das weltstadthaus von p&c in der wiener kärntnerstrasse wird von david chipperfield entworfen:
http://images.derstandard.at/20070615/kaenr.jpg
bin mir sicher, grössere und andere ansichten werden folgen.
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Nichtssagend und grobschlächtig kommt er daher, der Stararchitekten-Entwurf. Letzteres vor allem wenn man mit dem filigranen Nachbargebäude vorn im Bild vergleicht.
Aber - welch Variation: Weist er doch vier statt deren fünf Fensterbänder auf. Das nennt man Kontrast und der wiederum sei gut. Unter Stararchitekten jedenfalls.
Direkt neben der geplanten Marina City baut der ÖGB seine neue Zentrale. Baubeginn dürfte in kürze folgen (Mai-Juni lt. Wirtschaftsblatt)
Projektkosten: 80-85 Millionen €
Bruttogeschoßfläche: 40.000 m²
(quelle:http://www.wirtschaftsclub.at)
Daß die sich das leisten können nach dem Debakel mit Bawag Flöttl und Co. find ich ja höchst interessant .
Nochmal zum Verständnis:
Der Gewerkschaftsbund eines Landes, welches etwa ein Zehntel der Einwohner und Beschäftigten der BR Deutschland hat, baut eine neue Zentrale für 80-85 Mio € ?
Dann ist das von von_rose mißverständlich geschrieben worden . Eine Bauträgergeschichte ist natürlich was Anderes 
mfg
drbau
^ ändert wenig. Einen 85 Mio Bau zu mieten ist grds. nicht günstiger als ihn zu bauen. Hat in erster Linie einen Effekt auf Cash Flow / Liquidität.
Wenn der ÖGB nur die Hälfte der Nutzfläche selber benötigt un die andere Hälfte vermieten kann . Kann ich mir auch nicht vorstellen daß einmieten billiger ist als selber errichten und 50% vermieten.
wien's neues museum, das "haus der geschichte" wird lt. presse in der donaucity errichtet.
"Die Arbeitsgruppe empfiehlt einen Neubau auf der Donauplatte. Dort gibt es noch einen prominenten Bauplatz – vor der UN-City, gegenüber dem Multiplex-Kino. Und zwar ein architektonisch futuristisches Ausrufzeichen, das die Einzigartigkeit dieser Forschungsstätte samt Museum signalisieren soll."
(zitat aus folgendem artikel: diepresse.com)
neuer gewerbehof
gewerbehof bauteil 2
artikel aus dem immobilien magazin:
Alles anzeigenDer Stealth Bomber und die Wasserwelt
Büromarkt
Ein Büroturm, der am Radar unsichtbar bleibt, eine Arbeitswelt am Wasser - Wiens Büromarkt hat einige attraktive Projekte in petto. Vielleicht sogar zu viele. Welche geplanten Vorhaben nämlich wirklich kommen, ist ungewiss. Experten rechnen auch mit einer stärkeren Revitalisierung älterer Flächen.
von Heimo Rollett
Foto: Immobilien Magazin "Generell ist der Büromarkt in Österreich schon sehr, sehr überhitzt - wenn man schaut, wer da aller Bürotürme baut", seziert Ariel Muzicant von Colliers Columbus den heimischen Markt. Der Schweinebauchzyklus ist kein Geheimnis, trotzdem wird munter drauflos geplant. Freilich: Wenn die Grundparameter eines Objektes stimmen, geht seine Fläche auch in Zeiten eines Flächenüberangebots weg wie warme Kaisersemmeln. Außerdem wird bei einem Überangebot der Qualität von Gebäuden wieder mehr Beachtung geschenkt. Dazu stellt sich natürlich die Frage: Was wünschen sich die Nutzer eigentlich? Eine von GfK Austria durchgeführte Studie gibt darauf Antworten.
Radar-abwehrender Büroturm
In der Untersuchung wurde eine Auswahl der Top-500-Unternehmen Österreichs gefragt, welche Kriterien ihnen bei der Standortwahl denn am wichtigsten seien. Immerhin 44 Prozent der per Zufall ausgewählten befragten Unternehmen sind gerade auf der Suche nach einem neuen Standort. Der Rest der Ergebnisse ist für Experten jedoch wenig überraschend: 96 Prozent der Firmen erachten die Verkehrsanbindung und 88 Prozent die Infrastruktur als wichtigste Kriterien. An dritter und vierter Stelle rangieren mit 90 Prozent niedrige Betriebskosten und immerhin 74 Prozent halten ausreichende Parkplätze als wichtige Punkte bei der Standortwahl - alles Kriterien, die Entwickler als "musts" auf der Checkliste haben. Aber wir wissen: Der Teufel steckt im Detail. Steht der Palast aus Glas und Stahl erst einmal, kommen die jammernden Mieter und wollen die Fenster öffnen - was bei windigen Höhen nicht immer möglich ist. Sehr wohl soll das bei dem Turm in TownTown gehen. "Der komplette Tower ist im Windkanal entstanden", fasst Architekt Wolf D. Prix zusammen. Die dynamische, durch Windkräfte verformte Außenhaut des Gebäudes wurde mithilfe von computersimulierten Windkanalversuchen entwickelt und hat den Zweck, den Winddruck auf das Gebäude zu reduzieren. "Genau deswegen lassen sich auch in 100 Meter die Fenster ganz normal öffnen", erklärt Prix gegenüber dem Immobilien Magazin und verrät außerdem, dass es bei der Planung ungewöhnliche Schwierigkeiten gab: "Der Turm darf das Radar der Austro Control (sie befindet sich im Nachbargebäude, Anm.) nicht stören, weshalb die Oberfläche so wie beim Stealth Bomber gestaltet ist. Sie lenkt die Radarstrahlen am Tower vorbei."
Den an der Südost-Tangente stauenden Autofahrer soll der "TownTown-Tower" hingegen sehr wohl auffallen. Erwin Soravia, Vorstand der Immobilien Development Wiener Stadtwerke BMG & Soravia AG: "Der Tower wird zweifelsohne ein Eye-Catcher. Täglich werden 160.000 Blicke auf ihn fallen - das sind fast fünf Millionen im Monat!" Der Baubeginn des 103 Meter hohen und rund 40.000 Quadratmeter Bruttogeschoßfläche umfassenden Turms soll laut Soravia Jänner 2008 sein, 8.000 Quadratmeter seien bereits an drei verschiedene Unternehmen vorvermietet.
Die ganze Geschiche lesen Sie in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Magazin.
Siegerprojekt von Coop Himmelb(l)au
http://www.wien.gv.at/stadtent…iliesing/images/coop4.jpg
http://www.win4wien.at/images/…r/br_liesing_facts_01.jpg
http://www.brauerei-liesing.at/img/bauteil_oevw01.jpg
http://www.brauerei-liesing.at/img/bauteil_win4wien02.jpg
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Bei meiner Wien Tour habe ich dieses kleine HH-Projekt- direkt am Wien-Kanal - entdeckt.
Das Projekt ist nicht klein - nach diesem gestrigen Artikel im Property Magazine werden zwischen Tuchlauben und am Hof 500 Millionen EUR investiert, für die insgesamt 42.000 Qm von Läden, Büros und Luxuswohnungen geschaffen werden. Die Bognergasse und die Seitzergasse werden zu Fußgängerzonen.
Von den insgesamt 3.300 Qm Wohnfläche werden derzeit 12 Luxuswohnungen von 120 bis 700 Qm verkauft. Die ersten Läden werden im November geöffnet - zu den Mietern gehören Armani, Brioni, Yves Saint Laurent und Prada. Louis Vuitton wird 1700 Qm in der früheren Kassenhalle der Gewerkschaftsbank einnehmen. Im Komplex wird sich künftig ein Hyatt-Hotel befinden.
Unter meinen Urlaubsfotos vom Ende September habe ich leider nur diese zwei aus dem Quartier gefunden:
ORF berichtete gestern über die Planungen eines 73 Meter hohen Hochhauses am Heumarkt nach einem Entwurf von Isay Weinfeld, das frühestens ab 2017 gebaut werden könnte (Fertigstellung gäbe es 2019-2020). Es gibt zwei Visualisierungen - besonders störend fand ich nicht das schlanke Hochhaus, sondern den benachbarten durchaus hohen, aber auch langgestreckten Klotz neben ihm - das Hotel InterContinental (oder Folgebau mit ähnlichen Dimensionen).
