Skyline Plaza & Kap Europa

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So isses. Die Planierwalzen laufen dort schon seit Wochen auf Hochtouren.

Schmittchen: Und ich finde es unverschämt, dass du dich auf dem T185 rumtreiben darfst, während ich als PwC-Angestellter mit dem Sockel vorlieb nehmen muss

Kurzes update vom Skyline Plaza. Die Menge an Material und die Größe der Baustelleneinrichtung lässt auf einiges schließen. Alleine die Anzahl der Baucontainer ist beeindruckend. Das wird ein ECHT groß!

Der erste Beton ist ebenfalls geflossen. Vermutlich Grundwasserhaltung oder so etwas...

Hallo,

auf dem Betonfundament entsteht das Regenwasserrückhaltbecken.

Dies sah am Mittwoch noch so aus.

Übrigens können wir uns auf ein großes Kranprogramm auf der Baustelle freuen

Gruß Jan

Die "Frankfurter Neue Presse" hatte heute einen Artikel zur Baustelle im Blatt (klick). Aus diesem Anlass ein aktuelles Bild von mir.

Bild: El K. Keine weitere Verwendung.

War heute auch mal da und hab es mir angeguckt. Es ist noch größer als die Bilder es eigentlich erahnen lassen. Normal treibe ich mich eher selten in der Ecke rum, aber heute hat es ja trotz Ankündigungen nicht geregnet und ich habe festgestellt, dass es eindeutig zu warm war für meine lange Hose.
Drum nur ein kleiner Einblick in die Baustelle von heute Nachmittag.

Bild von mir, bei Verwendung bitte vorher fragen.
Wer es ganz groß haben will, auf das Bild klicken, hat ca. 10MB, daher vlt. besser Rechtsklick-> Save Link As, damit der Browser nicht abstürzt

Ein Überblick von heute


By thomasfra at 2011-09-04 vergrößern = Bild anklicken

Das Containerdorf ist der Baustellengröße wohl angemessen


By thomasfra at 2011-09-04

und die Karpfenbecken für das Fischfachgeschäft sind auch schon vorbereitet


By thomasfra at 2011-09-04

Webcam

Es gibt jetzt eine Baustellen-Webcam. Es handelt sich wohl um die schon bekannte Kamera auf dem Mövenpick-Hotel, die bisher auf den Tower 185 gerichtet war und nun anders ausgerichtet wurde. Ich habe diese in unsere Sammlung aufgenommen.

Wenn jetzt schon im Bereich der Europaallee aufgerissen wird, baut man im Bereich der Tiefgarageneinfahrt das Tunnelstück schon mit, das da drunter durchführen soll oder wird nach gut frankfurter Manier wieder erst oben gebaut und dann unten drunter durch?

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Hallo,

das Tunnelstück wird gleich mit gebaut. Dort wird auch nach meinem letzen stand der 1. Kran aufgebaut.

Gruß Jan

Welchen Tunnel meint ihr? Für den Fall, dass der U-Bahn-Tunnel gemeint sein sollte: mit Sicherheit nein! Der geplante Tunnel schwenkt von Süden unter die Europa-Allee und ist erst in Höhe des 3. Baufelds so hoch, dass er in offener Bauweise gebaut werden kann. Davor wird er bergmännisch gebaut werden, da gibt's an der Oberfläche keine Beeinträchtigungen. Abgesehen davon gibt es dafür bisher keinen Planfeststellungsbeschluss geschweige denn finanzielle Mittel, der letzte Stand ist die Vorplanung.

Danke, Torben, das war' s was ich wissen wollte. Wenn der Tunnel so tief drunter ist, nehme ich die ansatzweise vorhandene Kritik zurück.

Allianz Real Estate übernimmt 80 % der Skyline-Plaza-Anteile

Allianz Real Estate steigt mit 80 % beim "Skyline Plaza" ein. Die Verkäufer der Anteile, CA Immo Deutschland und ECE, werden beide jeweils 10 % an dem Center halten. Das bezieht sich natürlich nur auf das Einkaufszentrum (+Spa & Parkhaus), das auf rd. 360 Mio. Euro veranschlagt ist. Die Anteile, von denen Allianz nun den Großteil erworben hat, sind insgesamt aber höher dotiert als die 360 Mio. Euro Projektvolumen. Wie hoch genau, das wurde selbstverständlich zunächst nicht bekannt.

Bild: CA Immo

Hinweis: Vivico heißt seit einiger Zeit CA Immo Deutschland. Das geht zurück auf das Jahr 2007, als Vivico vom europäischen Immobilieninvestor CA Immo übernommen wurde, unlängst wurde nun auch der Name übernommen.

Kleines update von heute. Auf den ersten Blick passiert nicht viel, auf der anderen Seite ist es ein riesiges Gelände...

Hallo,

nachdem mein letzter Beitrag hier in diesem Thema für sinnlos gehalten wurde, was ich allerdings nicht verstehe, hier noch einmal neue Bilder von gestern.

Ich hoffe die gefallen Euch?

Gruß Jan

edit: Ja es kommt ein Liebherr 630 EC-H

Unübersichtlich

Für mich als Außenstehenden sind die Aktivitäten auf der Baustelle ziemlich unübersichtlich. Auf dem ersten Foto sieht
man einen Kranstumpf, der dort schon einige Tage steht. Wird in dem Bereich der erste große Kran für das Gebäude aufgebaut?

Auf dem zweiten Foto kann man die asphaltierte 'Anlieferung' gegenüber vom Mövenpick-Hotel sehen (hat auch nicht
jede Baustelle). Gibt es eigentlich einen Termin für die Grundsteinlegung?

Alle Bilder von mir (Aufnahmen vom 01.10.2011).

Andere Städte - große Einkaufzentren

Wenn ich das richtig verstehe, wird der Bau der 'Skyline Plaza' hier im Forum im großen
und ganzen begrüßt. Ein Einkaufszentrum in der Stadt finde ich auch besser als
beispielsweise das Main-Taunus-Zentrum; auch das Hessen-Center steht irgendwo
'draußen' vor der Stadt - immerhin gibt es einen U-Bahn-Anschluss. Mit Urbanität
hat das in meinen Augen aber nichts zu tun.

Und nun wird unweit des Frankfurter Hauptbahnhofs auch ein großes Einkaufszentrum
gebaut. Verkehrstechnisch wird es gut erreichbar sein (okay, der direkte U-Bahn-
Anschluss soll erst noch kommen). Aber wenn ich die Baumassen betrachte, wird das
Einkaufzentrum fast größer als eine Messehalle sein. Und ich zweifle, ob die bunte
Lamellenfassade in der Realität wirklich so gut aussieht und in der Lage ist, diese endlose
Fassade zu gliedern.

Hier ein Vergleich: Vor kurzem wurde in Essen am Limbecker Platz ebenfalls von ECE ein
großes Einkaufszentrum gebaut, ebenfalls mitten in der Stadt. Für das Einkaufszentrum
mussten mehrere Kaufhäuser und ein Parkhaus weichen: Zustand vorher

Und so sieht das Ergebnis heute aus (etwa aus der selben Perspektive). Hier noch eine
Aufnahme aus der entgegengesetzten Richtung.

In meinen Augen passen die Proportionen überhaupt nicht. Das Gebäude sieht von außen
aus wie eine Blechbüchse, wie ein Ufo ist fast zu positiv ausgedrückt. Und von innen
sieht es wahrscheinlich aus, wie im Main-Taunus-Zentrum oder auf der Zeil ...

Was meint Ihr?

Tragisch, das sieht wirklich aus wie hätte ein UFO mitten in der Stadt gelandet. Es passt einfach nicht rein. Alles andere herum hat eine ganz andere Masse und Struktur. Ich stelle mir die Frage in welcher Richtung das ganze geht. Wir sind doch nicht in den Staaten hier. Auch Schade wegen den Altbauten die verloren gingen.

Das ist wirklich keine Ecke wo man gerne spazieren geht oder wo man sonst Leute auf der Strasse sehen wird nach dem die Geschäfte geschlossen haben. Diese Ecke wird man eher versuchen zu vermeiden.

Ich hoffe es wird mit der Skylineplaza anders, aber befürchte dass ich meine Hoffnung falsch ist.

Man hätte es auch ganz anders machen können, auf eine Europäische Weise wie z.B. Plac Unii von Liebrecht & Wood in Warschau.

http://www.youtube.com/watch?v=6hB2jABQnsc

Mein Gott ist der Limbecker Platz trostlos - das war mir gar nicht so bewusst. Danke für das Bild und den Hinweis, Bob.

Ich habe nach wie vor die Hoffnung, dass die auf den Präsentationen sichtbaren Lamellen und Fenster sowie die geschwungene und abgestufte Fassade das Skyline Plaza interessanter und lebhafter werden lässt. Dagegen ist die Fassade des Limbecker Platz schon ziemlich eintönig. Dazu kommt natürlich auch noch das unmittelbare Umfeld in dieser Ecke von Essen, das jetzt auch nicht gerade ansprechend wirkt. Mit anderen Worten: ich glaube, auch wenn der Vergleich durchaus nahe liegt, dass man die beiden Center doch nicht vergleichen kann.

Das "Innenleben" des Skyline Plaza wiederum ist mir offen gesagt vollkommen egal, da ich dort sowieso nicht hineingehen werde, weil ich die Aufenthaltsqualität in derartigen Malls grauenvoll finde. Kein Wunder, dass diese - leider importierte - Erfindung aus den USA stammt ...

Limbecker Platz - Essen

Um das alte Karstadt Stammhaus ist es wirklich schade, da gab es auch einigen Protest in Essen, genützt hat es leider nix.

Um den Rest der alten Bebauung ist es nicht schade, sie stand leer und "Beste" 70er und 60er Jahre Architektur wie der Rest von Essens Innenstadt.

Die Situation vorher war auch einfach, dass Passanten nur in Notwehr bis zum Karstadt gingen. Die Fußgängerzone war eigentlich nur vom HBF/Kaufhof bis Kruppdenkmal richtig belebt, dass wollte man ändern.

Was auf jeden Fall misslungen ist, den Limbecker Platz neuzugestalten, es gibt ihn nun nicht mehr.

Zum Skyline Plaza:

Ich denke alleine die Dachterrasse wird schon dafür sogen das das Plaza auch von nicht Kaufwütigen besucht wird.

Ob die Fassadengestaltung dafür sogen kann, dass sich das Plaza gut in die Umgebung einfügt wage ich auch zu bezweifeln.
Da kommt es wohl auf die gegenüberliegenden Gebäude und deren Nutzung im Erdgeschoss oder auch im Aussenbereich des Plaza an.

Es Stimmt allerdings auch, dass die meisten gegenüberliegenden Bestandsgebäude so eine Nutzung wohl nicht hergeben.

Zu Amerikanischen Malls:
Ganz andere Philiosophie meiner Meinung nach als Deutsche/ Europäische. Zum Vergleich, ein Amerikaner währe das MyZeil ein Graus: Viel zu viele Leute und das nicht nur am Samstag, zu kleine Läden zu viele Treppen und keine kostenlosen Parkplätze.
Dann lieber das MTZ aber mit nur 1/3 der Nutzer (das Amerikanische Malls in der Regel Gähnend leer sind konnte ich auch nicht glauben, ist aber so - Selbstversuch, gibt aber in NY oder andern Städten auch Ausnahmen).

Sowas wollen wir bestimmt nicht hier, haben wir aber denke ich auch nicht zu befürchten.

Zitat von marty-ffm

Das "Innenleben" des Skyline Plaza wiederum ist mir offen gesagt vollkommen egal, da ich dort sowieso nicht hineingehen werde, weil ich die Aufenthaltsqualität in derartigen Malls grauenvoll finde. Kein Wunder, dass diese - leider importierte - Erfindung aus den USA stammt ...

Aber vlt. mal den Aufzug oder die (Roll-)Treppe nach oben auf die Terasse?

Dem "Lamellenkonstrukt" steh ich ebenfalls etwas skeptisch gegenüber, ich hätte mir insgesamt eine aufregendere Architektur gewünscht, aber was soll man machen.
Ich glaube nicht, dass es außenrum durch das Skyline Plaza besonders belebt wird, der große Rummel wird soch wohl drinnen abspielen. Ist ja auch beim NWZ ähnlich, wobei ich das auch ziemlich hässlich finde und der Kreisel rundrum es nicht besser macht.

Ich hoffe es gliedert sich gut in die Umgebung zu T185, Castor & Pollux, sowie der Messe ein. Werd ich beurteilen sobald es steht, aber aufs Dach will ich in jedem Fall mal, den Rest werde ich wie marty-ffm, wohl eher meiden.

Auch wurden keine Betsandsgebäude abgerissen, die leere Fläche war nun auch kein Augenschmaus.