Aplerbeck | Stadtkrone Ost

    Schade, ein ziemlich langweiliger und austauschbarer Entwurf für die 1. Reihe wenn ihr mich fragt. Das timing jedoch weiss zu gefallen, die Reihe dürfte damit in kürzester Zeit fast perfekt geschlossen sein.

    Über den Entwurf kann man sicher streiten, aber die Ruhrnachrichten rücken nochmal einen anderen Aspekt in den Fokus, der in diesem Beitrag 2018 schon angesprochen wurde.

    Der Ausbau der B1 zur A40 bedingt die Installation von Lärmschutzwänden, die in diesem Bereich natürlich niemand haben möchte. Die Stadt hat wohl ausgehandelt, dass der Abschnitt als letztes ausgebaut wird und auf Lärmschutzwände verzichtet werden kann, wenn die erste Reihe bis dahin bebaut wird. Bei den Planungen wurden die Anforderungen für den Lärmschutz berücksichtigt und laut Ludger Wilde ist von der DEGES mittlerweile eine Abkehr von den Lärmschutzwänden zugesichert worden. Die DEGES selbst hat sich aber noch nicht geäußert. Der Schallschutznachweis muss auch noch erbracht werden.


    Unter dem Gesichtspunkt kann ich beim Entwurf auch Abstriche in Kauf nehmen. Er ist jedenfalls besser, als wenn sich nicht rechtzeitig ein anderer Investor findet und deshalb die Sicht auf die gesamte Büromeile durch eine Lärmschutzwand versperrt wird.

    Zitat von tzuio09

    Schade, ein ziemlich langweiliger und austauschbarer Entwurf für die 1. Reihe wenn ihr mich fragt. Das timing jedoch weiss zu gefallen, die Reihe dürfte damit in kürzester Zeit fast perfekt geschlossen sein.


    Die Continentale wird auch kein architektonischer Leckerbissen. Ich finde das SK Office gar nicht so schlimm. Es steht und fällt mit dem Fassadenmaterial. Außerdem finde ich die Durchmischung und Abwechslung von guten und durchschnittlichen Entwürfen ganz angenehm fürs Auge.

    adesso Dortmund, Freie-Vogel Straße

    Fotos vom 17.03.2022


    Nachdem erste Bereiche des Untergeschosses geschlossen wurden, wurde mit der Errichtung des Bürotraktes begonnen. Man kann jetzt, in ersten Bereichen, die oberirdischen Dimensionen des Gebäudes erkennen.

    Die Freiflächen rund um das Gebäude, insbesondere die frontseitig geplanten Parkplätze, nehmen doch mehr Fläche vom Bürogebäude als vorgestellt.












    SKOffice Dortmund, Freie-Vogel Straße

    Foto vom 17.03.2022


    Zwischen dem bestehenden ADAC- und dem in Bau befindlichen Adesso-Gebäude, wird in naher Zukunft das SK Office Gebäude errichtet.

    Aktuelle ist das Gelände noch, mehr oder weniger, sich selbst überlassen oder wird als Zwischenlager für Baustoffe genutzt.


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    SKOffice Dortmund, Freie-Vogel Straße

    20.03.2022


    Das ist durchaus möglich, da dort ein Bagger von Linnenbecker steht und es nach Erdbewegungen aussieht. Als ich dort war, gab es allerdings keine Tätigkeiten.

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    DONETZ Dortmund, Europaplatz - Hauptverteilerstation

    Fotos vom 26.03.2022


    Noch einmal zurück zum Grundstück Europaplatz 12. Es wurde jetzt schweres Gerät abgestellt und Markierungen gesetzt. Die Markierung markieren den Bauplatz bis zur Böschung zur B236 und eine Verbindung zum Parkplatz am Pariser Bogen.


    29.03.2022: Entlang des Europaplatzes und der Stockholmer Allee werden Versorgungsleitungen mittels Horizontalspülenbohrverfahren verlegt.





    DONETZ Dortmund, Europaplatz - Hauptverteilerstation

    Fotos vom 01.04.2022


    Kein Parkplatz oder ähnliches, sondern eine Versorgungseinrichtung.

    Die äußere Markierung zur Böschung, ist bereits teilweise mit einem Zaun bebaut.


    Am Ende des Europaplatzes und im Tiranaweg steht jeweils eine Maschinen für das Horizontalspülenbohrverfahren. Entlang dieses Weges sind auch bereits ein paar Zielgruben geöffnet worden.

    Bis etwa in Höhe des Florenzer Weges stehen bzw. standen Halteverbotsschilder. Nach der Erstellung von Zielgruben wurden erste Schilder wieder entfernt.


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    DONETZ Dortmund, Europaplatz - Hauptverteilerstation

    Foto vom 03.06.2022


    Fertigstellung des Rohbaues des Untergeschosses.


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    SKOffice Dortmund, Freie-Vogel Straße

    05.06.2022


    Das Grundstück ist nahezu freigeräumt. Nur etwas Bodenmiete muss noch entfernt werden.

    adesso Neubau III

    Freundlieb veröffentlichte auf ihrer Webseite ein kurzes Video mit Drohnenaufnahmen von der Baustelle. Die Aufnahmen sind vermutlich gegen Ende Februar/Anfang März entstanden.


    Viel interessanter sind jedoch weitere Details zu dem Bau, die dort erwähnt werden:

    • 6-geschossiges Bürogebäude mit Tiefgarage (ca. 5.000 qm Grundfläche und 150 unterirdischen sowie 60 oberirdischen Stellplätzen)
    • insgesamt knapp 11.300 qm Nutzfläche
    • ein Foyer mit einem viergeschossigen Luftraum
    • das Gebäude wird mit Geothermie beheizt sowie gekühlt
    • zur Stromversorgung wird eine eigene Trafostation errichtet
    • alle Dachflächen werden als Gründach ausgeführt
    • die Fassade wird aus gegeneinander pro Geschoss versetzten, geschuppten Fassadenboxen aus Aluminium-Verbundblech zusammengesetzt

    Quelle: Freundlieb