Central Business Tower (205 m) - Planung & Bau bis 2028

Da die Frankfurter Sparkasse als Miteigentümerin des Grundstücks eine Tochter der Landesbank Hessen Thüringen ist, erscheint mir der Verkauf nicht so überraschend

Der Turm sieht auch nach 20 Jahren klasse aus und wird das Stadtbild reparieren. Die Ecke sieht ja sehr verwahrlost aus.

Schöner Nebeneffekt ist die Sanierung des Neorenaissance Bankgebäudes an der Ecke.

Das ist eine Nachricht zum Staunen. Die Beteiligten haben sich viel Zeit gelassen; die Ecke schreit ja nicht erst seit gestern nach einer Neuentwicklung. Dass das Projekt jetzt doch kommt, ist erstaunlich. Es hätte auch gleich ein großer Wurf für den gesamten FraSpa-Streifen werden können. Aber wer weiß, welche offiziellen Ankündigungen noch auf uns warten.

Erstaunlich auch, dass der zeitlose KSP-Entwurf umgesetzt werden soll. Der begeistert mich heute genauso wie vor 17 Jahren. Und er bietet die Chance auf eine "Revitalisierung" dieses Straßenwinkels, weil er bekanntermaßen die Neue Mainzer optisch verlängert und eine Durchwegung zumindest für Fußgänger schafft. Ebenso wird im hinteren Bereich ein kleiner Platz entstehen, der die Taunusanlage vergrößert. Siehe Grafik von damals.

Macht das denn überhaupt Sinn den Entwurf von 2001 einfach zu übernehmen?

es ist ja nicht so, als hätte sich in den vergangenen 17 Jahren nichts im Bereich Bautechnik, Energieeffizienz und Bauvorschriften getan. Allein das wird eine teilweise Umplanung erfordern.

Ganz zu schweigen von den Mehrkosten. Man kann wohl davon ausgehen, dass es um einiges teuerer wird, als es vor 17 Jahren gewesen wäre.

Trotz alledem ein Grund zum Feiern! Gut, dass sich an dieser Ecke nach all den Jahren was tut!

Nach 18 Jahren wird alles gut.

Einzig die Höhe könnte etwas mehr nach oben zum Maintower abweichen. Ein ( halbes ) abgestuftes Modul noch oben drauf und es wäre perfekt.

Oh mein Gott - wer hätte das gedacht?
Sehr schöne Nachricht, ich freue mich richtig! Die Architektur ist nach wie vor Spitze, ein toller Entwurf!! Welch überragende Skyline das gibt!!

Schön zu hören. Endlich verschwindet der Schandfleck. Wahnsinn, wie viel Potential hier in den letzten Jahren verschenkt wurde. Und das in allerbester Lage.

Der Entwurf wirkt auf mich immer noch frisch und unverbraucht. Die Feinplanung der Technik wird sich am aktuellen Stand orientieren.

Wie von epizentrum erwähnt wäre eine Überarbeitung des gesamten Blocks wünschenswert. Aber der erste Schritt ist ja bekanntlich der schwerste.

Ich hoffe sehr, dass an der "Großen Überraschung" wie Schmittchen schrieb, Niemand mehr rüttelt. Der damalige Wettbewerb hatte einen tollen Sieger hervor gebracht und wie die Mehrheit der Meinungen hier sagt, ein zeitloses Hochhaus. Von daher sehr schön dass sich etwas tut, das etwas aufgegriffen wurde was nach wie vor die Zeit trifft.

Bin sehr gespannt auf weitere Details und es ist - ich übertreibe nicht - ein Wahnsinn was sich in dieser "Ecke" tat, tut und tuen wird.

Genial, endlich wird ein Traum wahr, was wird das für ein schöner Blick von der Alten Oper aus werden. Um die Mieter braucht man sich wohl wirklich keinen ernsthaften Sorgen machen. Die Lage ist wunderbar in jeglicher Hinsicht. Die Architektur ist zeitlos und hat seinen Reiz nie verloren. Es bleibt zu hoffen, dass die 200 Meter erreicht werden, gerne auch etwas höher. Eine große Uhr fände ich noch gut. Den Machern wünsche ich noch eine angemessene Tatkraft, wie viele werden es ihnen danken ...

Ich kann die Begeisterung für den Turm nicht so ganz nachvollziehen.

Ich finde, dass die Durchwegung von der Neuen Mainzer Straße zur Taunusanlge (siehe erste Seite des Threads) an falscher Stelle liegt. Für mich gibt es in Frankfurt genau zwei große Straßen, die zukünftig unbedingt als Raum für Fußgänger weiterentwickelt werden sollten: die Neue Mainzer als zentrale Straße im Hochhausviertel sowie die Mainzer Landstraße als Verbindung von Innenstadt, Bahnhofsviertel, Gallus und Europaviertel. Mit einem großzügig gestalteten Fußgängerweg durch die Taunusanlage - direkt vom Knick der Neuen Mainzer bis zur Mündung der Mainzer Landstraße in die Taunusanlage - könnte man beide Straßen beleben sowie gleichzeitig noch Business District und Park miteinander verknüpfen. Genau auf diesem gedachten Diagonalweg wird jetzt das Hochhaus entstehen.

Um ehrlich zu sein, bin ich auch etwas ratlos, dass ihr das Design des Turms als zeitlos empfindet. Mit seiner nüchternen, weder spielerischen noch eleganten Ausstrahlung wirkt der Entwurf auf mich komplett aus der Zeit gefallen. Von Form und Fassade passt er gut zu Galileo und Skyper. Neben den bewusst zeitgemäß gestalteten Türmen der letzten Jahre (Omni, Grand, Four, One, 140W, Spin...) verbreitet der FraSpa-Turm den Flair einer betont seriösen und nüchternen Arbeitswelt der 2000er-Jahre.

An der Stelle wäre viel möglich gewesen: eine Flatiron-Rundung in Flucht der Neuen Mainzer, ein Stadttor-artiger, abgerundeter Grundriss in Richtung der Taunusanlage, Wohnungen in einer der (zukünftig) besten Lagen Frankfurts. So sieht’s halt aus wie eine schnell umzusetzende Notlösung.

Andrerseits... Der Entwurf ist okay. Und es werden genügend moderne Türme gebaut. Also freue ich mich auch über diesen Neuzugang in der Frankfurter Skyline.

Der Entwurf ist halt sowas wie das "kleine Schwarze" unter den Hochhäusern. Nichts hippes, innovatives, trendiges (Bullshit-Bingo), sondern oldschool: klassisch, elegant, zeitlos, passt immer und überall. Ich finds toll!

Weil sich der Blick vom Marienturm ergeben hat, eine Übersicht

Stichwort: "Doppelturm"

Was ich als Problem sehe, ist die Tatsache, daß es sich um einen Doppelturm handelt. Aus einem dickeren Doppelturm hätte man auch zwei einzelne, dünnere Türme machen können mit jeweils 200 Meter Höhe. Anstatt eines Hochhhauses hätte man dann zwei Hochhäuser gehabt. Für die Skyline hätte das eine größere Wirkung ergeben.

^^ Danke thomasfra für dieses Foto!

Der Begriff Doppelturm ist m.E. ein Marketingbegriff weil das HH ja ursprünglich für zwei Hauptmieter konzipiert war. Wenn Du Achritektur-Fan dir den Footprint von diesem HH ansiehst und das Foto von thomasfra betrachtest, dann wirst du feststellen, dass das HH nur die Fläche vom 9-geschossigen Flachbau auf 7 Uhr einnehmen wird.
Dieser Footprint ist so groß wie der vom Helaba HH oder Garden Tower (vgl. dieser Lageplan). Deren Breite empfinde ich nicht als dick, vielmehr ist das DB HH ein klassiches Doppel-HH mit entsprechendem Tiefen- und Breitenverhältnis (= wirkt "dick" von der Taunsuanlage).

Soviel kleiner kann m.E. der Footprint des HH nicht sein da es ja noch wirtschaftlich gebaut und betrieben werden muss.

Danke für die Verlinkung.
Ich bin von den Entwürfen beeindruckt. Elegante Sachlichkeit.
Passt optisch mit dem gegenüberliegenden Marienturm zusammen.
Auch dass an der Höhe festgehalten wird, finde ich super.

Auf den in Beitrag #77 verlinkten aktuellen Renderings meine ich eine Endhöhe bei 51 Stockwerken (zzgl. Attika) von 205 Metern zu erkennen.