


    Bild aus der SZ

    Was ist denn das fuer eine bescheuerte Logik im Artikel. Weil der Umbau des Turms seinen Denkmalwert gefaehreden wuerde, bleibt nur der Abriss uebrig?????

    So wie ich das bisher verstanden habe, wird entweder der alte Turm renoviert und umgebaut oder es kommt ein Flachbau hin. Ein neuer Turm steht da nicht zur Debatte.

    Ein neugestylter Stadtwerke-Turm mit hochwertigen Apartments bzw. Nutzungsmischung wäre eine Innovation für München und könnte meiner Meinung nach ästhetisch und wirtschaftlich ein Erfolg werden :)


    Edit: ich finde ohnehin, dass man in München noch einiges mehr wagen könnte, was Umgang mit vorhandener Bausubstanz und deren kreativer Umnutzung angeht. Dass es oft sehr bereichernde Alternativen zum Abriss gibt (selbst bei Gebäuden denen man es nicht ansieht), zeigen diese sehr extremen Beispiele aus der Nähe von Amsterdam und aus Wien (ich hoffe, das ist nicht zu sehr off-topic):


    Hier werden ehemalige Zucker- und Getreidesilos umgebaut zu Wohnraum:
    http://img177.imageshack.us/im…ilohalfweg200507243st.jpg
    http://img177.imageshack.us/im…875/siloimpressie15wz.jpg
    http://img177.imageshack.us/im…035/siloimpressie20yq.jpg
    http://img331.imageshack.us/im…uikersilo20060408b3py.jpg
    http://img259.imageshack.us/img259/2763/sugarcity4hj9.jpg


    Hier ein Gasometer-Umbauprojekt:
    http://www.plyn.cz/gasometer_wien.jpg
    http://www.trimborn.homepage.t-online.de/images/wien1.jpg

    Die ersten Entwürfe liegen vor: Von 20 Eingereichten Arbeiten wurden acht ausgewählt. Darunter sind die Büros Hild und K., 03 architekten, Léon Wohlhage Wernik, Sauerbruch Hutton, DI Architektur und Peter Ebner mit Javier Sanchez. Als entscheidender Diskussionspunkt stellt sich zunehmend die Hochhausfrage: die Investoren möchten den Turm am liebsten erhalten und umgestalten, Stadtrat und Bürgervertreter wollen, dass er abgerissen wird. Am Freitag werden die in die Endrunde gekommenen Entwürfe im Foyer des Heizkraftwerks an der Müllerstraße 7 zwischen 14:00 und 20:00 Uhr öffentlich vorgestellt.


    Vollständiger Artikel in der SZ vom 16.10.07: http://www.sueddeutsche.de/muenchen/artikel/287/138006/

    Da merkt man schon, wie sich die Zeiten wohl geaendert haben. Frueher gab es ja mal anscheinend immerhin eine Zeit, wo man so etwas, wie das Bestandshochhaus, einfach so hinbauen konnte.


    PS: Nette Aussicht laut Bild im Artikel vom Turm. Der ist sicherlich einiges wert.

    iconic
    die Investoren möchten den Turm am liebsten erhalten und umgestalten, Stadtrat und Bürgervertreter wollen, dass er abgerissen wird.


    Die LBBW Immobilien sollen lieber HHer in Stuttgart bauen statt in München an ungeeignetsten Stellen ;)
    Nein, Abriss, aber schnell.

    So stark wird die Münchner Altstadt durch das HH nun auch wieder nicht beeinträchtigt. Außerdem ist die Altstadt selbst ja auch alles andere als homogen: zwar gut erhalten/wiederaufgebaut, aber um den einen oder anderen Nachkriegsneubau wird man auch in Zukunft nich herumkommen ;)

    Also ich bin definitiv PRO-Hochhaus. Wenn man hier die Aussenhuelle ersetzt, wird man schon sehr viel rausholen koennnen. Es ist auch die richtige Hoehe. Ein Hingucker, wenn man es sieht, aber in keinster Weise dominierend.

    Wäre das HH schlanker (bei gleicher Höhe), könnte ich mich eher anfreunden. So hat man eine unförmige Wand inmitten einer eher flach-kleinteiligen Bebauung. Auch politisch wird der Erhalt vermutlich sehr sehr eng.

    In letzter Zeit gehst du ja auf alle Tuerme, die man besuchen kann ;). Warst du auch schon auf der Besucherplatform des technischen Rathauses neben den Telekom X Towers?