Sonstige Projekte außerhalb des Stadtgebiets / Aktuelles

Das alte Ausbesserungswerk der DB, welches schon lange leerstand wird zu einem Fachmodezentrum. Mit 45.000 m² ist die Halle ziemlich gross und macht das Projekt in diesem Gebiet (im gegensatz zu den beiden doch eher kleineren Projekten in der Parkstadt Schwabing) zu einem Monsterprojekt.

http://www.property-magazine.d…base=details&news_ID=6439

Tishman Speyer eroeffnet ein Buero in Muenchen:

http://www.property-magazine.d…base=details&news_ID=6784

Vor ein paar Tagen ging ja durch die Presse, dass ein Gebäude der US-Navy einen hakenkreuzförmigen Grundriss hat und deshalb umgebaut werden soll
(z.B. http://www.diepresse.com/home/…k=/home/politik/index.do).

Interssanter Weise gibt es in München gleich drei Hakenkreuzhäuser, die sogar aus dem 3. Reich stammen. Ihre Bauweise hieß "Vierspänner Typ C" und sollte angeblich eine ideale Bauform darstellen.

Hier eines der Häuser in der hanfstaengelstraße:

und zwei in der Bogenhausener Donaustraße

"ideale Bauweise"?? bei soviel Dachgeometrie könnte das heute sowieso keiner mehr bezahlen! Und die große Fassadenfläche treibt die Ökobilanz tief in den Keller...

Hier will die Baywobau neue Wohnungen bauen. Der bestehende, alte Gewerbebau wird dazu abgerissen.

http://www.property-magazine.d…base=details&news_ID=7660

Neues kleines Wohngebiet in Muenchen: karte
Es soll mit Einzelhaeusern und kleinen Haeusergruppen bebaut werden, der westliche Rand soll eingegruent werden, anscheinend zur Bildung eines bestaendigen Stadtrandes.

http://www.muenchen.de/Rathaus…ng/1/213202/bpl_1992.html

Mein Gegenvorschlag: karte, wiso bebaut man nicht diese ganze Flaeche und laesst das Gebiet in der miete nicht als zentrale Gruenflaeche uebrig?

Südlich von München, in der Nähe von Geretsried östlich des Starnberger Sees soll auf dem Gelände des Guts Buchberg eine ausgedehnte Spa-/Wellnes-/Thermenlandschaft gebaut werden. Das ganze firmiert derzeit unter dem Titel "Aladin". Baubeginn soll Herbst 2008 sein. Investiert werden 50 bis 60 Millionen Euro. Im ersten Bauabschnitt entstehen Therme und Spa, im zweiten Bauabschnitt ein zusätzlicher Hotelneubau.

Quelle: Münchner Merkur vom 19.12.07

Luftbild des Geländes aus dem MM

Quelle des Bildes: http://www.merkur-online.de/re…-Regierung;art8858,871831

Kleiner Ausblick auf öffentliche Bauprojekte im nächsten Jahr:

-Baubeginn beim Sanierungsprojekt "Künstlerdorf an der Domagkstraße" (Ex-Funkkasernen-Areal)
-Architekturwettbewerb zum NS-Dokumentationszentrum
-Eröffnung des Brandhorst Museums
-Wiedereröffnung des Cuvilliés-Theaters nach Sanierung
-Fertígstellung der Sanierung des Stadtmuseums
-Start der Sanierung des Deutschen Theaters

Quelle: "Welt" http://www.welt.de/muenchen/ar…aeuser_fuer_Muenchen.html

An der Stelle fuer den neuen Praktiker Baumarkt (die Ausweichstelle, die die Stadt fuer den Praktiker in der Parkstadt Schwabing zur Verfuegung gestellt hat. Letzterer soll ja Buerobebauung weichen), wurden in den letzten Tagen die Baeume gefaellt und ein Bauplatz vorbereitet.
Inzwischen haben aber die Hagebaumarkt Anwaelte gerichtlich einen Baustopp verhaengen lassen, da sie den Verkauf des Grundstueckes gerichtlich anfechten. Der Hagebaumarkt befindet sich direkt auf dem Nachbargrundstueck im Osten. Pikanterweise soll der Praktiker Baumarkt etwa doppelt so gross werden und dem Hagebaumarkt wurde frueher schon einmal eine weitere Vergroesserung untersagt.

Fuer mich ist das eigtl schon ein Skandal, was sich hier die Stadt erlaubt. Im Prinzip wird hier doch der Hagebaumarkt total von der Stadt ausgebootet....die koennen ja ueber kurz oder lang ihren Laden dicht machen.

Hier sollen 97 Wohnungen in einem 3-stoeckigem Bau entstehen. Diese sollen eine Laermschutzfunktion gegenueber der Truderinger Str. und Eisenbahngleise haben und werden deshalb als langer Riegel ausgefuehrt werden.

Trianum Gräfelfing

Das Projekt Trianum in Gräfelfing ist in Bau gegangen und soll zum Sommer 2009 fertig werden; es entstehen mehr als 9000m2 Bürofläche.
Ansichten:
http://www.wander-gruppe.de/pd…Ansichten_N_O_neutral.pdf
http://www.wander-gruppe.de/pd…Ansichten_S_W_neutral.pdf
Rendering aus dem Münchner Merkur Online: http://img01.picoodle.com/img/…_3379621xioim_7612e6b.jpg
Website des Investors: http://www.wander-gruppe.de/immobilien_angebote.html

Als Ankermieter (6000 m2) konnte offenbar die Pari Pharma GmbH gefunden werden, die ihren Sitz in der Steinerstrasse in München-Sendling verlassen wird: http://www.merkur-online.de/re…lag-Neubau;art8868,909226

Mit der Ansiedlung gewinnt der westliche Münchner Stadrand weiter an Bedeutung.

Neubau mit recht intensiven Farben hinter der Universitaetskirche der LMU:

XXXLutz baut ein neues Moebelhaus in Aschheim bei Muenchen.

• 105.000 m² bruttogeschossflaeche
• 46.000 m² Verkaufsflaeche
• 6 Verkaufsebenen
• 65 Millionen Euro Investitionssumme
• Restaurant mit 500 Plaetzen
• 600 neue Arbeitsplaetze
• Wahrzeichen: grosser roter Stuhl (Meine Schaetzung: Hoehe um die 20 Meter)

(Pressebild von XXXLutz)
Quelle: http://www.pressetext.de/pte.mc?pte=080422010

Zum Vergleich: Das neue Moebelhaus Höffner in Freiham, welches vor kurzem gebaut und eroeffnet wurde, hat eine Verkaufsflaeche von 35.000 m², Segmüller in Parsdorf: 40.000 m², IKEA-Brunnthal: 21.000 m². Damit sollte dieses XXXLutz-Haus wohl das groesste Moebelhaus im Raum Muenchen werden.

So wird das denn aussehen. Die Eschborner Version des roten Stuhls steht bereits seit 2005 und ist 25 Meter hoch.

Zur Vervollständigung: IKEA-Eching: 32.000 m².

Fragt sich nur, wo IKEA sein drittes Münchner Haus bauen wird, wenn in Freiham und Aschheim bald kein Platz mehr ist....:D

Wenn sie wirklich ein 3. Haus bauen wollen, wuerde ich auf dem Gelaende zwischen Stuttgarter und A99 vermuten. Hier sollen laut Stadt Fachmaerkte angesiedelt werden. Und diese Richtung haette wohl noch die besten Abstaende zu den bestehenden Moebelhaeusern.

Och neee! Das ist ja was, was München nun überhaupt nicht mehr braucht - ein Möbelhaus. Im übrigend hat der Lutz den mit Abstand schäbigsten Style. Also nicht nur was die Architektur des Marktes angeht, sondern auch was die so verkaufen (wollen).

Dieses Gewerbegebiet,- direkt am Bahnsuedring gelegen-, soll umgenutzt werden und zu einem "urbanen Stadtquartier" werden. Eine Mischung aus aus Wohnen, Arbeiten, sozialer Infrastruktur und Nahversorgung soll hier die neue Nutzung bilden.

Quelle: Auslegung von Aenderung im staedtischen Bebauungsplan http://www.muenchen.de/Rathaus…ng/1/226497/bpl_1995.html

Wenn ich mich richtig erinnere, will an diese Stelle auch das staedtische Amt fuer Statistik (derzeit noch an der Kaufingerstr) hierher umziehen.

Super! Zunehmend macht sich die Stadt München ihr momentan noch unerschöpfliches Angebot an potenziellen Entwicklungsflächen für innerstädtischen Wohnungsbau bewusst. Weiter so, es gibt noch viel zu tun in dies Richtung.

Für den von den Grünen geforderten S-Bahn Südring könnte dieses Projekt allerdings zum weiteren Hindernis werden...;)

Auch wenn ich kein Suedring-fan bin. Die Stadt sollte einen moeglichen Ausbau dieses auf 4 Spuren hier wirklich in die Planung miteinbeziehen.