Bahnhof Südkreuz + Schöneberger Linse

    Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier

    Zuletzt hier


    Nachdem hier zwischenzeitlich gar nichts passierte, sind jetzt immerhin wieder zwei Bagger vor Ort und das Areal wurde erneut planiert. Ein wirklicher Baustart ist aber noch nicht erkennbar:


    suedkreuz3_01.jpg


    suedkreuz3_02.jpg

    Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier

    Goten-/Ella-Barowsky Strasse


    [Alle Bilder © bauhelmchen 2024]


    Auf Basis einer Teilbaugenehmigung haben die Arbeiten an der Baugrube durch die Fa. Züblin begonnen. 8)

    image host


    Unabhängig von dem Hines-Projekt laufen auf dem Nachbargrundstück in Richtung der Teske - Schule Bauarbeiten für einen neuen Spielplatz.

    image host

    Auch dieses Jahr wurden wieder die Gebäude des Jahres 2024 gewählt. Den Publikumspreis gewann diesmal der "Lebensort Vielfalt" (Gotenstraße / Ella-Barowsky-Straße) von roedig.schop architekten (Berlin).

    https://www.morgenpost.de/berl…blikumspreis-erhaelt.html


    Das Projekt wurde auch im DAF vorgestellt, unter anderem hier:

    Beitrag
    RE: Bahnhof Südkreuz + Schöneberger Linse

    Block Sachsendamm/Gotenstraße/Ella-Barowsky- und Hedwig-Dohm-Straße

    Zuletzt hier und hier

    Nach länger Zeit hatte ich mal wieder Gelegenheit für einen Rundgang am Südkreuz. Inzwischen sind alle Gebäude des gesamten Blocks fertiggestellt und bezogen. Teilweise finden noch Restarbeiten an den Außenanlagen statt, insbesondere die Grünfläche im Nordwesten (Ella-Barowsky-/Gotenstr.) muss noch angelegt werden.

    Her zunächts der Durchgang zwischen den Südkreuz Offices und den Wohnbauten an der…
    Backstein


    Mehr Infos zu diesem Gebäude gibt es hier:

    https://roedig-schop.de/projek…rt-vielfalt-am-suedkreuz/

    Ich vermute mal, dass es um die Idee an sich geht. Von der reinen äußeren Architektur her kann ich das nicht nachvollziehen, auch wenn es keine Vollkatastrophe ist.

    Der Tagesspiegel hat Neuigkeiten zur BSR-Zentrale gemeldet, leider hinter der Bezahlschranke.

    Zusammengefasst gibt es folgende Neuigkeiten:

    • gebaut werden soll ab 2026
    • fertig soll es 2028 sein, Einzug 2029
    • die Kosten liegen bei 190 Millionen Euro (Stand 2022)
    • die Fläche mit dem Hochhaus verkauft die BSR an die landeseigene Berlinovo, die wohl das Hochhaus errichten will

    Es gibt in dem Artikel ein paar Unklarheiten, zum Beispiel, ob beide Grundstücke parallel bebaut werden, oder ob sich die Kosten nur auf die BSR-Zentrale beziehen und nicht auf das Hochhaus.

    In den letzten Wochen habe ich festgestellt, dass der gesamte Fuhrpark vom Gelände entfernt wurde, irgendwelche Arbeiten, wurden durchgeführt, vielleicht Bodenproben? Konnte man nicht richtig erkennen. Jedenfalls tut sich was

    Mal gucken, ob bei dem Sparprogramm in den nächsten Jahren das noch so durchgeführt wird.

    • Neu

    Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier

    Goten-/Ella-Barowsky Strasse


    Zuletzt hier #163


    Für das als Büro- und Wohnquartier geplante Projekt läuft die öffentliche Auslegung und Beteiligung.

    Seit 25.11.2024 und noch bis 27.12.2024 ist der Bebauungsplan 7-100 VE hier online auf der Seite des Stadtenwicklungsamtes oder im Rathaus Schöneberg einsehbar. Damit könnte im ersten Quartal der B-Plan beschlossen werden.


    In den vielfältigen Unterlagen finden sich, neben der umfangreichen Begründung, sowie des Entwurfes des Durchführungsvertrages mit Hines auch Darstellungen des geplanten Quartiers.


    Anbei zwei Beispiele der Nord und Westansicht.


    Der Hochpunkt am S-Bahn Ring ist mit ca. 46m geplant.

    Entstehen soll ein geschlossenes, aber öffentlich zugängliches Blockrandquartier mit insgesamt 75.000 qm Nutzfläche, davon 22.100 qm für knapp 300 Wohnungen, sowie sozialen Einrichtungen.


    Quelle und © Stadtentwicklungsamt Tempelhof - Schöneberg / Hines Service GmbH / Nöfer Gesellschaft von Architekten mbH / TchobanVoss Architekten GmbH

    SK-Ansicht-Nord


    SK-Ansicht-West



    Ergänzend ein aktueller Schnappschuss der Baugrube.

    Etwa ein Drittel der Fläche dürfte bereits ausgehoben sein.


    [Bild © bauhelmchen 2024]

    2024-12-02