Ex-Siemenswerke: Südseite, Campus Süd (2.300 WE) [im Bau/Planung]

    Schon bemerkenswert, wie die Klaus Gruppe beim Projekt "Sternenhimmel" das spezielle Münchner Hochhauswohnen-Feeling mit Alpenblick visuell vermarktet, unter anderem in diesem zusätzlichen Video:
    http://www.klaus-gruppe.de/imm…eite/suedseite-video.aspx


    Und auch vom Isartower gibt's ein paar weitere Ansichten:



    Quelle: http://www.terrafinanz.de/isar-tower.html


    Überblick über den Stand der Verkäufe (stimmt es tatsächlich, dass die unteren und mittleren Geschosse zuerst weggehen...??):
    http://www.terrafinanz.de/isar-tower/grundrisse.html

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    Hier noch der Vollständigkeit halber die PM zur Grundsteinlegung des neuen Stadtteilzentrums:


    22.09.2011 - Pressemeldung: Grundsteinlegung und Tag der offenen Tür auf der Südseite.


    Schon seit Ende des vergangenen Jahres informiert ein großes Bauschild an der Ecke Baierbrunner Straße/Siemensallee darüber, was das neue Stadtquartier auf dem ehemaligen Siemensareal in Obersendling alles zu bieten hat. Auch der rege Baubetrieb, der seit dem Frühjahr dort herrscht, wird von den Bewohnern des Viertels mit Interesse beobachtet. Schon wachsen die ersten Wohnhäuser in die Höhe. In Kürze geht es auch mit dem Bau des Nahversorgungszentrums VIVA los.

    München, 22. September 2011 - Heute wurde in Anwesenheit von rund 200 geladenen Gästen der Grundstein für das 75 Mio. Euro teure Bauvorhaben gelegt. Generalinvestor Hubert Haupt verriet in seiner Ansprache bereits, wer ab Anfang 2013 die ersten Mieter in dem fünfstöckigen Gebäude am Landschaftspark sein werden: Aldi bietet sein Discount-Sortiment auf rund 1.600 Quadratmetern an. Tengelmann eröffnet auf 1.500 Quadratmetern einen seiner Premium-Qualitäts- und Frischemärkte und Rossmann auf 800 Quadratmetern einen modernen Drogeriemarkt. Das komplette erste Obergeschoss wird von einem Fitnessstudio belegt, das der bisher vor allem in der Schweiz bekannte Einzelhandelskonzern und Fitnessanlagen-Betreiber Migros im Zuge seiner ab 2012 geplanten Deutschlandoffensive angemietet hat. Auf 5.000 Quadratmetern Fläche wird es nicht nur ein erstklassiges Sport- und Fitnessangebot geben, sondern auch ein luxuriöses Spa mit großzügigem Bäder- und Saunabereich.


    Link zur PM mit Visualisierungen: http://www.haupt-immobilien.de…er-auf-der-suedseite.html
    Beitrag im Property Magazine: http://www.propercity-muenchen…-der-suedseite-39112.html

    Zitat von BabySchimmerlos


    Warum muss der S-Bahnhof nach Norden verlegt werden, um ihn Obersendling nennen zu können? Ein Übergang von der S- zur U-Bahnstation ist bereits vorhanden und selbst wenn diese beiden (was mit dem Neubaugebiet auch sehr viel Sinn macht) weiterhin etwas weiter auseinanderliegen, können sie doch trotzdem den gleichen Namen tragen.


    Natürlich können sie das. Aber ob der Bahnhof dann auch als Umsteigebahnhof angenommen wird ist die andere Frage. Wir kennen ja das gehfaule Klientel.


    Hier noch ein weiterer Südseite-Artikel:
    http://www.wochenanzeiger-muen…t+in+der+Stadt_38035.html

    Hier noch einmal die neusten Visualisierungen von der Klaus-Gruppe für die Vermarktung des Projekts "Sternenhimmel". Daraus geht hervor, dass es für das südlichste der fünf Hochhäuser (wird wohl auch von Klaus entwickelt, und wurde auf früheren Ansichten "Alpenglühen" genannt) noch keinen detaillierten Entwurf zu geben scheint:



    bei den Innenansichten wird massiv mit dem Alpenblick nach Süden geworben :cool:




    Quelle: Klaus-Gruppe, http://www.klaus-gruppe.de/fla…g/sternenhimmel-bild1.jpg

    Zitat von LugPaj

    Schade, dass die Fenster nicht raumhoch sind. Das finde ich viel eleganter.


    Schade auch dass die Berge in Wirklichkeit hundert Kilometer weiter weg sind als in der Illustration dargestellt. :lach:

    Zitat von Martyn

    Schade auch dass die Berge in Wirklichkeit hundert Kilometer weiter weg sind als in der Illustration dargestellt. :lach:


    ok, das ist schon ein bissal übertrieben dargestellt. Trotzdem ist der Ausblick schon aus meiner Wohnung, die 6-8 km weiter nördlich (Richtung Innenstadt) gelegen ist, bei guter Sicht auch immer noch z.B. so oder so (jeweils der Blick auf das Siemens-Hochhaus, direkt links davon werden die neuen Wohnhochhäuser entstehen). Ich bleib dabei, wegen des Alpenblicks macht Hochhauswohnen in Muc einfach Sinn :) Dass man bei dem Klaus-Projekt die Fenster nicht ganz runterzieht, ist allerdings überhaupt nicht nachvollziehbar!

    Im Dachgeschoss sind die Fenster (aber vermutlich auch Decken) scheinbar höher.
    Schaut euch doch mal die Fassade auf den Bildern an.
    Die wär eine Katastrophe vergleichbar dem O2-Schandfleck, wenn sämtliche Fenster von der Decke bis zum Boden gehen würden!
    Insofern kann man den Gestaltern nur danken, dass sie in dem Fall der Optik mehr Gewicht gegeben haben.
    Dafür dass die Gestaltungselemente wie bei jedem Neubau sind (weiße Wand, dunkle Fensterrahmen und zwischendrin Lochgitter) sieht es durch die geschwungene Fassade, die nicht völlig verglast ist, echt sehr gut aus.

    Nachdem hier leider immer nur die Hochpunkte diskutiert werden, hier mal wieder eine Darstellung aus der aktuellen Realität. Man sieht, dass der Baufortschritt sich nun etwas beschleunigt; so langsam werden Größenordnung und Lage der viergeschossigen Randbebauunug sichtbar.


    München erhält eine weitere neue Straße. Zur besseren Anbindung der Südseite an die Siemensallee wird von dort künftig eine Sackgasse mit dem Namen Carola-Neher-Straße in die neue Siedlung führen. Die Koppstraße wird auf der Seite der Siemensallee aufgegeben bzw. überbaut und wird in Zukunft ebenfalls als Sackgasse die Südseite nur noch von Norden her erschließen.

    Baierbrunner Straße/Siemenswerke Obersendling

    Baierbrunner Straße/Siemenswerke Obersendling


    Auf dem Gelände um den S-Bahnhalt Siemenswerke befinden sich momentan
    rund 500 Wohnungen im Bau, bzw. in der Bauvorbereitung, so
    dass kommendes Jahr mit dem Einzug der ersten Bewohnerinnen und
    Bewohner gerechnet werden kann. Es entsteht ein neues Quartier mit
    insgesamt 950 Wohneinheiten für rund 2.000 neue Einwohnerinnen und
    Einwohner sowie zirka 1.000 Arbeitsplätze. 300 dieser Wohneinheiten
    werden im geförderten Wohnungsbau errichtet, um preiswerten Mietund
    Eigentumswohnraum im Stadtgebiet zu schaffen und zu erhalten.


    (Rathaus Umschau)

    Kürzlich wurde mit dem Bau des ersten Wohnturms der Fa. Klaus begonnen.
    Der sternförmige Umriss ist bereits gut erkennbar.



    Eigenes Foto

    Einmal editiert, zuletzt von Rebekka ()

    Rebekka: Danke, in der Tat beindruckend, dieser sternförmige Baugrubengrundriss :)


    Hier noch die Baustart-PM für den geförderten Wohnungsbau:



    Quelle: http://www.gbw-gruppe.de/publi…ohnungen-in-muenchen.html

    Gestern war ich in Obersendling unterwegs, was sehr selten passiert. Dabei ist mir aufgefallen, wie unglaublich groß das Potenzial für Wohnungsbau in diesem perfekt erschlossenen, hervorragend gelegenen Stadtteil ist. Einerseits durch Verdichtung, andererseits aber auch durch konsequente und intelligente Umnutzung von Gewerbeflächen in Wohnflächen. Hier könnte Stadtplanung wirklich mal zeigen, was sie kann, und im weiteren Umkreis mehrere zehntausend Einwohner zusätzlich unterbringen. Also, liebe Verwaltung, worauf wartet Ihr noch...? :)http://binged.it/H3f9mV

    Update 01.04.12

    Siememsallee




    "Lärmschutzriegel" zu den S-Bahn-Gleisen


    Das erste Wohnhochhaus ist in Bau :banana:



    Sonst sind hier leider wohl die üblichen vier- bis fünfgeschosser in Bau:




    Büro- und Gewerbegebäude westlich der S-Bahn-Gleise in Bau


    Studentenapartments sind der letzte Schrei auf dem Immobilienmarkt



    "Evangelisches Pflegezentrum" in Bau