Friedrichstraße

    Das kann natürlich die Stunde von Harm Müller Spreer sein - er könnte jetzt alles erwerben was ihm vorher im Wege stand und gar nicht rechtmäßig erwerben durfte (erinnert sich noch jemand an diesen gravierenden Senatsfehler? Ha! Ha!).
    Heute war HMS auf jeden Fall in der Abendschau zu sehen mit einem Bild des HH in der Hand das einst geplant war, möglicherweise war es aber eine Archivaufnahme :confused:

    Zitat von Jo-King

    Der Tränenpalast-Betreiber hat jetzt Inslvenz angemeldet.


    Mir kommen die ........
    Woher kommt eigentlich der Name "Tränen-Palast"?

    Hat jemand eigentlich mal einfach nur Fotos von der Friedrichstrasse? Es gibt von allen bekannten Plätzen, Strassen, Bauwerken Berlins Bilder. Bloss von der Friedrichstrasse find ich kaum welche, obwohl ich die Strasse echt toll fand, als ich in Berlin war ( besonders die Autoforen ;) )

    http://www.tagesspiegel.de/ber…0.06.2005/1869243.asp#art


    "Friedrichstraße bekommt neues Gesicht


    Der Tränenpalast ist an einen Investor verkauft, die Arbeiten am Admiralspalast beginnen bald


    Von Matthias Oloew


    Der Tränenpalast ist verkauft, auf der Bühne des ehemaligen Metropol-Theaters sind gestern offiziell die Schlüssel an die neuen Hausherren übergeben worden, und nebenan entsteht ein neuer Hotelkomplex: Die Friedrichstraße, nördlich des S-Bahnhofs, wird in den kommenden Jahren ihr Gesicht völlig verändern.


    ...


    Mit dem Kauf des Tränenpalasts gehört Müller-Spreer nunmehr das als Spreedreieck bekannt gewordene Areal zwischen Bahnhof, der Friedrichstraße und der Spree. Der Investor will hier ein neun- bis zehngeschossiges Büro- und Geschäftshaus errichten mit 20000 Quadratmetern Nutzfläche. Einen Mieter hat Müller-Spreer nach eigenen Angaben noch nicht unter Vertrag, Baubeginn soll trotzdem im kommenden Jahr sein. Mit dem Erwerb des Tränenpalasts tut sich nun auch eine Möglichkeit auf, die Halle mit dem geplanten Neubau zu verbinden. Müller-Spreer: „Eine Idee, die ich immer hatte.“ Zu den Baukosten sagte er nichts: „Das ist eine neue Situation, die Pläne müssen vollständig überarbeitet werden.“


    ..."


    Jetzt hat Müller-Spreer das Grundstück doch endlich bekommen, leider nur drei Jahre zu spät das Hochhaus ist gestorben und wir bekommen mal wieder einen beliebig austauschbaren 08/15 10 Stöcker. :nono:


    Naja um es positiv zu sehen, besser ein Standardbau als gar nichts.

    Gute Neuigkeiten:


    http://morgenpost.berlin1.de/c…06/23/bezirke/761868.html


    "Friedrichstraße wird schöner: Brache verschwindet


    Mitte: Internationale Ausschreibung für das Areal neben der "Distel"


    Von Thomas Fülling und Rainer L. Hein


    Die Friedrichstraße wird weiter aufgewertet und schon bald soll ein weiterer Schandfleck der beliebten Flaniermeile verschwinden. Der Liegenschaftsfonds plant, das gut 4000 Quadratmeter große Areal an der Friedrichstraße 100 - direkt neben der "Distel" - auszuschreiben.


    ..."

    Sehr gute Nachrichten für die Nordliche Seite der Straße:
    http://morgenpost.berlin1.de/c…06/23/bezirke/761868.html


    Es wird momentan geplant das 4000 qm große Grundstück direkt zwischen Distel und Bahnhof auszuschreiben (Friedrichstraße 100).
    Das Grundstück wird momentan als Abstellplatz genutzt. Es heißt eine Hotelkette habe Interesse.


    Sind doch gute Nachrichten, mit dem Spreedreieck, dem Restauriertem Admiralspalast, dem Sol-Melia und diesem Grundstück und der Bebauung wird die Ecke dort so langsam richtig schön.

    So, hier ein paar Bilder vom besagten Grundstück bzw. der momentanen Bebauung zur Straße hin:



    Schön, dass dort etwas passiert...


    Neue Bilder vom Sol Melia:



    Ein mehr und ein weniger gelungenes Bild von dem Gründstück direkt zwischen Admiralspalast und Bahnhof, das bald verkauft werden soll:


    "Spielbetrieb im Tränenpalast geht weiter"


    "Der Spielbetrieb im Tränenpalast wird fortgesetzt. Das teilt Insolvenzverwalter Rüdiger Wienberg in einer Presseerklärung des Hauses mit. ... ... Wienbergs Planung sieht die Betriebsfortführung bis mindestens Ende 2005 vor. Zur Unterstützung hat die neue Eigentümerin des Tränenpalastes, die Müller-Spreer GmbH & Co KG, die Miete bis Ende Juni 2006 gesenkt. Zudem hat sie angedeutet, "erhebliche eigene Mittel" in das Haus am Reichstagufer 17 investieren zu wollen. "


    http://morgenpost.berlin1.de/c…07/13/bezirke/766288.html


    Vlt. ist ja gar nicht alles soo schlecht, wie sich das die Tränenpalast betreiber vorgestellt hatten... ;)

    Sol Meliá:


    teile des Erdgeschosses stehen schon.





    Und die Fassade:



    Ich finde die Silbergraue Fassade besser, schade, dass diese nur im Erdgeschos eingesetzt wird.


    Und der Anstrich bzw. vielmehr würde ich vermuten eine Sandstrahl Behandlung, hat der Friedrichstadtpalast jetzt endlich erhalten:



    Das nächste Bild ist vom Bahnhof aus aufgenommen:
    Rechts das Grundstück, das bald versteigert werden soll, dahinter der Admiralspalast, dahinter die Sol Meliá Baustelle.


    Finde beide Fassaden ganz OK, nur das Fenster im grauen Bereich gefällt mir nicht. Aber ich finde gut, dass man Sockel und Geschosse voneinander absetzt - wenn der Kontrast vielleicht auch etw. sehr krass ist.

    Danke fürs Update
    Die Fassade find ich sehr interessant und ungewöhnlich. Elegant und modern zugleich. Gefällt mir sehr gut :daumen:

    Ich poste es mal hier, zum gegeben Zeitpunkt lohnt sicher ein eigener Thread:


    @ Am Zirkus 1


    aber ich hab mal auf der Seite von der Deutschen Immobilien AG gecheckt. Fest steht ja schon ewig, dass sie erst losbauen, wenn viel vermietet ist.


    http://www.deutsche-immobilien…kt_start&set_z_projekte=7


    Jetzt steh auf der Seite folgendes:


    "MIETER Arkona Residenz GmbH (Haus C komplett)
    PROJEKTDATEN
    Gesamtgröße ca. 21.000 m² BGF Büro (Haus A / Haus B) ca. 9.000 m² Apartmentwohnen
    Freie Mietfläche (gif) ca. 18.000 m² Büro
    Regelgeschossfläche (gif) Haus A ca. 1.300 m² Haus B ca. 900 m²
    Bauweise 9-geschossiges Bürogebäude und separater Apartment-Wohnbetrieb mit gemeinsamer Tiefgarage
    Freie PKW-Stellplätze 210 Stück (Tiefgaragen- und Aussenstellplätze)
    Deckenhöhe Regelgeschoss ca. 2,82 m lichte Höhe, Großraumbüro möglich
    Sonstiges Baubeginn kann umgehend erfolgen, Baugenehmigung liegt vor
    Fertigstellung 02 / 2008 "


    als erstes stellen wir fest, dass immer noch am Projekt festgehalten wird, sehr schön.
    zweitens sind teilflächen (leider wohl "erst" 3000 qm) vorvermietet.


    drittens wurde doch die Fertigstellung angepasst, oder??
    (auf der Stadtentwicklungsseite heisst es nämlich:


    "Baubeginn Frühjahr 2004
    Fertigstellung Mitte 2006"
    http://www.stadtentwicklung.be…rojekte/de/amzirkus.shtml


    d.h. die angepasst planung sieht eine fertigstellung 2008 vor, also ein möglicher Baubeginn würde dann etwa im nächsten Frühjahr (2006) liegen.
    Losgebaut werden kann ja wohl jeder Zeit, es hängt denk ich mal wahrscheinlich nur davon ab, ob noch ein relativ "großer" Mieter gefunden wird, der ein komplettes Haus (A oder B) mietet, dann wären zwei komplett vermietet, die Wohungen werden vermutlich auch weggehen...


    also hoffentlich tut sich hier irgendwann bald mal was....


    für alle, die dieses Projekt nicht kennen, ich denke eins der beieindruckensten Projekte für Berlin überhaupt, Architekten sind Bothe Richter Teherani Architekten .


    hier die Bilder:


    http://www.stadtentwicklung.be…ekte/pix/amzirkus_390.jpg
    http://www.deutsche-immobilien…_projekte_7_amzirkus2.jpg
    ein Video:
    http://www.stadtentwicklung.be…eo/amzirkus/dsl_wmv.shtml


    und in einem älteren Thread (2003) zum Max Reinhard Haus, finden sich noch mehr (größere) Bilder


    http://www.deutsches-architekt…hp?t=608&highlight=zirkus

    Haus der Grünen Verbände (Claire-Walorf Straße (abgehend von der F-Straße):



    IMO sehr gelungen. Sieht sehr ansehnlich aus.

    beim sol meliá entsteht sogar schon der erste Stock:



    (sorry, ich weiß, sie sind in schlechten Lichtverhältnissen aufgenommen...)


    und hier das Grundstück Am Zirkus 1: