In dieser Nacht fand bekanntlich die Eröffnungsfeier von der Skyline Plaza statt. Auch ich war vor Ort und habe einige Bilder gemacht.
Auf die schnelle drei Bilder von der Mall und dem Dachgarten. Weitere Bilder folgen im Tagesverlauf.
Mein persönlicher Höhepunkt des Centers ist die Aussichtsplattform.
war gerade eben drin um mir nen vergünstigten MP3 Player zu gönnen...war die Hölle los, habe 2 pics vom Dachgarten (Handy und in Hektik gemacht)...
Man hatte den Eindruck, alle Schulen Frankfurts hätten extra zur Eröffnung schulfrei gegeben und die Schüler mit Bussen ins Skylineplaza gekarrt. Auf dem Dach allerdings verteilte sich die Menschenmenge etwas und ermöglichte ein paar Eindrücke von der Gestaltung der Flächen:
Schach und Boccia kann übrigens dort auch gespielt werden.
Ein Blick noch auf die zukünftige Europaallee, man denke sich das Stellwerk der Deutsche Bundesbahn weg...sollte ja eigentlich bis Ende des Jahres weichen...
pix von mir
Von der Aussichtsplattform auf der Terasse hat man einen sehr schönen Blick ins Europaviertel, der durch die künftige Bebauung mit Wohnhochhäusern bald noch besser wird:
Der Blick richtung Bankenviertel:
Bilder von mir
Auch von mir mal erste Bilder, andere folgen noch. Kommentare zum SkylinePlaza an sich verkneife ich mir, war jetzt 2mal dort...naja.
SkylinePlaza Frankfurt von frawolf77 auf Flickr
SkylinePlaza, Skyline Garden, Frankfurt von frawolf77 auf Flickr
SkylineGarden, SkylinePlaza Frankfurt von frawolf77 auf Flickr
SkylinePlaza, Frankfurt von frawolf77 auf Flickr
SkylinePlaza, Frankfurt von frawolf77 auf Flickr
alle panoramen: Adama
alle bilder sind, bei interesse, in grösseren versionen bei Flickr zu betrachten.
Wenn das mal kein Einkaufszentrum ist
Ich bin von den vielen Bildern sehr begeistert.
Diese Mall passt perfekt in die Umgebung und wirkt an keiner Stelle langweilig.
Ein Super Ergebnis außen wie innen und natürlich auch oben.
Und natürlich (man sieht es ja) wird alles sehr gut angenommen.
Ich denke auch, das dies so bleiben wird.
Danke für die vielen Infos und Bilder!:)
In der online-Ausgabe der FR steht heute unter den News, daß das Kongresszentrum "Kap Europa" vorauss. im Juli 2014 offiziell eröffnet wird. Die erste Tagung soll aber bereits im Juni 2014 stattfinden, sagte die Leiterin der Messe-Tochter Congress, Claudia Delius-Fisher.
Die Messe kauft das Gebäude vom Projektentwickler ECE für ca. 4 Mio. Euro und steckt weitere fast 6 Mio. Euro in den Innenausbau!
Heute fiel mir zum ersten Mal auf, dass Bereiche mit besonderer Helligkeit um den Gesamtkomplex herumwandern können. Die einzelnen Farben bleiben dabei logischerweise an Ort und Stelle, nur die hellen Zonen wandern. Das sieht interessant aus.
Zum Beweis zwei Vergleichsfotos kurz hintereinander aufgenommen: 
Am Portal des Kap Europa wird letzte Hand angelegt:
Bild: epizentrum
Auf dem Bild kann man auch ganz gut die überdachte Terrasse und die schießschartenartigen Fenster erkennen.
Die freigelegte Breitseite des Kap Europa hatten wir, glaube ich, noch nicht:
Der Innenausbau laeuft:
Rueckseite:
Im Skyline Plaza weihnachtet es derweil:
Am 1. Februar eröffnet das 9.000 Quadratmeter große MeridianSpa. Aktuelle Fotos hauptsächlich des Innenausbaus gibt es im Bautagebuch (zur Galerie scrollen, diese ist chronologisch geordnet).
Zur Eröffnung noch ein Bild vom Eingangsbereich des Kap Europas. Links der hintere Bereich des Tower185, rechts das Skyline Plaza und der große Sandplatz davor harrt der Dinge.
Schräg gegenüber hat man im Zuge des 2. Neubaus der Osloer Straße auch den Bereich um Kastor und Pollux verändert. Im Zuge dessen und auf der Suche nach neuen Mietern spendierte man noch ein Raucherhäuschen, dass sehr drollig und unvermittelt auf der Wiese vor Kastor steht...
(Bilder vom 1. Mai 2014)
Alle Bilder von mir.
Gestern war die offizielle Eröffnungsfeier des Kap Europa. Die Messe hat dazu eine Pressemitteilung herausgegeben, daraus ein Auszug:
Mit dem Kap Europa erweitert die Messe Frankfurt ihr Raumangebot für Kongresse, Tagungen und Events mit bis zu 2.400 Teilnehmern. Auf vier Veranstaltungsebenen bietet es einen Saal für 1.000 Personen, einen teilbaren Saal für 600 Personen sowie zwölf weitere Tagungsräume. Während das Congress Center auf dem Messegelände ideal ist für große Veranstaltungen mit erweitertem Flächenbedarf, bedient das Kap Europa den Bedarf nach Plenarsälen und vielen kleineren Räumen.
„Unsere bestehenden Räumlichkeiten sind ausgebucht, und wir müssen unseren Kunden im wachsenden Bereich der Kongress- und Tagungswirtschaft zusätzliche Angebote eröffnen“, erläuterte Uwe Behm, Geschäftsführer der Messe Frankfurt den Schritt, mit dem Kap Europa einen weiteren Veranstaltungsort zu betreiben.
Pünktlich zur Eröffnung wurde dem Kap Europa die Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) in Gold zuerkannt. Damit genügt das Kongresshaus – als einziges Gebäude dieser Art weltweit – den höchsten Nachhaltigkeitsansprüchen an Bau und Betrieb.
Endlich mal ein Foto aus dem Inneren, weitere gibt es in einer Bilderstrecke der FNP:
Bilder: Messe Frankfurt Venue GmbH / Sutera
Das Kap Europa ist im Alltag angekommen. Die, ich nenne sie mal überdachte Eingangsdachterrasse, findet bei den Kongressteilnehmern der Deutschen Bahn großen Zuspruch:
Bild: epizentrum
Den Blick aus dem Messeturm möchte ich auch noch für eine Aufnahme des Dachgartens des Skyline Plaza nutzen, inkl. Poollandschaft des Meridien sowie Yoga-Kurs bei 33 Grad (Bild von mir):
Das Skyline Plaza erhält gut zehn Jahre nach der Eröffnung eine umfangreiche Modernisierung. Investiert werden über 35 Millionen Euro. Baubeginn ist Mitte des kommenden Jahres. Die Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant, gleichzeitig zur Eröffnung der U-Bahn-Linie U5 und der Station Güterplatz. Hoffentlich.
Bei dem Umbau soll der Entertainment-Bereich gestärkt werden. Der 7.300 m² große "Skyline Garden" soll künftig direkt vom Erdgeschoss über einen neuen, 30 Meter hohen Glasaufzug erschlossen werden. Unter anderem sollen auf der Ebene des Dachgartens vier Plätze für Padel-Tennis entstehen. Ein neues Lichtkonzept ist auf den Einkaufsgeschossen ist geplant, auch Decken sollen geöffnet werden. Näheres wird vermutlich demnächst bekannt, denn für heute ist ein Pressegespräch anberaumt. So lange gibt es hier und dort etwas zu lesen.
Es war klar, dass die Eigentümer etwas unternehmen müssen. Denn derzeit stehen fast 50 der knapp 170 Ladenlokale leer (etwa 20 werden immerhin von Pop-Ups genutzt, Q). Sehr wahrscheinlich ist es richtig, dass durch dem Umbau mehr Gewicht auf Erlebnis und Unterhaltung gelegt wird. Ganz ohne Ironie ist das allerdings nicht, denn ursprünglich war das Skyline Plaza als "Urban Entertainment Center" konzipiert.
Heute erschien eine gemeinsame Pressemitteilung von Pimco Prime Real Estate und ECE Marketplaces. Visualisierungen gibt es nun auch.
| Skyline Plaza erhält umfangreiche Modernisierung für über
35 Millionen Euro Gut zehn Jahre nach der Eröffnung erhält das Skyline Plaza in Frankfurt am Main, das sich im gemeinsamen Eigentum von Allianz und ECE befindet, mehr als 35 Millionen Euro für ein umfangreiches Modernisierungsprogramm. Mit neuen Mietern und Konzepten, einem überarbeiteten Design sowie zahlreichen zusätzlichen Angeboten und Services wird es umfassend für die Zukunft aufgestellt. „Das Skyline Plaza hat sich erfolgreich als Einzelhandelsstandort im Europaviertel etabliert und generiert eine sehr attraktive Besucherfrequenz. Mit unserer umfassenden Expertise im aktiven Asset Management wollen wir das Center für die Zukunft optimal positionieren und weiter an die Bedürfnisse der Kunden anpassen. Der Mietermix ist mit Lebensmittelgeschäften, Geschäften für den täglichen Bedarf, dem gastronomischen Angebot im Food Court und dem David Lloyd Spa bereits sehr vielseitig. Wir streben eine weitere Stärkung des Ankermietermixes und eine Erweiterung des beliebten und gut besuchten Dachgartens ‚Skyline Garden‘ an“, erklärt Nicole Pötsch, Head of North & Central Europe, Co-Head of Investment Europe bei Pimco Prime Real Estate, die die Beteiligung der Allianz am Skyline Plaza verwaltet. Ziel des Refurbishments unter dem Motto „ECHOES of your LIFE“ ist es, das Angebot des Skyline Plaza noch besser und vielfältiger auf die Bedürfnisse der Besucherinnen und Besucher auszurichten und an die veränderten Anforderungen im Handel und das veränderte und weiter gewachsene Umfeld des Centers anzupassen. Dazu werden in den kommenden Jahren eine ganze Reihe von Maßnahmen umgesetzt: Anpassung und Erweiterung des Mietermix Als einen wesentlichen Baustein sieht das Konzept vor, den Mietermix des Centers anzupassen, zu erweitern und um neue Konzepte und Angebote zu ergänzen. Schwerpunkte liegen dabei zum einen auf dem weiteren Ausbau des Angebots in den Bereichen Nahversorgung und des täglichen Bedarfs sowie Gesundheit und Beauty, und zum anderen auf der Erweiterung und Diversifizierung des Mietermix in Bereichen wie Entertainment, Freizeit, Unterhaltung und zusätzliche Gastronomie. „Fast ein Drittel der Flächen stehen zukünftig für die Themen Freizeit, Genuss, Unterhaltung und Entertainment zur Verfügung, und das teilweise sogar an sieben Tagen die Woche“, erläutert Arne Nachtigahl, verantwortlicher Project Director bei der ECE Marketplaces. Die Mietverträge auf fast allen Mietflächen befinden sich dafür bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen und stehen teils bereits kurz vor dem Abschluss, darunter aktuell Neuvermietungen mit zwei Ankermietern im Fashion-Segment. Darüber hinaus haben nahezu alle bestehenden Ankermieter im Skyline Plaza ihre Verträge bereits verlängert. Weitere Betreiber werden zudem teilweise deutlich ihre Flächen vergrößern. „Ein Shopping-Center lebt insbesondere auch von seinen Ankermietern, deswegen freuen wir uns, dass viele unserer großen Mieter ihre Verträge fortsetzen und damit zugleich ein positives Zeichen setzen für die Qualität des Standorts und das weitere Potential, dass die Händler hier sehen“, erklärt Uwe Herwest, Gesamtverantwortlicher bei ECE Marketplaces für die Vermietung im Skyline Plaza. Ausbau und stärkere Anbindung des Dachgartens Als zweiter Baustein ist vorgesehen, die Nutzung des beliebten und gut frequentierten Dachgarten „Skyline Garden“ mit seinem Skyline-Blick und einer hohen Aufenthaltsqualität auf einer Fläche von fast 10.000 m² – schon heute einer der Erfolgsfaktoren des Centers – weiter auszubauen und stärker an das Center anzubinden. Dazu werden in Zusammenarbeit mit dem Mietpartner David Lloyd künftig vier Paddel-Tennis-Plätze auf dem Skyline Garden eingerichtet, die Fans der Trendsportart die Möglichkeit zum Spielen und Trainieren bieten. Auch die Verbindung zwischen Center und Skyline Garden soll optimiert werden. So wird eine neue Direktverbindung zum Skyline Garden erschlossen, die die Besucher über einen rund 30 Meter hohen Glasaufzug aus dem Erdgeschoss geradewegs zum Dachgarten führt. Dieser Direktaufzug wird sowohl optisch als auch funktional eine wichtige Rolle für die Foodcourt-Gäste spielen, die auf dem Dach ihr Essen einnehmen möchten. Modernisiertes Innendesign und Öffnung nach außen Als weiteres Element soll das gesamte Innendesign des Centers angepasst, modernisiert und aufgewertet werden. Durch verschiedene bauliche und architektonische Optimierungen soll die Atmosphäre im gesamten Center heller, luftiger und transparenter werden. Dazu werden unter anderem die Decken teilweise geöffnet, ein neues Lichtkonzept umgesetzt und helle und ansprechende Materialien und Designs verwendet, die für ein angenehmes, wohnliches Ambiente sorgen und den urbanen Charakter des Centers unterstreichen sollen. Im Zuge dessen ist geplant, das Center sowohl optisch als auch funktional stärker nach außen zu öffnen und so stärker an das in den letzten Jahren deutlich gewachsene urbane Umfeld anzubinden u.a. auch durch neue Außengastronomie. Weiterhin werden die Wegeführung und Orientierung innerhalb des Centers vereinfacht und verbessert, verschiedene thematische Bereiche wie z.B. Kinder, Entertainment oder Beauty geschaffen und zusätzliche Angebote und Services eingerichtet oder aufgewertet, z.B. neu gestaltete, verbesserte WC-Anlagen. Die aktuellen Planungen sehen einen Start der Umbaumaßnahmen für Mitte 2025 vor. Der Umbau der einzelnen Mietbereiche und die Ansiedlung und Eröffnung der neuen Shops wird sukzessive erfolgen, erste neue Mieter können voraussichtlich bereits im Frühjahr 2025 eröffnen. Nach Abschluss des Modernisierungsprojekts soll dann im Herbst 2027 schließlich auch die U-Bahn-Linie U5 am Eingang Güterplatz fertiggestellt werden, so dass das Skyline Plaza noch direkter an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sein wird. „Durch die anstehenden Maßnahmen kann das Skyline Plaza vollends seine Rolle als urbanes und erlebnisreiches Shopping-Center im Herzen der Frankfurter Innenstadt entfalten“, so Olaf M. Kindt Center Manager des Skyline Plaza. |
Oben der umgebaute Dachgarten, unten der neue gläserne Aufzug direkt zum Dach.
Innenansicht:
Gastronomie-Bereich und gläserner Aufzug zur Dachterrasse:
Außenbereich mit neuer Gastronomie:
Bilder: Pimco Prime Real Estate / ECE Marketplaces
Die FAZ berichtet (hinter Paywall) über die geplante Modernisierung des Skyline Plaza als Reaktion auf die vielen Leerstände (50 von 170 Läden stehen laut Bericht leer):
Die Zukunft der Einkaufszentren in Europa liegt in der Blockrandbebauung, überdacht und städtisch integriert. Im Grunde so, wie man vor 100 Jahren Einkaufspassagen in europäischen Städten gebaut hat – und das passt perfekt zu Europa. Keine Autos, keine riesigen leeren asphaltierten Parkflächen, sondern lebendige Räume, die das Stadtbild prägen. Dabei ist es wichtig, dass diese Zentren architektonisch ansprechend gestaltet werden und die Prinzipien der klassischen Architektur berücksichtigen. Kein Modernismus, es muss unbedingt kleinteilig sein, um überdimensionierte und monotone Strukturen zu vermeiden. Das Skyline Plaza geht in die richtige Richtung, aber es ist erst ein kleiner Schritt, da die Anpassungen noch zu minimal sind und nur begrenzt Wirkung zeigen werden. Innen gibt es beispielsweise immer noch zu wenig Licht – etwas, das mich erstaunt hat. Es trägt den Namen „Skyline Plaza“, aber von der Skyline sieht man dort nichts. Als Architekt wäre das der erste Punkt, den ich umsetzen würde. Es sollte sich im Inneren so anfühlen, als würde man durch enge, überdachte Straßen einer Stadt schlendern. Besonders im Winter, wenn es draußen ungemütlich wird, zieht es die Menschen eher in solche Räume – jedoch nicht in klobige, kartonartige Strukturen, wie man sie heute häufig findet. Eine der größten Herausforderungen für das Skyline Plaza bleiben die toten Ecken und Straßen rund um das Gebäude, wie etwa das Parkhaus mit seiner unendlich langen, leblosen Wand oder die kleine Seitenstraße, wo nichts passiert. Die anderen Straßen drumrum, die auch teilweise zu breit sind, haben auch nicht viel anzubieten. Diese wirken wie Barrieren zum Rest der Stadt. Niemand möchte sich dort aufhalten oder vorbeigehen, weil sie einfach leer und trostlos sind. Viel Asphalt und leere Wände. In etwa zehn Jahren wird die nächste Umgestaltung kommen, leider aber wird es ein schleichender Prozess sein, da noch immer niemand richtig verstanden hat, warum es dort so schlecht läuft – weder die Betreiber noch die Stadt, die das Problem ebenso wenig durchdringt.
